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【理財個案--賭博投資輸身家求救！】

龔sir，講少少自己背景，我27歲，單身同屋企人住，搵40k，以前要還grant，loan，同大洗，月光族，直到19年我的起心肝儲錢，果年我大約儲左15萬，同年我初初接觸股票，主要買正股，藍籌，加少少潛力股，印象中升到18萬到

我個人比較急進，加上我身邊有朋友買牛熊，如是者，我又開始跟人玩，前排個市好chok，一開波，兩日已賺到唔少，以為好易贏錢，

心雄，結果學人玩過夜，結果買錯邊，一開市得番幾萬，我唔鋸，想快d追番，結果去買左d，0.01，幾接近回收既牛熊，結果我輸晒所有錢，

之後休息左幾日，見個市跌左好多，應該會反彈，因為未到出糧，我引唔住係信用卡透支左5，萬現金出黎再買，結果果日個市再插，我又輸晒，仲差銀行錢

哩2個月，我無再借錢，因為自覺咁樣落去一定死緊，但為左快d，還晒d卡數，我一出糧，就搵機會再買牛熊，雖然無輸晒，但都輸左20-30%，結果拖慢左還錢進度

我好迷惘，覺得自己好失敗，身邊有朋友好保守，佢地都勉強買到500，幾萬細細地既樓，而自己雖然事業好順利，有專業資格，黎緊會升到40k，但理財方面就差到極

我好想改變現況，唔想戶口永遠咁少錢，加上我自己都唔細，唔想再咁落去

請問我而家應該點做？

我打算先唔接觸任何投資先，盡快還清卡數，大約兩個月我會還晒，之後我打算cut，左個証劵行戶口，遲d，用番銀行買正股算，因為証劵行個app，實在太方便，太多資訊睇到，又好多槓桿產品可以玩，自問自己自制能力比較差，一睇又好想玩

之後我想取消左個串流報價佢，一來慳返幾舊水，二來有串流，成日咁貼市，又會手痕，還原基本部，價值投資，根本唔使串流報價

最後，想cut咁d，creditcard，留番一張方便自動轉帳算

呀sir，你有咩建議比到我？我還晒卡數後，之後每月大約儲到28k，應該點運用好？

我希望老師可以救救我，謝謝

個案重點：
‧27歲
‧賭博心態投資
‧利用信用卡投資

重點目標：
‧想改變投資模式
‧怎樣長遠累積財富

龔成老師：

唔少投資者，都會經歷短炒、玩衍生工具、賭博等心態，我20年前都試過，衍生工具、孖展等，我都有玩，當時當投資是賭博，想盡快賺錢，心急，心雄。

我明白，呢個世界有些人能憑這些方法賺錢，但只是極少數，我過往做銀行同證券行，好明這點，而長期能賺錢的，大多是長線持有優質股的一群。

其實，好多年輕人都有你這類心態，就算是上過我股票班的學生，我都知總會有同學忍唔住做短炒，但好多野要自己試過，先會死心，我講，你地唔會聽的。

你暫時停一停，唔好再投資先，呢段時間，你要睇10本有關巴菲特的書，明白點樣先最賺錢，之後先從新開始投資。

同埋，剪去所有的信用卡，之後唔好再借錢投資。

如果你抱有「我想好快賺翻所輸的」，就唔好投資。你要明白，投資是理財的其中一步，這是一個配置過程，你是將現金轉化為資產項，長線持有，到你好肯定自己明白這方法時，先再開始投資。

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

如果你真心想累積財富，就由月供股票開始，以「儲股」的模式進行，不要再炒賣。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。

愛情像一場賭局 , 即便十賭九輸 , 還是會押下籌碼看看對方的底牌 !

王奇的星世界星座運勢20210222~0307

事業運排行榜：
第一名：雙魚座（領導統御 大權在握）
第二名：雙子座（新制成形 創意豐富）
第三名：處女座（個人雄心 強化執行）

財運排行榜：
第一名：雙子座（共創財運 邁入新階）
第二名：獅子座（活力創意 快樂花錢）
第三名：魔羯座（信賴本能 實際努力）

愛情運排行榜：
第一名：天蠍座（激情靈性 彼此喜悅）
第二名：處女座（相思之情 豔遇大增）
第三名：天秤座（快刀斬亂 互動頻繁）

牡羊座（3月21日至4月19日）

小叮嚀：改變的跡象依然明顯，不過程度上雖然沒那麼多和快，主要是你抗拒放開你所壓抑的東西，緊張氣氛依舊，小心冒出另一股力量帶來爆發性十足的改變。
事業運：工作宜腳踏實地的低調而行，這不是躁進的時刻，不要看到一點光芒希望就一頭熱，等待時機才能將未來的成功保留。
金錢運：財務經過先前的混亂期可望穩定一陣子，雖然暫時度過難關，但還是需要靠仲介者的協助。
愛情運：在二性關係中你開始去做一些不會也不可能完成的事，最後發現自己也無法信守承諾；反而把情狀搞得更複雜，只因新奇和感動而迷惑，無法規範自己。

