#留學生在日本的家
留學日本的居住問題,雖然有諸如宿舍、寄宿家庭等多種形態選擇,但或是環境、費用等未完全符合自訂條件,或是想享有完全的自由與隱私,許多人仍會考慮自行在外租屋。
但在日本租房子,當然還有獨居或合租等形式,而且在租賃管道與程序上和台灣並不相同,你知道該怎麼選擇嗎?😱
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12月10日(星期四)下午7:00
《日本住宿線上說明會:宅都》將為大家介紹
🔸 關西生活
🔹台日租屋文化差異
🔸 找屋注意事項
🔹 宅都管理的租賃物件、供餐學生會館等介紹
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📌 進行方式:以「ZOOM」網路視訊會議方式進行。
📌 免費報名參加:https://rebrand.ly/soivgc1
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#在台即可完成租屋 安全有保障
宅都集團成立至今已21年,以『入居者』為中心的企業理念,致力推廣樂活管理、安心居住,並以不動產管理、開發、仲介、居家服務等四大事業為中心,提供全面性的服務,目前管理約有3萬間物件;在2019年租賃仲介戶數為大阪地區第1名,管理戶數在大阪地區則為第5名。由於擁有多樣化的物件與房型,能夠依據各個房客的需求提供合適住屋,另有四棟位於大阪的附餐式學生會館可供選擇。
宅都的物件特色為屋齡新,建築物皆以鋼筋水泥建造,符合防火、耐震等建築法規,隔音效果較舊屋及木造屋優異;其二是大樓入口裝置全天候攝影機、自動門鎖系統及24小時收件宅配箱,屋內則設置對講機以確認來訪者,入住前的換鎖服務更是前所未見,讓安全多一層保障。有別於住商混合的嘈雜,其物件皆位於純住宅大樓,環境單純且寧靜,步行即可抵達鄰近的車站、超市與超商,生活上相當便利。最特別的一點是宅都研發了入住者專用的APP,以IT智慧管理並提供居住的相關服務,從入住到退房的相關手續辦理、大樓管理公告情報、與客服中心聯絡,到保全公司緊急狀況支援、修繕管理與鑰匙遺失服務,以及災害警報時的人身安全確認等。各種措施讓各位住客享有最優質的居住環境與安全品質。
由於宅都設有台灣直營分公司,從找屋到簽約皆可在台完成,手續相當簡便且無須日籍保證人;即便在日本也有中文專員對應,對於不善日文的人來說多了一份安心與保障。對於初到異國生活的留學生,宅都也貼心提供代訂家具、家電、開通水電瓦斯等租屋周邊服務。
為增進各住戶之間的交流,每年都會舉辦「宅都祭」園遊會,邀請所有一般套房的入住者共襄盛舉;若是入住附餐式學生會館者,也會舉辦入住迎新會,以及賞櫻、花火節、賞楓、聖誕節等季節性活動,依各會館狀況不定期公告舉辦。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過51萬的網紅Alan Channel / 阿倫頻道,也在其Youtube影片中提到,►訂閱阿倫頻道!https://goo.gl/cZGXKs ►看看其它新奇有趣的商品~https://goo.gl/cFUL5J ►Qrio Lock自動門鎖→https://amzn.to/2RLgX5f ►Qrio Key→https://amzn.to/2REJkBU ►Qrio Hub遠端控...
自動門鎖 在 張渝江 Facebook 的最讚貼文
美國電商巨擘亞馬遜週三推出「無人在家開門送貨」服務,用自動門鎖,攝影機進行。
其實亞馬遜推出前我已自已有DIY的「無人在家開門送貨」服務,源自我去日本住AirBnB.
我去日本住AirBnB大多屋主不在,他們留個鑰匙盒,傳密碼給我,我打開盒子裏就是門鎖鑰匙,反觀我在台灣住AirBnB都是屋主在等我。
我後來在門口放了一個鑰匙盒,黑貓打電話給我我會給他密碼,他自已進去放貨就好了我不必在家,我也用一個簡單的小米攝影機來管理。
Pchome要和蝦皮競爭,這也是其中之一。
https://news.cnyes.com/news/id/3948763
自動門鎖 在 台灣物聯網實驗室 IOT Labs Facebook 的最佳貼文
樣品屋已出,蘋果智慧家庭正式開賣!
