Search
《堅尼地城舖招租 - 「良心業主」介紹 - Anita Yau》
多謝 Anita 已簽署「良心承諾」，如果你想租舖做生意，可直接搵佢 (Tel: 9386 8899)。 之前我也有在TVB 介紹佢間舖。靚舖，好業主! 基本裝修及生財工具已經齊。 間舖乾淨企理!
地址: 香港堅尼地城, 北街 4-8 號, 五福大厦地下, 12A号舖, 水電齊。
供電: 三相電, 200 Amp (安培)
實用面積 : 約 640 平方呎
門闊: 約16呎 6吋
上手租客 : 餐廳 (未完成申請普通食肆牌)
租金: HK$52,000/月 (包管理, 差餉)
Note: 「良心業主」定義是已簽署承諾:
(1) 當大圍環境遇上逆市，業主減租/出錢撐租客;
(2) 確保間舖出到牌及結構適合營運，否則退款或業主出錢維修(期間免租或大幅減租);
(3) 續租時，如相同租金，舊租客有續租優先權
#良心業主介紹
如果你也想做個「良心業主」招租或想租舖搵「良心業主」，可聯絡我(李根興 Edwin) whatsapp (+852) 90361143。我幫你!
#安樂居驗窗公司#強制驗窗計劃#屋宇署
政府於2012年起開始推行強制驗窗計劃，樓齡達10年或以上嘅私人樓宇業主，如果接獲屋宇署嘅法定通知，就要強制驗窗。而今日介紹嘅安樂居工程就係驗窗方面嘅專家！安樂居係政府認可嘅強制驗窗中心，擁有多年經驗及良好口碑，可以幫大家一站式解決窗戶問題！
一般人喺收到強制驗窗通知書後，就要搵一個合資格人士上門檢查，而嚟自安樂居嘅劉生就係呢方面嘅專家。以一個兩房一廳嘅單位為例，劉生只需要幾分鐘就可以檢查完畢，並列出需要維修嘅地方。而一啲常見嘅損壞位置例如各個骹位、窗底下嘅拉釘位等，佢都會細心檢查，確保窗戶無鬆脫嘅危險。而安樂居完成整個驗窗程序後，亦有一站式嘅維修服務，方便晒各位戶主！
要做好以上服務，一個受過專業訓練同經驗豐富嘅團隊絕對少不了，一齊聽下劉先生點講啦！
一個合資格嘅驗窗師傅，最緊要就係，首先當人哋屋企係自己屋企咁做，同埋最緊要係要安全第一！冇可能啲客話，我唔開就唔整，大家做嘢係憑良心。好似我哋公司所有嘅員工，最少嗰個都有經驗6／7年，老嗰個成十 幾年都有，真係堪稱老師傅！最緊要係有咩窗都好，唔可以話難啲，定係啲位，稼私阻住，到底幫唔幫個客整，咁樣去偷雞嘅話，咁樣真係好唔得，我哋公司完全唔允許呢一樣嘢
除咗團隊專業，服務態度好之外，安樂居嘅收費亦都十分公道，佢哋有設立價格封頂服務，帳單透明，不含隱藏收費，令各位客人可以放心信賴佢哋！如果大家未來收到強制驗窗通知，或有任何關於窗戶嘅問題，就可以透過佢哋網站或 Facebook搵佢哋喇！
網站 : www.hk-windowinspection.com
Facebook : www.facebook.com/Erloubuilding
00:00 開始
00:20 影片幫你格價
00:27 影片產品價錢會因為時間而調節
00:39 家興超級市場外觀
00:50 家興超級市場分店資料
01:23 印尼姐姐知道邊度買平嘢
01:25 為什麼家興超級市場可以賣到這麼平的原因
01:30 有關家興超級市場老闆的背景
02:10 烚蛋容易剝殼
02:33 第一必買
02:40 如何煲桑寄生蓮子桂圓蛋茶
02:50 如何烚蛋, 不會令雪櫃攞出來的蛋爆裂
03:14 烚蛋時, 醋的功用
03:25 示範烚蛋容易剝殼
03:55 桑寄生蓮子桂圓蛋茶, 煲出嚟是什麼樣子的
04:16 蛋黃如何護髮
04:37 店舖其他湯水糖水的選擇
04:50 第二必買，罐頭
05:28 煮好味滑蛋牛治秘訣
05:57 第三必買，飲品
06:21 正確飲果醋方法
07:11 如何沖冰凍好喝香港奶茶
07:37 艾草蚊香
08:16 艾草其他功用
08:30 第四必買
09:04 煲杏汁豬金腿燉豬肺湯
09:20 試味、品嚐杏汁豬金腿燉豬肺湯
09:49 第五必買, 零食
10:23 第六必買, 麵食
11:12 第七必買, 調味料
12:19 第八必買, 日用品
12:50 花露水其他用途
13:13 第九必買，糧油百貨
13:18 薯片如何做麵包糠
13:56 第十必買
