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美國外國人所得稅 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文
《美國總統大選倒數十二天辯論.最後一場》
* 主持人NBC 首席白宮記者ChristenWelker 儘管事先被川普批評不友善,但她提出的大問題,對辯論新規則的穩健掌握,使她廣受好評。這場辯論從國家安全,很快轉向川普拜登互攻誰在中國有利益,誰在俄羅斯拿錢,接著辯論新冠疫情川普治理,種族問題,氣候變遷,美國的空氣品質、煤炭發電、太陽能是否可以成為替代能源,⋯⋯領導力(Leadership)。最後主持人同時問倆位總統候選人,你們其中之一會當選,明年就職演說時,將如何說服另外一半不投票給你的選民?
* 地點是在田納西州納什維爾的貝爾蒙特大學。總統選舉委員會規定,現場所有人都必須戴口罩,不戴口罩的人將被要求離開。此外,雙方競選團隊已同意現場不設置有機玻璃隔離板。在辯論一開始,第一個問題將由川普先回答。
* 關於新冠疫情。川普在開場白中稱新冠毒疫苗已經「準備就緒」,並「將在幾周內宣佈」。川普表示自己對新冠病毒已經有「免疫力」。
主持人追問川普是否保證疫苗會在幾周內宣佈,川普說,「不,這不是一個保證,但我認為會在今年年底。」
拜登則回應川普對疫苗「沒有明確的計劃」,他預測,隨著美國數十個州新冠確診病例的增加,美國即將進入「黑暗的冬天」。
*針對國家安全,川普很快把話題轉到拜登和他的兒子在中國有重大利益,拜登回應:川普在中國國營銀行有祕密帳戶。雙方都沒有回應對方指控,也沒有提出具體証據為自己辯護,觀眾也不知誰在中國有利益?
* 回到新冠疫情時,川普攻擊美國傳染病專家佛奇:佛奇曾說不用戴口罩,佛奇曾說這(病毒)不是個問題,我認為他是個民主黨人……他犯了很多錯誤。
川普表示美國政府即時關閉邊境,死亡率已經大幅下降了85%,比其他國家低很多。
拜登則說,美國至今每天數千人死亡,他呼籲大家戴口罩,如此可以拯救很多人。拜登還批評川普至今仍未有計畫,抨擊川普處理疫情的手法是悲劇。
拜登:美國已有22萬多人死於新冠肺炎,總統沒有計畫。他什麼也沒有做。
拜登:每天都有這麼多年死亡,這是現實。他不面對現實。
川普再度將疫情怪罪中國,並抨擊民主黨領導的州對於疫情處理不當。
主持人問拜登,他主張封鎖,經濟怎麼辦?
拜登:我要封鎖病毒,不是封鎖國家,應有措施,總統應支持波洛西的紓困計畫。
川普:國家必須開放,否則人們只能等死。
對於川普批評佛奇「白痴」,川普説佛奇在疫情初期確實建議不需要戴口罩。
* 關於國家安全。除了中國之外,川普攻擊拜登與俄羅斯的關係,尤其是其兒子亨特·拜登的情況。拜登則抨擊川普的納稅記錄,呼籲川普公佈他的納稅申報單。川普回應稱,他「預付了數百萬美元的稅款」。但根據BBC事實查核,紐約時報披露的文件,川普在2016年只繳納了750美元的聯邦所得稅。之前數年未繳稅。
*關於氣候變遷,川普表示在他的帶領下美國擁有35年來最低的碳排放量,美國在環境上做了很棒的工作。「我愛乾淨的水和空氣,我們碳排放最低,中國和俄國空氣髒死了。」但根據BBC事實查核,美國排碳量下降是因為地方減少煤炭發電,這和川普原本主張恢復煤礦開採恢復煤炭工人工作有抵觸。
拜登則說,全球暖化是人類共同的生存威脅。拜登表示將投資例如太陽能,以及在高速公路建設電動汽車充電站等計畫,這些投資將會創造數百萬個工作機會。拜登強調必須擴張可再生能源的來源,攻擊川普曾說風力發電可能致癌。
川普回應,「我比你還更了解風力,風力發電很貴,它還會殺死鳥類」。川普再度強調拜登若當選將會禁止水力壓裂開採頁岩油,即便民主黨不斷重複聲明並不會如此做。BBC事實查核,拜登從未主張禁止水壓裂解法開採頁岩油氣。
* 主持人問根據美國情報指出,伊朗和俄羅斯取得選民資料,試圖干預大選,她先問拜登怎麼樣解決這些威脅?
