#你與房的距離有多遠
#居住正義是誰的正義
歡迎一起上線占卜「我們與房的距離」
🧙 https://residence-justice.tpp.org.tw/
蔡總統在2016年大選時曾以「住宅三支箭」作為競選政策,但5年過去了,「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」三支箭全部脫靶,民眾仍被居住問題深深困擾著!
根據內政部公布的資訊顯示,全台民眾平均仍需不吃不喝超過9年才能擁有自己的窩,買不起的租屋族只能投入租屋市場,碰運氣盼能「掏」到可以負擔的居住空間。為了讓更多民眾看見台灣的居住問題,我們在民眾黨官網推出「#我們與房的距離?」房運占卜遊戲,帶大家一起了解台灣有那些住宅問題需要被關注。
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➤居住是基本人權,政府卻不願面對居住問題
聯合國公約早已將居住權視為最低生活保障的一部分,荷蘭更是早在120年前就通過住宅法,成為全世界社會住宅典範,反觀台灣直到2014年才有社會住宅的概念,但至今許多人仍被迫住在非常不人道的空間,甚至有許多民眾因為疫情失業被迫流離失所,政府卻對居住問題充耳不聞。
民眾黨團提出三大住宅政策,「包括提高房屋持有成本」、「租屋黑市徹底納管」與「召開居住正義國是會議」,從提高房屋持有稅率及管納租屋市場著手,並且要求政府提出台灣未來總體住宅政策,台灣的居住正義才有辦法往前邁進。
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➤居住正義依然無望,民眾黨團提解方
過去我們曾提出實價登錄2.0及納管紅單,以及通過所得稅法(房地合一稅2.0)修法、房屋稅條例修法,希望減少房屋短期交易的投機行為,並期盼政府向囤房者課重稅,逐步落實居住正義。
然而租屋市場黑數過多,政府對於租屋族數量、住宅品質毫無掌握,可說是「完全拋棄租屋族」,造成如此慘況有2大原因,包括營建署對於租金補貼的加分族群認定方式不知變通,並且在疫情影響下,內政部也未依照現況調整補助名額,恐會排擠原有的弱勢,也無法幫助受疫情影響的租屋族。
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➤我們與房的距離真的好遠,買房租房猶如開樂透?
事實上在台灣買房就像買樂透靠運氣開獎,政府沒有妥善的政策管制,放任建商大量購地、濫造房屋,民眾的人生就為了買房賠下去,且租屋也有各種問題,網路上看到的「廚房當雅房」、「陽台加蓋廁所」各種匪夷所思的租屋空間都非都市傳說,而是都市年輕人被迫蝸居的鳥籠。
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我們希望藉由有趣的「我們與房的距離」房運占卜遊戲,讓大家可以從遊戲互動中,了解台灣面臨的住房問題。同時也呼籲蔡政府正視居住問題,未來需要您繼續給予支持、鼓勵,讓我們一起攜手加強監督政府,早日實現居住正義。
「我們與房的距離」房運占卜遊戲網址:
https://residence-justice.tpp.org.tw/
#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團
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民眾黨「#打擊假消息」專區正式上線,歡迎分享,對抗抹黑抹紅的認知作戰 ✊️
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-都市發展局(3/13)】 #煉油廠都計變更 每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠,今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍(南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八))做都市計畫變更,包括內容與時程,是否有後續進度? 都發局長表示,今年六月可望將煉油...
荷蘭社會住宅政策 在 報導者 The Reporter Facebook 的最佳貼文
【借鑑荷蘭:打炒房、建社宅外,住宅政策的另一種想像】
無論哪個年代,「如何安居」是每個人踏入社會後都必須面對的問題,然而當房價高到買不起、社宅限制多選擇少、市價租金吃掉近半薪水,年輕人有沒有第四條路能選擇?除了囤房稅、低利貸款,政府又能否有其他想像?
