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泰國昏迷夢見藝妓要求幫手！尖沙咀加連威老道影相，HelloKitty案事主鬼魂現身！(恐怖在線重溫)

第2166集 (17 Feb 2017)
尖沙咀Hello Kitty案女死者鬼魂現身被攝入相片

恐怖在線 www.edmondpoon.com
逢星期一至五 晚上十一點半到凌晨一點

每日免費收睇直播
視像月費重溫$40
聲音月費重溫$30

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2. 40年前新娘潭原來發生過一單紅衣女鬼奪兩命車禍 〈恐怖在線〉[嘉賓 龍師傅] 第3165集 2020-12-18 (https://www.youtube.com/watch?v=apCPjs1H45A)
3. 女歌手陰陽眼男友，銅鑼灣目擊日軍操兵！無風起葉鬼仔玩嘢！(恐怖在線重溫 第2197集) (https://www.youtube.com/watch?v=hAgDSesMUAw)



#恐怖在線 #潘紹聰 #泰國 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

錄影日期: 2019年9月30日(星期一)8:35am
獨家消息，感覺5.5分，2900萬，持貨35年升21倍《上海街可分成七大段》

第1536(堅)成交: 旺角上海街500號地舖，建築面積1000呎，闊約13呎，深66呎，成交2900萬，萬豐家品公司，租金40000，回報1.7厘，簽約日期約2019年9月23日。樓齡50年。建築呎得價是$2.9萬。 業權份數3/4 of 1/9。 這間舖位於上海街第二段，紅燈區段。樓高9層。

此舖成交紀錄:
- 1984年5月15日以131萬買入
- 1980年12月18日以370萬成交
- 1975年3月17日以7.625萬成交第一手買入

上海街成交比較:
- 上海街514號，租客711， 2018年5月11日成交3623萬
- 上海街498號地下連入則閣，租客新泉發潮州飯店， 2014年3月26號成交3680萬
- 上海街511號，租客1+2餐廳，2016年10月14日成交2900萬
上海街515號，租客唐家火鍋, 2016年3月22日成交2280萬

上海街介紹:

上海街全長2.3公里。走線為昔日油麻地的原始海岸線。上海街於1887年建成時，因為位於眾坊街和當時的差館街交界有第一代的油麻地警署，因此定名為差館街（Station Street）。

1898年11月12日以差館為中心分成南北兩段。直至1909年3月19日，因香港島有差館上街，為免引起混亂，把全段易名為上海街。

1970年代以前，當彌敦道還沒發展時，上海街是當時主要的營商地點。上海街原本為3線南行，1970年代由於興建地鐵關係，上海街由荔枝角道至眾坊街一段的右邊行車線改為北行。北行期間並只供4條過海隧道巴士線使用，直到1994年該路段才恢復為南行。

憑我自己的判斷，上海街大致分成七大段，平均每舖約2000萬至4000萬 :
《價錢【1】最貴，【7】最平》
第一段【5】，建材/燈飾段 (荔枝角道至亞皆老街) ，無乜成交
第二段【1】，紅燈區段 - 唔好碰見朋友段 (朗豪坊至登打士街)
第三段【6】，彿具/工程用品段 (登打士街至窩打老道)，最唔值錢段
第四段【2】， 餐飲廚房用品段 (窩打老道至眾坊街)，需求越來越大
第五段【7】，社區中心/停車場/公園段，無舖 (眾坊街至甘肅街)
第六段【4】， 中國傳統用品段 (甘肅街至佐敦道) ，最旺，但cheap
第七段【3】，飲食段 (佐敦道至柯士甸道) ，最近尖沙咀，較高尚

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#上海街舖，#上海街七大段

FB: https://www.facebook.com/hayakutang/
BLOG: http://www.dayanlife.com/2018/05/507.html





全港得50間7仔有售日本冷凍甜點系列, 店舖地址如下:

香港區
柴灣新翠商場 119-120 號舖
太古城第 5 期寧安閣 G506 至 G507 號舖
鰂魚涌海光街 13-15 號海光苑地下 5 及 6D 號舖
永樂街 89-91 號喜利商業大廈 B 座地下
香港仔華貴道 3 號華貴邨華貴商場(華貴坊)地下 1 號舖
跑馬地黃泥涌道 15 號地下
灣仔港灣道 25 號海港中心地下 G6 號舖
銅鑼灣怡和街 1-1L 號 香港大廈 地下 T 號舖連閣樓
銅鑼灣謝菲道 501-515 號美漢大廈 7 號舖
金鐘道 89 號力寶中心 1 樓 2B 及 2C 舖
石塘咀山道 20 號高雅大廈地下 C 舖
西營盤皇后大道西 240 號地下舖
鴨利洲利東村商業中心一期 102 號舖
薄扶林道 102 號瑪麗醫院 K 座地下便利店舖
港鐵香港站市區預辦登機大堂 HOK 83 號舖

九龍區
黃大仙下村二期龍樂樓地下 1 號舖
觀塘順利村利溢樓 B01 號舖
觀塘麗港城商場第 22, 23& 23A 舖位地下
尖沙咀柯士甸道 45-53 號聯業大廈地下 A 舖
尖沙咀梳利士巴道 3 號星光行地下 7 號舖
尖沙咀漢口道 8-10 號 漢中大廈 地下 A 舖
尖沙咀宜昌街 6 號地下部份
尖沙咀加連威老道 100 號港晶中心地下 56-57 號舖
旺角豉油街 60-104 號鴻都大廈地下 16 號舖
旺角砵蘭街 244 號遠東發展旺角大廈地下 B1
九龍塘聯合道 320 號 建新中心 地下 11, 12 及 18 號舖
荔枝角瑪嘉烈醫院道 2-10 號瑪嘉烈醫院大樓地下
荔枝角海麗邨海麗商場地下 8 號舖
南京街 11 號地下
九龍城衙前圍道 96 號地下 A-D 舖

新界區
清水灣道大埔仔村 1 號地下舖位及 1 樓
沙田廣源村商場第四座 7 號舖
沙田禾輋邨禾輋廣場地下 G3 及 G4 號舖
沙田大圍道 2-18 號積輝街金禧花園地下 15 號舖
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大埔安埔路 12 號 富善邨富善商場地下 G010 舖
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