【理財個案--22歲,目標30歲買樓】
老師你好,本人係22歲普通文員,人工萬四(未扣除mpf),每月可儲8000,現時有十萬,未試過買股票,想3x歲同伴侶買樓,家人建議:
(1)買銀行saving plan,十年後取回
(2)等樓價跌夾份買車位出租,預計未來兩三年夾400,000,每月俾番比例上租金我,但因可能未來家人會自用,難預計會否賣出賺錢,所以只可用作收租用途
家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我,亦未必有咁多錢買到我個份,十分不流動
(3)本人亦有意買股票投資,但完全無頭緒
想問下可如何分配?謝謝
個案重點:
‧22歲文員
‧月入萬四
‧10萬現金
‧未試過買股票
重點目標:
‧3x歲買樓
‧應否買銀行saving plan
‧應否買出租車位
‧如何做好股票投資分配
龔成老師分析:
1)不適合年輕人。
因為我地會用「先增值,後現金流」去進行人生財富累積,你這刻應該以「增值」為主。
2)流動性不強,加上你的情況略有被動,不建議。
3)你從一些穩健的股票開始,這是最好的方法,無人一開始就識。
如果你每月能儲$8000作投資,回報率假設10%,10年後你可以滾存到$153萬。
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,指數基金是適合你的,如果你能承受風險,以你的年齡,可考慮就安碩恒生科技(3067),再加一些平穩增長股,你可以每月供$5000,餘下$3000留現金。
安碩恒生科技,追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,你投資知識不多,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險,如可承受風險就3067,如果承受風險力一般,就投資平穩增長股。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過9,460的網紅沖繩 Oki-Family,也在其Youtube影片中提到,青之洞 你必聽到很多,你體驗過嗎? 讓我們通過VR360 影片向您展示! 「青之洞」位於日本沖繩島恩納村真榮田岬。是世界聞名的藍色洞穴,透過陽光從洞口進入,經過海底漂亮白沙地的反射,顯生出世界絕無僅有的大自然奇蹟。加上沖繩海水,長年清澈,一定會讓你驚喜連連。青之洞彷彿就是在沖繩體驗潛水的代名詞。...
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青之洞 你必聽到很多,你體驗過嗎? 讓我們通過VR360 影片向您展示!
「青之洞」位於日本沖繩島恩納村真榮田岬。是世界聞名的藍色洞穴,透過陽光從洞口進入,經過海底漂亮白沙地的反射,顯生出世界絕無僅有的大自然奇蹟。加上沖繩海水,長年清澈,一定會讓你驚喜連連。青之洞彷彿就是在沖繩體驗潛水的代名詞。只要提到在沖繩潛水,一定會提到青之洞。如今已成為最多人造訪的景點。
青潛 , 店內所有員工都說中文(可能就是你的同鄉喔!),包括國語及廣東話,溝通絕無障礙。青潛每一個教練都有豐富的潛水經驗,以保證你的安全。資格有:Padi教練、日本國家資格潛水士。
本店是全青之洞潛店中,唯一在體驗潛水時提供全面罩的潛店!使用全面罩,你可以仍然以鼻子呼吸。所以就算不懂游泳、沒有潛水經驗也不用怕!!
本店也是青之洞唯一全程【保證國語/廣東話】的潛店。由你查詢、預約、到店、到參加活動期間,任何一個時段都保證中文,讓你無懼溝通問題、可以放鬆心情玩樂!!
免費照片,不另收費。我們一連365日營業。冬天的水最清澈,夏天最適合一家大小
*水底 VR 360度影片/照片,另外收費。(絕大部分的潛店都沒有這個選項喔~!)
更多資料: www.bestdiveokinawa.com
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芬蘭有千湖之國之稱,其實芬蘭不止有一千個,而是有接近19萬個大大細細的湖!所以芬蘭人的生活跟湖絕對息息相關。
例如在科利國家公園附近有一個戶外活動中心,大家可以在芬蘭第四大的皮耶利寧湖扒獨木舟,湖光閃閃,令人未出發,先興奮。教練會示範上船方法和簡單技巧,兩個人一隻艇,可以互相照應,即使是初學者也能輕鬆應付。而且因為是湖, 水面比大海平靜得多,也不怕會掉進水裏。加上芬蘭的夏天十分清涼,就算在太陽之下都不會感到炎熱,令人身心舒暢,完全不想回程。
除了水上活動外,科利還是登山勝地。坐纜車登上科利國家公園,自然行山徑旁邊還有酒店,原來這裏冬天也是滑雪的著名景點。這裏有不同的行山徑,最簡單的步道連初學者都能走,老少皆宜。當中 Ukko Koli和Akka Koli,中文即是老公和老婆的意思,都是既易走又美麗的山峰。由250米登上約350米高的山頂,沿途風景優美,還會看到很多因冬天積雪而斷掉的大樹,可以想像芬蘭冬天的雪量大得驚人。才沒有30分鐘,很快便已抵達 Ukko Koli,因為它像光頭伯伯的頭部那麼光滑,所以叫做老公,在山頂可以眺望芬蘭的森林和湖景,洗滌身心,呼吸新鮮空氣。順路登上Akka Koli老婆山,雖然最後有點斜,但是登上山頂後,風景美不勝收。左右兩邊都是壯麗的湖景,喜歡拍照打卡的話定必會流連忘返,還可以見到許多千奇百趣的樹木。
不愛運動但又想欣賞風景的話,則可以坐觀光船。在庫奧皮奧的碼頭,可以即場購票乘坐觀光船,45分鐘的收費為€18,兩大兩小家庭價€ 42,途中會經過很多湖中小島及芬蘭的重要地標。另一款名為MS. QUEEN R的觀光船,更可以在船上一邊觀光,一邊享用午餐或晚餐,兩小時連午餐為€29,收費合理,最適合一眾懶人。
湖上獨木舟Koli Activ
地址:Rantatie 12, Koli, Finland
電話:+358 400 857 557
網址: http://www.koliactiv.fi/english
科利國家公園活動
地址:Ylä-Kolintie 39, Koli, Finland
電話:+358 400 231 332
網址: http://feelkoli.fi/en/nature-tours/
庫奧皮奧觀光船Lakeland Lines
地址:Matkustajasatama Kuopio, Finland
電話:+358 440 266 330
網址: https://lakelandlines.fi/en/cruises/routes/
採訪:傅蕊雯 拍攝:傅蕊雯
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加上工作室經營不易, 未來會出現兩種趨勢。 1️⃣場地租借費用上漲(上看500~600?) 2️⃣ ... ... <看更多>
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