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在看房子要問什麼這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅House123 我有好室告訴你！，也在其Facebook貼文中提到， 插播📣年末【倒數三場】 包租、自住購屋術：買一間會增值的房子！ 好編的 #小道消息 #1月與2月似乎不會舉辦... 即便舉辦...場次也不多... 還沒參加過的朋友，把握機會呀！ 【分享內容】 1.購買預售屋的關鍵 2.買屋策略、議價方法 3.隔套收租合法化 4.還有愛莉老師的買房經驗 5.介紹...
　同時也有2029部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅AnJie's Vlog，也在其Youtube影片中提到，身為敏弱肌的我，盡量會選擇成分最單純的保養品， 這次試用了 「簡單 JAN DAN」的4樣產品一個多月， 不僅保濕效果好，還有淡淡的玫瑰香味，真的非常喜歡！ ⭐第一款──簡單胺基酸精華洗顏霜 一般用洗面乳最怕洗完臉乾澀，這款洗顏霜完全沒有這個問題！ 內含保濕成分，洗臉清潔的同時也不怕臉部水分流失。...

「看房子要問什麼」的推薦目錄：


看房子要問什麼 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的最佳貼文

House123 我有好室告訴你！ By House123 我有好室告訴你！

2019-12-12 17:46:56 有 28 人按讚
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插播📣年末【倒數三場】
包租、自住購屋術：買一間會增值的房子！

好編的 #小道消息
#1月與2月似乎不會舉辦...
即便舉辦...場次也不多...
還沒參加過的朋友，把握機會呀！

【分享內容】
1.購買預售屋的關鍵
2.買屋策略、議價方法
3.隔套收租合法化
4.還有愛莉老師的買房經驗
5.介紹線上課程：購屋實戰班

【適合參加的對象】
1.想買房自己住
2.想瞭解議價的經驗
3.看房子要問什麼？
4.想買預售屋
5.想改合法套房，需要知道政府法規是什麼？
6.想瞭解別人買房的經驗

【報名連結】
https://123ouh.com/signup/FB201912

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House123 我有好室告訴你！

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買一間心愛的房子，安居自住，幸福收租❤️買屋的疑難雜症，歡迎來信[email protected]諮詢House達人邱愛莉。更多活動請上www.house123.com.tw
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看房子要問什麼 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的最佳貼文

House123 我有好室告訴你！ By House123 我有好室告訴你！

2019-08-09 07:00:01 有 47 人按讚
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插播📣最新消息

八月僅一場！！
【線上分享會】！！
不再被地點限制，時間的參加更自由，
只要你有手機、平板或是電腦+網路，就可以參加囉！

【分享內容】
1.購買預售屋的關鍵
2.買屋策略、議價方法
3.隔套收租合法化
4.還有愛莉老師的買房經驗
5.介紹線上課程：購屋實戰班

【適合參加的對象】
1.想買房自己住
2.想瞭解議價的經驗
3.看房子要問什麼？
4.想買預售屋
5.想改合法套房，需要知道政府法規是什麼？
6.想瞭解別人買房的經驗

【活動時間】
8/28 (三)19:30~21:30 ➸線上分享會

【費用】
$200/人

【付款連結】注意！此活動，需先付款，才可參加
https://123ouh.com/8payment/fbnews

【報名截止時間】
8/23(五)23:59

※注意：
1.需【先付款】才能參加
2.線上分享會的使用【FB社團】執行，
您一定要有【FB帳號】，才可參加。
3.將於【8/26(一)收到 FB社團連結】
4.若8/28 (三)19:30~21:30 這段時間無法觀看，請您不要參加
5.【不會留影片檔案】、【沒有錄影檔】，若當天臨時無法出席，無法觀看重播錄影檔。
6.贈品電子書，將於8/28當天送出

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看房子要問什麼 在 AnJie's Vlog Youtube 的最讚貼文