荷蘭的阿姆斯特丹市政府推出「自己做建築(Zelfbouw)」的實驗性計畫:市民們自組住宅合作社、提出計畫申請;政府主動釋出可建屋的閒置土地,協助市民向銀行融資——「公私協力」為當前住宅困境找出路。
13位青年組成dNM住宅合作社,獲選這項計畫,他們與未來租客一起討論建築與未來生活的藍圖,啟動募資,預計今年第三季動工,在2023年正式迎接住戶。「這座建築永遠不會進入市場,我們是承租人和住客,不會透過租金獲利。」dNM創辦人賽爾丘克‧巴拉米(Selçuk Balamir)強調。
看完荷蘭對住宅問題的思考與實驗,你覺得台灣可行嗎?其實,在台灣的基隆,也有人正往民間自建社會住宅的方向邁進……
#完整專題
【求租.囚租——一道不自由的選擇題】https://bit.ly/33CCGj2
【不自由的選擇題,租屋市場中節節後退的青年世代】https://bit.ly/3uDVVor
#炒房 #打房 #報導者 #社會住宅 #荷蘭 #報導者 #囤房稅 #租屋 #居住
荷蘭社會住宅政策 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
0326新加坡聯合早報
*【維權組織秘密網路協助 逾千緬甸人已逃往印度東北部】
緬甸軍方在2月1日發動政變奪權後,維權分子與志願者組成的秘密網路已經協助超過1000名緬甸人,透過緬甸與印度邊界的偏僻山區村落逃往印度東北部的米左拉姆邦。其中許多逃亡者是拒絕向民眾開槍的緬甸員警。緬印邊界的至少10名志願者帶領緬甸逃亡者以汽車、電單車或步行等方式,通過人跡罕至的荒山野嶺。逃亡者抵達印度後,當地民眾就在安全屋為他們提供食物和住宿。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134179
*【“沉默罷工罷市”後民眾再上街抗爭 緬甸軍警強力鎮壓至少七死十餘人傷】
聯合國緬甸人權特別調查員安德魯斯表示:“緬甸局勢每況愈下。如果國際社會沒有立即且有力地表明支持緬甸受壓迫的民眾,當地局勢可能將更糟。”
緬甸民眾經過一天的“沉默罷工罷市”抗議行動後,全國各地25日再次有大批民眾上街抗爭。軍警則持續強力鎮壓,至少打死七人並打傷十餘人。聯合國調查員指緬甸局勢持續惡化而要求召開緊急人權峰會。美國與英國則宣佈增加制裁軍方控制的大型企業。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210326-1134157
*【朝鮮向東部海域試射兩枚彈道導彈 分析:意在提高對美談判籌碼】
路透社報導指出,朝鮮在東京奧運會聖火傳送開始同日試射彈道導彈,使東京奧運前的區域氛圍緊張,也使美國新政府承受更大的壓力。朝鮮日前試射兩枚巡航導彈後,昨日又向東部海域再發射兩枚彈道導彈。這是朝鮮在美國拜登政府上臺之後首次試射彈道導彈,也違背了聯合國安全理事會的決議。此舉是否會引來更多國際制裁備受關注。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134180
*【拜登警告朝鮮勿升級行動 但不排除與其接觸】
美國總統拜登警告朝鮮勿升級行動,但他同時表明,為推動朝鮮去核化,不排除與朝鮮進行接觸。拜登在他的首場白宮新聞發佈會上說,朝鮮週四疑似發射兩枚彈道導彈,違反了2006年聯合國安全理事會第1718號決議。該決議針對朝鮮於2006年10月9日宣佈的導彈與核子試驗,確定了一系列對其進行的經濟和商業制裁。拜登說,美國政府正在與盟國和合作夥伴進行磋商,“如果他們升級局勢,我們將作出相應的回應。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210326-1134258
*【朝中社:25日試射新戰術飛行器 有效載荷2.5噸】
朝鮮官方媒體說,朝鮮週四試射了一種採用固體推進劑的新型戰術飛行器。此次試射是由朝鮮高級官員Ri Pyong Chol監督,而不是由朝鮮領導人金正恩現場指導。報導沒有使用“導彈”字眼,指兩枚飛行器準確擊中日本海600公里處的目標(韓國稱為東海),並指飛行器的有效載荷為2.5噸。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210326-1134256
*【布林肯: 美國不強求盟友在中美間選邊站】
美國的歐洲盟國如法國和德國在處理與中國和美國的關係上尋求戰略平衡,以確保歐盟不會與世界兩大強國的任何一方結成過於緊密的同盟,從而疏遠另一方。美國國務卿布林肯說,拜登政府不會要求盟友在美國和中國之間選邊站。這是美國經過四年的“美國優先”政策之後,對於恢復與盟友關係所做的最清晰闡述。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134181
*【報告:美未能有效對抗中國地緣政治影響力】
美國一個外交關係獨立工作組報告,美國在對抗中國不斷上升的地緣政治影響力方面做得不夠。這份由美國外交關係協會屬下一個特別工作組發出的報告說,雖然美國很久以前就對在亞洲各地促進基礎建設、貿易和聯結表示了興趣,但卻沒有滿足地區的內在需求。美國對很多接受一帶一路倡議的國家的借貸與投資有限,而且逐漸下降。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134182
