今年八月的一條香港新聞,有名號的國際媒體全都大肆報導了,而台灣。。。好啦,當時我寫了篇稿子詢問了幾家台灣媒體,呃,基於不同理由通通沒有興趣刊登。
所幸當過很久記者出過一本書對自己的新聞判斷和文筆還算有自信(咦?),雖不覺自尊心因被拒絕而受傷,卻是為寫字拒統救國無效忿忿不平,這樣一則新聞媒體沒興趣,是在幫閱聽大眾篩選嗎?
今天想到而且有空重新整理一下,改臉書聊天體,請自行免費服用。
陳浩天是香港民族黨召集人,公開主張香港獨立。台灣有人主張獨有人主張統,五星旗在台北可以趴趴走可以在101前紮營,港獨說說而已有事嗎?
民族黨自稱有黨員數十人,可見真實人數說不定只有個位數,就我認知多數香港人的訴求是真普選落實一國兩制,不是香港獨立。
陳浩天在2016年因港獨立場被取消參選立法會資格,知名度遠不如雨傘革命的黃之鋒,台灣知道他的人應該也是少數,不過他一樣是港府眼中的搗亂份子。
會員有數千人的香港外國記者會每個月都會邀請意見不同的各方人士到俱樂部演講,善盡記者會的功能,畢竟每個月的月費就要將近五千台幣。
八月的講者之一是陳浩天,講題為『香港民族主義:中國統治下的香港之政治不正確指南』。
快轉壓縮2000字,港府抓狂要求取消演講,外國記者會不受威脅堅持新聞自由,前後任香港特首出來開罵參戰。最後演講按計劃進行,港府威脅租約期滿有權收回租給記者會在中環屬於政府的三層洋樓。
來龍去脈大概如此,台灣媒體當時沒興趣,大概也不會在意接下來發生什麼事。
陳浩天演講前後外國記者會主席剛好休長假,所以代理主席(金融時報亞洲總編)處理所有演講事宜還有與港府的交涉。這位編輯事後申請換發記者簽證時想當然爾,不給!
不換發新簽證確認之際這位編輯人不在香港,他一落地香港機場立刻轉身被送出境,回不了他在香港住了多年的家。
不給待了總該讓人回香港搬家吧?幾天後他嘗試以旅客身份入境香港,港府移民局蓋了一個可以停留七天的章給他,擺明了快快打包滾出去。英國國民到香港免簽證,最長可以停留180天,這位編輯是英國人。
住在香港最有感受就是這些表面看似無害,對日常生活完全沒影響的小事。雖然當時不少人恨的牙癢癢,但石頭丟到水裡不過是幾秒鐘激起一點漣漪,接著立刻沉到水底不留痕跡。一般香港老百姓除了馬照跑舞照跳拼經濟,能耐它何?繼續推論,航程只有一個多小時遠的台灣,似乎沒有理由感興趣。
可是一定要醒醒啊!香港是中國的領土,台灣不是。
中英簽署的文件只有北京可以定義有沒有效,50年不變的制度隨時可以變,因為意識形態不同,即使毫無實質影響力的陳浩天也不能公開發表演講,硬著幹就把你驅除出境。
香港外國記者會向港府租的中環會址2023年到期,已經有許多強硬派主張港府應該收回這個從1982年以來一直租給記者會的洋樓,港府也多次明示暗示租客不該舉辦屋主不認同的活動。
過一天算一天吧,反正記者會會址被收回去時我們都離開香港了,好多會員這麼說。
我們應該注意這樣的事嗎?應該的,更應該好好說服覺得開大門喜迎中國不礙事的人,繼續覺得事不關己,開口有不同主張就犯法那天一定會來到。
#揮五星旗的通通給我抓起來啦
#字又太多
租約期滿收樓文件 在 吳文遠 Avery Ng Facebook 的最佳貼文
【促高球場建公屋 替代東北拆遷行】
社會民主連線、東北支援組、關注基層住屋聯席、土地正義聯盟、關注綜援低收入聯盟、屯門住屋關注團隊、土瓜灣長期捱貴租草根租戶、深水埗基層住屋組今早一同進入粉嶺高爾夫球場抗議,要求從速解決基層住屋問題,終止富豪樂園租約,以高球場土地替代東北發展。
背景
香港住屋問題嚴峻,超過28萬戶家庭輪候公屋,超過20萬市民蝸居於劏房中;基層市民難抵加租,搬進工廈劏房後又被逼遷;加上市區重建,私人收樓等逼遷;除了數十萬公屋輪候者及劏房戶,香港還有近40,000個安老院輪候個案、超過10,000個殘疾院舍輪候。草根階層越住越貴,越住越細,貧無立錐之地。
然而公屋興建量屢不達標,2017至2018年度的實質公屋落成量只有約18,800萬個,相比起長策定立的目標28,000個少近一萬個;財算案只增加了593個長者、500個殘疾宿位。政府托詞因為土地供應不足,故需要開拓郊野公園及進一步填海,然而土地不足的背後,是政府偏袒權貴,迫遷草根,不拆高場拆東北。