AnJie's Vlog By AnJie's Vlog

2021-09-29 20:00:19 有 3,983 人看過 有 0 人喜歡
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身為敏弱肌的我，盡量會選擇成分最單純的保養品，
這次試用了 「簡單 JAN DAN」的4樣產品一個多月，
不僅保濕效果好，還有淡淡的玫瑰香味，真的非常喜歡！

⭐第一款──簡單胺基酸精華洗顏霜
一般用洗面乳最怕洗完臉乾澀，這款洗顏霜完全沒有這個問題！
內含保濕成分，洗臉清潔的同時也不怕臉部水分流失。

⭐第二款──玫瑰青春露
洗完臉用它來代替化妝水當前導液，後續的保養品都能更好吸收❤️

⭐第三款──極淨白淡斑精華
這瓶不只是淡斑精華，還可以美白唷！
超喜歡它早晚都可以擦，因為成分和其他美白保養品不一樣，白天用也不會吸光！

⭐第四款──簡單高效賦活精萃
最後用這罐保養油當作收尾，可以取代乳液把前面保濕好的水分都牢牢鎖在毛孔裡。
雖然是保養油，但擦上去之後並不會有黏膩的感覺，沒用過保養油的很適合嘗試喔！

現在 「簡單 JAN DAN」正在舉辦一年一次的周年慶！
這次分享的 3 樣產品一整套特價只要 $3660，
額外再送洗顏霜和 3 片面膜！趁現在買能省下超過$1000元啊~~
而且最棒的是現在還免運唷！很推薦大家可以趁這時候買來試試看

另外到我的專屬賣場購買的話，
只要登入會員，不論金額都可以再送一片面膜喔！

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💘你的訂閱、喜歡和留言是對我最大的支持 https://pse.is/AnJieTaiwan
📌影片每周三、六 晚上8點 準時播出！
記得訂閱開啟小鈴鐺的全部通知才不會漏掉影片唷😘


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📌更多關於我
▪ Facebook：https://www.facebook.com/AngelaLeeTaiwan
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逐家好，我是安J啦！
從俄國留學回來之後，決定還是要待在台灣工作，
於是畢業後便在台北租了一間小房子，展開了我在台北的打拼人生。

專心煮飯時，能靜下來和自我對話，所以我喜歡在下班後自己下廚。
雖然我不是個料理高手，但還是喜歡跟大家分享我的煮飯日常。

在這裡會和你們分享我在台北生活的喜怒哀樂，
希望能讓一起在台北打拼的你，有個歸屬的地方。

/

🎵Music：Epidemic Sound
📩業務邀約：angelaleetaiwan@gmail.com

#台北生活 #台北日常 #日常Vlog #生活VLOG

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AnJie's Vlog

About author
Hello everyone, I'm An Jie! After returning from studying in Russia, I decided to stay and work in Taiwan. So after graduation, I rented a house in Taipei and started my life in Taipei. When I concentrate on cooking, I can calm down and talk to myself, so I like to cook by myself after get off work. Although I am not a master cook, I still like to share my daily cooking routine with you. Here I will share with you the joys and sorrows of my life in Taipei. I hope that you who work hard together in Taipei will have a place to belong.
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看房子要問什麼 在 老王 Youtube 的最讚貼文