*【拜登:將確保中國不會超越美國成為全球領導者】
美國總統拜登說,他將阻止中國超越美國成為世界上最強大的國家,並誓言要大力投資以確保美國在世界上兩個最大經濟體之間的競爭中占上風。拜登在白宮舉行他上任以來的首場正式新聞發佈會。拜登說,在歐巴馬任內,他以副總統身份與中國國家主席習近平有過長時間的接觸。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210326-1134254
*【疫情近幾周持續惡化 巴西冠病累計死例破30萬起】
冠病疫情極其嚴重的巴西處境堪憂,不僅累計死亡病例破30萬起,每日新增病例還持續處於驚人水準。據巴西衛生部數據,週三單日新增冠病死例逾2000起,新增確診病例近9萬起;至今,該國的累計病例超過1222萬起,累計確診和死亡病例數目皆僅次於美國,為全球第二高。接種計畫進度緩慢、加上變種病毒肆虐以及缺乏全國性防疫限制措施,使得巴西疫情近幾周不斷惡化,抗疫形勢非常不妙。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134183
*【單日冠病例破10萬 巴西總統深陷政治危機】
巴西單日感染冠病人數再創新高,25日24小時新增病例達10萬零158起,巴西疫情如滾雪球般蔓延正成為巴西總統波索納洛就任以來的最大政治危機。巴西的累計死亡病例剛在此前一天破30萬起,週四再增加2777起死亡病例,其總死亡人數在全球僅次於美國。與此同時,巴西的冠病疫苗接種措施缺乏全國整體規劃,加上新變種冠病病毒肆虐,致使巴西過去一周的疫情趨勢加劇。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210326-1134263
*【阿斯特捷利康疫苗預防感染冠病保護效力為76%】
英國藥廠阿斯特捷利康更新其冠病疫苗試驗資料,稱其疫苗對於預防感染冠病的保護效力為76%,預防重症感染的有效性則達100%。阿斯特捷利康週三發表聲明稱,其冠病疫苗有效性的最新資料是以190起有症狀冠病病例的分析為根據,比公司上一個報告分析的病例多了49起,這些病例在美國、秘魯和智利三國。阿斯特捷利康強調,儘管分析的病例數增多,但所得出的疫苗有效性與最初報告的一致。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134184
*【歐藥管局將進一步調查阿斯特捷利康疫苗與血凝塊關聯】
歐洲藥品監管機構表示,安全小組將在3月29日召開專家會議,以進一步研究與阿斯特捷利康和牛津大學開發的冠病疫苗有關的血凝塊病例。歐洲藥品管理局(EMA)表示,外部醫學專家和兩名公共代表預計將就接種阿斯特捷利康疫苗後血塊產生的可能原因,以及其他可能的風險發表意見。據報導,EMA和世界衛生組織上周表明,阿斯特捷利康疫苗是安全的,而人們接種的好處高於潛在風險。但一項民意調查顯示,隨著至少17個國家因出現凝血問題暫停或延遲使用阿斯特捷利康疫苗,歐洲民眾對疫苗的信心大受打擊。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134124
*【泰國批准嬌生冠病疫苗緊急使用許可】
泰國衛生部長表示,泰國已批准嬌生旗下公司楊森製藥(Janssen)單劑量冠狀病毒疫苗的緊急使用許可。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134114
*【蓋茲:隨著冠病疫苗普及化 世界可能在2022年底前恢復正常】
微軟創始人比爾-蓋茲稱,隨著冠病疫苗普及化,世界可能在2022年底前恢復正常。蓋茲近日接受波蘭媒體採訪時談到冠病大流行時說:“這是一個令人難以置信的悲劇。”他補充說,唯一的好消息是獲得疫苗。蓋茲說:“到2022年底,我們應該基本上完全恢復正常。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134099
*【蘇伊士運河大堵塞 巨輪擱淺每天約值96億美元海運中斷】
巨型集裝箱船在蘇伊士運河擱淺事件估計令每日價值約96億美元的海上運輸無法進行。承租這艘EVER GIVEN集裝箱船的臺灣長榮海運公司表明,它將與船主和蘇伊士運河管理局協調,讓運河的航運儘快恢復正常。被視為全球航運業新聞權威信源的《勞埃德船舶日報》(Lloyd's List)做出了上述評估。該評估指出,根據粗略計算,蘇伊士運河西行交通的每日價值約51億美元,東行交通的每日價值約45億美元。彭博社收集的資料顯示,截至週三約有185艘船等待航過這運河,《勞埃德船舶日報》則估計有165艘船。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134177
*【埃及當局出動多艘拖船解救 船主聘荷蘭日本打撈專家助貨輪脫困】