2016/11/22 【合作媒體】iFanr愛範兒
2016 年 11 月 18 日,KB Home(KBH)正式公布 ,開始對外銷售帶有預裝蘋果 HomeKit 相容設備的房屋,他們是美國首個對大眾提供該項服務的住宅建築商。首批 適用住宅 位於美國加州聖荷西(San Jose, Calif),而隨後也會普及至費利蒙(Fremont, Calif)。
聖荷西的住宅離矽谷約為 20 分鐘車程距離,價格 90 萬美元起,占地面積約為 185 平方公尺。
據 The Mercury News 報導 ,本次 KBH 提供的蘋果智慧家居套餐中最基本配置的價格約為 4000 美元,其中包括了一個自動門鎖、智慧恆溫器、風扇以及智慧燈,同時也包括了最重要的操作界面:一台 Apple TV 和 iPad。 這兩款硬體皆可設置為智慧家庭中樞 。
用戶可以根據自己需求在基本套餐基礎上添加智慧家具,又或者選擇在入住後自己增添設備。KBH 也安排專人協助用戶進行系統設置和新設備安裝。其中一間帶有 HomeKit 相容設備的樣板房展示了 價值超過 30000 美元的智慧家具 。現時 蘋果官網 上已羅列了超過 50 種可相容的家具硬體。
蘋果智慧家庭的住戶,將可以透過 iOS 10 自帶的 Home app 來控制家裡的智慧家具。Home 不知可以操作單個智慧設備,例如將某個點燈變暗,或將窗簾拉上,還可以透過設立「場景(scenes)」來進行整體性的操作。 例如,如果預設了一個「放鬆」的情景,情景包括將幾個燈的亮度調暗、窗簾拉上、音響音量調低等,只需要一個按鍵,以上所有動作都會自動完成。
同時,Siri 作為蘋果主要的語音互動界面,同樣也可幫助用戶控制智慧家居(現在也可以透過 Apple TV 召喚 Siri 了)。住戶只需要和 Siri 說,「我想放鬆」,Siri 就可以幫住戶啟動該項情景,就像平時設置備忘一樣簡單。
這對業主來說,意味著什麼?
雖然這次是全美住宅建築商首次提供帶有預裝蘋果 HomeKit 設備的住宅,但在銷售物業時帶上預設智慧裝備則已經存在很久了。
KBH 自己銷售帶有自動裝置的物業也已經 10 年了,但總體而言,用戶體驗並不是特別好。因為不同智慧設備會要求用戶安裝不同 app,因而在操作上很麻煩。而都基於蘋果 HomeKit 的設備則解決了這個問題。
這也引起了另一個疑問,是否只有基於 iOS 的設備才能使用蘋果智慧家庭裡的設備?KBH 並沒有就這點進行介紹。但根據 Digital Trends 在前段時間的報導,Android 系統的手機也是可以進行相關操作。但就會和過往一樣,需要在不同的 App 之間跳轉,比較麻煩。這也是為什麼 KBH 將 Apple TV 和 iPad 作為標配的一部分吧。
而在費用方面,購買預設有 HomeKit 設備的住宅意味著在這部分的費用也可納入住房抵押的一部分,比起屋主自己另行安裝的經濟負擔更低。
同時,和過往其它智慧家具不同的一點在於,蘋果這家公司的經營穩定度更高。過往曾經存在過一些出產智慧家具的公司,投產一段時間後公司倒閉了,所以智慧家具設備也因此報銷了,只能拿來當門檔。
別忘了還有 Google Home 和 Echo
除了蘋果的智慧家庭之外,大家談論最多的智慧家庭平台就要數亞馬遜和 Google 了。
和蘋果不同,亞馬遜的智慧家庭中心是脫離了螢幕的音響。
雖然蘋果也會啟用語音助理 Siri 來協助管理家裡的智慧家家具,但 Siri 有時候也會讓人抓狂得連「資深果粉」都要出來吐槽,因此有 Home app 作為替補操作界面反倒會更安心。因此,也可見亞馬遜對其智慧家庭中樞的語音識別信心之高。
今年春季的時候,亞馬遜在原來 Echo 的基礎上,還 推出 了兩款補充性的智慧中樞音響 Tap 和 Dot,主要是適應用戶出門便攜的需要,但依舊不離其只使用語音的操作邏輯。現在在亞馬遜網站上有專門 Alexa Smart Home 欄目,提供多於 50 款的智慧家居產品。
至於 Google,在 5 月的時候,在發表會上介紹了智慧音箱 Google Home,並展示了不少非常智能的人-機對話情景,讓人以為應該也會和亞馬遜一樣走音響作為智慧家庭中樞的路線。
但 在 10 月的時候 ,卻又有外媒爆料說 Google Cast 將更名為 Google Home。Google Cast 可讓用戶將自己喜愛的娛樂內容和應用從手機、平板電腦或筆記本電腦直接投射到電視或音響系統。
有了 Cast,智慧手機就成為了家中所有大螢幕設備和音響系統進行遠程控制的最佳工具。但 Google Cast 現在仍未有任何改變,一切都需等待 Google Cast 的更新來證實。
相比善變的 Google ,還是加州的矽谷精英們去試玩或購置預設了蘋果智慧家具的房子讓人更期待。
資料來源:https://www.inside.com.tw/…/kb-home-rolls-out-apple-compati…
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大家好~~
因為最近要交屋了,所以有更換門鎖的需求
我很容易被自己反鎖在門外QQ
所以需要安裝指紋+磁扣或卡片類的電子鎖
避免我被反鎖在門外開不了...
還有外面鐵門的三段鎖,也需要一併做更換
請問北高雄有推薦的鎖店嗎?
價位大概在哪邊呢?
謝謝!!
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感謝大家推薦~~
後來還是選Ailock 不過新光三越說沒有現貨
只好線上下訂等師傅來安裝了QQ
後來還爬文一下找了鋁門窗的順便把門給拆掉換新的!!
※ 編輯: likesa123 (1.174.83.253 臺灣), 11/30/2021 22:25:31
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