作為龍頭,在災後重建應該會率先反彈
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碧桂園服務作為物管龍頭,估值從來也是全行最貴,今年動作多多,3月時全購藍光嘉寶並作私有化,5月恒指宣佈納入為成份股,幾日後便發新股集資105億元,每股作價75.25元,其全資附屬公司再發可換股債券,又抽水50億元,正式染藍後在6月尾創歷史高位85.2元,自此就進入大跌浪,7月股價急跌時曾經出通告話會回購,結果等到8月業績後共出手七次,斥6億元回購了1,020萬股,自9月3日回購後已經停手無再買,其後股價一洩如注,9月累跌兩成,現時回看管理層批股的timing,真係準到得人驚。
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大茶飯│碧桂園服務盡用子彈做併購(青冰) - Yahoo新聞
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅RagaFinance財經台,也在其Youtube影片中提到,【Raga Finance:股票梗係炒呢D 20210225 - 膠追咁辛苦,還是愛回揸】 主持:Casper、殺手、阿Sin 嘉賓:Olga 段潔 全節目: https://youtu.be/fpNkQoR2YEo 第一節:大市走勢/唔好膠(高)追?/bilibili彈幕?/京東物流/...
藍光嘉寶 在 Facebook 的最佳解答
華富財經
物管股輪住抽水
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上星期恒指宣佈,納入首隻物管碧桂園服務(6098)為成份股,不過消息只係刺激了股價一天,因為周一收市後公司隨即配售新股,集資104億元,而這亦是碧桂園服務自12月後再次配股,半年內兩度抽水共180億元。執筆之時,有消息指雅生活服務(3319)亦會批股,集資逾32億元,配股價範圍是36.82至37.82元,較收市價有6至8.5%折讓。
物管在近年是相當熱門的板塊,亦是新股寵兒,皆因大部分物管在上市後的表現都不錯,要輸錢的佔極少數,本周配股的碧桂園服務及雅生活服務,同是兩年多前上市,算是老一輩喇。去年新股熱潮,恒大物業(6666)、華潤萬象生活(1209)、融創服務(1516)、世茂服務(0873)及合景悠活(3913)等都先後掛牌上市,每隻都係幾百億市值,現時整個物管行業市值已逾七千億市值,難怪恒指公司都要製作一個物業服務及管理指數,所以將龍頭碧桂園服務納入作藍籌,亦非常合理。
近期MSCI及富時指數亦先後宣佈,將世茂服務、恒大物業、華潤萬象生活、融創服務及合景悠活納入指數,兩大指數同時納入這些股份,並不是忽然看好這個行業,而是這些股份已經上市接近半年或逾半年,已經符合資格納入,不過這亦提醒了大家,這些半新物管股的禁售期已屆滿,無論是公司配股抽水,還是策略股東套現走人,都具莫大誘因。世茂服務、合景悠活及融創服務上市已過半年,而恒大物業及華潤萬象生活的禁售期分別在六月二日及六月九日屆滿。
若以估值而言,而上的物管股絕不便宜,龍頭碧桂園服務的市盈率是六十多倍,雅生活服務算是相對便宜,只有25倍,而他們的玩法亦十分雷同,配股抽水再作拼購壯大,早前可能是向內房母公司收購業務,近期碧桂園服務亦首次向上市公司埋手,斥六十幾億元私有化藍光嘉寶(2606)。市場還有多少空間才飽和,青冰就唔識計了,但預計日後中小型的物管,尤其是缺乏內房阿媽撐腰的公司,賣盤應該是大方向,至於上文所講的一堆物管,大家不妨估吓誰是第三隻配股吧。
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https://www.quamnet.com/post/bYtBfLqNCAYnVJqtBdWg_?type=article&theater
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【Now財經台】碧桂園服務(6098)提 #溢價 #收購 同業 #藍光嘉寶服務 (2606),今日復牌股價要跌,#中國通海證券投資策略聯席總監 #阮子曦 話係畀大市拖累,又話現價買碧服博升上75蚊都唔過分,但要記住...
#碧桂園服務 #物管股 #專家分析 #Now財經台
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