金牛座（4月20日至5月20日）

小叮嚀：身體能量偏低的一段時期，需多休息；對人對事自律很重要，但並非過度傲慢愛面子，而是需要更多更確認的感受而已。
事業運：職場上某項決定可望能讓你夢想成真，但實際面很重要，因為容易出現小人虎視耽耽地伺機而動，不得不防。
金錢運：金錢上可供運用的數量並不充裕，處於一種財務混亂期，要先了解真正的需求是什麼，才能花費得到滿足感，否則財運的力量寥寥無幾。
愛情運：似乎在二性關係裡出現了盲點，暫時在關係中退縮了下來，主要是想釐清你對這感情的感覺；有人則從二段關係中的機會中做出選擇。

雙子座（5月21日至6月20日）

小叮嚀：小心容易懷疑自己而變得優柔寡斷，要立刻做個決定後勇往直前，才能乘勢而為，迷戀過去是無效的。
事業運：不適合單打獨鬥的時期，有新的合作機會或機制成形，平等的關係進行可望得到互蒙其利的收穫，創意且豐富。
金錢運：金錢運與其它人有關，有人因合作共創財運，安全邁入新階段，有人則是因為感情方面決定了一筆金錢的運用。
愛情運：一種重複性的二性關係錯誤模式再現危機，不是讓關係停滯不前，而讓原本的承諾始終未能兌現；可能第三者的介入掀起波瀾。

巨蟹座（6月21日到7月22日）

小叮嚀：許多事很容易未做之前先放棄的念頭，激情和慾望正向你提出給予他們滿足的要求，而這可能會讓你的理智受到威脅；害怕向熱情挑戰，只想安於安全感內，無力感加重。
事業運：暫停腳步思索未來方向，需要一股內在力量找出真正目的，不需要故意讓自己過度忙碌，來掩蓋不被瞭解的高處不勝寒；靜待曙光良機出現。
金錢運：金錢的困擾和壓力似乎在你一念之間，你只是擔心財務問題，但卻是有過度的杞人憂天；你必須擔心身體健康或是因感情問題可能會讓你花上不少錢。
愛情運：在感情關係裡似乎有太早放棄的念頭產生了，主因來自某一方有不誠實的因素，或是感到壓力，有人從中作梗之類的狀況，讓你產生了放棄的念頭；或是發現自己只是對方的配角而放棄。

獅子座（7月23日至8月22日）

小叮嚀：自信和適當的規劃可望帶來成功，以安全策略為主，想要得到好結果就可能要仰賴他人的力量或金錢，暫時沒有太多自主的空間，失去自由和時間是必然現象。
事業運：職場上充滿控制的需求和慾望，絕大部份精神注意力放在金錢上；，雖然看似是成功的，但工作上除了在乎價格之外，更應該在乎價值。
金錢運：金錢運則展現活力，可望與創意性的東西獲得財運；本期似乎只有金錢可以讓你快樂，不管是一筆進帳或是在花錢的課程中找到快樂。
愛情運：有種機會錯過的感覺，主因來自先前的猶豫不決，想要脫離低潮期，必須與潛在的機會重新組合，花時間沉思將會成為過去式。

處女座（8月23日至9月22日）

小叮嚀：想要跳脫某個狀況有煥然一新的局面，許多事要有自發性，長期計畫是將來的事，現在是義無反顧在開頭的層面上付出行動。
事業運：為了職場上承諾的事與個人雄心，強化你的計畫和執行，無需過度妄動衝刺，依據現實考量，達到業績目標，雖然保守行事也不失穩紮穩打。
金錢運：用血拼敗家讓情緒有個出口，似乎不是很理智，物質慾望強烈，小心揮霍無度，入不敷出。
愛情運：有對象者可望持續發展，只是有人面臨到相隔二地的相思之情；有人則可能在旅行中加溫或是發生豔遇的可能性大增。