14:08 家興超市入口
14:31 是咁的環節
#全港最平 #食品超市 #家居用品 #深水埗 #屯門 #荃灣 #葵涌 #筲箕灣 #石蔭 #紅磡 #分店
#家興 #家興超級市場 #家興超市 #家興食品批發
【全港最平 】家興食品超市、 家居用品，深水埗│屯門 │荃灣│葵涌 │筲箕灣 │石蔭│紅磡分店
Hello大家好 ，我叫阿Tsar,
最近我拍了一集平過淘寶的深水埗電子特賣城，
心得網友喜愛，之前一集我又介紹好平多分店的寶達食品公司，
發掘那裏平購是我的樂趣，能夠分享給網友是我的榮幸
影片會幫你格價, 告訴你出面賣幾錢, 影片展示這裏賣幾錢
當然因不同時段，各超市都可能會有價錢調整
我是說這一剎那，大家的價錢比較，日後如果價錢有變，
與本人無關 , 只作參考
今日我會介紹全香港最平的家興超級市場，
如果你們知道那裏有更便宜
請留言話給我，而且它的分店遍佈港九新界
我去這間是深水埗地鐵A2出口麥當勞樓上，
其他分店有屯門、荃灣、葵涌 、筲箕灣 、石蔭和紅磡
地址結連我會放在留言置頂，你們喜歡就去望一望啦
其他類似的店鋪，我曾經拍過，都會放在留言置頂給大家
我在此購買的食物，回家煮給大家睇
分享一些廚房冷知識， 看完這一集影片後
大家又可以慳到錢了，我發覺去到買便宜東西的地方
都會有印尼姐姐的蹤影，她們真的有眼光，物品賣得那麼便宜，
除了因為薄利多銷，另外亦都因這裏冇包裝、冇宣傳,
購物車都是用紙皮箱取代
只收現金，當中分店很多都是自己物業，不用捱貴租
盡量減低個營運成本，看傳媒報道，老板是良心僱主，
經營停車場起家，寧願少賺，令到更多基層市民受惠
我都很欣賞他的作風，不講花巧、 做實在嘅事，
由於家興賣得太平，所以得罪不少同行,
有些分店非自己物業，要租別人埸地,
最終因為業主怕得罪大型超市大商家, 不肯跟他們續租
我覺得這類良心商人在香港不多, 而且經過今次逆境
大家都該積穀防饑, 知道那裹買平物是非常重要
看完影片, 記得幫我分享到whatsapp Facebook，等多些人受惠
亦希望這間店舖可以開支散葉，你們看完影片
留個表情符號以示支持，片尾一定不會少得你們最喜愛
的是咁的環節啦， Are u ready?
第一必買，這裏有多款好棧的湯包和糖水，
我買了這個桑寄生蓮子桂圓蛋茶,
出面賣$38, 300g, 入面已經有雞蛋、紅棗、龍眼、
桑寄生 、蓮子 ，雖然入面已經有一隻蛋，
但我想跟大家分享一下，怎樣由雪櫃拿出來冰凍的生蛋，
在烚蛋時不會爆裂，秘訣就是將隻蛋放落清水，
清水要蓋過隻蛋，未煲之前， 要放一羹鹽、
和一小匙羹白醋，鹽和醋都會令到蛋在滾的過程中，
蛋白質會盡快凝結，就不會那麼容易爆裂流蛋出來
醋另外一個功用，就是令蛋熟之後，容易剝殼
處理好之後，就拿去煲六至七分鐘
你見不見到，隻蛋烚到好滾都冇爆呀，
隻蛋滾熟之後，立刻用匙羹拿出，把蛋放入冰水，
閒置一至兩分鐘，你見到嗎？真的好容易就剝殼呀，
這個糖水有行氣活血、強壯筋骨、降血壓、潤髮、
潤膚之效用，配合營養豐富的蓮子，更有補脾止瀉，
清心養神的作用。然後那煲這包糖水，
分量不是太多，但足夠我一個人飲
四分鐘什麼也滾透啦， 顏色都幾靚呵，
等我咬一啖給大家看 ，非常入味呀
你看顏色幾靚， 對於治療經痛或補血，
非常適合女性飲用，再看我自己新鮮烚那隻蛋啦，
你看個蛋黃多美，只是七成熟，不會過老，非常滋潤呀，
蛋是非常有益，人人皆知，大家如果在洗完頭之後
將蛋黃搽在濕了的頭髮上面三分鐘左右, 當護髮素用，
再用清水洗掉,洗完之後，頭髮會變得滑順好多
當然是用凍水來沖洗蛋黃啦，不要像我以前中學同學咁
用熱水來沖啲蛋黃，咪隙曬喺啲頭髮度囉，死蠢
店舖裏面亦都有其他的選擇，好像15年陳皮百合紅豆沙
杏汁桃膠雪燕西米露、蘆薈雪耳燉雪梨、滋陰養神
男女老少都適合，以上大部分的糖水出面都賣$38
第二必買，罐頭，好像這個魚家香豆豉鯪魚罐頭，
我鍾意用它來炒油麥菜、或炒蛋，
樂天韓國午餐肉，出面賣$28， 用來煮個番茄午餐肉蛋炒飯
超級容易煮，返工帶飯最啱；
天龍牌意大利黑松露火腿豬肉 340G
出面買$22.9, 開罐後雖然味道不濃, 但煎香後,
食一啖就有濃濃黑松露味道；長城牌鹹牛肉340g,
