【2021年三月第三週 國內外大事報你知】
【一週大事關注焦點:下週美中高層官員會談焦點/各國譴責北京更改香港選制/歐洲最大黨團表態應對台展開貿易談判/行政院祭重稅打炒房/保護關鍵技術營業秘密法修法/總統強調核四安全不可行】
國外:
#下週美中高層官員會談焦點
美中雙方高層會談於3/18阿拉斯加進行,國務卿布林肯以及中國外交部長王毅屆時出席,此次拜登上任以來第一次雙方高層當面對談。
#各國譴責北京更改香港選制
中國全人大會通過「完善香港特區選舉制度的決定草案」,擴大香港選舉委員會的權力,設置了資格審查會,對候選人進行審查,確保「愛國者治港」的原則。
#歐洲最大黨團表態應對台展開貿易談判
歐洲議會最大黨團「歐洲人民黨」(EPP)近日推出中國戰略文件,呼籲歐盟在一中政策架構下,正式與台灣啟動雙邊投資協議談判。
國內:
#行政院祭重稅打炒房
行政院11日通過房地合一稅2.0草案,將預售屋買賣以及持有大量房產的資產公司出售過半股權都視為房地產交易,也修正「短期持有的定義」,從二年拉長至五年。
#保護關鍵技術營業秘密法修法?
經濟部的「營業秘密法」主要是關於一般公司的營業秘密保護,屬於私人法益;但有些私人企業擁有的高端技術,是從政府補助或投資出來的,且若洩漏到境外敵對勢力手上,可能影響到國家安全,影響範圍不只是單一企業,「國家也需要一層保護」。但關於法制上如何做較周全,如何定義、保護措施及其他政策配套等,尚需國安單位和政院各部會跨部會溝通協調,包括經濟部、科技部、法務部都要共同討論。
#總統強調核四安全不可行
近期能源議題討論不斷,民進黨在2016年成為執政黨就主張能源轉型,除了要將台中火力發電廠發電量減少,也將有安全疑慮的核四逐漸除役,同時發展離岸風電等綠能產業,希望在2050年達到碳中和。日前環保團體對天然氣接收站的地點因育有藻礁而發起公投,原先國民黨規劃開發232公頃,民進黨政府執政後,應環團要求減至23公頃,也就是剩下原來規劃的十分之一。日後將投入包括觀新藻礁在內的桃園27公里海岸進行保育,確實落實能源轉型。
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拜登上任前曾提到,會先與歐洲及印太盟友討論,再擬定策略,才對作出表態。在中美高層對談前,拜登12日將主持與日本、印度、澳洲領袖的「四方峰會」;國務卿布林肯16日會先後訪問日本、韓國,至於為何不在亞洲舉辦中美會議,似乎是先以印太戰略盟友訪問為先,排除中國,美方很堅持要返回國土對談。美國國務卿布林肯也表示:「美國必須確保,我們國家及其他國家,不會出口任何可能用來壓迫人民的商品到中國大陸。」屆時除了談論氣候、疫情問題,日前通過的香港自治問題、新疆、台灣問題都可能成為對談主題,屆時,便可以觀察美國對於中國與台灣所展現出的態度。
中國人大會壓倒性通過香港選舉制度的改制,除了執行《國安法》外,更加誤了選舉候選人的審查制度,不夠愛祖國就無法為祖國服務,扼殺香港碩果僅存的選舉自治,也代表著香港新一代盼望的真普選恐怕遙遙無期。香港政府陸續逮補不少民主派人士以及媒體大老,提出國家顛覆罪的訴訟,而大部分案件都拒絕保釋,只見香港自治已然死亡。歐盟則發出聲明將採取更多應對措施,並更加關注香港的局勢。
然而,其他各國對於中國仍處於譴責階段,是否會有進一步的制裁尚未得知,況且,若各國針對香港制裁,可能是香港更加與國際脫軌讓中國掌握更深,這將讓各國陷入兩難。各國若要真的對香港問題作出回應,則必須是針對北京政府而不是港府。
此外,歐盟近日雖喊出要與台灣做貿易談判,並針對中國以牙還牙,但實際上仍不脫一中架構。此種硬中帶軟的態度,實際上只是為了尋求與中國談判,並未真正要處理台灣問題。但台灣如何掌握此一議題尋求加入國際組織,似乎也出現了契機。
政府從去年至今的打擊房價政策,現階段針對短線「炒房」的投機者,透過短期轉手提高稅收,抑制短線炒房,搭配之前非自住宅減少融資的措施,對於國人自住並不會有太大影響。至於囤房稅,政院回應囤房稅一年差幾千塊,相較於動輒上千萬的房子,並不會迫使屋主釋出,反而造成租金調漲,轉嫁租房子的人和消費者。
這十幾年來,不斷傳出台灣半導體與IC設計人才遭中國與韓國高薪挖角竊取關鍵技術的事件。由於半導體產業從1990年代後成為了台灣的經濟命脈,美企Ampere(安培運算)也稱台灣的半導體供應鏈意義很大,但若挖角與竊取事件層出不窮,則可能遭到中國與韓國的追趕,對於台灣的經濟有致命的影響。因此,營業秘密法不僅是關係到單一企業,也可以視為國安問題。然而,如何將私人契約與競爭關係上升到國安問題,以及營業秘密法如何在不過度干預企業與市場的狀況下修法,還需要更多的討論。
#MarchW3 #Eventsoftheweek
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問 影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc 主持人─鄭婷方、陳宥里 來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓ 【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】 答: 1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間...