老王 By 老王

2021-09-29 18:00:02 有 95,232 人看過 有 2,894 人喜歡
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又一位同事離職了，究竟這間房子發生了甚麼事情？竟然讓房仲嚇跑，就讓老王說給你聽
上一則影片【深夜裡的保全警衛-靈異故事】👉 https://youtu.be/GO1lA81hXZY
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老王說全系列靈異故事播放清單：https://lihi1.com/juEJe
房仲日記全系列播放清單：https://lihi1.com/lnAjj
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老王的粉絲專頁：https://lihi.cc/jvTHs
老王Instagram：https://lihi.cc/1EJia
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投稿位置：https://forms.gle/Cfem5omwMxVPsNTZ6
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#老王說 #房仲日記
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注意：影片中的圖片、影片都僅供示意，並非真實情況或場地，若為真實場所會特別告知。
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【老王說】最陰的醫院？竟然有人做邪術...杏林醫院的兩則靈異故事
https://youtu.be/O7kObBV5ms8
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【老王說】猛鬼故事團！幽靈巴士是真的嗎？
https://youtu.be/0s5u_J8JmUk
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【老王說】古玉，真的很邪門嗎？
https://youtu.be/eEviPf6cyGc
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【老王說】為何不能半夜看電影？
https://youtu.be/CIaOfenhxnk
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【老王說】最陰邪術！養小鬼真的會出事嗎？
https://youtu.be/K2swvfUgH5E
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【老王說】KTV女服務生，見鬼事件完整實錄
https://youtu.be/ebmndDunvr4
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【老王說】三個真實靈異事件，其中兩個竟然發生在台灣？
https://www.youtube.com/watch?v=-6b0U8BoW30&t
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【老王說】八仙樂園靈異故事層出不窮？
https://www.youtube.com/watch?v=NneVLsu-y7g
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【老王說】進旅館房門一定要敲門的原因是？
https://www.youtube.com/watch?v=gEpiSOraCXU
-
【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=96g2s1hJ_gg
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=2daVn8FecKU&t
-
【老王說】我在當兵遇到的三個靈異事件！
https://www.youtube.com/watch?v=v0bjSUMVEIU
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事（有醫院靈異影片）
https://www.youtube.com/watch?v=KTAJunKsnDY&t

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老王

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看房子要問什麼 在 呱吉 Youtube 的最佳解答

呱吉 By 呱吉

2021-09-29 17:22:15 有 31,177 人看過 有 1,960 人喜歡
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這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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呱吉

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獨飲獨食 一個中年人常常不滿意、不斷發牢騷的頻道 2011年註冊這個帳號，可是2017年五月才正式開始經營 個人粉絲團：https://www.facebook.com/froggychiu/ 個人IG帳號：froggychiu 呱吉的孤獨飲食地圖：https://goo.gl/uk8Hju 工作室主要頻道：搜尋「上班不要看」 如果有任何商業上的合作需求，請寄信給 [email protected] / [email protected]
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社群媒體上有些相關的討論：

看房子要問什麼 在 [閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者TomFord5566 (湯福56)
看板home-sale
標題[閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？
時間Wed Sep 21 23:49:30 2022