埃及當局25日繼續出動多艘拖船解救擱淺至少兩天的巨型集裝箱船長賜輪。承租這艘集裝箱船的臺灣長榮海運週四說,擁有長賜輪的日本正榮汽船公司已經聘請荷蘭和日本的打撈專家協助儘快讓長賜輪脫困。來自荷蘭的Smit Salvage和日本的Nippon Salvage已經受船主委任負起這項任務。他們將與長賜輪船長和蘇伊士運河管理局協作,共同擬定一套方案讓這艘400米長、59米寬的貨輪重新浮出水面。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210326-1134178
*【中國棉花協會:國際品牌商應尊重中國市場】
針對備受關注的知名服裝品牌H&M等抵制新疆棉花,中國棉花協會表示堅決支援新疆棉花,並呼籲國際紡織服裝品牌商從業界共同利益出發,尊重中國市場,尊重中國消費者。針對關於新疆的“無端指責”,保持謹慎與克制。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210326-1134261
*【中國制裁英國九名人員和四個實體】
中國外交部批評英國以新疆人權問題為由,對中國有關個人和實體實施單邊制裁,並宣佈對英國九名人員和四個實體實施制裁。外交部發言人在新聞稿公佈受到中國制裁的人員和實體包括,圖根哈特、鄧肯—史密斯、奧布萊恩、奧爾頓、勞頓、加尼、甘迺迪、尼斯、芬利以及“中國研究小組”、保守黨人權委員會、“維吾爾獨立法庭”、埃塞克斯園大律師事務所。發言人指這些人員和實體“惡意傳播謊言和虛假資訊”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210326-1134257
*【美去年第四季度經濟增長率上調至4.3%】
美國2020年第四季度美國國內生產總值(GDP)按年率計算上漲4.3%,較此前公佈的修正資料上調0.2個百分點。美國商務部公佈的最終修正資料顯示,按年率計算,去年第四季度,占美國經濟總量約70%的個人消費開支增長2.3%,較此前資料下調0.1個百分點。反映企業投資狀況的非住宅類固定資產投資增長13.1%,較此前資料下調0.9個百分點。不過,淨出口拖累當季經濟1.53個百分點,較此前資料有所改善。私人庫存對當季經濟貢獻值也上調至1.37個百分點,部分抵消了非住宅類固定資產投資下調幅度。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210326-1134259
*【美聯準會副主席:經濟復甦仍需要一段時間】
美聯準會副主席Richard Clarida表示,美國經濟的復甦仍未完成,儘管未來預計會進一步走強。Richard Clarida為國際金融協會主辦的線上活動準備的書面講話中表示:“經濟活動和就業需要一些時間才能恢復到去年2月的週期頂峰水準,我們致力於使用我們所有的工具來支援經濟,直到做好工作並幫助確保經濟復甦盡可能強勁、快速。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134125
*【美國上周首次申請失業救濟人數降至疫情期低點】
美國上周首次申請失業救濟人數降至一年來最低。這項資料意味,隨著冠病疫苗接種人數增多和美國多個州放鬆商業活動限制,勞動力市場出現改善跡象。彭博社報導,美國勞工部公佈的資料顯示,在常規的州失業救濟計畫中,截至3月20日一周首次申請失業救濟人數減少9萬7000人,至68萬4000人。未經調整的首次申請人數減少10萬零412人,至65萬6789人。彭博調查得到的預估中值為730,000人。該數字表明,隨著企業重新開門營業和疫苗接種資格範圍擴大,企業裁員情況正出現緩和。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134121
*【白宮計畫斥資100億美元擴大疫苗接種計畫】
白宮計畫斥資100億美元,在美國各地的社區衛生中心擴大冠病疫苗的接種,並提高對冠病疫苗的認識和信任。下個月開始,其中60億美元的資金將用於1400個聯邦資助的社區衛生中心,這些衛生中心為冠狀病毒感染和死亡的高風險患者提供服務。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210325-1134119
荷蘭社會住宅政策 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最讚貼文
【智翔的議會質詢-都市發展局(3/13)】
#煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠,今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍(南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八))做都市計畫變更,包括內容與時程,是否有後續進度?
都發局長表示,今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽,會將高度污染的「特種工業區」降級,做其他桃園區的產業使用,但勢必會遭遇中油的反對與陳情,都發局長也提到,會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