碳交易制度定義 在 台灣物聯網實驗室 IOT Labs Facebook 的最佳解答
孟巖:區塊鏈是數字科技霸權之外的第三選項
孟巖
2021年1月14日 16:55
把公權力讓渡給掌握先進數字科技的寡頭,並非社會治理的更佳方式。
我並不是一個對時事政治不感興趣的人,但是在這裏從來不談,因爲我相信專業主義。走出校門二十年以來,我幹過好幾個行業,談不上有什麼成績,但深知一個道理,任何一個實踐性(而不是純學術的)領域,八成以上的「真知」從不見於文字,只能出自實踐。所以,一個人能夠在自己的專業領域搞明白一點事情,說清楚一些話,就已經很不容易。對於那些你可能很感興趣,而且也花了很多時間看媒體、讀文獻,但並沒有長時間專業從事過的事情,往往連基本的信息都是支離破碎的,甚至是錯誤的,遑論能有什麼靠譜的見解,所以應該保持謙遜,保持距離。
除非跟你的專業領域發生交集。
幻覺的幻滅
這次美國大選的亂局,國內外懂的不懂的不懂裝懂的已經很多,本來我就不懂,輪不到我們這些每天埋頭做事的人插嘴,但這幾天路轉峯會,因爲美國的互聯網科技巨頭統一行動,不但對特朗普家族統一封號,而且對於其黨羽「趕緊殺絕」,以至於過去幾年被特朗普搞得焦頭爛額的歐盟諸國也友邦驚詫了。而最令外界震驚的可能是對 Parler 的絞殺。依我看來,此事的嚴重性,甚至超過對任何個人賬戶的封殺。某些評論已經指出這件事情的諷刺意味:政府受 230 條款制約做不到的事情,在 230 保護之下的互聯網巨頭卻可以輕而易舉地對其他平臺做到。所謂己所不欲,勿施於人,這個雙標還真是耍得漂亮。人們終於問出了早就應該問出的問題:這個世界到底是誰在統治?這個世界正在走向何方?
當然,這次互聯網科技巨頭的統一行動,背後是有協調的。會有那麼一些「天下太平」主義者跟你說,所謂新霸崛起、權力轉移之說,純屬杞人憂天,發生的這些只是體現了美國深層政府的意志,沒有統一指揮,科技巨頭根本不會如此協調一致。因此一切並沒有脫離政治鬥爭那個軌道,那個自從《竹書記年》裏的堯舜禹時代和古羅馬格拉古兄弟遇害以來就爲我們所熟知的軌道。
但是,大多數明眼人還是看到了不同之處:關鍵不是會不會,而是能不能。這次,國際科技巨頭們已經嚮明明白白向我們展示了他們的能力:他們平時擺出一副殊死競爭、雞飛狗跳的模樣,好像永遠都尿不到一隻壺裏,讓大家放一萬個心。但關鍵時刻聯起手來,人擋殺人,佛擋殺佛,竟有如此大的力量!更關鍵的還不是能力問題,而是效率問題。過去的人形容政變或革命代價之低,往往用「兵不血刃」來衡量。不殺人、不流血,已經是前人能夠想到的最舒爽的方式了。今天,科技巨頭們可以用手機發出一個指令,幾分鐘之內,幾個工程師在鍵盤上敲下幾個字符,在屏幕上輕點幾下鼠標,貴爲美國總統者,瞬間社死,且殃及池魚,成本幾近於零。革命瞬間成功,同志無須努力。所以啊,二十一世紀已經過了五分之一了,還有人嘲笑「鍵盤俠」,其實這些過時的腦子只是不瞭解鍵盤的威力。這次他們明白了,一隻連接在關鍵節點上的 10 美元的水貨薄膜鍵盤,威力大過萬馬千軍。
對 Parler 的聯合封殺宣告了中心化互聯網之上的自由主義幻覺的破滅。這是一個在內行人看來早就荒誕不經的幻覺,只是平時任你怎麼呼與號,大多數人都只會投以輕蔑的微笑。沒想到啊沒想到,華盛頓沼澤裏的大鱷魚會在這個時間、用這種方式把蓋子揭開,把妖怪放出來。人們不要指望數字時代的爬行動物能夠控制這些妖怪,他們連自己的筆記本都可以弄丟,而且恐怕老得來不及說出第三個願望,又怎麼能理解數字權力的威力?人們也不要指望華爾街能夠控制這些妖怪。如果按照現在這個模式走下去,二十年之後,華爾街只是這些科技巨頭雲服務器上的一個 APP。今天華爾街上的幾十萬人當中,只有一小部分會幸運地與科技巨頭聯姻結盟而雞犬升天,多數人的命運,你看今天的 Parler 就知道。