小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了


看了網路上很多影片


也有591看一些物件啦


可是卻不知道怎麼開始看


去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉==


想問問各位是初心者時是怎麼去看第一次房的？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.21.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663775372.A.4E8.html
推 kairi5217: ...怕什麼 就放膽去練等級啊 不是存心去亂的就好09/21 23:50
想說看一下風向一兩年後買
現在就去看算去亂的嗎…
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.21.162 臺灣), 09/21/2022 23:53:06
推 ganninian: 就走進接待中心看啊 現在這種景氣 有人看他高興都來不 09/21 23:54
→ ganninian: 及 09/21 23:54
→ xulglma: 現在房仲都很積極帶看 是看房的好時間 練經驗不好嗎? 09/21 23:55
→ ganninian: 業務洗你臉就看別間 不用跟他543 就是不懂才需要業務存 09/21 23:56
→ ganninian: 在 09/21 23:56
推 ph0822: 屎味跟什麼房仲學院的影片少看一點，可以看35跟房產秘密 09/22 00:04
→ ph0822: 客，看房就直接去你家附近的仲介門市走進去說要買房就會 09/22 00:04
→ ph0822: 幫你了解需求配案帶看，代銷案場的話也可以去不過雙北有 09/22 00:04
→ ph0822: 些會比較跩就是了 09/22 00:04
推 tfct: 沒真心要買也是看得出來的 09/22 00:07
推 garyddt: 樂居影片也很推 09/22 00:09
推 tomap41017: 看一百間然後不要有任何簽名、拿錢出來的動作 09/22 00:14
→ tomap41017: 看到某個程度你就懂了 09/22 00:14
→ tomap41017: 中古屋隨便找隨便看 09/22 00:15
推 loveriver777: 認真說 請週邊的人介紹房仲 但不要是朋友的朋友喔 09/22 00:15
→ loveriver777: 要真的有跟他成交覺得服務好的 省去踩雷的時間 09/22 00:15
→ loveriver777: 會洗客戶臉的反正也不是什麼好業務 09/22 00:16
推 jolyoy: 先看哪個房仲正 09/22 00:21
→ morrishh: 把上批踢踢發文的時間都拿去看各大房屋網站就對了 09/22 00:21
推 btotfa: 看預售屋,簽約議價 09/22 00:21
→ CrabBro: 亂看 09/22 00:25
推 Arashi0731: 現在代銷跟哈巴狗一樣巴不得人家上門，看完房回去還會 09/22 00:25
→ Arashi0731: 親切問候滿不滿意，可以去體驗一下。 09/22 00:25
推 j8630222: 先設定好想要的條件跟價格 看到喜歡的A案才可以果斷下手 09/22 00:26
→ j8630222: 看到要議價的也才知道怎麼喊 再來就是了解行情做功課 09/22 00:26
→ j8630222: 跟一堆房仲去看 淘汰話術仔後 可能只會剩下10%不到 09/22 00:26
推 tfct: 你可以扮演窮酸、不急、機歪、奧客。還願意理你的就是好業 09/22 00:28
→ tfct: 務 09/22 00:28
推 ph0822: 回樓上，也可能是新人湊帶看組數根本不知道你的需求亂帶 09/22 00:30
→ ph0822: 一通浪費時間而已，還不如誠懇跟中介說你的需求跟他好好 09/22 00:30
→ ph0822: 聊 09/22 00:30
推 NTU303150195: 先看30篇ceca的文章吧 09/22 00:30
→ vrcpbl: 代銷 現在很歡迎人去看 反正沒什麼人 09/22 00:37
推 charliebitme: 看看就好別買 晚一年多一台賓士 09/22 00:51
推 Assyla: 預售已經是最沒挑戰，之後傻傻得找房仲更會被騙 09/22 00:52
推 openyourlegg: 直接進去看 不懂就問 這樣而已 09/22 01:07
推 ax1217: 先看你想買哪區 再研究附近實價這樣 09/22 01:15
→ aesdu: 你不知道你想要的是什麼，就先看個100間。你知道你想要的是 09/22 01:29
