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蔡英文 Tsai Ing-wen總統今日訪視澎湖，感謝 楊曜Yangyao 立委居中協調、爭取，蔡總統同意補助澎湖100億建設經費。
尤其針對地方爭取多時的澎防部、莒光西營區遷建案，蔡總統承諾代遷代建26億元由中央負責。後備指揮部外遷則列入國軍營舍整建計畫，由中央、地方共同都市更新。
蔡總統也同意「自勉新村部份閒置住宅做為社會住宅」、「補助澎湖綠化造林每年5,000萬經費」、「補助海洋產業經費每年1.6億」、「加強查緝陸船越界抽沙執法行為」、「臺華輪汰舊換新後續方案」及「興建澎湖縣民運動中心經費5億元」。
針對中正、永安橋改建，蔡總統認為攸關澎湖交通、觀光、生態永續發展，她請縣府先評估改建經費，並整合地方意見後提出，中央一定全力支持。
跨海大橋部分，蔡總統指示交通部編列2千萬做先期評估，若評估結果通過，可興建現代化的跨海大橋，以利內海生態。
相信在中央100億建設經費的挹助下，澎湖絕對脫胎換骨，謹代表澎湖鄉親向蔡總統致謝。
【#黃哲翰：🇩🇪『房租凍漲』好不好？】
#周末回顧：柏林市政府本週重磅宣布「房租凍漲5年」的新政策，爭議仍在持續延燒。根據目前規劃，除了尚未出租過的新建築住宅以及社會住宅，柏林市約85%的住宅都將適用該法——自2020年起的未來5年，房租原則上不得漲租，且可追溯至政策宣布的6月18日這天。
這項政策是德國2015年祭出「房租煞車」政策失靈後，政府再次出重手、試圖制衡高房租。儘管法案立意良善，但仍不意外地掀起多種質疑。
比如在本回的凍漲政策中，柏林市府將規範：若因現代化的翻新工程而需要漲租，月租若每平方公尺漲幅超過0.5歐元，就需要向有關單位申請核可，試圖為「假投資真漲租」的可能投機行為，再增設一道公部門防線。但這卻也被反對派認為，可能導致房東投資卻步，也引申了另一個疑慮：政府真有足夠人力資源一一核覆嗎？
除了住宅投資，另一項最大爭議是反對派認為，增建房屋才是根本解決之道，凍租治標不治本，且反而會嚇跑柏林投資者。增建房屋的確是一般各界共識，但為什麼在德國增建房屋的速度永遠趕不上市場需求？除了政府興建社會住宅、補助平價住宅，還有其他住宅方案的可能性，可以終結「瘋狂房租時代」嗎？德國租屋市場的多年老症頭，這篇在2018年，由轉角專欄作者黃哲翰所撰寫的文章，已對此多有爬梳。
#租屋族 #瘋狂房租 #房租凍漲 #市場經濟 #供需平衡 #公共政策 #居住正義 #柏林 #德國 #Mietendeckel #Mietenwahnsinn #Mietpreisbremse
南港區東明公共住宅統包工程(甲基地)上樑 預計108年3月辦理對外公開招租，108年6月住戶進住使用。
今(24)下午主持南港區東明公共住宅統包工程(甲基地)上樑典禮，南港區東明里曾漢祺里長、本府都市發展局劉美秀專門委員、工程承包廠商福清營造股份有限公司黃大欉董事長、陳信樟建築師事務所、承龍水電有限公司、中華電信潘明憲副處長、ACER黃梅珍資深協理等也都一同出席。
南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案，是本府第一個落實智慧社區構想之公共住宅，也是公辦民營全智慧化之福利機構首例，由統包廠商福清營造結合台灣業界中享譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與本案智慧社區之規劃建置。本案已於104年12月29日動工，目前工程進度超前，並預計於108年2月完工，全案分為甲、乙及丙3塊基地，提供700戶預定於108年3月辦理對外公開招租，108年6月住戶進住使用。
甲基地為一棟地下3層地上21層的建築，規劃公共住宅及東明里區民活動中心供市民使用。房型分為套房型(10~12坪) 56戶，一房型(10~12坪) 24戶、二房型(16~18坪)96戶，合計176戶，地下室則提供汽車位66輛、機車位90輛及腳踏車60輛之使用需求。同時並於一樓規劃有「區民活動中心」及店鋪等公共服務空間，將可滿足社區公共設施需求，具體提供市民適宜的居住環境。另外，乙基地則是地下4層地上21層之建築物，而丙基地為地下1層地上5層的建築，並且全棟供社會福利機構使用。此外，本案積極落實田園城市政策，於各棟屋頂層設置社區農園及休憩空間等，以促進社區居民農作耕種、融居及交流的機會。
我在致詞時提到東明公共住宅為本府推動公共住宅及東區門戶政策計畫之一，承租規劃會有一定比例提供以南港區與在地里民以及在地工作的青年住戶，並考量到基地附近南港生技園區發展及支持青年創業，也會規劃一定比例以青創回饋計畫提案評選，讓創業青年也有機會優先承租公宅。
感謝本府相關局處的通力合作，以及由福清營造股有限公司，也感謝里長與里民的支持協助，加速本案之推動，本案亦獲內政部營建署社會住宅補助方案補助費用，為中央與地方齊心推動公共住宅興建計畫之良好範例，在此也特別感謝營建署大力贊助，期待為每一位市民與國人帶來耳目一新的公共住宅智慧化社區。
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