而在全球的其他一些地方,我們聽到的多是幸災樂禍的喝彩,彷彿此事與己無關。這實在圖樣圖森破了。數字科技是一種新的世界性力量,它崛起的如此之快,而且還在不斷加速。多數人對此沒有清醒的認識,即使有,應對的手段也往往是過時的,效果也只能是局部的。我們對此並不陌生,當文藝復興和大航海時代將工商業文明託舉成一種新的世界力量的時候,東亞各國普遍採用閉關鎖國、重本抑末的對策,對內的確抑制了工商豪強集團的崛起,但卻在幾百年之後整體傾覆。
硅基文明大趨勢不可阻擋
就數字科技本身而言,現在還處於一個很早期的階段,大約相當於發現新大陸之後兩百年、也就是 1700 年左右的時期:財富已經奔湧,但國王還是國王。歷史的來看,今天這個時代的算力密度還太低,能量供給還太少,連接速度還太慢,算法還太弱,碳基靈長類動物的低水平干預還太多。不過,感謝摩爾定律,數字科技給社會帶來的衝擊與顛覆,可用不着等上幾百年。在「一百億人口」和「十萬億智能設備」這兩個目標中,後者可能更快實現。假以時日,這個世界上的資源主要由智能機器消耗,生產和消費主要由智能機器完成,戰鬥和執法主要由智能機器執行,並且開始出現爲數上千萬的、能夠進行腦機互聯的、經過基因改造、能健康生活兩百年、被尤瓦爾·赫拉利稱爲「智神(Homo Deus)」的新物種。到那個時候,人的社會地位主要取決於跟智能機器的親疏。這種變革,無論我們多麼保守,都不可能幻想它僅僅只影響經濟,而不會溢出到其他領域,不會重構人與人的關係,不會改造社會的秩序和結構,不會重新定義全球地緣政治。所以,既然五月花號登陸新英格蘭,結果並不只是克隆了一個英格蘭,那麼馬斯克上火星,不管他自己的初衷如何,難道只會是給人類克隆一個新的居住地?我這般年紀的中年人,只要稍微注意保重身體,便很有機會活着見證太陽系新數字羅馬帝國的誕生。三體,可能不是科幻小說,而是稍加隱喻的預言。
我想說的是,不管你怎麼看待我開的這些腦洞,也不論你個人情感上支持還是反對這樣的趨勢,世界走向數字化硅基文明的趨勢是不可阻擋的,特朗普集團的互聯網社會性死亡只是這一大趨勢碾壓過後留下的一堆刺眼的路邊枯骨。
數字公權力的寡頭化不是好事
趨勢不可變,但是路徑不止一條。我們要考慮的,只不過是在這個大趨勢下,我們有沒有更好的路徑選擇。
現在的路徑是什麼?就是少數幾個在市場化競爭當中獲勝的全球數字科技寡頭,在未經授權也不受有效監督的情況下,掌握龐大的公共權力,並以運營私營企業的方式來運用這種權力。按照現在這條路徑走下去,新的數字科技寡頭要麼通過沖突、要麼通過潛移默化的改變,遲早會成爲這個世界真正的統治者。一些國家通過傳統方式,或許能夠在幾十年的時間裏對內壓抑這種力量的成長,但是這種壓抑不可能長久,只能是暫時的、局部的,並且日積月累,會因爲抑制了創新力量而導致整體性的落後甚至傾覆。
我們是否應該爲新霸權的崛起而歡呼?既然人類自古以來一直生活在一個金字塔體系之下,絕大多數人不是在這個霸權之下,便是在那個霸權之下,或許對於塔尖的更換大可採取一種袖手旁觀的態度,甚至應該歡迎和讚美這種改變?或者,嚴肅一點說,把一部分甚至大部分公權力讓渡給掌握先進數字科技的寡頭,是否是社會治理的更佳方式?