天秤座（9月23日至10月22日）

小叮嚀：極少善用思考，而讓自己停留在舊習慣或負面想法之中；你也有可能並不誠實，以靜觀其變的心機來應付你認為並不公平的事。
事業運：職場往較多冒險和成長的處境中走去，有遠離過去安全的傾向，接受失落為人生一個自然的部份，有捨才能有得。
金錢運：慾望太深而造成不少浪費，不論你賺進多少，花出去的還會更多；許多新計畫無法實行，也因為缺錢所導致。
愛情運：愛情需要快刀斬亂麻，事情變化的很迅速；互動相處可望轉向頻繁，又能擁有沒有恐懼和約束的自由生活中的好朋友似的二性關係。

天蠍座（10月23日至11月21日）

小叮嚀：類似的問題和痛苦似乎再度發生，面臨不安和混亂的一陣時期，尤其是從賴以謀生的力量中去否定或壓抑痛苦，感受更深沉。
事業運：職場上有壞消息傳來，有被孤立無助或是責難中傷的困擾；被限制住的感覺，或是失去能力，其實信念才是你最大的束縛。
金錢運：財務上有滿意達標的機會，或是飲酒作樂的邀約不斷，雖然花錢但也算樂在其中。
愛情運：二性關係可望在激情和靈性的和諧融合，彼此都還算是忠於自己的方式在愛對方，雖有漸入佳境的喜悅，但還是必須認清夢想與現實之間的差距。

射手座（11月22日至12月21日）

小叮嚀：挫折感加重的周期，因為與你對立的力量似乎愈來愈大，情緒化反而誤了事，平時就該解決，而不是壓抑防堵政策只會讓情緒決堤。
事業運：職場上需要借重友人的協助和支持，也必須敞開心懷接受援助，或是建立新的合作關係或機制才能有東山再起的希望，可望跨越障礙。
金錢運：財務管理需格外注意，會出現任人擺佈的狀態，財運稍稍卡關，但容易影響後續的計劃執行，不要因為同情心而誤了正事。
愛情運：愛情出現突發狀況的問題頗多，可能因為意見不一致而導致分裂的局面，對某段關係也不願做出實際的承諾而猶疑不前。

魔羯座（12月22日至1月19日）

小叮嚀：當個優秀的輔佐者，只有認真而真實地去做，才能獲得機會的供給；某些新事物是準備展開的時刻了，一股讓你再度感到年輕的動力再起。
事業運：職場上需要自制能力，將私人情緒壓下去，冷靜地發揮領導統御能力是重要的；雖然你想跳槽的心已經蘊釀有段時間了，但眼前的計畫需要持續性。
金錢運：信賴你的本能別放棄，運用想像和實際的努力，可望在創作和藝術方面得到金錢回報；有遇財運貴人的機會。
愛情運：期望過高的感情自然容易事與願違，心靈感情層面似乎與你斷了連線，渴望自由的喘息機會，卻又害怕空虛寂寞。

水瓶座（1月20日至2月18日）

小叮嚀：長時間煩悶、不滿足的情緒一直圍繞著你，卻又害怕轉往另一項挑戰，只好說服自己留在一個安全熟悉的環境，似乎花了太多的時間找合理解釋了；小心病痛找上你。
事業運：工作上需留意金錢上的周轉，好好規劃你的金錢、時間和精力，以便有能力去做可行的事物；也可能在二個可能的工作或職場上二難之間在做決定。
金錢運：某些方案還在幻想階段，但你已經在規劃一段行程或是一些計劃了，金錢夢太多卻行動不足，多思考可行性吧！不要心不在焉了。
愛情運：這是一段順從他人的期望，卻彼此內心都很難忠於對方或是忠於自己的關係，讓這段關係變得壓力頗大，好像已經流於一種應付的形式，毫無新鮮感。

雙魚座（2月19日至3月20日）

小叮嚀：這不是靜候獨處的時刻，應該積極地與人合作讓你有更多收穫的時間點，理解力和包容力並重，雖然有些精神上的壓力，將內在的知識轉化成行動。
事業運：實務上的努力帶來物質上的成功，有經營手腕，憑藉著信賴關係達成任務，一手掌握狀況是必要的方法，才能得到結果；尤其在領導統御方面，自信智慧可望讓大權在握，站上頗具權威性的角色。
金錢運：財運來自家人或他人的供給，著重在物質享受的花費；但缺乏其中的熱情只是一種制式化的消費，在物質上找到安全感卻付出了不少代價。
愛情運：對於二性關係的判斷上變得有些模糊，看似好像成功卻又非常短暫，遲遲無法完全掌控似的；擔心勞燕分飛、無疾而終的隱憂。

