#酷經濟
櫃買中心活動好戲連台
林建甫
櫃買中心為建構我國多層次資本市場,除提供不同平台給新創企業,以完善其公司治理、增加知名度、招募人才及募集資金,進而提升整體營運規模。最近不少活動,更拉近投資者與民眾距離。
本月十二日首先推出「富櫃200」主題式業績發表會,並於十八、十九及廿一日辦理業績發表會,主題為「櫃買特色(一)」、「富櫃200(二)」及「生技醫療」。其中第一場介紹的公司為:桓達為製程自動感測器與流量計製造廠;茂生為國內客製化家畜禽飼料廠商;新鼎為國內專業資訊系統整合服務廠商。
第二場則邀請專注創新設計及研發製造的電子連接器廠商-宣德;國內從事安控影像軟體廠商-聰泰;專業自動化機器設備製造廠商-萬潤等現身說法。
第三場更是重頭戲,因為生技醫療產業現在是櫃買市場重要特色產業,占所有上櫃公司總市值的十五%。介紹的公司為國內隱形眼鏡龍頭-精華、國內醫藥品連鎖通路商-大樹及隱形眼鏡專業製造廠商-金可-KY。
而本月十三日起在亞洲著名大型創新、創意、創業的「2019Meet Taipei」嘉年華活動中,櫃買中心也設立「創櫃新星主題專區」,並以「Meet 創櫃,Find the Trends!」為訴求,現場並安排七家不同領域之創櫃板公司,包括乂迪生科技、元皓能源、宇萌數位科技、自由系統、宏景智權科技、牧陽能控及邦柏智慧科技,現身說法辦理展示,吸引參觀民眾及投資者興趣。
更吸睛的,全球離岸風電領導廠商沃旭能源公司之子公司Ørsted Wind Power TW Holding A/S為在台建設離岸風力的發電廠籌措資金,發行首檔專業板新台幣計價外國債券共一百廿億元,十九日於櫃買中心上櫃掛牌。造成多達十二家承銷商參與。主要銷售對象,包含保險業、銀行業、證券業及基金等,除提供我國專業投資人更多的投資選擇及資金去化管道,亦有助於擴大新台幣債券市場及綠色債券市場的深度與廣度。
預計今年底前國內綠色債券規模將突破千億元,而沃旭也有望在台再發債。這些櫃買中心的活動,已經為台灣資本市場的未來注入了新動力。
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【活動精華】領先企業分享實踐ESG經驗(Round 2:瑞安房地產及嘉里物流聯網)
在第二場由得獎企業分享實踐ESG經驗的圓桌上,《彭博商業周刊∕中文版》專題總監鄧詠筠與瑞安房地產有限公司總經理,投資者關係部主管施嘉萍、嘉里物流聯網有限公司首席財務主管鄭志偉討論了可持續發展與企業盈利如何相輔相成。
瑞安房地產一直集中於中國文化保育及開發計劃,並且往往在構思的起始階段,便需要將整個可持續發展的概念融入其中,施嘉萍表示:「例如上海新天地自1997年開始規劃時,已經開始了由規劃、設計、施工及之後的營運都要利用可持續發展的方法。所以當中考慮到將舊樓房活化成餐廳或商店,讓建築文化特色得以保留。」而佛山的嶺南天地、上海的虹橋天地亦在規劃、設計、施工及建築層面上亦納入了活化文物、建立綜合商業營運模式的考量。
「雖然在投資綠色項目時,成本及營運方面會較高,」施嘉萍認為,長遠來說是一個非常值得的投資,她指出:「很多數據顯示,綠色大廈的寫字樓,或者有很好的設計的,有部份的租金大概可擁有0%至17%的溢價。」而且出租率更較一般寫字樓多出最多30%。
嘉里物流則早於ESG流行之前,便推行可持續發展的政策。鄭志偉分享稱,「在政府未推行ESG前,公司的大埔倉庫已獲得『綠色建築認證標籤』,我們是全香港第一間工業大廈取得這樣的認證。另外,又在香港、中國內地、泰國等使用太陽能發電。包裝及運輸上也用上了膠卡板及環保紙。」嘉里物流希望將可持續的發展概念傳承下去,故此非常著重培訓新一代的人才, 例如會舉辦公司開放日、推出員工子女升學計劃、管理人員實習計劃等,希望將可持續發展的概念一直流傳下去。
除了內部培訓,企業亦需要與外部連結,透過建立良好的合作關係,推動可持續發展。瑞安房地產一直需要與很多不同持份者合作,為了進一步推廣可持續發展概念,在國內主要城市舉辦了七次可持續發展論壇,邀請了政府官員及不同持分者交流分享。而嘉里物流則需要經常與航空公司、船公司、租物流設施的業主合作,鄭志偉指出,嘉里物流目前在香港有大概700個供應商,「我們每一年都會再進行覆檢,確保他們在ESG層面達到我們的要求。」
