0702 #收盤 #重點
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#台股 #周線台股
今(2)日早盤開高,航運族群資金比重一度超過5成,但多頭後繼無力,航運股跳水,電子股量能持續低迷,指數呈現高檔震盪,終場拉回平盤附近,小跌 3.79 點,跌幅0.02%,收在 17710.15 點,成交值額6070.8 億元。周線則是連 7 紅,累計本周上漲 207 點。
#電子 #二極體 #IC設計
電子股量能持續低迷,權值股台積電今(2)日在平盤下震盪,終場跌 0.8%,收 588 元,其他如鴻海、國巨、聯詠也震盪走跌。不過像二極體、IC設計等中小型股票表現強勁,強茂、虹揚-KY衝至漲停;聯發科、瑞昱、矽創皆在盤上表現。
#美基建案 #油價 #台塑四寶
由民主黨掌控的眾議院,週四通過拜登提出的基建案部分條款,支出內容包含道路、橋樑、高速公路、電動車充電站的等各項設施。之後將交由參議院表決。而周四美國原油期貨上漲2.4%,也讓台塑四寶今(2)日表現點火,其中以台塑化上漲 3.7% 最為強勢。
#長榮 #貨櫃三雄
航運族群今(2)日資金比重一度超過 5 成,而長榮今日終於解禁,早盤就衝到 219元新高價,但隨即翻黑,終場跌 3%,收 206.5 元;陽明、萬海股價同步下挫逾 2%;新興、榮運、中航、中櫃等多檔賣壓都相當沉重,僅台驊投控、台航表現強勢,整體運輸類股指數終場下跌 2.5%,成交值占大盤近 4 成。
#二線塑化 #塑化
油價上漲,激勵塑化股走強,二線塑化股台聚(1304)、亞聚(1308)一早即拉上漲停板價,早盤資金在原物料概念股輪動。
#群創 #股東會 #面板
群創(3481)昨(1)日舉行股東會,強調面板產業下半年進入傳統旺季,訂單滿手,打破近期市場空頭言論。今(2)日面板三雄群創、友達(2409)、彩晶(6116)受到激勵,盤中皆大漲4%以上,其中彩晶漲幅更超過6%,股價超車友達,成為三雄中最高價股。
#美光 #看好後市 #DRAM
記憶體大廠美光(Micron)執行長Sanjay Mehrotra在法說會中表示,隨著新冠肺炎疫情之後的全球經濟反彈,記憶體強勁需求涵蓋資料中心及雲端運算,以及終端邊緣運算及行動裝置,預期DRAM及NAND Flash供給吃緊情況將延續到2022年,價格持續看漲。法人看好南亞科、華邦電、晶豪科、威剛、十銓、群聯等第二季營運將優於首季,下半年營運會比上半年好。
#電動車題材
康普(4739)主力營運以氧化觸媒、動力電池-鎳系、先進材料為主;旗下天弘化學主力生產特用化學-草酸,及動力電池-鈷系;旗下恆誼化工生產化學肥料、特用化學-半導體電子級硫酸為主。公司表示,目前康普與日系客戶正極材料廠及歐美系車廠客戶間的拉貨穩定;同時大陸客戶詢單市況也非常旺盛,今年鎳系產能將增加30~40%,旗下天弘化學計畫鈷系產能將增加三倍,預期電動車電池材料將是公司未來主要成長動能。 今日股價開高走高並亮燈漲停,站上所有均線。由於下方的5日、10日及20日等短天期均線呈多頭排列,並持續向上揚升,且9日KD指標在6月下旬轉為黃金交叉後,目前持續向上走揚當中,短線對於多方有利。下檔先以90~93元為支撐。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
同時也有137部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅呱吉,也在其Youtube影片中提到,這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包: 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎? 這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。 ...
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美基建案 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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#青埔#青埔特區#建案
青昇橋橫跨新街溪,往東為中興路,可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段,有著青埔最美的道路之稱,沿路的社區,若往五青橋方向,則有分四大棟,CD棟相連,AB棟則是錯開,總戶數為335戶,樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶,樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶,樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓,可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售,預計2023年第三季完工,總戶數108戶,樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工,總戶數89戶,樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶,樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向,左側有總戶數361戶,樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶,樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶,樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中,總戶數78戶,樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦,總戶數80戶,樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶,樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁,正在開挖地下室的,也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向,則有總戶數49戶,樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶,樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的,也屬於先建後售,大致確定成本後,才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向,與高鐵北路一段交接處,左側就是超過2600坪基地,為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡,交通繁忙,車輛來來往往,好不熱鬧,也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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原文標題:
228:206!美眾院通過1兆美元基建案 下周送拜登簽署
原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5599/5871042
發布時間:
2021/11/06 11:55 聯合報 編譯徐榆涵/即時報導
原文內容:
經過數月的緊張談判,美國聯邦眾議院5日晚間以228票同意、206票反對的投票結果,通
過規模達1兆美元的兩黨基礎建設法案,接下來該法案將送交總統拜登桌上。
這項基建案以228票對206票通過,其中13名共和黨人支持,6名民主黨人投下反對票。拜
登預計在幾天內會簽署該法案。
參議院8月批准了這項用於改革國內交通、公共事業和寬頻等的基礎建設法案,該法案的
通過可能是民主黨政府自今年初通過1.9兆美元疫情紓困法案以來最具體的成就。
心得/評論:
基礎建設案通過,輝瑞新冠口服藥問世,美股是不是沒有利空了?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.122.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1636174445.A.582.html
※ 編輯: kof70380 (111.242.122.132 臺灣), 11/06/2021 12:54:15
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