城鄉發展可觀環境不同 重劃改變都市景觀
新北改制10年仍有偏鄉差距,開發區與傳統老舊社區景觀差異大。市政府透過捷運建設與都市更新與土地重劃,企圖改變景觀帶動發展的動能。圖為新北環狀捷運車廂內,往外眺望的新北市景觀。
中央社記者黃旭昇新北攝 109年12月20日
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200061.aspx
行政區變革與城鄉差距(改制十年專題之二):
新北改制10年城鄉發展各特色 地方創生翻轉命運
(中央社記者王鴻國、黃旭昇新北20日電)新北市改制10年,官派區長發揮空間有限。官員認為,年輕人口移居都會是世界趨勢,新北城鄉差距仍難改變。偏鄉雖無軌道建設,仍會藉地方創生、道路建設及精進大眾運輸,發展觀光產業展現不同的特質。
社會高齡化及少子化影響,各縣市都爭取人口紅利所帶來的經濟發展,依新北市府統計,民國100年底391.6萬多人,直到107年舉辦抽獎等誘因下才達399.5萬多人入籍,7年來人口總數僅成長7.9萬多人。
市府官員分析,捷運帶動城市發展的外擴效應下,台北市人口逐漸向新北移動,加上市府推動都市重劃及「都更3箭」的都市更新,確實帶動新北市房市與人口發展。
民國108年4月新北突破400萬人,截至今年10月突增到403萬人,增速驚人。市府秘書長林祐賢分析,受限客觀時空因素,年輕人移居都會是世界共同趨勢,不是政府寬編預算或多辦活動可以改變城鄉差距。
官員表示,過去造鎮不易的「林三淡(林口特定區、三峽北大特區及淡海新市鎮)」,長期被視為空城的區域也受惠,成為新北市人口增加最多區域之一。
新店中央新村北側、板橋江翠及新莊副都心等重劃區,也是房市蓬勃。
市府統計,板橋區人口突破55萬人,其他的原台北縣時代的縣轄市,至少也有30萬人以上。相對,大文山區的坪林、雙溪、平溪等區及東北角海岸、北海岸,受限交通及城鄉建設,人口幾乎不增還減,偏鄉一個區的人口不及1萬人。
林祐賢表示,因缺少就業機會及公共建設,人口外移也造成城鄉差距日益嚴重。
但偏鄉就沒有翻轉命運的機會?返鄉青年、青農,或眷戀故鄉的在地人,希望透過地方創生與再造,結合地區產業、觀光休閒與人文歷史,翻轉命運。無論是淡蘭古道沿線的山城,或傳統漁業的海濱,地方首長適時推一把,有助於新北大都會的後花園展現新風貌。
新上任的坪林區長周慶珍企圖心旺盛,很想改變偏鄉高齡、回鄉青年謀職不易的現狀,但區公所資源與預算有限,只能尋找民間資源協助,盼望帶動茶鄉沒落的命運。幸虧她的熱情與人脈贏得外界的支持,地方商圈同業的同心協力,也讓位於淡蘭古道南路的坪林的亮點,逐漸被看見。
有錢好辦事,沒錢巧婦難為無米之炊。周慶珍的困境也是其他27位區長的窘境,不具名官員表示,改制後,預算集中匯入新北市政府的大水庫,官派區長權力驟減,甚至被形容只具「長工」功能,擔任第一線體察民意及發掘民瘼的尖兵。
市府沒錢,昔日市議員的建議配合款只保留硬體建設的資本門,取消活動補助等經常門預算。市長侯友宜常說,「區長就是我的分身,對外代表市長」,因此,區長除24小時待命外,想要多做事發揮理想就要各憑本事。另,仍需等待財政收支劃分法能儘速修正。
偏鄉特例的是烏來區,區長周守信擔任過台北縣烏來風景特定區管理所所長、改制前烏來鄉公所秘書、行政院原住民族委員會專員,第一屆的官派區長、第四屆民選區長,他說,屬於直轄市山地原住民區的烏來,與新北其他28區不同的是,屬於擁有自治權的地方自治團體。
周守信接受中央社記者訪問表示,新北改制後,烏來區預算的編列與運用比其他官派區長有更多彈性。他舉例,市政府匡列給烏來的年度預算新台幣2億1000萬元,但他可以做到5億元的預算建設,其中很大部分來自於向中央爭取的計畫型建設。
有中央與地方資歷,對助於周守信尋求財源,他說,烏來公所的預算運用,只需要與深耕地方深知建設需求的7名烏來區代表會代表溝通,其他區公所要溝通的對象是新北市60多名議員。加上,烏來區代表又可向新北市議員爭取補助預算,每年約可多200至300萬元建設經費。
周守信以大羅蘭溪畔的賞魚步道、蝴蝶公園為例,他以戶外生態教室的概念,向經濟部水利署台北水源特定區管理局,爭取新台幣3000萬元建設。當時,大家認為在深山道路盡頭的福山部落建設生態公園,有誰會來?但現在卻不輸內洞森林遊樂區,熱門時,每天有1000名遊客。若只靠烏來區公所自籌經費,應無力興建。
住新店區的邱先生認為,區長改為官派後沒有預算,缺乏行政資源,更談不上地方發展的願景。過去市府內部各局處已是本位主義獨立發展,缺乏共同的願景,區長官派後更稀釋地方諸候的力量,里長成為市長直接民意對口的唯一管道,容易成為選舉操作與資源分配的崩壞缺口,使得政府無法規劃願景,市民對未來沒有期待。
改制前,民國85年起就在台北縣某縣轄市的公所建設課任職的官員,現在任新北市府中階幹部,他歷經民選鎮長、縣轄市長、與現在直轄市長的施政風格。官員觀察分析,有民意基礎的民選鄉鎮市長,可依自主規劃施政。官派區長則只能執行市長整體政策。
至於當年改制前,地方公所爭取縣府預算是否會因黨派色彩不同,而有差別待遇?這名官員觀察,就算是綠營的縣長,為爭取選票反而會更重視新店、中和等傳統藍營票倉。
不過,民意代表有不同看法。林口區的新北市議員蔡淑君認為,改制後,民意代表爭取建設直接面對市府單一窗口,她說,「選民服務簡單而直接」比較有效率,不受制於地方派系的掣肘。但,相對的在偏區建設也因法令規範,不如改制前鄉鎮市長的自主彈性,也比較綁手綁腳。
過去,公共預算分配大致由民意代表、政府官員、專家學者和社會團體所掌握;