→ aesdu: 什麼，就看個30間。你知道你想要的，也知道現實與理想的差 09/22 01:29
→ aesdu: 距，看個3間就差不多了。 09/22 01:29
→ aesdu: 其他都是腦內問題，建議你先把腦內的意見整合一下再出去見 09/22 01:30
→ aesdu: 世面。 09/22 01:30
推 ohfulow: 看看就好，2024房價崩盤 09/22 02:11
推 magines: 本來也想慢慢看，結果看兩個禮拜就買了... 09/22 02:40
→ magines: 不過，那是因為有租屋超過10年和搬家快要10次的經驗，非 09/22 02:43
→ magines: 常清楚租金行情+知道自己要什麼.... 09/22 02:43
→ magines: 樓樓上a大講的是對的，知道要什麼+能力負擔極限，只有實 09/22 02:45
→ magines: 體看了兩間就衝了 09/22 02:45
推 eulbos: 想買什麼 能買什麼 09/22 02:47
推 pkuer: 看幾個月就懂了，台灣仲介人都很好，中國這邊你會氣死 09/22 02:56
推 zino: 看到有代銷的地方或是賣房的店都可以隨便看，洗你臉的話轉 09/22 03:01
→ zino: 身就走啊！ 09/22 03:01
→ a24573165: 就是多看 這東西就是靠經驗 09/22 03:28
推 mumuanego: 第一次是跟有經驗的朋友一起去看某建案 之後就一邊上 09/22 04:58
→ mumuanego: 網做功課一邊自己去看 09/22 04:58
推 naohcl: 找有送禮物的看 以前還送電影票 09/22 05:33
推 st9061204: 慢慢看啊，每個周末看2間，看2年就看超過200間了 09/22 06:20
噓 SkyShih: 初心不是這樣用 09/22 06:21
→ st9061204: 反正去看就想辦法挑你看不順眼的地方問，全力挑刺 09/22 06:21
→ st9061204: 看完2年你也懂很多了，總價這麼高的物件花2年準備剛好 09/22 06:22
推 realmd: 一直看就對了 看個50間自已心裡就有底了 09/22 06:59
→ realmd: 然後摸摸自已的口袋 什麼是想要的 什麼是可以妥的 09/22 07:00
推 daipon: YT影片有很多可以找，不一定要看知名度高的 09/22 07:34
推 narniamumu: 59樓。他用的詞不是初心。是初心者。這用法沒問題喔 09/22 07:42
→ hdw: 業務洗臉你就不下訂阿，有啥好怕的?? 09/22 07:42
→ hdw: 然後看建案的好處就是，代銷都很會講；你在從中吸收知識 09/22 07:43
推 hdw: 有問題就多問，不要怕當羊；現在實價登錄那麼透明 09/22 07:46
→ hdw: 不用怕被狠宰啦~~~ 09/22 07:47
推 magines: 我之前沒事會把板上的格局圖文拉出來，然後挑毛病，再看 09/22 07:48
→ magines: 下面的推文"對答案”,看自己有沒有漏想什麼 09/22 07:48
→ IamJoey: 板上大大文章爬兩遍最有用 09/22 08:00
→ IamJoey: 然後35賞屋加減看、實價登錄591認真掃幾遍 09/22 08:01
推 a26893997: 就去各間約看房啊 現在量縮 房仲都嘛超缺有效行程 巴不 09/22 08:06
→ a26893997: 得有人能給帶看房 09/22 08:06
推 thioploca: 你的需求預算講的清楚再去看，因為說不清楚表示根本來 09/22 08:11
→ thioploca: 亂的 09/22 08:11
推 allenmusic: 先等一年吧 美國要打通膨 09/22 08:12
→ thioploca: 要買房屎為真的少看 09/22 08:12
推 OrzOTZorz: 多找代銷房仲看啊 不要怕 反正一堆人等著帶你看 09/22 08:19
→ Anyotw: 膽大心細臉皮厚啊 09/22 08:19
→ allenmusic: 再等一年 房價打折買 09/22 08:25
推 yesyesyesyes: 少看空方A片,多看多比較,不要一時心動就買了 09/22 08:35
→ yesyesyesyes: 看到喜歡的+可以負擔的起就買 09/22 08:36
→ yesyesyesyes: 現在不要買預售吧 風險大 貸款都只能七成 09/22 08:36
推 allenmusic: 預售危險沒錯 通膨 如果繼續升息 建商可能倒 09/22 08:48
推 tomaschang: 先用自己現在住的去對標 09/22 08:56
推 piliwu: 看預售很有用 尤其不熟當地時代銷的資訊真的很多 09/22 09:00