【龔成問答信箱】（Q17221-Q17240）

Q17221：

成哥你好，小弟今年26歲，出左黎做野大約3年，但在2018世界杯的時候染上賭癮，世界杯過後仍有賭波的習慣，結果前前後後輸了十多萬，現已戒賭大半年。

半年前左右有幸係Facebook見到你既專頁，就開始打算重新出發，長線投資股票以在未來達到財務自由。

現在手上持有股票：

00868 信義玻璃 4000股 平均買入價: 8.19
01177 中生製藥 1357股 平均買入價: 10.4
01928 金沙中國 698股 平均買入價: 31.33
02400 心動公司 1200股 平均買入價: 22.37
02777 富力地產 2000股 平均買入價: 12.83
02800 盈富基金 953股 平均買入價: 26.23

以下有幾個問題想請教一下成哥你，

1) 我現在的持股比例有沒有太大問題？

2) 2777富力地產負債對比起同行企業超出好多會是一大隱患，打算在大市回暖的時候，等它回升到一定價位再將其放出，有機會嗎？

3) 2400心動公司有長遠投資的價值嗎？現在比起上市價已經翻了一倍有多。心動公司除了旗下既遊戲業務外，還有TAPTAP遊戲社區平台，TAPTAP能否成為心動公司的護城河？

之前看見配股的消息，以先舊後新方式配售2609.42萬股，每股作價29.9元，籌資7.8億元擬用於為TapTap的進一步發展及一般公司用途提供資金。對於一間剛上市不久的公司便配股籌資，這是不是壞事？

4) 現時月入2萬，扣除所有支出最少能月存萬5，打算月供以下幾隻股可以嗎？另外手上還有10萬現金等待時機入市。

00823 領展 / 00012 恆基 @4000 這2隻哪一隻會比較適合我一點？
01928 金沙 @4000
02800 盈富 @3000

問題比較多，先多謝成哥既細心回答。小弟亦現正拜讀你的一系列書籍，獲益良好，對投資新手十分有幫助。最後祝成哥生意興隆，身體健康。

龔成老師：

1）你持有的，基本都是有質素的股票，可長線。比例上沒有太大的問題，如果想組合更加平衡，宜加入盈富（2800）。

2）富力地產（2777）的確有負債較高的風險，但不是無質素，只要你這股的持股比例唔好太多，仍可以持有的。

3）心動公司（2400）這公司有質素，不過業務存有不確定性，股價上落會較大，你持有無問題。只要唔持有過多就得，如果股價再上，你可以考慮賣出部分，餘下持有。

企業集資作發展，對長遠有利的，不過股價就會有中短期波動，只要長線投資就得。

4）這些都是有質素的股票，可月供，不過應該增加盈富（2800）的金額，減少個股月供的金額。

同時，你唔好用盡現金，要有一定的資金在手，如果大市出現較大的回落，你就可以把握到機會買平貨。

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Q17222：

Hello sir，我最近睇緊1530嘅年報
發覺佢近五年商譽同埋其他無形資產都佔咗非流動資產超過一半

其實咁樣係咪唔係咁好現象？
係咪谷數呢？

龔成老師︰

其實"商譽"是由收購產生的項目，這是由於佢的收購價比起會計上的賬面值高，此部份會以商譽入帳。

商譽佔非流動資產佔比較大，反映佢以較高價錢買入這些營運項目。但用較高價格買入未必一定負面，重點是其能否創造同等，甚至較高價值。

所以三生製藥（1530）這個情況，我地唔會對企業的優質度作扣分，因為這只是正常的會計入賬。

不過，當我地分析佢的賬面值時，就會有保留，參考度會減少。

三生製藥這企業係有質素的，但業務較為波動，雖然近年的生意保持向上，但盈利有時增長較快，有時出現下跌，反映企業本身有風險。

但我地以長線分析，見到這企業業務模式不差，每年現金流強勁，不過股價上落就較大。整體上，這股有投資價值的，只要投資時不要太大注就得。

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Q17223：

老師你好, 本人的家人在海外工作, 累積了一定的財富, 約1200萬左右

但因為他在香港沒有工作, 所以未能係香港申請按揭買樓
一次過比哂去買樓會唔會係好選擇?
定係應該買股票?