官派區長能做的有限。但市民透過參與式預算(participatory budgeting),可以民主的程序決定一部分公共預算支出的優先順序。
改制後的新北市府與市議員陳儀君、洪佳君等人鼓吹,民眾透過辯論、協商,可以打造具特色的鄰里公園、提升鶯歌陶瓷產業、結合社區與學校的環境教育、甚至圖書館的有趣活動,也以參與式循環福利的精神,擴大與整合「愛心大平台」,讓社會資源獲得最大的效益。
陳儀君說,新北市沒有議員配合款補助活動,但有議員建議款可興建地方建設,透過參與式預算精神,大家集思廣益可突破個人思維的盲點和刻板印象,推出的計畫與建設會更周延並符合民眾所需。
除參與式預算,改制後,因為網路社群發達與自媒體盛行,民意反映管道更多元,包括市府、區公所、警察局都有專人回應民意。住新店區的邱先生表示,改制後,最大的改變是第一線公務人員服務民眾的態度。他說,台灣的民主制度讓民眾得以用選票,將台灣改變成我們喜歡的樣子,但網路的發達導致政治人物盲從民粹,缺乏願景,讓人憂心。
新北市府捷運局長李政安表示,過去10年積極推動軌道建設,已出現正面效應,環狀線帶動沿線土地重劃案,淡海輕軌也帶動淡海新市鎮及沙崙地區發展,三鶯線及安坑輕軌也都可發揮經濟發展的外推效應。
李政安表示,郊區可因軌道建設拉近城鄉差距,促進北海岸等地偏鄉接軌都會區,也吸引台北市等外縣市的民眾移居新北,連帶促進當地就學就業觀光及產業發展等正向循環。1091202
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200061.aspx
#新北改制十年
#新北升格十年
#地方創生
「立信雙江翠」的推薦目錄:
- 關於立信雙江翠 在 新聞人 黃旭昇 Facebook 的最佳貼文
- 關於立信雙江翠 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
- 關於立信雙江翠 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
- 關於立信雙江翠 在 [閒聊] 江翠DE區新建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於立信雙江翠 在 我去雙江翠的賞圖 - Mobile01 的評價
- 關於立信雙江翠 在 More content - Facebook 的評價
- 關於立信雙江翠 在 雙江翠樂居、雙江翠評價在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於立信雙江翠 在 雙江翠樂居、雙江翠評價在PTT/mobile01評價與討論 的評價
立信雙江翠 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
🎈🎈#江翠水岸 建地,北市客大戶遷徙搶買🏠🏠
2020年企業主資金狂潮帶動房市,挑選珍稀地段產品進場,#板橋 為新北最大城,有80%為老舊公寓,想要找到寬敞的環境,完整的道路規劃的全新重劃區,唯一就只有江翠重劃區,以 #江翠重劃區 C.D.E精華區為例,可開發土地庫存平均只剩23%,其中面水岸的土地庫存更僅剩13%,顯現水岸可開發土地趨向飽和,江翠重劃區的水岸綠地環境以及近北市等優勢,用比北市親民的房價,換取舒適居住空間,成為吸引北市客移居的主要誘因,讓絕版水岸地段炙手可熱。立信機構賴運興董事長表示,整合江翠北側重劃區已經第11年了,也推出了第10個建案,與 #甲山林機構 祝文宇董事長理念相同,雙方已合作了6個案子,未來也將會密切合作!
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
立信雙江翠 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
📌📌江北DE區 麗盛建設推終極型換屋產品🏘🏘
近來頻傳熱銷的 #江翠重劃區 單元DE區,在 #國泰、#國美、#潤泰、#遠雄 等一線建商推案陸續完銷的熱度下,下半年建商信心大增,挑戰區域天花板價的同時,也打破首購盤框架,出現坪數放大、格局豪宅化、社區高均質的「終極換屋」產品。#麗寶集團 旗下專攻雙北高端換屋的品牌 #麗盛建設,本月在正對2,099坪稚匯公園首排、與江翠未來核心商城「#立信帝國花園廣場」隔街的672坪三面臨路基地上,推出總銷16億的「大璽Master One」,訴求江北重劃稀有獨棟49坪大三房、58坪四房與66大四房雙併雙梯戶型,潛銷一個月已被預訂逾3成。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
立信雙江翠 在 我去雙江翠的賞圖 - Mobile01 的推薦與評價
雙江翠 是立信的其中一塊目前唯一推案的房子,總戶數237,店面5戶,住家目前有的格局為21坪二房,24坪2➕1房(一個開放式的空間)30坪三房,35坪, ... ... <看更多>
立信雙江翠 在 More content - Facebook 的推薦與評價
【雙江翠】【DE區】 無限景觀二房+車位 ✓位置:華江一路✓基地面積:1172坪✓結構:RC ✓建設公司:立信建設✓公設比:約33% ✓戶別:A05戶✓所在樓層:13樓/15 ... ... <看更多>
立信雙江翠 在 [閒聊] 江翠DE區新建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價