拜登:俄國和伊朗試圖干預美國選舉,中國也在干預美國選舉,這些國家必須付出代價。
拜登此時提到川普私人律師也是提供紐約郵報Hunter Biden電郵的朱利安尼是一名俄國棋子。
川普立即又回到拜登及其兒子貪腐,指控拜登拿俄烏3億美元,他要拜登澄清他和家人拿外國人的錢。辯論之前,華盛頓郵報22日援引消息人士指出,川普不滿FBI局長雷和司法部長巴爾不接受川普提出「對拜登父子進行正式調查」的要求,因此他考慮在大選後解僱他們。川普希望對拜登採取類似于前FBI局長科米在2016年大選之前採取的行動,調查時任民主黨候選人希拉蕊的郵件門事件。根據2016年大選期間的民調資料顯示,科米在大選投票前11天宣佈的這一消息,對希拉蕊的支持率產生重大影響。
拜登在辯論中回應:我沒有從國外拿任何錢,但川普在中國有帳戶,他不敢說沒有。另外,我敢公開稅務報表,反觀川普不敢公開,是否國外給了他很多錢呢?
拜登反攻川普在美國沒繳稅,川普卻在中國繳了18萬多美元的稅。但拜登對川普的指控,沒有拿出証據。
之後拜登説我兒子在中國沒有賺錢,唯一在中國賺錢的人是這位(指川普)。
川普承認在中國有帳戶,他回應:我是個生意人,大家都知道那個銀行帳戶,那是2013年開戶的,2015年關閉的,之前我考慮在中國做生意,後來我又決定不做了,我和拜登不同,當時他當副總統時還跟中國做生意,我和他不一樣,我一決定競選總統時,就關掉這個帳戶。
*最後一個問題結尾之前,川普砲轟拜登:正是他與前總統歐巴馬的兩任任期做得很爛,他參選就是因為拜登做太爛。「喬,我是因為你才參選的,因為歐巴馬才參選的,因為你做得很爛,如果你做得好的話,我根本不會出來選。」
拜登則強調這次美國大選投票是人格投票,從選票中可以反映人格,並說他迫不急待想要知道大選結果。
此時川普再度開始攻擊拜登的次子杭特,並直指拜登「少跟我說你是無辜的寶貝,喬(拜登),他們說你是腐敗政客」。
接著他形容那是「來自地獄的筆電」。
* 提到美中貿易時,拜登說川普使美中貿易協定的結果是使貿易逆差增加,而不是降低。BBC事實查核拜登的説法不實指出,美國對陸貿易逆差在2017年增加後,2018年因川普對中國進口貨物開始課徵懲罰性關稅,已大幅降低。
*在擁抱獨裁者的指控上,拜登說北韓、中國和俄羅斯的領導人是「惡棍」,而川普卻「欣然擁抱」他們。
拜登批評川普稱金正恩這個惡棍是「好夥伴」,但實際上北韓現在有更多威力更強的飛彈,甚至比以前更容易抵達美國領土。他說除非金正恩同意削減核子武器裝備,否則他不會如川普和金正恩會面。
川普則強調,誰也沒像他對俄羅斯那樣強硬,他話鋒一轉,把矛頭指向拜登說:「他們給你很多錢,可能還在給吧!」
* 在川普連環攻擊拜登的個人財務後,拜登反擊,「我這輩子沒從外國拿過一毛錢,」拜登說,「而我們得知,這位總統在中國納的稅,是在這兒的50倍。他在中國有秘密帳戶,和中國做生意,還跟我說甚麼拿錢!」
川普指拜登的兒子和中國有特別關係,還說拜登個人從兒子在烏克蘭和中國的交易中獲利。
拜登也用手指著川普質問,「你在藏什麼?公佈你的稅務資料,否則就不要再談貪腐。」川普回應稱會「儘快」公佈自己的納稅資料,但仍重覆推託自己正在接受審計。
美聯社指出,川普自2016年宣布投入總統大選後,至今仍不斷強調自己的納稅資料正在接受審計,已強調了四年。但實際上即便他的納稅資料正在接受審計,依據規定仍可以公佈納稅資料。
*主持人最後問,明年就職演說,你們之一會當選,你會對反對不支持你的美國公民説什麼?