有三個原因使作爲普通人的我對此表示質疑。
第一是對這種新公共權力的來源不信任。現代社會公共權力的來源是有一整套觀念和制度體系的,這套體系與市場體系是不同的。雖然也有一些優秀企業家轉型爲優秀政治家的先例,但整體而言,市場競爭並不是選拔優秀公務人員的有效機制,更不是合理的授權機制。換句話說,一個私營科技企業主,因爲在市場競爭中獲勝,便獲得了巨大的公共事務權力,這個權力的來源是不合理、不健康的。
第二是對這種新公共權力的運行過程不信任。數字科技寡頭權力的高效率、低成本、強效果,與其決策執行的任意性、不透明性和不受監督結合起來,不單普通人毫無還手之力,就算是傳統秩序中的強者也只能甘拜下風。就像這次封殺特朗普和 Parler 事件所展現出來的,這些寡頭在運用權力的時候,其效率是如此之高,效果是如此之好,遇到的反抗如此之虛弱無力。寡頭們對於其不同行爲和主張之間內在的自相矛盾毫不在意,甚至懶得對外解釋,平時一言九鼎的政治領袖們只能隔着大西洋嘟囔幾句「有問題」,此岸或彼岸的所有機制對它們基本上產生不了任何監督和約束效力。如果你懷疑絕對的權力是否一定產生絕對的腐敗,那麼二十一世紀就給了你一個最新的驗證機會。只不過,試驗失敗的代價將會極其沉重,因爲不久之後,隨着人工智能、新一代無線通訊、物聯網和機器人的水到渠成的發展,科技寡頭消滅對手的能力,可就不止限於互聯網虛擬空間了。那時候,我們中大多數人能夠想到的最佳人生,可能就是暫時坐穩數字奴隸。
第三是是新權力崛起過程中與舊權力的衝突,會不可避免的將大量普通民衆捲入其中,改變很多人的命運。這個問題極爲現實,現實到正在好幾個地方以不同方式發生。正因爲如此現實,所以此處略去不表。
請不要誤會我,我並不是不歡迎硅基數字文明的崛起。如果一定要在人羣中劃分左中右,我肯定屬於「降臨派」。只不過,正如之前所說,我認爲趨勢不可避免,但路徑還是可以選擇。確實存在另外的道路。這裏指的「另外的道路」,並不是讓某些國人沾沾自喜、自信滿滿的「最近的事件表明全世界只有我們纔能有效應對和切實防範」的道路。坦率的說,我並不欣賞這第二條道路。隨着民主黨上臺,擁立有功的數字科技寡頭們將獲得怎樣的回報和縱容,我們且拭目以待。但一個不祥的預感是,如果他們和我們各自沿着現在這條路子走下去,已經過去的 2018 年可能是中國與全球數字科技頂峯最接近的時點,未來的差距可能會越拉越大。
也許還有第三條路線。
區塊鏈:第三選項
這次 Parler 被封之後,一些聽我介紹過區塊鏈與去中心化互聯網的朋友就給我發了消息,說一下子就明白了去中心化互聯網的意義。但其實,我覺得他們並不是真的明白。
目前全球的區塊鏈技術社區正在構建一個去中心化的互聯網技術棧,區塊鏈在其中扮演核心的角色。這個新的互聯網技術宅在存儲層、計算層、互聯層和應用層都基於區塊鏈的範式、或者乾脆直接用區塊鏈來開發。人們把這種新的互聯網叫做去中心化互聯網,或者開放互聯網,或者 Web 3.0。在這個新的互聯網技術棧還很稚嫩。嫩到什麼程度呢?性能低下,存儲不可靠,價格昂貴,而且使用起來非常麻煩。但它有它的力量。在它上面開發的應用,刪不掉、封不了、藏不住、改不動,只會規規矩矩、不折不扣按照既定方針辦。如果 Parler 基於這種技術構建,那麼就不存在被關電閘、拔網線的風險。
數字資產和去中心化金融(DeFi)就是這種力量的最初展示。在過去的一年中,全球數字資產的規模增長了三倍多,而 DeFi 的規模增長了三十多倍。但是這些應用從某種意義上加深了人們對區塊鏈的誤解,比如把區塊鏈視爲爲一個絕對自由主義的、對抗一切監管的異類。
但其實,區塊鏈真正的本質只有一點,就是「照章辦事」。
2016 年,IBM 觀察到一個名叫「以太坊」的新的區塊鏈項目的崛起,於是派了一個叫 Henning Diedrich 的聯絡員與以太坊核心團隊接觸,負責瞭解以太坊的特點。當時 IBM 內部對於區塊鏈的認識主要集中在兩點,一是在機構間共享數據和流程、創造信任以降低交易摩擦,二是設備民主。這些看法不可謂不深刻,但是這位聯絡員去研究了以太坊之後,帶回來一個不同的結論,他把以太坊描述爲「一旦部署了程序,就確保準確執行」的公共計算機,「確定性」是以太坊最大的特點。後來他的報告略加潤色之後公開出版,恰好在我離開 IBM 之前讀到,是早期對我認識區塊鏈產生決定性作用的兩三本書之一。
我想換一個方式表述 Henning Diedrich 的結論:區塊鏈是目前唯一能夠確保規則得到剛性執行的計算網絡。理解了這一點,我所說的「第三條路線」也就清楚了。
確實有可能基於區塊鏈的思想和技術構造新的互聯網,它安全、強壯、可靠,最重要的是具有規則剛性。區塊鏈可以在進一步激發企業家精神的同時,有效地限制數字科技寡頭公器私用和暗箱操作。作爲唯一擁有立法權的人類組織,政府可以通過區塊鏈實施更加高效的社會治理,對於這樣的基礎設施應該是歡迎和積極推動,而不是視如畏途。民衆則能夠得到規則的保護,享有免於被徇私打擊的恐懼。至於真正的企業家和創新者,他們失去的只是攫取和濫用權力的惡毒誘惑,得到的卻是一個輕輕朗朗的市場和無需破壞規則自相殘殺的健康的競爭環境。也許更重要的是,區塊鏈的規則剛性會迫使政府、公衆和企業坐在一起,認真的討論人類要給必將到來的硅基時代建立什麼樣的元規則,從而促進新的治理機制的產生和成熟。也許只有這樣的事情發生,人類才能作爲一個整體避免《黑客帝國》和《終結者》所預告的命運。
當下而言,我絲毫看不出世界可能轉向第三路線的可能性。總體上,人類還是點頭哈腰地沿着第一路線狂奔而去,只有我們這些少數的異類,在區塊鏈和 DeFi 的道路上不知道搞什麼東西,不被人理解。但我希望這次的事件能夠提醒人們注意這個問題,注意到這第三條道路的存在。特別是那些有影響力和決策資源的人,你們在天基物聯網、全自動武器和武裝機器人到來之前,還有幾年時間思考和做出不同的選擇。之後,可能也只能向普通人一樣,考慮何時、以何種方式向科技霸權屈膝投降。瞭解一下區塊鏈吧,不要被「去中心化」的文字遊戲嚇得踟躕不前,畢竟,對中心威脅最大的,不是去中心,而是下一個中心。
資料來源:https://www.chainnews.com/zh-hant/articles/124856336082.htm