推 Benoit: 勇敢去看就對了，房仲覺得不優可以換 09/22 09:04
推 Anyotw: 看而已又沒叫你買XD 09/22 09:05
推 piliwu: 房仲素質高低差非常多要有心理準備就是 09/22 09:05
推 PTstyle: 先確定好自己的需求/預算, 條件差不多的再去看, 多看只是 09/22 09:06
→ PTstyle: 在浪費時間... 09/22 09:06
→ PTstyle: 房仲手頭的物件會比網路上多, 請房仲幫你找比較快 09/22 09:07
推 MontoyaX: 你可以先把區域列出來，版上強者說不定會給一些有用資訊 09/22 09:21
推 mrji3g4xjp6: 可以看看自己理想的區域再去查查實價有個底 09/22 09:33
→ daniel3658: 1.2年後發現比現在更貴->看風向等1.2年後買->無限loop 09/22 10:04
→ zaza5566: 我都自己走進銷售中心看 爽看就看 09/22 10:10
→ zaza5566: 反正沒掏錢之前 我就還不是顧客沒差 09/22 10:10
→ zaza5566: 看成屋比較好學經驗 09/22 10:10
→ remotefly: 你必須真的打電話 然後去看現場 多做幾次 你就懂了 09/22 10:13
推 miauah: 現在是好的時機點，看得到預售樣品屋，去接待中心多走走 09/22 10:18
推 fatb: 你只要有錢仲介都很好說話 沒錢至少也要懂得說父母會幫出 09/22 10:29
推 clamperni: 你要先知道不可能在你覺得合理的價格買到喜歡的房子 09/22 10:52
推 galun1028: 去看就對了 聽他介紹幾次 你後來就知道怎麼問問題了 09/22 10:59
推 nicemood: 當初市場小白跟女友騎著機車到處看房 都是看著電線桿的 09/22 11:41
→ nicemood: 電話打電話去問 仲介都帶我們去看美美的裝潢屋 一堆都超 09/22 11:42
→ nicemood: 心動的 整個買方市場 不到200萬市中心兩房任君挑選 09/22 11:44
推 achiyeng: 先決定地點吧，可以跟著發哥跟寶咖咖的地點買，他們的地 09/22 12:07
→ achiyeng: 點都很不錯，然後自主又沒錢看預售，有錢有閒看中古。 09/22 12:07
→ leadershit: 先鎖定區域及需求，了解自己的取捨，再來上網看平面 09/22 12:36
→ leadershit: 圖做功課，到現場看成屋或樣品屋，總之一定要做功課 09/22 12:36
推 horny76: 第一次進接待中心一定會怕，建議帶有經驗的朋友一起去， 09/22 14:10
→ horny76: 尤其嘴巴很賤的那種去當黑臉，看個十幾間後，相信你會變 09/22 14:10
→ horny76: 成那種輕鬆就能嘴爆代銷的人 09/22 14:10
推 milker: 一次都沒去過 還想練等啊 09/22 14:45
推 cat763152001: 直接進去 09/22 16:10
推 hypeng: 先看你錢包有多少錢，預算大略出來再去現場看，不然也是 09/22 17:37
→ hypeng: 浪費時間，有預算了才有相對的划算、超值或是不值的物件 09/22 17:37
→ hypeng: 排序 09/22 17:37
→ hypeng: 才會快速建立市場行情概念，進而容易買到預算內你要的。 09/22 17:38
推 eatyou: 看一堆東西不實戰有屁用 09/22 19:30
推 w20615: 找奶大的 09/22 22:36
推 fancyfancy: 我阿爸說：視大人而藐之、我覺得很好用，也給你參考一 09/26 12:53
→ fancyfancy: 下、因為他當初就是這樣叫我自己解決XDDDD 而且你也奔 09/26 12:53
→ fancyfancy: 三了好嗎......古人早就小孩都不知道幾個了...... 09/26 12:53
推 fancyfancy: 我中古的都看三年了覺得提早兩年不早還很慢......而且 09/26 12:56
推 fancyfancy: 要等預售蓋好、也建議這兩年缺工缺料蓋的要小心建築品 09/26 12:57
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推 fancyfancy: 你一定要先看過大量成屋，尤其你要買預售，五年內的就 09/26 13:02
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打比方來說，現在的房價就好像下班後去買雞排，老闆炸好雞排，撒上一層胡椒鹽，親切地問你要不要加辣？ 「不辣，謝謝。」 「好，這樣是三百元。」 抽 ...