川普:傾聽各行各業的人,告訴他,在我主政期間,他們的生活出現了多大的改善,「成功會把我們凝聚在一起,我們在邁向成功之路上」。
拜登則說,「我會給你們希望,我們會將科學置於編造的謊言之上。我們選擇希望,而不是恐懼」。
* 此次規則,使川普拜登在對方辯論發言兩分鐘內無法打斷對方,川普因為發言超時,有一被關掉麥克風。
* 川普和拜登大選前最後一場辯論主持人宣佈結束後,拜登馬上戴上了口罩。梅尼婭和吉爾·拜登走上台與兩位候選人合影。四個人中只有川普沒有戴口罩。
*共和黨策略專家接受BBC訪問時表示,這場辯論各抒己見,各自表述立場,不會影響選舉結果。雙方就外界質疑的問題,都沒有回應,但也未失分。各家民調顯示雙方支持度,改變不大,頂多1%,均在民調誤差範圍內。
https://www.bbc.com/news/live/election-us-2020-54630565?ns_mchannel=social&ns_source=twitter&ns_campaign=bbc_live&ns_linkname=5f92469c8baf0c02d0e79b28%26Moderator%20labelled%20%27winner%20of%20the%20debate%27%262020-10-23T03%3A01%3A01.429Z&ns_fee=0&pinned_post_locator=urn:asset:3beeebb0-a825-4b8f-af15-2508f4e7aaa1&pinned_post_asset_id=5f92469c8baf0c02d0e79b28&pinned_post_type=share
美國外國人所得稅 在 BennyLeung.com Facebook 的精選貼文
【經濟通】隔山買樓 留意稅務免中伏
近日美元下滑,變相即外幣升值,連帶海外資產亦自然水漲船高。加上移民亦為近期熱門話題,令港人海外置業的意欲大增。不過買外地樓始終隔山買牛,準買家必須留意各地稅務制度,以免買樓收租卻中伏失預算。本欄就介紹最近大熱的英國、不少內地留學生的美國,和經常被媒體與本港經濟相題並論的新加坡的稅務詳情。
英國
在英國,買樓的費用包括稅項(如印花稅及市政稅)、首期、產權轉讓費、測量費、按揭服務費用、保費、地租和服務費等。而賣出物業則要繳付資產增值稅,經紀費用連增值稅等。買賣總費用多少視乎購買的業權種類、買家的身分、物業的所在位置和樓宇狀況等多項因素。
1. 印花稅
英國買樓印花稅以累進稅率收繳,樓價愈貴頂層價值部分採用較高的稅率,首12.5萬鎊免稅。例如一間40萬鎊物業,舊制下印花稅為:2%X12.5萬鎊+5%X15萬=1萬英鎊。
不過,英國財相辛偉誠早前宣布樓市減辣,英格蘭及北愛爾蘭地區的50萬以下物業免印花稅(現時稅階見表),不過措施屬暫時性,只持續至明年3月底。
2. 非首置附加稅 (Surtax)
留意,無論是否英國居民,本身已有物業的非首置買家,需付額外3%附加稅(Surtax),以上寬免未有將附加稅包括在內。除此以外也要留意,英國是全球徵稅國家,如果業主在本港曾置業並仍持有,在英首次買樓也算是再次買入,都不能享有附加稅豁免優惠。
另外,當明年蜜月期政策結束後,沒有居英簽證或居英權的外國人(包括港人)若買樓,會額外收取海外買家印花稅,類似香港的BSD。英國政府近日公布文件,列明英格蘭和北愛爾蘭徵收海外買家印花稅的細節。政府規定,一年內在英國居住時間少於183日,便會界定為海外買家,須徵收2%的海外買家印花稅。不過,若交易日後一年內,該買家在英國居住時間多於183日,可以申請退稅,有意定居英國的港人要留意相關操作。
3. 市政稅 (Council Tax)
在英國持有物業,每年都需向所屬地方政府繳交市政稅,類似香港的差餉,主要用作當區支付公共服務及設施,每年約1400至1800鎊不等。如果房屋用作出租,這筆費用可由物業合同簽署人,亦即租客支付,業主不用承擔。留意,不同地區會按情況免稅額各有不同,例如部分地區若租客全為全日制學生,業主便可以向當區政府申請豁免。