目標都係希望投資, 多謝老師

龔成老師：

首先，你地要確定買樓的目的，是投資，還是有自用的需要，如果是投資，其實香港樓的價值未必及外國樓，因為香港樓的租金回報率這刻唔高，反而你投資外國樓可能更好。原因是你地無法用按揭這工具，而現時低息環境，正正是按揭因素令樓市較高。

另外，你投資收息股，一般都會有6%的回報，所以未必值得買樓。

當然，你地都可以建立一個平衡的組合，就是部分投資外國樓，部分投資股票，部分投資其他資產項。

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Q17224：

成哥，我是你之前星期六班的學生，有d問題想請教下你。

現時剛剛26歲，有現金6萬幾，股票16萬到，人工22K，扣埋mpf及生活支出每月可儲蓄約13K, 目標30歲前買到一層約4百萬的樓。雖然訂立了目標，但不知道是否可行。

我大概計過到2023年初，假設股票連息（8%回報）可儲到70幾萬。家人首期會拎300K幫手置業。其實如果想係2023年初儲到100萬，是不是不太可能？

現時股票策略是，不知有冇地方可改善？：（下圖）

2800 均價26.6 保持月供
66 均價40.99 保持月供
1928 @29/一手 睇機會再入直至去到15%
1211 均價40.2 停左一陣月供 等回少少再供
1810 均價11.33 每隔兩個月到入一次

另外，我記得之前你講過不建議買細過300尺的樓，但我睇西環、灣仔、大角咀都較難有350-400萬的300尺樓，有也是舊樓，請問我應該先以細價樓（180-200幾尺）作為目標，買完再收租嗎？

最後，想問一問我這情況，是不是到準備買樓前一至兩年就要減少買股票，甚至等高位賣出以儲多d現金準備入市買樓？

感謝成哥百忙之中抽空解答

龔成老師：

以現時儲錢及增值速度，預計到2023年，你可以滾存至$80萬-$110萬，能否去到$100萬，其實都好睇這段時間的投資市場，以及你的選股能力，可能性是有的

你現時的組合持股，都是有質素的股票，其實你的方向正確。而持股與現金的比例都無問題，只要你每月儲到的現金，適當地投入股市，以及同時把握投資時機就得。

至於樓方面，始終200樓不太建議，你可以試下找250呎的物業，只要不太過舊，已經可以考慮。

你可以到買樓前一年，開始賣股票，當然，如果任何時間，見到股票處貴的水平，都可以作賣出的動作。

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Q17225：

中芯國際。同6186飛鶴
可以嗎？

龔成老師：

中芯國際（0981）本質不差，每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。

雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，加上近期股價升了不少，投資值博率這刻只屬中等，因為估值上有少少貴，最多可以小注。

中國飛鶴（6186）不差，在大陸有一定的品牌，增長力不差，前景正面的。但現水平在合理區頂部，小注好了。

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Q17226：

老師，你的投資課程會否在澳門舉行？ 因疫情現在不方便來往港澳，或者會否有Live課程？

另外有小小問題，盈富基金是否偏向於收息股？ 我見尼隻股過往十年的升幅不算太大，我唔了解投資這隻股的價值之處。

另外港鐵及領展都偏向房地產類型，兩者之間升幅潛力誰較大？ 你好像好少推薦讀者買中概股，但這類股最近三個月升幅創新高，想知道點解你好像不推薦讀者買這類股票。多謝。

龔成老師：

我到疫情減去後，就會過澳門的，所以唔洗擔心。

至於網上的股票班，暫時唔會，因為之前實體班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

盈富（2800）的增長的確減少左，預期中短期都唔會太強，但始終有平穩增長力。相信是增長與收息同步的工具。

盈富最大的價值是，是組合中的平衡作用，因為這基金有50隻股，比起自行投資單一股票，風險能更有效分散。

港鐵（0066）領展（0823）都是優質股，但地產市道，中短期會較弱，要長遠先慢慢好轉。兩者中，港鐵的獨特性會較強。

至於中概股，其實我在2020年頭出的《50優質潛力股》都有好多中國業務的股票：騰訊（0700）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、平安好醫生（1833）、雅生活（3319）等，其實都是很優質的股票。

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Q17227：

老師想問下0302同6820邊隻好d？

龔成老師：

中手游（0302）主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊，包括ＣＣＧ（可收集卡牌遊戲）、ＲＰＧ（角色扮演遊戲）、ＭＭＯＲＰＧ（大型
多人網絡角色扮演遊戲）、ＳＬＧ（模擬遊戲）等。

過往生意不差，有持續的生意與盈利增長，財務數據初步正面。

不過，上市年期不算長，這會令財務數據代表性較低，同時，行業業務波動，不確定性大，都令這股造成風險。

至於友誼時光（6820），係中國的手機遊戲開發商、發行商及營運商，專注於女性玩家的手機遊戲。

業務的情況與中手游相似。

如果要2選1，可選友誼時光，因為賺錢能力較高。

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Q17228：

老師，我由於疫情加上大病，現沒有工作，自住居屋物業，手持現金八十萬，應怎樣投資保本防貶值及自制日收息作

日後退休生話之用

希望龔成老師指點

補充： 我現年51歲，病愈康復中，已不能再工作了，並沒有投資經驗，對日後生活感到憂慮。

龔成老師：

以你現時的情況，資金運用要較保守，要小心運用這$80萬，絕不能投資高風險的項目。

你可以大部分持有現金，就算做定期回報少都無辦法，因為你不能工作，所以這筆錢唔能夠蝕。最多只L是將少部分，例如$20萬，投資收息股。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。唔好只集中一隻，要建立一個「組合」。