#桃園區公保地通檢進度& #取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討,已經獲市都委會通過,將送中央審議,智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過,早日進行半半徵收或跨區重劃,以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果,連帶影響這些公保地的解編,智翔日前在市長施政報告當天也提到,許多地主等待公保地解編許久,根據一般徵收的規劃,距離目標年也還有21年,因公保地特性又無法做其他利用,不符地主權益,所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露,目前市府財政上無法做到,希望以區段徵收跟容積轉移處理,智翔也建議,起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃,將項目的預算編列出來,畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
#容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目,目前用代金取得容積的制度即將上路,但代金的支用辦法仍然不明,因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題,包括:一、容移代金是否專款專用?二、是否全數用在公共設施保留地的取得?三、使用上是否依照都市計畫的區分,讓同一都市計畫內增加的容積,帶來區內更多的公設用地?
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案,未來制度上路後,我們就期待看看,能否加速桃園的發展。
#舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動,桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案,例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動,和工務局的街道改善等,但實施的區域或路段常各行其是,看似缺乏整體規劃,也不易讓民眾有感。
因此想建議,能否就舊市區的振興進行跨局處整合,把預算與資源集中在同一區域或路段,相信能有更明顯的效果。
另外,智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異,來提醒都發局,應重視舊城區包括車站周邊的都市更新,如果可以比照其他直轄市,成立都更中心和都更處,拉高都更的層級以及人力、資源,相信可以讓都市更新的工作更加順利。
#中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站,整開區現有的公設用地,目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地,但計劃書內明列的停車需求,預計要2.65~2.9公頃,卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要,如果現在不及早規劃,那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者,由於桃園綠地已嚴重不足,加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施,智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用,減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場,或是結合社宅及學校用地設立,也請透過土管要求地下化,設置地下停車場,社福設施也可以設置在社宅之中,希望都發局能將眼光放遠,做長遠的規劃。
#社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題,目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭,達到 32%,其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅,在荷蘭,只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅,是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中,日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量,主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶,也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%,因此想問問都發局,桃園市的社會住宅比例,目標應該是幾%? 若目前配合中央的社宅政策,桃園調配到的戶數,距離理想的目標又有多少的差距? 由於時間關係,希望都發局能在會後再給我詳細的數字。