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【智翔的議會質詢-桃園航空城公司、桃園捷運公司（4/27）】

＃招商土地標租或標售

智翔今天再度請教航空城公司的招商規劃，根據優先產專區的時程規劃，今年10月會完成搬遷，年底辦理招商作業，預計在2023年交付廠商土地，那麼招商後，交付廠商土地是標租還是標售呢？

航空城公司說明，為回收成本考量，一開始先以標售方式，避免利息壓力過大。

智翔接著詢問，若是以標售方式，是否有預計規劃多少比例的土地進行標售？ 航空城回應標售土地先做50公頃給予產專區，標租方面的土地可能會比較少。

智翔建議，若土地產權留在市府單位，還有規劃的可能，不希望市府為平衡財政任意出售土地，所以無論標租或標售，兩者的比例還請航空城公司先抓出，讓規劃更明確。

＃航空城節能及綠化規劃

根據航空城六大優先進駐產業報告，五大發展區域包括了綠色創新產業園區；優先進駐產業也有綠色能源產業，所以請教目前航空城節能及綠能規劃為何？

依航空城答覆，目前綠能相關的園區為事先規劃，期許日後能有廠商進駐，但智翔建議，仍可對航空城綠能使用、基礎建設上事先規劃建置，讓發展綠能產業的廠商願意來航空城設立據點。

＃太空發展法草案

行政院日前通過了科技部研擬的《太空發展法》草案，智翔也在經發局質詢時，建議未雨綢繆，思考未來太空產業在桃園落腳生根發展的可能性。

在媒合產官學方面，桃園也在許多大學內有相關工程系所，包括中央大學也有太空及遙測研究中心等資源。

所以同一議題也詢問航空城公司，是否將太空產業的進駐列入重點，以及未來是否會與相關校系進行合作？ 航空城則表示未來會尋求合作。

🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/oSO2hP1JQ_I

🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

捷運A7站區開發盈餘未獲分配 議員林俐玲批「內政部獨吞、市政府吞毒」
台灣好 2018/03/28 18:50(6天前)
記者黃駿騏／桃園報導

機場捷運A7站區段徵收開發案由內政部推動，桃園市政府卻無法獲得盈餘分配，桃園市議員林俐玲28日在議事堂上批評根本是「內政部獨吞、市政府吞毒」，要求市長鄭文燦要全力爭取。林俐玲也為龜山區山鶯路一批海砂屋公寓發生坍塌，居民欲哭無淚，要求鄭文燦能救救他們。

林俐玲於28日在議事堂上針對市長鄭文燦施政報告提出質詢，首先她對於鄭文燦率領市府人員共同努力推動，讓延宕達10年之久的「桃園航空城計畫」，在27日獲內政部都市計畫委員會再審通過表示肯定，並給了鄭文燦一個大大的「讚」。

接著，林俐玲提出了機場捷運A7站區段徵收開發案，希望市長鄭文燦能夠多多給予「關懷」。鄭文燦表示，針對A7站案所看到的缺點，包括空中斷橋、道路沒打通、污水處理廠、滯洪池等，都會一項一項要求營建署做完。

林俐玲也關心A7案係內政部為取得產業專用區及合宜住宅用地而開發，且已先採預標售模式於開發完成前即進行處分，內政部尚有30筆配餘地(含保留不分配土地)，最後盈餘卻沒有分配給桃園市政府，這種把盈餘獨吞的做法，根本就是「內政部獨吞、市政府吞毒」，未來在公設維護將如何分工？市政府要如何處理。

針對機場捷運A7站區段徵收開發案未來的公設維護，桃園市議員林俐玲提出質詢。

鄭文燦表示，內政部提撥的只有幾千萬的維護費，向內政部反映維護費過低，而開發的利益卻全部給了內政部營建署，十分的不公平，把負擔移轉給桃園市政府。內政部把開發的盈餘來做產專區和社會住宅，但公設卻沒有完成，一旦這些案件移交給市府後，市府要投入3、40億的費用，負擔滿重的。

林俐玲又指出，現在A7許多原地主在完成配地取得土地時，營建署的官員就告知，要在二年內完成起造建物，所以很多地主在取得土地後就儘速辦理建照申請及相關程序，起造過程中請不到臨時水、電克難就算了，現在蓋好了因為公設尚未驗收，五大管線也未完成設置，導致已蓋好的建物無法申請使用執照或工廠登記（目前有一家完工6家陸續完工中），對於起造人影響甚大，市長應該協助處理解決鄉親的問題。

鄭文燦表示，產專區之外的工廠安置，將請經發局全力協助，中小企業要遷到新的地方，土地和水電問題都會統一協助。

桃園市議員林俐玲為海砂屋居民請命，希望市長鄭文燦能夠救救他們。

林俐玲又說，龜山區山鶯路3巷38弄有一批公寓住宅是海砂屋，上個月發生4樓天花版掉下來整個混凝土坍塌，以致3樓住戶不敢居住被迫搬離，多次反映建管處都沒有給予滿意的答案，請鄭市長救救這些可憐的鄉親吧！

鄭文表示，海砂屋倒塌政府沒有辦法幫忙重建，過去海砂屋危樓都是採取都更方式，原容積獎勵30％，市府會規劃防災型都更，讓海砂屋危樓容積獎勵提升至50％為目標，吸引廠商投資，讓住護權利確保，將責成都發局協助市民免費