你暫時以這方法進行，之後就要睇你的康復情況，日後能否做一些兼職或在家工作的模式，令你能產生收入，因為坦白講，你51歲，而香港人口平均年齡8X，現時$80萬是不足夠的。

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Q17229：

老師，我買錯書..我買左3百萬富翁....而非第一版的百萬富翁。但看了頭幾章也有收獲。可能要買埋百萬富翁1和2？我主要想補充理財和投資我概念。

另外，見你課程也開班了。請問是否都集中講選股票和買股票的嗎？

發覺自己就是你書中形容的無知大眾....讀到大學都冇用..

龔成老師：

《80後3百萬富翁》都有好多有用知識的，你要好好閱讀，一定有得著。因為之前《80後百萬富翁》全港斷市，所以你買唔到，而最近而加印，你可以再找。

我建議你睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》，對你的影響會較大。

我每隔1、2個月都會開一次股票班，最近已去到第31期，搞左好多年。以下是課程的基本內容：

第一課：投資與股票基本功
第二課：投資策略與行業分析
第三課：穩健股及收息股投資術
第四課：買賣時機與估算合理價
第五課：企業估值模式
第六課：選股秘技
第七課：分析年報技巧
第八課：特質類倍升股與潛力股

課程教你投資股票，對象是初中階的投資者，選股、捕捉時機、策略、分辨平貴等。

這是一個終生受用的課程，課程內容十分豐富，除了有很多實戰例外，企業估值技巧、選股模式、年報分析，都有一定的內容，同時會派一份「企業評估表」給學員，令大家可以自行為企業進行有系統的質素評分。

我地香港的大學，只是訓練學生成為一個「好員工」，好多更有用的社會知識，根本無教。所以，我地要自己主動去尋找這些知識。

無人一開始就識，大家都是從無知開始，慢慢進步。

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Q17230：

你好 我想開始入0823 月供
呢個價位應可入？

另外金沙價位好像幾吸引 ....想大入幾手
3k 盈富
2k 金莎
2k 領展
2k 港鐵

我想平穩增長地月供 以上組合會否太進取？

龔成老師：

領展（0823）現時已經是合理區，可以開始月供。

至於金沙（1928），現價合理區中下部，可以投資，分注開始就得。

另外你上述的4股，都是有質素，平穩類的股，增長力不算強，但風險就不高，你可以進行月供。只要你「一邊月供，一邊留有現金」就得。

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Q17231：

老師你好
自從睇左你啲書及fb
半年前開始實戰
首先多謝老師教導
現略有所成

1211 1500股@$43.7
388 200股 @$239
9988 200股@$190
823 500股 @$75.3
9999 200股 @$133.9
2018 500股 @$36.35
9618 100股 @$236
1177 1000股 @$11.28
1810 800股 @10.08
1448 1000股 @$6.8
788 4000股 @$1.8
87001 21000股 @2.17

月供

2800 339股 @$26.79
66 204股 @$44.12
3 612股 @$14.7
27 92股 @$54.35
1928 146股@$34.25

還有6成現金
覺得組有點多及亂
老師覺得這組合有問題嗎？
有需要減持一些嗎？
因為存倉都係成本
謝謝老師

龔成老師：

你現時持有的，基本上都是有質素的股票，見你的買入價不少都不差，相信你已明白長線投資的力量。

但隻數開始多，你自己要留意翻，或者可以減3隻，這樣會較易管理。

至於月供，都是有質素的，可以保持進行。無問題，但月供的選股，增長力就不算強。

現時的現金6成，有點多，如果見大市回落，可以把握機會買翻D貨。

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Q17232：

龔sir,好奇問一下,你說你使用價值投資法有50%的股票回報有一倍以上,請問你使用價值投資法曾有失誤的經驗嗎?

