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#925蓮池潭環潭文化導覽，守護蓮池潭綠地景觀
你了解蓮池潭的文化嗎？
為了守護蓮池潭風景旁的舊左營國中都5.9公頃的公有綠地，不要變成私人的豪宅大樓，毀壞風景區的人文景觀與綠地樹木，我們持續發起蓮池潭的導覽活動。
本次最特別的是，有公視我們的島全程跟拍，也邀請到蓮池潭在地文化人 陳振榮帶大家了解左營在地的歷史。我們才知道蓮池潭的起源只是一小池湧泉，後來因為引水圳建潭，才出現如今的蓮潭規模，早期的蓮池潭是灌溉用的，而舊左營國中的4條百年水圳，就是灌溉農田的水利設施。
森林城市協會理事長也帶大家從各面向觀察半屏山與龜山、柴山，其周邊建築興建對景觀的影響。
➡️本次我們的活動約40人參與，想要更了解蓮池潭面臨的綠地景觀守護問題，請於10/4晚上十點鎖定公視我們的島，將有完整報導。
【連署】反對變賣蓮池潭綠地，蓋20層豪宅毀龍虎塔景觀
➡️專題報導：https://tinyurl.com/jn5mvp9f
➡️聯署反對：https://tinyurl.com/38uhntp4
#森林城市協會
#高雄愛樹人
#守護蓮池潭綠地景觀
#我們的島
🌳925「蓮池潭環湖導覽」湖畔公有綠地蓋豪宅？在地文化人帶您深入了解！
🎯報名網址：https://reurl.cc/bnz1xX
｜報到時間｜9月25日(六)下午2：20-2：30
｜活動時間｜9月25日(六)下午2：30-4：30
｜導覽講師｜蓮池潭在地文化人 陳振榮
｜集合地點｜龍虎塔旁7-11前的大榕樹下
(https://reurl.cc/xEgzkV)
｜主辦單位｜森林城市協會(官網：fcat2020.org)
蓮池潭是高雄市第二多遊客的重點風景區，每年觀光人次540-560萬，而湖岸一塊近六公頃的公有綠地，將被都更變賣，蓋起豪宅大樓，對風景區的文史、自然和景觀會造成怎樣的衝擊？
本次邀請到蓮池潭在地文化人當導遊，帶大家一同認識蓮池潭與舊左營國中一帶的文史與景觀。
｜｜蓮池潭百年景觀的破壞史，就像溫水煮青蛙｜｜
#原文：https://reurl.cc/Yj7bVn
蓮池潭是清朝(1686年)就名列為鳳山八景之一(古名鳳山即高雄)。
而這近50來，蓮池潭的景觀透過無數次的小破壞，一點一滴的往景觀劣化的方向前進，就像溫水煮青蛙一樣，猛然回頭，才發現，那個絕代風華的蓮潭景致，早已千瘡百孔。
#半屏山的消失
蓮池潭在百年前，龍虎塔尚未興建，而當時的地標景觀是半屏山。
半屏山自古即是著名景點，並以「屏山塔影」聞名。因為原本的珊瑚礁岩在地殼隆起後，露出的泥岩相對容易受雨水侵蝕，而逐漸形成半邊山的奇特景象。
但在國民政府來台後，在山腳下設立水泥廠，導致整座山的珊瑚礁岩被挖空，後來半屏山就變成現在這樣，平平的，特色盡失。
#大樓林立遮蔽半屏山景
雖然半屏山的山形特色不復存在，但在2007年以前，至少，我們還看的到完整的山景，而在2007年之後，洲仔聚落因為高雄市政府都發局沒有針對風景區的都市計畫做建築高度限制，這邊興起了三棟巨塔豪宅，一棟12層，另兩棟約16層，將原本完整的山景遮蔽。
而這些土地的土地使用分區也不過是住二，建蔽率50%，容積率240%，看似低密度的規畫，因為沒有限制樓高6層樓以下，透過容積獎勵、容積轉移，已經能上看16層。
#洲仔聚落的都更開發進行式
而一旁的洲仔聚落都更案，高市府也正在積極運作，一樣沒有樓高限制，如果沒有人出來喊停、修正，可以預期，未來一半的山景都會被大樓群遮蔽。