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0925新加坡聯合早報
*【美官員:駭客或減緩但不能阻止駭客搗亂投票與計票過程】
美國當局表示,駭客可能會減緩但不能阻止11月選舉的投票和計票過程,以致增加了選舉日及其後果變得混亂的可能性。據聯邦調查局與網路安全和基礎設施安全局(CISA)的聯合公告指出,駭客繼續攻擊用於登記選民的選舉系統、存儲選民登記資訊、管理非投票的選舉過程或提供非官方的選舉之夜報告。公告說:“這些嘗試可能使選舉官員暫時無法進入這些系統,這可能會減慢但不會阻止投票或報告結果。”據報導,這將加劇冠病期間舉行總統選舉的努力所造成的騷動,以及總統川普在沒有證據的情況下宣稱民主黨人將通過郵寄投票進行大規模欺詐所造成的不確定性。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087720
*【共和黨與民主黨警告川普:美國不是朝鮮】
美國共和黨與民主黨強烈反對總統川普表明可能不會接受在11月的選舉中失利,並警告川普,美國不是“朝鮮”。川普週三表示,拒絕保證若拜登獲選會和平移交權力。參議院多數党領袖麥康納認為有必要向美國選民保證,11月3日選舉的獲勝者將按計劃在1月份上任。與此同時,聯邦調查局隱式拒絕了川普表明郵寄選票激增與大規模欺詐有關,並同時警告此問題的假消息。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087704
*【川普或會否決收緊疫苗審批提案 加深各界對醫藥程式遭政治化擔憂】
美國總統川普暗示,他可能阻止美國監管當局收緊冠病疫苗的緊急使用授權標準。這加深了各界對於冠病疫苗的出爐程式會因總統選舉臨近而遭政治化的擔憂。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087616
*【瑞士頂尖酒店管理學院暴發疫情 75%學生被令隔離】
世界聞名的瑞士頂尖酒店管理學院暴發冠病疫情,絕大多數的學生被令集體隔離。該校學生在校內參加私人聚會後多人確診染疫。瑞士西部沃州(Vaud)當局23日發佈的公告稱,洛桑旅館管理學院(Ecole Hoteliere de Lausanne)約2500名學生必須留在自己的住所或者校園的宿舍內,直到9月28日。隔離學生的數目約為該校學生總數的75%。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087617
*【英國秋季學期開學後 多所大學出現集體感染】
英國大學秋季學期9月份開始以來,多所大學出現學生集體感染2019冠狀病毒疾病(COVID-19)。英國高等教育界人士擔心大學成為該國第二波新冠疫情重災區。
英國媒體報導,位於蘇格蘭的格拉斯哥大學自9月開學以來已發現124起冠病確診病例,其中多數感染者集中在兩棟學生公寓,導致公寓內大約600人被隔離。校方聲明說,這次集中感染主要緣于兩周前一些學生違規私下舉辦迎新聚會,不排除確診人數還會增加。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200924-1087565
*【第二波冠病疫情 正在加拿大四大省份蔓延】
加拿大總理杜魯多承認,第二波冠病疫情正在國內四個最大省份蔓延。這是加拿大政府首次承認已經發生第二波冠病疫情。杜魯多向全國發表電視直播講話時說:“加拿大正處於十字路口。秋季疫情可能比春天的嚴重得多。”他指出,加拿大週二新增了1000多起新病例,與3月13日加拿大實施封鎖時的47起形成鮮明對比。但他表示有信心能控制住第二波疫情,把病例增長勢頭按下去。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087618
*【歐洲衛生官員警告 恐面臨冠病流感夾擊】
歐洲衛生官員警告,歐洲冠病病例近日激增,可能導致歐洲面臨冠病和流感夾擊的雙流行病疫情。他們敦促歐洲各國政府和人民不要放鬆警惕。歐盟衛生事務專員基里亞吉德斯在週四召開的記者會上說:“這場危機顯然還未過去。我們處在決定性時刻。”她呼籲各國政府鼓勵民眾接種季節性流感疫苗,並遵守社交距離措施以遏制冠病病毒傳播。“這可能是我們阻止春季疫情重演的最後機會。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087619
*【川普簽署兩項醫療保健行政命令】
美國總統川普簽署了兩項關於美國人醫療保健的行政命令,律師表示,這兩項行政命令將不會有多大分量。川普在北卡羅來納州夏洛特的一個機場機庫簽署了實施他的“美國第一醫療計畫”的雙令,在場包括醫療專業人員。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087722
*【法總理:未來幾周疫情若未改善 或重啟封鎖】
法國疫情不見趨緩,總理卡斯泰警告,如果未來幾周冠病確診病例情況沒有改善,政府可能被迫重新實施封鎖。卡斯泰告訴當地電視臺:“這是與時間賽跑。”“民眾必須細心和謹慎。如果我們不採取行動,我們可能會發現自己處於類似春天的情況。”當被問及法國是否會重啟封鎖時,卡斯泰表示,政府不想這樣做,但如果情況惡化,不排除那麼做。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087707
*【美國就冠病批中國 中國在聯合國怒斥“該打住了” 】
中國常駐聯合國代表張軍24日在安全理事會會議上,就美國在冠病課題上批評中國做出反駁,並籲請美國“該打住了”。張軍在多國元首出席的視訊會議上說:“我要奉勸一句:你們該打住了!你們已經給世界製造了足夠多的麻煩。張軍說:“美國已有接近700萬人確診,20多萬人死亡。美國擁有世界上最先進的醫療技術,最完備的醫療體系,為什麼成為確診和死亡人數最多的國家?”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200925-1087741
*【涉槍殺非裔女子 兩白人員警沒被提控再引爆示威浪潮】