由於澳門月供的手續費較貴,所以我都採用逐手入的方式買股票,但有時見到大市下跌到一定程度時唔知道應該入邊隻好,導致買的股票有D散,我手上持有的股票有:

1177 3000
778 2000
3140 200
788 10000
2800 500
7500 1000
270 2000
2388 500
66 500

得知你今年都未必可以來到澳門開班,但我想把握時間增值知識,所以想問下如果我想學股票估值,你會推薦我睇咩書呢?謝謝

龔成老師：

當然有失誤啦，我只是50%有一倍回報，餘下的50%，有試過虧損，有部分回報只是一般。我地講求「組合」，因此，有好有壞是正常的。

過往都有出現過虧損，例如十多年前買入一隻股票叫嘉利國際（1050），財務數據不差，業務穩定，由不少大品牌的容戶在手，而佢是做電腦代工的。

之後，中國的成本不少上升，佢的成本也增加，但卻無法將成本轉嫁比客戶，因為佢規模唔大，容易取代，大客戶可以有好多選擇。

於是，當成本增加令佢無法加價比大客，成本無法轉嫁，最後自己的盈利受損，令股價下跌，當年要止蝕。

這反映企業的經營模式，最好有價格自主能力，有成本轉嫁能力。

澳門月什較貴，你可以自行分注，總之，你的大方向是「建立平衡組合」，在買入時，如果優質股在合理區，都可買，但如果去到貴的水平，就要小心，可以入少少就算。

你可以睇《股票勝經》、《年報勝經》，以及巴菲特相關的書，對你都有用的。

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Q17233：

你好，龔成老師, 我係25歲男， 月入18K, 剛睇完你既作品『五年買樓四部曲』,現在才開始想有買樓既夢想, 目標在五年-八年內可以買到400萬-450萬細價單位！

以及在期間籌備未來穩定現金流，希望起步唔會太遲。所以有幾樣問題想問下老師你。

1) 每月可以儲$5000-$6000, 可以有啲咩投資選擇/建議?

2) 比例上, 我應該著重於增長股或是潛力股?

3) 如果想有穩定收息, 我應該要做咩步處?
唔該哂龔成老師。

4) 如果為五至八年內買樓，月供美股又可唔可以？我應該從邊到入手及留意？

龔成老師：

你25歲，是財富增值的黃金年期，絕對唔會遲。

1）你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$3000
。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1隻（$1000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