4. 資產增值稅 (Capital Gains Tax,CGT)
如同不少國家,在英國賣出物業、股票等資產,都要就售出資產時所獲的收益,繳納資產增值稅。若港人投資英國物業放租,日後如要出售物業,便要繳交CGT,而出售自住物業,則毋需繳納。
在英國,針對物業的CGT免稅額為每報稅年度12300鎊(英鎊.下同)。免稅額後首37500鎊以基本稅率計,基本CGT稅率是18%,即最多6750鎊;其後以高稅率計,稅率是28%。
假設物業買入是為30萬鎊,其後以50萬鎊沽出,即增長了20萬鎊,CGT便是約4.88萬鎊。
5. 代理費用需交增值稅 (VAT)
人不在當地,很多時買家都會找租務代理代業主找租客及解決租客的大小問題,例如睇樓或簽約。收費方面沒有特定標準,倫敦一般是每月租金收入的10%至12%(再加20%增值稅VAT),而曼城及列斯的收費大約是每月租金收入8%至10%(再加20%增值稅VAT)。
美國
除了英國,美國亦是港人海外買樓的其中一個熱門地。美國稅制分3層,包括全國性聯邦稅(Federal Tax)、州政府稅(State Tax)和地方政府稅(County Tax)。聯邦稅的稅率是全國劃一,州稅和地方稅則各地不同。全球徵稅適用於美國公民,因此除非是該國公民,否則並非全世界的收入均須向美國政府報稅。
1. 個人所得稅 (Income Tax)
若物業買來出租,業主便需繳稅,稅率平均約10至39.9%。個人所得稅分為聯邦稅和州稅,同樣各地稅率會有不同。留意,各州之中有7個州未有徵收個人所得稅,如華盛頓州(WA)、內華達州(NV)、佛羅里達州(FL)和德州(TX)等。
此稅是針對淨收入徵稅,因此與跟租務有關的費用可扣稅,例如出租廣告費、清潔、維修、保險、按揭利息、水電費及折舊等。海外業主扣稅項目也包括機票、住宿,作為來回美國實地視察物業的開支。至於折舊,根據美國稅例,物業價值隨時間磨損亦會是開支,住宅物業是27年半。
2. 物業稅 (Property Tax)
類似香港差餉,屬於州稅,稅率會按州政府評估物業價值,不會跟市值掛勾,亦會每年有所調整,加上不同州份會有分別,平均每半年繳1次,稅率大約是1%。
3. 資產增值稅
同樣,美國亦有資產增值稅,分聯邦稅和州稅,各地不同。如果是自住物業,每名成人住滿2年,可獲25萬美元的免稅額。
而根據第1031條款(1031 Exchange),美國政府鼓勵市民資產增值的延後稅務措施,投資者賣出1個原有物業,若在180日或下年度報稅截止日期內,再購入另1個市值一樣或更高價錢的物業,可將應繳的資產增值稅轉移至新買入的物業。不過,若業主在1年內在物業居住超過2星期的話,措施就不適用了。
新加坡
與香港一樣,新加坡同樣受環球資金氾濫帶動,政府擔心樓價飆升,不時會為樓市加辣,年初就將「額外買家印花稅」(ABSD)稅率上調半成。
1. 印花稅
不論公民、永久居民還是海外買家,所有人在新加坡買樓都需繳付買家印花稅 (BSD),稅款是根據單位市價作計算,稅率為1%至4%不等。
新加坡政府為打壓樓市炒風,另設有額外買家印花稅 (ABSD)。類似香港的辣招稅,外國人買入物業,需額外繳付20%稅款,公司買家則交25%。至於新加坡公民,則在購買第二個單位時,才需要繳ABSD。
至於永久居民,較海外買家置業稅階會稍低,但較公民為高,在購入第一套房時,要交樓價5%ABSD、第二套房以上就交15%ABSD。
以100萬新元(約564萬港元)的單位為例,港人就要先付22.46萬新元(126.58萬港元)印花稅(BSD連ABSD)。
#投資
美國外國人所得稅 在 美國稅務觀察筆記- Posts | Facebook 的推薦與評價
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