如果都發局在新的都市計畫能限制樓高在不凸出湖岸樹冠，規範建築色彩及材質融入環境景觀，並保留退縮空地面向湖景，並運用允許容積轉移出去，作為限制樓高與保護百年三合院的配套，將可避免山景繼續被大樓興建給遮蔽。
洲仔聚落將重劃的相關資訊：https://bit.ly/3fRtONh
#蓮池潭水域運動中心的建築形式與色彩學敗筆
在110年剛剛落成的蓮池潭水域運動中心，花了1億1200萬元，結果顏色選擇了和景觀不協調的白色。其建築量體非常巨大，而且毀了不少湖岸的大樹，建築形式非常的現代，完全沒有融入地景設計，把原本自然的綠色水岸景觀破壞殆盡。
作為補救，建築可以重新漆上大地色，多種點植物把突兀的建築遮起來吧。
#舊左營國中與兒童之家的都更
回過頭來我們看舊左營國中的公有綠地都案，如果不幸依照草案通過，一樣沒有限建六層樓以下，綠地被賣給私人蓋豪宅後，對柴山、龜山的景觀會造成遮蔽與破壞，甚至會遮蔽龍虎塔背後的乾淨藍天。
➡專題報導：https://tinyurl.com/jn5mvp9f
#被架空的觀光局與失落的千億觀光產業
我們可以輕易地發現，水岸邊的新運動建設，屬於運動發展局管轄，周邊的大樓的都市計劃、樓高限制必須尊重都發局，而每年有540萬遊客到訪的蓮池潭，作為高雄市第二大風景區，觀光局卻對風景區的整體景觀維護無能為力。
我們的觀光局淪為宣傳和活動舉辦的公關單位，對景點維護，這攸關光觀產業永續發產的大事，卻不被考量，也未被授予足夠權限。
當風景區越來越醜，你是否也會擔心：「遊客不來怎麼辦？」
#我們需要蓮池潭景觀保護法
從建築色彩的控制、建築型式的統一、周邊樓高的限制，本質上都發局都能在都市計畫中給予指引，但如果都發局這條路走不通，透過議會直接立法，也能發揮具體作用。
➡連署搶救蓮池潭綠地景觀：https://tinyurl.com/38uhntp4
高雄知名的蓮池潭是高雄重要的觀光資產，每年吸引不少各地遊客，高市府打算公辦都更開發這個地區的東南側，也是舊左營國中用地，變更為商業區及公園用地。此舉引發在地公民團體擔心，如果這裡蓋起高樓大廈，恐怕會嚴重破壞地標「龍虎塔」的天際線。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/539438
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#公視新聞 #即時新聞
【高雄市議會第三屆第五次定期大會】
善慧於110/05/10 於財經部門業務質詢，向經濟發展局、財政局、高雄銀行、青年局探討、爭取要點如下：
(一)經濟發展局：
1.三山街、德民路口市場預定地（高昌段428地號)，應配合水利局之雨水調節池計畫進行土地利用。
2.經發局推動公有市場屋頂設置太陽能設施，追蹤公有市場太陽能光電推動狀況及未來之相關規劃情形，使高雄綠電發展更進步。
3.針對亞灣區發展之5G AIot招商006688房地減免補助，市府應積極規劃使廠商於補助結束後續留高雄。
(二)財政局：
舊左營國中開發案於都市計畫變更完成後未來招商方向？應妥善規劃，發展左營地方特色。
(三)高雄銀行：
「邁向高雄」、「幸福高雄」、「青年築夢2.0」優惠貸款方案相關辦理成效？未來應繼續辦理，讓年青人築夢踏實！
(四)青年局：
1.公部門暑期工讀計畫之外，建請青年局應主動協助青年於公部門實習，讓青年族群可以透過公部門實習機會，考量未來的職涯規劃。
2.青春設計節、放視大賞皆於高雄辦理舉行，青年局應積極發掘優秀人才，探索青年精彩創意及成果。
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高市府今(23)日由林欽榮副市長主持召開第110次都市計畫委員會，審議通過新台17線南段工程用地第二期方案、舊左營國中變更為公園用地及台鐵高雄機廠修正方案報告、河濱 ... ... <看更多>