調查結果顯示,今年3月案發時,泰勒的男友對率先進入公寓的員警馬丁利開了一槍。警員開槍回擊,馬丁利和科斯格羅夫對泰勒開了六槍,其中科斯格羅夫開了致命的一槍。美國大陪審團決定不以謀殺罪提控涉嫌槍殺非裔女子泰勒的白人員警,再次在美國多個大城市引爆新一波反種族主義和反員警暴力執法的示威浪潮。在案發城市肯塔基州路易斯維爾市,兩名警員被示威者開槍打傷。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087620
*【庫德洛:正對TikTok交易進行嚴格審查】
美國白宮國家經濟委員會主任庫德洛(Larry Kudlow)24日說,正在對沃爾瑪和甲骨文收購廣受歡迎的短視頻應用TikTok的交易提案進行嚴格審查。庫德洛說,尚不清楚中國政府將對該交易施加何種影響。美國總統川普週四表示,他在決定是否批准TikTok大部分股權的潛在交易時,將主要考慮安全問題。川普告訴記者:“我將……批准或者不批准。對我來說,安全是首要因素。”川普透露,沃爾瑪、甲骨文和Tiktok正在努力,看能否達成協議。如果達成協議,協議將提交給自己。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200925-1087739
*【字節跳動已向北京申請交易許可 並向美國法官申請阻止TikTok被下架】
在與甲骨文、沃爾瑪的交易協定仍存變數之際,TikTok母公司字節跳動表示已向北京商務局提交許可申請,並向美國法官申請阻止其被下架的初步禁制令。中國官媒則同天發文,要求TikTok的交易協定不得損害中國的國家安全和國家利益。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20200925-1087677
*【王毅聯大講話:大國要發揮表率作用 摒棄冷戰思維】
中國國務委員兼外長王毅24日在聯合國安理會視頻首腦會議上表示,大國要發揮表率作用,摒棄冷戰思維和意識形態偏見。王毅指,當今世界迫切需要完善全球治理,加強協調合作。為此中方提出五點建議。他提出,要傾聽發展中國家的聲音,全球事務要由大家一起商量,讓各國成為和平與發展的參與者、貢獻者、受益者。王毅提出,全球要共同應對非傳統安全威脅,把公共衛生、氣候變化等置於國際議程中更加重要的位置。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200925-1087733
*【涉參與未經批准集結活動等 黃之鋒被捕下周開庭】
香港眾志前成員黃之鋒昨天因涉嫌參與未經批准集結及違反“禁蒙面法”而被捕,並在本月30日受審。黃之鋒在社群媒體上透露,他昨天到警署報到時被拘捕,並被指在去年10月5日涉嫌參與未經批准集結及違反“禁蒙面法”,他在律師陪同下錄口供,隨後離開警署。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200925-1087612
*【中國外交部斥港外國記者協會 打著新聞自由幌子插手港事務】
對香港警方修訂“傳媒代表”定義,香港外國記者協會批評此舉將侵蝕新聞自由,中國外交部駐港公署則要求該協會停止打著新聞自由的幌子插手香港事務。根據《星島日報》報導,香港外國記者協會(FCC)前天發表聲明說,警方重新定義《員警通例》中“傳媒代表”的定義,等同於引入官方認證或發牌制度。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200925-1087613
*【若中國2060年前實現碳中和 全球氣溫升幅或減0.2至0.3攝氏度】
研究人員稱,中國國家主席習近平承諾將在2060年之前實現碳中和,是過去幾年來最重要的氣候政策舉措。若目標實現,本世紀全球氣溫升幅或減少0.2至0.3攝氏度。總部位於德國的新氣候研究所(New Climate Institute)合夥人尼古拉斯•霍尼前天表示,上述承諾是至少過去五年裡在全球氣候政策方面作出的最重要聲明。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200925-1087605
*【強生公司啟動第三階段 單劑冠病疫苗臨床試驗】
強生公司宣佈展開第三階段冠病疫苗臨床試驗,來自美國等八國的6萬名成年志願者,將接種該公司研發的單劑冠病疫苗,以評估其效用和安全。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087614
*【紅十字會:冠病在亞洲加劇對弱勢群體歧視】
紅十字會與紅新月會國際聯合會(IFRC)警告,肆虐全球的冠病疫情在亞洲正加劇對弱勢群體的歧視,包括對移民和外國人。這個人道主義機構近日與聯合國和世界衛生組織一起對印尼、馬來西亞、緬甸和巴基斯坦的5000人進行調查後發現,約有一半受訪者指責且認為傳播冠病病毒的群體主要是中國人、移民和外國人。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20200925-1087615
*【科興生物將在中國和外國同步接種疫苗】
中國疫苗開發商科興生物宣佈,巴西、印尼和土耳其等目前正在進行最後階段臨床試驗的國家,將與中國進行同步的疫苗接種。分析認為,這凸顯了在疫情時代,疫苗供應協議也可發揮鞏固外交關係的作用。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20200925-1087721
*【墨西哥累計冠病死例破7萬5000起】
據墨西哥衛生部資料顯示,墨西哥週四(9月24日)累計確診病例達71萬5457起,累計死亡病例為7萬5439起。當局週四通報新增5408起病例和490起死例,但因較少檢測,真實資料或顯著高出許多。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087726
*【莫斯科新增1050起冠病病例 自6月以來最高】