死攬權貴後花園 利益輸送斬不斷
每屆特首都將建屋量低歸究於「土地不足」,事實上,香港的土地問題並非不足,而是分配失衡。民間多年來都有建議以發展粉嶺高球場代替東北規劃方案。政府藉口球場內有「大量」古樹和古墓、可供發展面積有限,但新界東北近一千戶家庭、10,000人口、單是古洞北就有過萬棵樹木,為甚麼又可以拆?高球場佔地達172公頃(與荃灣相若,或者9個維園),按政府的東北規劃,90公頃地已可建66,000個公私營單位;啟德地皮用9.2公頃便興建了13,300個公屋單位。大型私樓樓盤如黃埔花園和海怡半島,佔地19及15公頃,已能各自容納約10,000個單位、31,000名居民。政府顧問研究報告所指若全面發展整個球場只可建逾1.3萬個單位、容納3.78萬人,明顯是以超級豪宅的超低密度去嚴重壓低數字。
至於政府常說的「配套不足」,是任何一個新發展項目都需要面對的。但據3月6日土地供應專責小組的文件,在出名擁擠的屯門區,政府推算內河碼頭的65 公頃土地可建22 000 個住宅單位。於東涌新市鎮擴展規劃,東涌東填海130公頃土地,可建49,400個單位。既然我們要求發展粉嶺高球場的前題,是全面替代東北拆遷方案,就斷無理由說發展新界東北能裝得下60,000戶人加上1000戶拆遷苦主;放進東北旁邊、距離東鐵站近得多的172公頃粉嶺高球場就變得只能負擔1.3萬戶人。
要求收回粉嶺高球會土地,興建公營及可負擔房屋
以「私人遊樂場地契約」批出的土地總共有70多幅,全為政府官地,免收地租或象徵性地收取1,000元租用,是小圈子權貴會員才可使用,不少位處市區的私人會所地,包括紀華利山木球會、九龍塘會、香港木球會、清水灣鄉村俱樂部等等。當日部份私人會所以公共資源牟取暴利,傳出炒賣會籍,舉辦婚禮,假會所真酒樓等醜聞。其中同樣以「私人遊樂場地契約」批出的上水香港哥爾夫球會,面積高達 170 公頃,只須繳交象徵式地租,但是服務對象只有約2,000個會員。民政署對過時百年的私人遊樂場的所謂檢討,亦只是收取三分一地價,就放任權貴繼續霸佔土地。另一方面,政府又錄得千億盈餘、房委會空有近500億「房屋儲備金」,卻無地建公營房屋。香港此刻需要的,根本不是政府收多少少錢,而是用於公營房屋的土地。政府需要做的,是善用私人會所用地、空置土地、短期租約用地、市區重建局已收回的土地、鐵路上蓋等等,服務公共需要,而不是屢屢毀人家園,製造弱勢村民和公屋輪候人士、劏房戶與環保團體之間的分化!
私人遊樂場地政策及土地供應政策將於今年四月開始展開公眾諮詢,因此,社會民主連線、東北支援組、關注基層住屋聯席三個團體先於3月29日(星期四)到粉嶺高球場外之鐵網、欄杆掛上「租約期滿 光榮結業」字樣的橫額,促政府盡快收回將會於2020年完結租約的高球場。3月31日(星期六)上午11時,三個團體再次於粉嶺高爾夫球場門外抗議,要求政府收回土地用作興建公屋,以替代東北發展方案,在不遷不拆的前提下提供足夠的公營房屋。
一眾團體成員及劏房街坊代表先於球場門外集結,聯席成員及街坊代表輪流發言,表達對於政府偏幫權貴,迫遷村民的憤怒,要求政府收回球場,不再「永續租約」。其後,數名團體成員進入球場內示威,於草地上播種,將農夫農作物放在球洞,並打開一張尼龍床於旁邊,展現政府犧牲住屋權和耕作權,以維護少數權貴的福祉。場外基層街坊及成員折出大量紙飛機,寫上住屋的訴求,然後拋入場內,寓意希望基層市民的聲音可以帶入場內,讓場內的「尊貴會員」也能聽見。
各團體共同要求政府:
1. 收回粉嶺高爾夫球會土地,大量興建公營房屋及院舍;
2. 全面檢討各區以「私人遊樂場地契約」批出的土地用途;
3. 停止新界東北迫遷,停止農業園迫遷蕉徑村;
4. 新屋邨商場由房委會擁有、管理,不可送予領展宰割居民;
5. 善用全港的空置土地和短期租約用地興建公屋;
6. 控制私樓樓市,壓抑炒風。
_________________________
無懼政治檢控,拒與威權同行!