舊左營國中 將搖身變公園綠地留北高雄北高雄產業發展蓬勃，市長陳其邁也關心該區域生態綠廊發展，其中位在半屏山南麓蓮池潭旁的 舊左營國中 與南區兒童之 ... ... <看更多>
舊左營國中 在 [新聞] 舊左營國中將變更1.8萬坪商業地- 看板Kaohsiung 的推薦與評價
舊左營國中將變更1.8萬坪商業地 採公辦都更開發商場旅館、水景宅
https://estate.ltn.com.tw/article/11599
2021/04/28 12:50文/記者林耀文
高市左營區人口19.7萬餘人居全市第三，為促進土地多元發展並提升土地混合使用之效益
，市府打算將位於蓮池潭、美國學校勝利路旁的舊左營國中1.8萬坪觀特區土地，變更為
商業區土地，擬採公辦都更招商模式，將以TOD住商發展核心，開發商場、觀光旅館與水
景住宅，結合購物、居住與觀光遊憩之綜合機能，串連左營與漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左
營站區發展，可望帶動左營房市加速成長。
高雄市政府為促進左營國中舊校地之利用與鐵路地下後之都市機能縫合，考量左營人口達
19.7萬餘人，且地區都市計畫仍有劃設商業區之需求，因此打算將位於翠華路、勝利路口
，緊鄰美國學校與蓮池潭風景區，已變更為觀光發展特定專用區的舊左營國中5.99公頃(
約1.8萬坪)土地，擬變更為商業區土地。
高市府都發局指出，本計畫範圍屬大眾運輸場站周邊土地具 TOD 發展優勢，規劃為商業
區有利於提高土地利用強度，帶動整體都市發展。同時考量左營區人口數逐年攀升，住宅
需求隨之增加。加上本計畫區具有交通及鄰近蓮池潭之區位優勢，雖受到國際特殊傳染性
肺炎疫情影響，但未來仍具旅館產業之發展潛力。
都發局表示，本計畫因鄰近台鐵左營車站、高鐵左營站及捷運紅線，未來將以大 眾運輸
為導向之進行計畫之開發，引入住商混合之土地使用方式提供就業、購物、居住與觀光遊
憩之綜合機能，串聯左營與鄰近地區之發展，故變更觀光發展 特定專用區、綠地用地及
公園用地為商業區。
另外，因本計畫緊鄰蓮池潭風景區與大小龜山，為提供本計畫之良好開放空間，並串連山
與水之綠色軸帶發展，故另於細部計畫以原現行公園區位等面積留設公園用地。故變更觀
光發展特定專用區為商業區。為變更觀光發展特定專用區、公園用地及綠地用地為商業區
，變更總面積約5.99公頃。
市調顯示，左營蓮池潭與軍區一帶，目前已有多家建商紛紛規劃新景觀大樓，包括華友聯
開發果貿段二期啟文路18層先建後售案、聯上集團左營大路旁「聯上大道」29層海景大樓
案，售價都將達2字尾甚至3字頭。
另外，太普建設崇實路28層海景大樓案、寶佳集團高鐵轉運專用區旁2502坪商四基地26層
景觀大樓案等，售價都將站上3字頭，甚至向上挑戰35萬至4字頭關卡。
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所以......接下來會推動銀線捷運過去順勢一起開發了嗎？！(房價...抖....)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.210.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1619713848.A.B4F.html
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