#84. 一定要晚上看屋！帶「看屋3寶」避免看走眼 - 東森新聞

一名女大生笑稱，在網路上看到3間套房，發現都在同棟大樓裡，租金皆5000元有找，不過3房仲介卻不同，便好奇問其中一名仲介，結果對方神回「6字」，讓網友 ...

#85. 要看房了「屋主卻還在住」！他擔心看漏瑕疵網勸：等空屋吧

... △原PO想問如果屋主還住在房子裡，看房時有沒有什麼細節要注意。（示意圖／CFP）. 網搜小組／鄺鬱庭報導 · 買房是人生大事，所以從前期找房、看房，每一個階段都要 ...

#86. 天天都在帶客戶看房，就是沒成交！問題在這裡...

如果對應該知道卻不能回答時，要注意技巧，不能太過正面回答，要能迂問。 7、發現房東和買方雙方互通相關信息，應果斷中止（電話、住址 ...

#87. 購屋前五問買房不後悔

... 房子，就要預留20萬的仲介費。而裝潢費用的編列，跟材料的等級、施作的程度及風格都有很大的關係，一般來說，新成屋平均一坪兩萬就能看出設計的效果 ...

#88. 【驗屋怎麼做】看房時帶著銅板、鋼珠等六種好用工具

四尺左右梯子（可請建商或仲介準備）：梯子很重要，因為通常天花板上面有很多漏水問題，透別是浴室。 鋼珠、撞球：要檢查地板有沒有平，網路上有的教人帶 ...

#89. 看房– 妞媽LISA LI X 妞爸169 分享愛

這時候我能做的事就是先打電話給房仲A，禮貌的詢問離職原因但重點是要打聽一下接手的裕源，風評到底如何另外一方面也打電話給永慶，問一下房仲A到底發生 ...

#90. 看屋時間的黑心絕招-

一堆人簽約了之後才再後悔，不管是買貴了或是買爛了，跑來找我問可不可以退，我會說：「要不，我幫你賣。」或是：「我幫你找個認識的設計師，改一改裝潢就很好用了。」 看 ...

#91. 老娘今年三十八｜給租屋朋友的謹慎筆記

而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰（認真）。 仔細列出需求，幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪，想特別要什麼（譬如我上間房子 ...

#92. 預約看房竟要等20天！過來人見怪不怪：很正常他追問「真相 ...

... 看房子要等20天之後才能去現場看房屋案例？不解中」。 貼文曝光後，引來 ... 問的是鄰居、管理員了解這家人的情形，上下鄰居好相處，社區內是否有凶宅 ...

#93. 買好屋學問多看房子30大招必看！

... 要問清楚中繼水箱在哪裡，以免買到鄰近那一層樓的房子。 看房子時對建材相關問題要開口問房仲，因為一般民眾看房子時不容易看出房子採用什麼建材，也 ...

#94. 10種不能住的房子你租對了嗎！？ - 國立高雄科技大學學生事務處

吳懿倫表示，建議不管白天、晚上，都要去看看屋狀，同時檢視屋內開窗與沒開窗的 ... 吳懿倫建議，通常要知道鄰居有沒有狀況並不是太容易，建議透過仲介問管委會，或是先 ...

#95. 看屋去！5招找到理想好房

至於該問什麼問題？別怕，舉凡與房子相關的都可以問，例如屋主為何要賣房、先前居住情況和住了多久、房屋是否漏水 ...

#96. 【挑房仲心得】讓房仲幫我們找到理想物件？

這些年下來看過的房子早超過百件以上，特別是前兩年因自備款已到位，因此看得特別勤，當時規定自己一周至少要看三間房以上，因此各大品牌的仲介都接觸過， ...

#97. 房屋筆記(2) ▶ 看屋過程紀實，家是自己要住的，非得挑剔 ...

我們看的物件不算多，撇除以前瞎看的數目不計，認真看的好像到第7間就簽約了，所以很多人說看個幾十幾百間就知道自己想要什麼，我個人是沒那個時間跟精力 ...

#98. 第一次買房就上手！首購族的20個注意事項

如果還有其他買家在參觀，你可以預約下一次看房，更仔細地觀察、問更多問題。 ... 等到你成為屋主，要換掉它們並非難事，因此，不要太過在意這些小地方 ...

#99. 看房子技巧10個挑房子的條件買房重點缺一不可少了就不買

跟建商/房仲約看房子時要問什麼問題, 這些點請不厭其煩地問, 確認後心裡比較沒有疑慮再下手。 相關影片 買房子心得買預售屋要注意什麼? 頭期款準備 ...