隨著ESG的概念愈來愈廣泛,財資市場亦對企業的可持續發展非常支持。瑞安房地產於11月4日發行的三億美元的綠色債券,最終超額認證四倍,投資者反應熱烈,亦為企業在發展ESG上打了一支強心針,可見ESG發展成本雖然較高,但對於很多企業來說是一個長期投資,會獲得長期回報。
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【全民媒體】黑天鵝變白天鵝(Raging Bull)
不明朗因素充斥香港,港府出終極辣招——15%特別印花稅,打擊炒住宅樓,壓抑樓價再升,令到香港樓市冰封;中央釋法,引來社會爭議。美國總統選舉又再出變數,美國聯邦調查局宣佈不會就新電郵風波起訴希拉利。本來受到電郵風波影響,特朗普大幅拉近和希拉利差距,穩操勝券的希拉利變成五五波。但聯邦調查負面因素變成正面因素。另一方面英國高院裁定,脫歐法案需要國會審批。英國工黨表明,不會讓脫歐法案通過國會,英國脫歐出現變數,可能要拖很久,導致局的聲明令到希拉利選情上升,當選總統機會大增,美元上升,股市跟隨上升,大選或者甚至要放棄脫歐,英鎊滙率急升。
受到港府辣招拖累,香港地產股急跌,星期一港股開市,首六大跌幅藍籌股,全部是地產股:新鴻基地產跌9%以上;長實地產跌8%以上;地產股為跌幅最大藍籌。但受到希拉利選情看好影響,資源股上升。石油、煤炭等都上升。中國神華成為升幅最大藍籌股,升4.5%;中煤能源升2.8%;兗州煤升2.7%。A股基建股升停板,香港基建股跟隨上升,中交建升2.2%;中鐵升1.9%。權重藍籌股大幅反彈:騰訊升2.7%;滙豐升2%,領導港股上升。相反避險資產黃金下跌,拖累金礦股下跌:招金跌4.2%;紫金跌1.2%。
香港地產股受壓,但內地地產商企穩。今年內地樓價急升,投資者可留意個別股份:當代置業(1107.HK)引入實力股東 ,今年前十月內地房企整體銷售成績不俗,顯示資金仍在樓市尋機會。除恆大、萬科等第一陣營房企外,獨具產業特色的二三陣營房企亦值得關注,這其中包括:融合「綠色」概念的內房股當代置業(1107.HK),公司剛剛宣布引入信達(香港)資產管理作為第二大股東。
當代置業是內地綠色節能房地產開發商,在北京、上海、蘇州、西安、太原、佛山等多個城市建有物業項目,擁有地源熱泵、製冷製熱、隔音降噪等綠色技術,旗下地產項目獲美國綠色建築協會LEED-ND鉑金認證。今年上半年公司錄得總經營收入42.7億元(人民幣,下同)較去年同期翻倍。同期歸屬股東利潤按年增加75.8%至約5億元,合約銷售額亦按年勁升70.6%。
上周當代置業宣布溢價配售2.435億股予中國信達(香港)資產管理,佔擴大後股本9.73%,信達(香港)資產管理成為公司第二大股東。信達(香港)資產管理的母公司是中國信達,後者是經國務院批准成立的四大金融資產管理公司(Asset Management Corporation)之一,亦是成立最早的一家。
無獨有偶,今年9月當代置業曾引入長城環亞國際作為戰略性合作股東,長城環亞國際的母公司為長城資產。眾所週知,中國四大金融資產管理公司分別為:華融、長城、東方及信達,主要業務為:管理和處置不良資產。當代置業頻頻引入四大金融資產管理公司作為重要股東,顯示公司發展前景受到實力投資者追捧。金融產品方面,公司憑藉「綠色」優勢開拓新融資渠道。今年10月公司發行3.5億美元綠色債券,成為首家發行境外綠色債券的內房股,顯示深耕綠色地產的佈局策略。宏觀環境方面,當下環境問題受全球重視,中國在「十三五」規劃、二十國集團杭州峰會上亦屢次提及綠色金融,可見資本與綠色綑綁為大勢所趨。預計政策支持環境下,當代置業有望獲長久增長動力,迎來一波升勢。
美國總統選舉變幻無常,10天前美國聯邦調查局表示,要再查希拉利電郵事件,令到特朗普人氣急升。本來穩操勝券的希拉利突然失去優勢,特朗普在一個民調領先。全球金融市場震盪,美元急跌,黃金急升。怎知聯邦調查局超時工作,趕在大選之前,宣佈調查結果,放過希拉利。黑天鵝變為白天鵝,希拉利人氣又再上升,金融市場逆轉。美元急升,股市反彈,黃金大跌。如無意外,希拉利當選下屆美國總統,全球股市上升,歡迎美國首位女性總統!
Raging Bull
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