莫斯科單日新增冠病病例數達到自六月下旬以來的最高水準。 這引發了人們對全球冠病疫情第四最嚴重國家新一波疫情的擔憂。俄羅斯消費者權益保護和公益監督局24日發佈的資料顯示,過去24小時俄羅斯新增確診冠病病毒感染病例6595起,累計確診112萬8836起。首都莫斯科過去24小時新增確診1050起,累計確診28萬零408起,死亡5115例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200924-1087561
*【馬哈迪有意辭去國會議員之職】
馬來西亞前首相馬哈迪表示有意辭去國會議員之職。馬哈迪24日接受共同社訪問時,稱“下屆大選不會出馬”,表示有意辭去下院議員之職。這是他2月辭去首相職務後首次表明不再參選。據其親信稱原因是年事已高,但將繼續開展政治活動。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087740
*【安華變天不是“狼來了”? 】
消息指出公正黨東馬區四名國會議員已接獲指示飛往吉隆玻做好準備。人已在吉隆玻的公正黨砂州聯委會主席孫偉瑄受詢時,則以“目前不宜向媒體做任何透露”為由,拒絕回答。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20200925-1087596
*【納茲里:逾10巫統議員不滿慕尤丁】
巫統硝山國會議員納茲里說,超過10名巫統國會議員對首相慕尤丁及國盟的領導感到不滿。據《透視大馬》報導,前巫統部長納茲里針對一群對慕尤丁領導心有不滿的群體,或可能支持公正黨主席安華組政府的傳言,對此回應。他向《透視大馬》說:“這些都是不滿慕尤丁的巫統後座議員,他們不滿意慕尤丁對待巫統的方式,我們不願支援一個不尊重我們政黨的領袖。” 不過,納茲里拒絕表明是否會支持安華或另有對策。“我們不一定會支援安華,有很多方式可以達到目標。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087738
*【泰國國會延後修憲決定】
泰國國會24日投票通過延後修改憲法的決定。泰國一名國會議員欽納沃恩說,泰國國會週四投票決定,推遲抗議者要求修改憲法的決定。此外,國會也投票通過成立一個委員會,在做出有關修改憲法的任何決定前先研究憲法修正案的過程。他說:“修改憲法的表決實際上被推遲到11月。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200924-1087563
*【傳聞導致股債大跌 恒大強烈否認面臨現金流困境】
中國恒大集團據稱上月就境內子公司資產重組進展及債務壓力尋求廣東省政府的關注和協調推進,一份強調公司可能面臨現金流困境的檔日前在市場傳開後,這家中國負債規模最為龐大的房地產公司旗下的境內外股票、債券價格大跌,但恒大昨天強烈否認檔的真實性。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20200925-1087679
*【澳洲智庫:中國在新疆持續加蓋新監禁設施】
澳洲智庫一份最新報告指中國在新疆持續加蓋新的監禁設施,駁斥官方去年底稱新疆培訓學員已全部結業的說法。該報告由美國國務院部分出資,受訪學者說,這顯示美澳正聯手打出“新疆牌”,報告也為西方國家提供更多在人權議題上懲罰中國的彈藥。澳洲戰略政策研究所(ASPI)昨天發佈的研究報告稱,中國2017年以來已在新疆建造380個疑似監禁設施,數量比先前的估計多出約40%。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20200925-1087604
*【印尼豪雨不斷 雅加達特區首長要求設網上預警系統】
《雅加達郵報》報導,阿尼斯本月中就加速改善防洪系統,向雅加達減災署發出指令。當中列出了七項指示,當中包括建立一套系統及早探測來襲洪水並發佈警報;設立智慧型、綜合型的防洪系統;確保現有的防洪減澇基礎設施獲得充分利用;根據氣候變化要求,對防洪減澇系統作出相應改進;增進社區對防洪和氣候變化的瞭解,賦予社區更大的防洪責任,以及提倡積極防災等。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20200925-1087598
*【朝鮮對射殺焚燒韓公務員一事保持沉默】
韓國一名公務員近日在西部海域失蹤後漂流至朝鮮海域並被朝軍槍殺火化,事發後截至週五(9月25日)早上7時,朝鮮仍未就此表態,保持沉默。前一天,青瓦台對此事表示強烈譴責,並要求朝方嚴懲責任人員,但朝方似乎選擇坐視不理。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200925-1087730
*【奧運主席:即使無疫苗 奧運也可在明年舉行】
國際奧會主席巴赫表示,即使到了明年還沒有2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫苗面市,東京奧運會也可能在明年舉行。儘管冠病大流行導致2020年東京奧運被迫延後舉行,但巴赫在與2020年東京奧運會組織者的會議上發表了上述樂觀的看法,並誓言東京奧運將會是一場盛舉。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20200924-1087556
碳交易制度定義 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc
主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】
答:
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間,若發生凶宅,房客或房客的直系親屬需賠房價的20%,房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。
【怎樣的死法會被認定成凶宅?】
答:法律標準嚴格,必須陳屍在專有處才行,主建物、附屬建物,如果是其他公設區域,不算凶宅。
【房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?】
答:可以啊?為何不可?過去不都發生過判例了?
