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養生瘦！月減15磅大成功!!零運動+唔肚餓
終於下定決心減肥 一個月成功減左15磅！
原來按摩穴位&中藥包 真係無咁易肚餓+有精神
同以往最唔同係 唔傷身 變養生！
仲有營養指導 教我點樣食可以有助減肥ಠ_

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我又去咗Busy Bee Herbal Treatment Hair Centre 護理我把頭髮！哩次去咗佐敦店體驗體驗 #中草藥染髮

中草藥染髮除咗遮蓋白髮，仲有4️⃣大功能：
阻止脫髮✨提高生髮功能✨去頭皮屑✨去頭皮油✨

中草藥染髮有4色選擇，主要成份有：
當歸、何首烏、薑、蘆薈、花、草。
我揀左原色保留我嘅highlight.

首先洗完頭會噴 tonic 1 同tonic 2 草藥精華液去頭皮屑、頭油及止痕同幫助減少脫髮，促進頭髮生長。Tonic涼涼地好舒服😌
之後再搽中草藥染髮泥係頭髮上，然後用蒸氣機焗左概40分鐘♨️。做完頭髮順滑咗好多呀！有時間都要去護理下把頭髮！

中草藥染髮 6月30號前首次試做有8️⃣折優惠再送焗油護理😍
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Busy Bee Herbal Hair Treatment Centre
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【深夜突擊圍封佐敦伯嘉士大廈　80名居民檢測後0確診】

政府昨日（4月16日）深夜突擊圍封佐敦白加士街17-23號伯嘉士大廈，要求住戶接受強制檢測，凌晨時份更安排大批居民上小巴離開。

截至今日凌晨2時30分，約80名居民已於「受限區域」內設立的臨時採樣站接受檢測。有關強制檢測行動於上午約6時30分完成，受檢市民當中沒有發現確診個案。食物及衞生局局長在考慮到上述情況後，已根據第599J章撤銷相關宣告。

政府發言人昨晚11時半解釋，由於伯嘉士大廈發現一宗初步確診個案，初步顯示涉及變異基因，加上上述大廈樓齡較舊，分間單位（劏房）情況普遍，經評估後相關區域感染風險有機會較一般情況更高，政府經檢測呈陽性後即時就相關區域作出限制與檢測宣告。

全文︰http://www.passiontimes.hk/article/04-17-2021/72103

#伯嘉士大廈 #圍封 #強制檢測 #禁足令

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Till our dreams come true, we'll fight on.

（此影片同大快活合作影片）

大家食完咖喱牛腩飯記得拎電子收據去換阿活皇牌食物！

活動日期：6月22日-7月5日
持其他食肆以下食品電子收據︰
咖喱牛腩飯、咖喱雞飯、咖喱魚柳飯、焗豬扒飯、粟米肉粒飯、肉醬意粉
可到大快活免費試食同款阿活皇牌產品！
午市、晚市各有20份 。如果換晒，都可以用收據用嚟買阿活皇牌美食，可以減$4㗎！

1.官塘友清湯腩雲吞專門店
地址 ：觀塘開源道68號觀塘廣場地下G26-27號舖
港鐵觀塘站 B1 出口, 步行約1分鐘
電話號碼：28851536
營業時間：10:00 - 21:30

2.牛魔王清湯腩咖喱專門店
地址 ：灣仔春園街35號地下
G/F, 35 Spring Garden Lane, Wan Chai
港鐵灣仔站 B2 出口, 步行約3分鐘 所有分店 (1)
電話號碼：25723699
營業時間：07:00 - 22:00

3. 大快活
升級加辣版阿活咖喱牛腩飯
全線大快活都有得食喇！

4.澳門咖喱王新鮮腩
地址 ：佐敦白加士街63號地舖
G/F, 63 Parkes Street, Jordan
港鐵佐敦站 C2 出口, 步行約2分鐘
電話號碼：27560303

5.老趙越南餐廳
地址 ：佐敦文苑街25-27號地下
G/F, 25-27 Man Yuen Street, Jordan
港鐵柯士甸站 A 出口, 步行約4分鐘
電話號碼：23842143
營業時間：07:30 - 22:00

6.新仙清湯腩咖哩專門店
地址 ：油麻地砵蘭街37號地舖
G/F, 37 Portland Street, Yau Ma Tei
港鐵油麻地站 B2 出口, 步行約1分鐘
電話號碼：23326872
營業時間：11:00 - 21:30

7.阿龍巴基斯坦咖喱
地址 ：佐敦吳松街95號B地下
95B Woosung Street, Jordan
港鐵佐敦站 A 出口, 步行約4分鐘
電話號碼：23853382

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第1940成交(堅) 感覺7分。長情業主大劈價4成，成交約2200萬 (註冊2180萬) ! 這間舖剛剛售出了。昨日傳，今日 firm sold.

佐敦白加士街29至31號地下A舖， 租客麗都茶餐廳(左邊三分一間)，建築面積800呎，租金67500至2021年11月15日，回報3.7%。但現在疫情減租至42000，2.3%回報。門闊9呎，原業主叫價3600萬。

原業主1978年3月用557,459萬買入，持貨42年升值38倍!

這間舖位於佐敦飲食傳統旺段， 過往每間舖成交往往是三四千萬。可惜現在受肺炎疫情影響，佐敦這段生意大跌。 佐敦過去曾經好熱炒是因為憧憬高鐵落成， 可惜近年落成後沒有想像中咁旺，加上社運/肺炎，舖價大幅回調， 當中白加士街也有其他大蝕讓的個案。感覺此舖是平市值約二成成交。

(As of 3/9/2020 6pm, 剛剛收到風，業主又話未賣，律師樓有票，2150萬，唔肯簽署住 ....想再高啲啲。業主出名好反復.... sorry?)

(As of 4/9/2020 3pm, 白加士街業主話岩岩簽左$2180萬了。今次堅?)

。。。。。。。。。。。。

下年今日條街應該會旺過今日?。肺炎以來，我已買入4間街舖，賣出3間。 人棄我取，放膽就去! Join us ... I will be there. 李根興 Edwin

【盛滙商舖基金 - 2020年第三季集資講座】

洞察時機靠專注，捕捉機會靠行動。

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於9月舉辦多場基金講座，讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。

日期：9月9日(三) / 11日(五) 14日(一) / 16日(三) / 18日(五)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/

查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223

證監會持牌法團 BBL 650

賣公司你話乜價都得! 第1941成交(堅)，感覺1.5分。佐敦白加士街的舖剛成交了3700萬(堅成交，市傳價)，公司股份轉讓，佢話乜價都得。原業主2015年4月高峰期以3100萬買入，現租78000，2.5%回報。最新成交價錢超超超流，近乎騙案。 如果真的是3700萬成交，感覺貴市值5成。 簽約日期大約是2020年9月1日。

地址是佐敦白加士街68至70號地下E舖，建築面積約350呎，原業主叫價4500萬，租金78000，堅成交了。傳成交3700萬，回報2.5%。 租客老虎堂黑糖飲品店，現在租客拉閘中，應該要減租。( 最新消息 as of 10pm 3/9/2020，租客已經頂出)

公司股份轉讓的價錢信唔過，經常作大。如果這間舖真的成交了3700萬，香港復活了! ?

。。。。。。。。。。

下年今日條街應該會旺過今日?。肺炎以來，我已買入4間街舖，賣出3間 (see video)。 人棄我取，放膽就去! Join us ... I will be there. 李根興 Edwin

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盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元100萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

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日期：9月9日(三) / 11日(五) 14日(一) / 16日(三) / 18日(五)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
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註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

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