銀行過戶捐款 - 匯豐銀行 (004) 172-5-055782
網上信用卡月捐 : www.lsd.org.hk/donate
成為社民連義工 : www.lsd.org.hk/volunteer
社民連最新資訊
Telegram : telegram.me/lsd_action
instagram : lsd_hongkong
租約期滿收樓文件 在 黃浩銘 Raphael Wong Facebook 的精選貼文
【高球場建屋民意所歸 豈容富豪樂園霸佔土地】
林鄭政府聲稱要就土地供應問題推動社會各界進行「大辯論」,希望在不同的土地供應方案中「取得共識」。但由梁振英政府到林鄭政府,都毫無意欲以發展粉嶺高爾夫球場,去替代釀成群眾激烈衝擊立法會的「新界東北發展計劃」。政府的「發展新界北部地區初步可行性研究」 [1] ,大幅低估可建數萬個公屋單位的高球場土地可建屋數量至1.3萬個、誇大發展難度。
民政事務局發表檢討私人遊樂場地契約的報告 [2],當中建議由2027年起,才向私人體育會徵收三分之一市值地價;要求私人體育會須向公衆開放其設施總量的百分之三十。但三分之一地價仍是明益富豪會所,所謂「數以億計」的地價只要多賣幾個過千萬元的會籍便有賺;而設施、服務例如「果嶺費」動輒數千元,高昂收費亦令公眾無緣享用「開放時間」。更重要的,是這些「政策」放任私人遊樂場繼續霸佔土地,拒絕「搬遷富豪玩樂俱樂部、保留村民家園、提供基層住屋」的訴求。
「土地供應專責小組」討論過多種土地供應來源,例如填海以至發展郊野公園、填平水塘、貨櫃碼頭上蓋起樓等等。各種方案,各有利弊。政府現時已有多個填海計劃,既嚴重破壞海洋生態環境、造成水質污染,工程後需等待土地沉降,遠水不能救近火,造價又比棕地貴十倍。其他方案或者破壞生態,或者危及供水穩定,或者涉及複雜的業權、技術研究而且工程成本甚高,並非一時三刻能夠處理。
土地供應無完美 高球場可行性最高
相比之下,「善用現有土地」才是最能解決迫切需要的土地來源。其中,軍事用地涉及駐軍法限制,要港府向中共要求收回軍事用地,恐怕要搞到天荒地老。發展短期可用、經已平整的棕地、「鄉村式發展」地帶、短期租約地是必然趨勢,但當中涉及大量業權、丁權問題,政府尚有數百公頃棕地未敢訂立發展計劃,而且如果容許棕地由私人發展商起樓,將加強發長商破壞土地、「由綠變棕」的誘因。因此,粉嶺高球場是最好的建屋選擇。據現時的粉嶺高球場的地契,政府本身就有權隨時以12個月通知期收回土地。就算政府拿不出迫遷基層的勇氣去突然收地,現有租約亦將會在2020年8月到期。
《私人遊樂場地契約》政策早已失掉百年前供「有志推動體育發展及提供康樂設施」的社區組織和私人體育會興建康體場地的初衷,土地被價值30多萬元一個的個人會籍和超過1600萬元一個的公司會籍壟斷,變質成服務包括多名行政會議成員或建制派議員在內之「高而富」會員的會所生意。尋常百姓的住所或小生意在沒有租務管制的「自由市場」之下,約滿走人已成常態;僅作為少數富豪玩樂會所的粉嶺高球場,又如何不可以為了替代東北滅村、提供基層住屋而「租約期滿,光榮結業」?
技術問題難成藉口 基層住屋刻不容緩
政府或反對發展高球場人士往往強調高球場安置內的古樹、歷史建築、東江水水管、墓地等等技術因素,以至「綠化環境」及交通、社區配套等問題。但搬遷古樹、歷史建築只是技術及成本問題。政府文件所稱的「古樹」亦無正式登記,只是斷估「有可能有160棵古樹名木」。而如果捨高球場而發展東北,單是古洞北就要鏟平過萬棵樹木。高球場內的行政長官粉嶺別墅,只要政府願意,處理十分容易。就算要原幢建築保留,早於1982年,就已經有美利樓建築物完整遷移的先例,而美利樓落成年份足足比行政長官粉嶺別墅早90年 (1844 \ 1934)。
至於東江水管以至其他或需避開的原有設施,只是施工技術問題。很多屋苑、大廈都建造在馬路之上,如油麻地停車場大廈中間即有加士居道天橋穿過。就算真的要移開水管,前水務署總工程師李智明接受傳媒訪問時表示,遷移東江水管只屬簡單工程,估計18至24個月內便可完成,花費只需約3億元。墓地以往亦多有以特惠賠償收地並另外覓址搬遷的做法,而政府按1983年推出的「山邊殯葬政策」,已經預留了4000公頃政府土地作為新界原居民的專屬殯葬區,甚至有原居民把墓地轉售予外人圖利,作價50萬至200萬不等 [3]。政府拆遷東北,給予「生人」的搬遷補貼,每戶最多60萬元而已。常年投資百億千億搞超支大白象基建的政府,怎可能無力處理這次收地?