2）應該潛力股多少少，不過這類股要求你的投資知識都較多，所以，你這刻要努力增加股票知識先。

3）你應該以「先增值，後現金流」作方法，所以這刻唔需要集中收息股。

4）可以。

只要是有質素、有增長力，而你又熟識的股票，就可以進行。

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Q17234：

老師你好 我月供港交及比亞迪 但現價很高 我應該暫停月供這兩隻讓價格下跌小小再供 還是不理會照供？

求老師指導

龔成老師：

這兩股的確升了不少，港交所（0388）略貴，建議你減月供金額或停一停。

但要留意，無人知股價的升跌，即是佢就算再升都是有可能的，始終是有質素的股票。

至於比亞迪（1211），現時合理區中上部，仍可以月供的，只要你月供的金額唔過多就得。

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Q17235：

老師，如果以現時股價計
0823由買入佔的26%
降至現時佔大約20%
請問還需要買出嗎？

1177快成為我人生的
第二個倍升股
平均買入價為$7.57
如果股價達$15.20
我應否利用賣出的一半
買入2800呢？

P.s.第一個倍升股為BA
感謝老師教導我們的投資心態
在眾人最害怕的時候

以$99.9買入波音
並以$208.2賣出全部
再利用純利以$180買入一半
並希望永久持有

直至BA完全復蘇
老師可否分析
BA還是有質素的公司嗎？

龔成老師：

領展（0823）長遠你要賣出部分，唔需要睇中短股價，而是在長期的比例上，唔建議過多，你可以等佢上翻多D先，然後賣出3分1至4分1。

中生製藥（1177）有潛力，這就是長線投資的力量，所以當持有優質，有增長力的股，就算要賣，都唔好賣晒。

你可以賣中生製一半或3分1，餘下長線持有。

至於BA，都有質素，但中短期風險唔細，唔建議持有太多。如注碼不多，一直持有等佢回勇是可以的。

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Q17236：

龔sir你好，我打算呢一兩年內買樓，唔係有自住需要，但見到自己有積蓄，而且有能力供樓，所以想入手500-700萬嘅樓先。

想請問，呢刻如果股市平，或者心水嘅優質股跌到去便宜區，我應該先動用積蓄買左優質股升值先，定係保留現金去物色單位，可以即時有資金上車呢？

我等緊你過嚟澳門開班上堂，想跟你學股票投資

1211若$60樓上，月供嘅係咪要先停一停

龔成老師：

我相信澳門與香港的情況都類似，如果你長遠有自住的需要，其實現價都可考慮，因為樓市處供不應求的格局，樓價長遠仍會向上。

如果你打算在1、2年內買樓，就應該將資金持有現金，唔應該投資股票，因為股票要較長期才能有效增值，中短期股價則存有不確定性。

如果你只是純投資的考慮，就可以遲少少先考慮買樓，因為這刻股票的投資值博率，會比樓市較高。

至於比亞迪（1211），$60大約在合理區中上部，因此，只要你月供金額不多，可以供，但如果較多，可減或停一停。

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Q17237：

龔sir，真係好多謝你一直為讀者解答海量問題。
想請教：

正通汽車我在2.15時買入

目的純收息，一直持有。但最近看到它急跌至1蚊都試過，過往股價最高有9蚊以上。佢業績都是有錢賺的，為何股價一直走下坡？是不是企業質素出現問題？2.15區域買入算不算合理？

耐心靜侯老師解答
辛苦了

龔成老師：

正通汽車（1728）質素一向只是中等，近年更有質素向下情況，加上單一股票不能太集中，這類質素不高的股票就更加是。

先講佢業務，佢係汽車經銷商，亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務，以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、ＭＩＮＩ及奧迪等豪華品牌，此外，還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。

這類業務不是無價值，但企業的獨特性不強，當經濟轉弱時，好多時就會成為其中一個最受影響的類別。

見佢盈利增長有減慢情況。股本回報率處較低水平，同埋佢較受經濟週期影響，對貿易相關都會有影響，所以股價會較為波動。

近期中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇等不利的因素，都對整個汽車行業造成影響，相信中短期仍會對佢不利。

這股不是劣質，但都不是高質，但只算中等。而且你買入價有點偏高，要回到買入水平的確難。如果此股佔你投資組合比重高，建議分段賣出，目的是減翻你的風險，你可以賣部分，餘下再守。但我不建議一次過在這位賣，因為這價位賣晒又不值得。

你長遠將賣出資金，轉到其他更有增長力的股仲好。

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Q17238：

成哥，經過兩個月不斷重複跟進你的page, 開始明白你的概念，小弟知道你有股票班，可惜時間上未能配合，如果想閱讀你的著作，應該從何開始，在那購買？

小弟現有四百萬資金準備投資，目標為長遠收息，因為我將於下年移居大馬，起碼五年不回港，請問成哥有什麼建議？謝謝

龔成老師：

你可以睇《大富翁致富藍圖》，好適合你這刻的情況。而《股票勝經》都可。

如果你打算下年移居大馬，應該建立一個更環球及平衡的組合，當地的物業你可以了解下，現時香港樓的投資價值，未必及外國樓，所以從配置角度，外國樓都可考慮。

至於股票，是另一個配置，你投資港股都可以，又或可以選擇一些ETF，如盈富（2800）、南方Ａ５０（2822）、領航標普五百（3140），都是可取之選。

又或在當地投資一些當地的ETF，這是最簡單的配置方法。

只一方面，由於你見標是收息，可以考慮一些收息基金，以及收息股，當地的及香港的都可以。

投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

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Q17239：

老師，冒眜打擾，想請教一下我的財政狀況及這個組合配置如何

30歲，每月扣除必要開支及儲蓄，每月約有1萬現金，另月供2800 $3000。

組合如下：
823 - 300股 - $61
1810 - 1000股 - $10.2
1928 - 2000股 - $31
2018 - 500股 - $ 41
2800 - 500股 - $24.8
3988 - 16000股 - $ 3.2
9999 - 200股 - $130

請問你認為有沒有需要調整的地方？
先感謝你

龔成老師：

你持有的股票，基本上都是有質素，有長線持有價值，無問題。

以你30歲的年齡，其實可以進取少少。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，中行（3988）未必最適合你，同時，你可以加多少少潛力股的比例。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17240：

老師，我用市盈率估值法去計左幾隻美股既價值，全部都係昂貴區，even 3月個陣佢地既價都係回到合理區中至頂，但係無限QE下

真係有機會落番到便宜區？

我依加手持用黎投資金既現金放灑係離岸證券戶口到，都唔知入唔入貨好...

龔成老師：

其實估值無絕對的方法，如果企業有一定的增長力，當我地在估值計算時，都要考慮較多「將來」的因素，而唔能夠用歷史數據。

至於能否落翻平的區域，這點真的唔知，因為我地只能計算平貴，無人能預測股市走勢，但在經濟仍有不確定性的前提下，股市仍會有潛在波動的。

你唔能夠100%現金，無人知股市走勢，我地只能按股市平貴，去進行配置，決定現金與股票的比例。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。