出面賣$24.9，通常茶餐廳的蛋牛治都是用這個鹹牛肉，
但有少少秘訣的，要滑蛋牛治好味，
一定要事先煎香牛肉，之後才落蛋，
如果你想再食得豐富啲，可以將鮮奶加入個蛋裏面，
攪勻先至加落煎好些牛肉, 更加香滑；
壽桃牌 - 蠔皇鮑魚兩隻裝,140g, 出面賣$39，
這裏買五罐$100，這個超級容易，最簡單是煮全蛋麵，
加生菜，放一隻鮑魚，正嗎？
第三必買，飲品 ，利賓納出面賣$34.9，
水動樂 電解質補充飲品 1.2L，出面賣$14.5
寶礦力水特出面賣$8.9, 便利店就更貴啦
Jack Daniel Whiskey Cola, 出面賣$17.9, 這些一定要夠凍
否則不可口；一斤果醋，多種口味，出面賣$68.5,
正確的飲法如下:
1.剛開始飲醋，可從少量開始飲起，
同時必須用凍開水稀釋，由一日飲1~2次，
慢慢增加，當身體適應後，飲用者宜一天不多過3杯為限。
2.如果你是初初開始飲醋，建議你選一些性質溫和，
帶點水果香嘅果醋。3.沖調果醋的比例應為1 : 5，
即一份醋，加五分之四的水
4.稀釋果醋切忌用熱水沖調或使用保暖器皿盛載。
5.想達至最佳效果，飲用果醋宜在飯後進行，它可促進腸道蠕動，
幫助消化，排清體內毒素同廢物。
大和豆漿，出面賣$7.2, 道地芒果玉露，出面賣$5.9
我就買了這個大排檔奶茶， 出面賣$18.9
亦有咖啡和鴛鴦， 我鍾意將包奶茶粉，倒出來
用少量熱水整溶它，然後放些冰落另一個杯內
再將溶了的奶茶倒落杯冰，先加半杯水, 搖勻
跟住再加另外一些凍水落去，溶得好均勻，
在家沖一杯來飲，燒住這個艾草蚊香
艾草蚊香可以驅蟲、鎮定神經
我多數一邊看書、或ipad，一邊焚香，耐心自在，
這個香爐，買一百元三盒艾草蚊香送的，味道好清香
...............
..............................................
家樂牌香港廚師金裝雞粉，這個好像貴過出面喎，
那你們就不用買了，1000克重 ，
通常我不會一次過買大盒的 ，除非是餐廳用
一次過買這麼大盒放在廚房，如果防潮工作沒做好，
好容易會用到一半凝固就變固體，太浪費了
鳳球嘜泰式甜辣醬，這個汁用來煮鳳爪，像去了泰國
(อร่อย)好味道 ；大和鹵水汁，這支勁呀，
連阿蘇做鹵水鴨腎都是用它
鳳球嘜鮑魚汁，這個可以當蠔油用法，
但比蠔油更加鮮味，黑胡椒汁，最好用來醃雞翼、
豬扒，超級好味，第八必買，日用品， 樂而雅安睡倍護
纖巧夜用30cm 8片裝，出面賣$12.9,
這個好像wi-fi的data一樣，視乎個人用戶流量
最慘你夜晚瞓覺冇得好似熄wi-fi那樣，一定要揀適合自己
否則第二朝起身，你張床會變埃及紅海，摩西都救不到你
護舒寶甜睡瞬潔32CM 12片孖裝，這個較穩陣，
洗頭水、護髮素、洗手液、牙膏，全部都平過出面
還有這個久違了的花露水， 除了用來沖涼之外
其實花露水可以在洗衫時，放一殼落去洗衣機
使出來的衫有陣陣清香，別人行過你身邊，
令到你自信心大增，擔保你入?，冇人會問你拿秘方，
如果你是新訂閱網友，想知道發生咩事，
就要看回我前一兩集片尾是咁的環節啦
第九必買， 糧油雜貨 ，這裏有麵包糠賣 ，
但我跟大家分享一下，只要你將食淨的薯片溝落麵粉
就可以當平時炸物用6勺麵包糠一樣，又可慳錢，不用買
這裏有些好平的高級煮食油, 清淡橄欖米糠油
米糠油是由糙米的糠皮提煉成的油脂，
是世界公認的營養極為豐富，
抗氧化力最強的植物油之一，耐高溫、不易產生毒素，
非常適合煎炒油炸，是與橄欖油相媲美的高級健康植物油。
意大利保得無米糠油1L, 出面賣$54.9, 直接撈沙律都可以
第十必買，金象牌 - 頂上茉莉香米 8公斤，出面賣$109.9
你是應否拿架手推車來呢，但網上好多人投訴這裏通道窄
你們所見，它們入口就是深水埗地鐵A2出口左邊麥當勞上面
門口就是7-11和麥當勞中間上兩層,
記得經過中間那層拿個盒仔去購物呀
這裏沒購物手推車㗎, 當然店舖裏面還有好多好東西,
一次過講不完哦，你們記得幫我用whatsapp facebook分享出去
留表情符號，跟朋友開心share ，又來到是咁的環節,
.............88.