而看起來綠油油的高球場,既因會籍壟斷而令普羅市民無緣享受,本身亦不能算是自然生境,反而是一大污染源。高球場用作鋪草皮的「草坪草」是外來物種,又被經常修剪,根本不能為本地生物提供生境。而且維持單一品種草地,需用上大量除草劑和殺草劑;由於草地不需要供人食用,因此不受規管,噴灑劑量往往比農業誇張得多。草地缺乏樹木遮蔭,需要經常大量灑水保持濕潤。消耗食水之餘,更會把殘餘的除草劑和殺草劑沖到附近的泥土和水體之中。被視為粉嶺高球場最佳替代的滘西洲公眾高爾夫球場,是香港唯一獲得環保認證、相對注重自然及人文環境友善的高球場,本港其餘六個高爾夫球場都是私人會所,一律未有參與任何環保認證。
其他運動如單車,經常要到外地集訓,卻不見一眾保留高球場人士曾為其發聲。若真正為香港運動發展著想,與其保留粉嶺高球場,不如對其他由私人會所經營、以天價會籍會所為主業的球場加強監管,勒令對公眾人士、年輕球員於「友善」時段開放,不可再以零碎開放時間虛應了事;同樣擁有3個18洞、佔地比粉嶺高球場更大的滘西洲公眾高爾夫球場只使用了島嶼的一半面積,亦有空間可以擴建。如果不想破壞滘西洲其他環境,將會陸續硬上馬動工的例如東大嶼都會千公頃瘋狂填海計劃,將有大量土地等待沉降,都可以建成臨時球場;甚至原本留待興建迪士尼第二期但暫時估計又會丟空五至十年的60公頃土地,如果擁有自動續租權的迪士尼不願釋出,又足以容納一個18洞球場。
至於忠黨愛國的官商巨賈,與其在前往行將大興土木的上水粉嶺途中食塵、要耄耋之年的大李生灰頭土臉地晨運,不如經由即將啟用的港珠澳大橋或廣深港高鐵去深圳、珠海數十個高球場消閒。政府不時鼓吹深港融合,權貴們又何不好好享受一小時生活圈內、坐擁12個標準18洞的觀瀾湖高球場?
政府和有關人士種種忽然保育的言論,不過是以東北村民家園和基層市民住屋為代價,去保權貴玩樂消閒傾生意之樂園、價值連城的會所會藉罷了。
[1] 規劃署暨土木工程拓展署 - 《發展新界北部地區初步可行性研究》https://www.pland.gov.hk/…/p_study/comp_s/n…/ntn_es(chi).pdf
[2] 民政事務局 - 《私人遊樂場地契約政策檢討》http://www.hab.gov.hk/…/Distri…/private_recreational2018.pdf
[3] 香港01 - 《新界村長合謀騙政府為假原居民非法殮葬》https://www.hk01.com/…/%E6%96%B0%E7%95%8C%E6%9D%91%E9%95%B7…
__________________________________________________
無懼政治檢控,拒與威權同行!
銀行過戶捐款 - 匯豐銀行 (004) 172-5-055782
網上信用卡月捐 : www.lsd.org.hk/donate
成為社民連義工 : www.lsd.org.hk/volunteer
社民連最新資訊
Telegram : telegram.me/lsd_action
instagram : lsd_hongkong
租約期滿收樓文件 在 中原測量師行- 租務管理Tenancy Management | North Point 的推薦與評價
租約 即將期滿,如果雙方決定續租,應該準備咩文件?有咩步驟要做? ... 租務管理服務| 追討欠租、 收樓服務| 常見租務問題 #中原 #中原測量師行 #煩惱 #管理 #租務管理 ... ... <看更多>
租約期滿收樓文件 在 3個收樓指定動作- 租客退租,現場交收時謹記[#收樓放租] 的推薦與評價
您有否猶豫出租閒置的住宅? 擔心租客會損壞財產或害怕管理業務。別擔心。 租出去! 這實際上是雙贏。 對家庭來說有更多的選擇,對作為業主的您也有利 ... ... <看更多>