捷運A7站區開發盈餘未獲分配 議員林俐玲批「內政部獨吞、市政府吞毒」
台灣好 2018/03/28 18:50(6天前)
記者黃駿騏／桃園報導

機場捷運A7站區段徵收開發案由內政部推動，桃園市政府卻無法獲得盈餘分配，桃園市議員林俐玲28日在議事堂上批評根本是「內政部獨吞、市政府吞毒」，要求市長鄭文燦要全力爭取。林俐玲也為龜山區山鶯路一批海砂屋公寓發生坍塌，居民欲哭無淚，要求鄭文燦能救救他們。

林俐玲於28日在議事堂上針對市長鄭文燦施政報告提出質詢，首先她對於鄭文燦率領市府人員共同努力推動，讓延宕達10年之久的「桃園航空城計畫」，在27日獲內政部都市計畫委員會再審通過表示肯定，並給了鄭文燦一個大大的「讚」。

接著，林俐玲提出了機場捷運A7站區段徵收開發案，希望市長鄭文燦能夠多多給予「關懷」。鄭文燦表示，針對A7站案所看到的缺點，包括空中斷橋、道路沒打通、污水處理廠、滯洪池等，都會一項一項要求營建署做完。

林俐玲也關心A7案係內政部為取得產業專用區及合宜住宅用地而開發，且已先採預標售模式於開發完成前即進行處分，內政部尚有30筆配餘地(含保留不分配土地)，最後盈餘卻沒有分配給桃園市政府，這種把盈餘獨吞的做法，根本就是「內政部獨吞、市政府吞毒」，未來在公設維護將如何分工？市政府要如何處理。

針對機場捷運A7站區段徵收開發案未來的公設維護，桃園市議員林俐玲提出質詢。

鄭文燦表示，內政部提撥的只有幾千萬的維護費，向內政部反映維護費過低，而開發的利益卻全部給了內政部營建署，十分的不公平，把負擔移轉給桃園市政府。內政部把開發的盈餘來做產專區和社會住宅，但公設卻沒有完成，一旦這些案件移交給市府後，市府要投入3、40億的費用，負擔滿重的。

林俐玲又指出，現在A7許多原地主在完成配地取得土地時，營建署的官員就告知，要在二年內完成起造建物，所以很多地主在取得土地後就儘速辦理建照申請及相關程序，起造過程中請不到臨時水、電克難就算了，現在蓋好了因為公設尚未驗收，五大管線也未完成設置，導致已蓋好的建物無法申請使用執照或工廠登記（目前有一家完工6家陸續完工中），對於起造人影響甚大，市長應該協助處理解決鄉親的問題。

鄭文燦表示，產專區之外的工廠安置，將請經發局全力協助，中小企業要遷到新的地方，土地和水電問題都會統一協助。

桃園市議員林俐玲為海砂屋居民請命，希望市長鄭文燦能夠救救他們。

林俐玲又說，龜山區山鶯路3巷38弄有一批公寓住宅是海砂屋，上個月發生4樓天花版掉下來整個混凝土坍塌，以致3樓住戶不敢居住被迫搬離，多次反映建管處都沒有給予滿意的答案，請鄭市長救救這些可憐的鄉親吧！

鄭文表示，海砂屋倒塌政府沒有辦法幫忙重建，過去海砂屋危樓都是採取都更方式，原容積獎勵30％，市府會規劃防災型都更，讓海砂屋危樓容積獎勵提升至50％為目標，吸引廠商投資，讓住護權利確保，將責成都發局協助市民免費

【智翔的議會質詢-桃園航空城公司、桃園捷運公司（4/27）】

＃招商土地標租或標售

智翔今天再度請教航空城公司的招商規劃，根據優先產專區的時程規劃，今年10月會完成搬遷，年底辦理招商作業，預計在2023年交付廠商土地，那麼招商後，交付廠商土地是標租還是標售呢？

航空城公司說明，為回收成本考量，一開始先以標售方式，避免利息壓力過大。

智翔接著詢問，若是以標售方式，是否有預計規劃多少比例的土地進行標售？ 航空城回應標售土地先做50公頃給予產專區，標租方面的土地可能會比較少。

智翔建議，若土地產權留在市府單位，還有規劃的可能，不希望市府為平衡財政任意出售土地，所以無論標租或標售，兩者的比例還請航空城公司先抓出，讓規劃更明確。

＃航空城節能及綠化規劃

根據航空城六大優先進駐產業報告，五大發展區域包括了綠色創新產業園區；優先進駐產業也有綠色能源產業，所以請教目前航空城節能及綠能規劃為何？

依航空城答覆，目前綠能相關的園區為事先規劃，期許日後能有廠商進駐，但智翔建議，仍可對航空城綠能使用、基礎建設上事先規劃建置，讓發展綠能產業的廠商願意來航空城設立據點。

＃太空發展法草案

行政院日前通過了科技部研擬的《太空發展法》草案，智翔也在經發局質詢時，建議未雨綢繆，思考未來太空產業在桃園落腳生根發展的可能性。

在媒合產官學方面，桃園也在許多大學內有相關工程系所，包括中央大學也有太空及遙測研究中心等資源。

所以同一議題也詢問航空城公司，是否將太空產業的進駐列入重點，以及未來是否會與相關校系進行合作？ 航空城則表示未來會尋求合作。