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日,台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡,林姓房東認為王某是自殺身亡,致其房子成為凶宅而減損價格,提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元;一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成,缺乏因果關係下駁回,但台中高分院認為,老翁自殺與房屋跌價有關,判家屬應賠償66萬元定讞。
【到底凶宅是怎麼認定?】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答:
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準,以便明示於不動產說明書中,減少紛爭。
「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」,係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分,(包括主建物及附屬建物),曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),即在專有部份有「求死行為」致死,(如從該專有部分跳樓);但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
104年10月,房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出,凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。
舉個例子:某人從七樓跳到一樓,一樓是老張家後院,老張家和七樓都是凶宅,要是一樓是中庭花園,那就只有七樓是凶宅,但如果某人在家被殺,從家裡爬出來到電梯門口斷氣,那麼,七樓也不算凶宅。
【凶宅險,大家保的意願高嗎?值得保?】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人,於承保住宅內自殺並陳屍,或,在承保住宅內跳樓自殺當場身亡,但未陳屍於該處(自殺)
◎被保險人以外的人,在承保房屋內遭他人殺害並陳屍,或在承保住宅內被殺害,但未陳屍於該處(他殺)
◎被保險人以外的人,在承保住宅內10天以上被發現遺體
給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註:清理費指超度誦經等法事
資料來源:富邦產險、《蘋果》採訪整理
【凶宅通常都便宜多少?】
答:法院過去的判例是房價約兩成,實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折,買家的期望值是6~5折。不過,還是要看凶的程度如何?
若要購買凶宅,打幾折才會考慮購入?凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅?】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅?36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?36.9%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問
【買房時,如何得知是否為凶宅?】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%
陳泰源補充:建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」,要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【位於精華地段的凶宅,可以買嗎】
只要不介意凶宅,享受一樣生活機能,卻便宜入手,為何不能買?
【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡,算凶宅嗎?】
不算喔!要死在「專有部分」,若是公設、梯間,都不算。但如果跳樓到一樓中庭,如果中庭是住戶的專屬庭院,那一樓也算是凶宅喔!
【隔壁鄰居是凶宅,我家房價會被影響嗎?】
1.法律上是不會,但實際上多少還是會,有些人就是很介意,例如我實際的例子,我6月份原本成交一間房子,買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭,連凶宅都不算,買家都介意,悔買,還被沒收斡旋金了。
2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務,所以建議消費者,如果介意,麻煩主動問。
【法拍屋有可能是凶宅嗎?】
1.當然有可能是,發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前,很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅,然後故意不繳貸款,故意被法拍,法院不擔保物件瑕疵,是不是凶宅,根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍,所以買到便宜,誰知道,事後才知道誤買到凶宅。
2.但自從2014年5月21修法過後,就比較有保障囉~
資料來源:法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/
遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日
曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說,希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導
立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案,將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項,未來法院拍賣不動產時,都要記載、公告該建物的相關資訊,包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說,修法方向非常好,讓制度更透明,以後才沒有糾紛,希望她是最後一個受害人。
銀行拒貸虧39萬
去年十一月,莊明玉繳了四十五萬七千元押標金,標下大眾銀行釋出的法拍屋,結果房屋竟是凶宅,她陸續找銀行貸款都遭拒絕,回頭找大眾銀行,也竟遭拒,只好棄標,還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會,痛斥銀行只會欺負小老百姓,其悲慘遭遇促成此次修法。
昨三讀通過的《強制執行法》規定,未來法院查封不動產時,查封筆錄要載明相關資訊,包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項;法院拍賣不動產時,同樣也要公告上述相關資訊。
陳亭妃昨說,這是遲來修法,將來民眾面對法拍屋時,能有較對等資訊,減少買到凶宅的機率。
【購買凶宅,可以貸款嗎?】
要看銀行,很多銀行幾乎不給貸,有的勉強貸。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252
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