【591新屋消息】
「台中新城區」房價親民，月付8800元起買三房!
台中市太平區近年發展快速，自74號道路全線通車及鐵路高架化後，環境優勢更如虎添翼，宏觀的交通佈局，串起與高鐵商務核心、七期政商核心、中科產業核心、水湳經貿核心的連結；更吸引各大品牌、企業入駐，從星巴克、麥當勞、肯德基等餐飲龍頭；到UNIQLO、家樂福、全聯、寶雅、燦坤等購物中心比鄰而立，學校、公園綠地近在咫尺，生活機能優，休閒空間足。樹孝路上補教業、診所、電訊、銀行、機關應有盡有，可說是一天24小時的生活所需全數到位，已儼然成為居住首選的「台中新城區」，親民房價更成為中台灣首購族的焦點熱區。
放眼太平區最精華的地段莫過於中山、樹孝雙核心商圈的黃金版圖，左右逢源的生活機能更彰顯了地段的永恆價值，放眼望去，由蟬聯13屆國家建築全國首獎的「豐邑機構」打造的「時代菁英」，獨佔樹孝路難能可貴的千坪壯闊角地，除了打造全齡化公設外，更引進五星級飯店式規劃理念，且房貸月付只要8800元起，輕鬆付擔，已成為此區購屋置產的第一首選!
[時代菁英]
中山樹孝商圈核心
新古典美宅幸福落成
37-43坪絕美三房
禮賓專線：0986-851-088 轉 10713
接待中心：太平樹孝路近中山路口
看更多詳情：https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=110667
菁 山路 房價 在 [新聞] 北投機能佳房價低士林天母豪宅群聚- 看板BigPeitou 的推薦與評價
依山傍水 避暑好居
今年夏天熱死人，每天都像活在烤箱，7月10日台北市溫度更飆至38.3℃，創下今年最高
溫紀錄，加上物價狂漲，都市生活不開冷氣根本活不下去，但開了之後，電費更驚人，因
此，往山區、河邊有樹、有水、有風的地方居住，靠著自然涼意消消暑，不僅節能減碳，
更能拯救荷包。台北市北投、士林、文山區或新北市汐止、深坑、新店安坑等地，都是靠
山、靠水好居所！
採訪╱詹誌銘 攝影╱林琨凱
石牌地區有榮總醫院，距離山區也近，有不少郊區好屋，更是許多退休族首選置產區。林
琨凱攝封面故事
台北市北投、士林天母等地，一直都是休閒住宅的指標區，擁有多條登山步道，更有多座
大小公園，住宅素質整齊，綠意氛圍濃厚，是不少民眾逃離水泥叢林的落腳區域。天母房
價高，連帶拉抬士林北投房價，中古大樓每坪40~60萬元，豪宅甚至每坪上看140萬元，若
想撿便宜，復興三路、稻香路等地屋齡30年公寓，每坪約25萬元。
採訪╱詹誌銘 攝影╱林琨凱
百速國際工程設計師李育奇指出，要住得涼快，最簡單方法就是廣植大樹，當樹成蔭，房
子受到遮蔽，室內自然涼快，「綠色植物不僅可以造成視覺涼爽，也受惠綠蔭，溫度才得
以下降。」只要環境選在山區、水邊等通風地點，要涼爽度過炎炎夏日其實不難，尤其，
海拔高度每上升100公尺，溫度約降0.6℃，若遇空氣乾燥時，甚至可達到1℃。
自住行義稻香路
想避暑，往山區找屋是最簡單的作法，北投地區位處陽明山系山腳，區內又有多個生活圈
，例如北投光明路沿線商家多，是老北投著名生活圈；新北投過去是極負盛名的煙花場所
，但近年因溫泉觀光，已蛻變成台灣溫泉文化代表區，且鄰近舊北投光明路商圈，2區發
展逐漸靠攏；北投郊區生活圈還有石牌行義路、中央北路二段生活圈附近的稻香路，適合
自住民眾選購。
山區透天佔多數
住商不動產北投光明店店長潘萬寶表示，山區路段住宅如復興三路屋齡25年公寓，每坪
25~30萬元，稻香路25年公寓每坪約25萬元，價位都適合首購族。換屋民眾若想找尋有天
有地的別墅產品，視屋齡、地坪大小、房子有無翻修等條件，價位也有差異，珠海路地坪
70~100坪中古別墅，總價4000萬元起，若是復興三路逾20年的別墅，因地段較偏離商圈，
總價2000~4000萬元。
不過，山區住宅多數是透天產品，尤其仰德大道、菁山路或中山北路七段等路段，過去是
豪宅、名宅聚集之地，價格通常不俗，菁山路2~5年屋齡大樓，每坪80~110萬元；中山北
路七段、天母東路公寓，每坪至少也要45萬元，豪宅大樓每坪更要90~140萬元。
https://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120721/34382959
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路，綿延而無止境
時而彎，時而轉；時而寬，時而狹
路之美，俯拾皆是，不必強求
路之親，以任何形式，融入在你我生活之中
by Velcro, James C. Chan
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