，
成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
https://www.youtube.com/channel/UCIuNPxqDGG08p3EqCwY0XIg/join
請用片右下角調4K睇片。
天水圍社運/肺炎後，連續五間大額街舖成交，合共1.1億。三單俊宏軒，兩單天一商城。
第1864成交 (堅)，感覺4.5分。天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L17號舖，建築面積約451呎，成交2380萬，租客天星快餐，租金69000，回報約3.5%。舖闊16呎，深22呎。原業主於2012年9月用1375萬買入。簽約日期大約是2020年7月頭。
中介應是中原。
成交比較:
2020年6月12日，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L26號舖，建築面積526呎，門闊34呎，深約10呎，原本叫價3500萬，租金85000，成交2650萬,註冊。回報3.8%。原業主於2012年12月用2157萬買入。門面闊好多。感覺6分。
2019年12月，俊宏軒地下L22號舖，銀河牛腩粉麵，向鐵路，成交2380萬，註冊，租62000，回報3.13%，建築面積434呎，闊16呎，深22呎。感覺5分。
俊宏軒這個商場地舖最近有兩單成交， 另外兩單較開揚， 天水圍沒有平地舖。可惜天水圍的鋪一般較不容易甩手，因為住在天水圍的人也不多富有人士，好少外區客會來天水圍買鋪。 感覺這間舖唔算平。 勝在今時今日外賣店最吃香，無論肺炎點樣都不受影響。反而可能是正面。
另外兩單成交資料如下:
1856-7成交(堅 - 註冊)，天水圍「困獸鬥」 無平街舖
感覺5分，天水圍天秀路8號天一商城地下18號舖，建築面積431呎，實用面積267呎， 租客樂天烘焙麵包店，成交1800萬，簽約日期2020年6月29日。 實用呎價67416。 買家 Michael Kwok 個人名買入。賣家是第一手發展商。實用面積比四年前旁邊的舖(19號)貴35%。
感覺5分，天水圍天秀路8號天一商城地下9號舖，建築面積456呎，實用面積283呎， 租客新界仔菜檔，成交1760萬，簽約日期2020年5月29日。 實用呎價62191。租42000至2020年11月，回報2.9%。 原業主於2015年8月用1710萬買入。
天秀路8號(天一商城)為億京發展的商業項目，位於香港新界元朗區天水圍北天秀路8號，分為酒店及商場兩部份，樓高21層，於2016年落成。億京於2012年3月1日以逾4.1128億港元投得天水圍第108A區地皮，每方呎樓面地價僅約1,470元。2016年開放。二手買賣有賺有蝕，但應該大部份都唔差， 億京算做有良心。
。。。。。。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
#香港抗疫站開張啦，大家去做善事，多多幫襯啦。太子基隆街19號舖(近太子港鐵站D出口) 多謝太子基隆街19號舖的良心業主(陳生whatsapp +852 94331954) 1蚊租舖。 【香港抗疫 ... ... <看更多>
身為一個業主,其實也想站在設計師的立場替他們想設計師也是人,也有家庭需要賺錢養家, ... 日後接案,會先讓業主知道我要設計費,監工要監工費,再來先介紹我的資歷,作品, ... ... <看更多>
良心業主介紹 在 《堅尼地城舖招租- 「良心業主」介紹-... - 李根興商舖之友 ... - Facebook 的推薦與評價
堅尼地城舖招租- 「良心業主」介紹- Anita Yau》 多謝Anita 已簽署「良心承諾」，如果你想租舖做生意，可直接搵佢(Tel: 9386 8899)。 之前我也有在TVB 介紹佢間舖。 ... <看更多>