#亞太崛起中!亞太地區的金融城市排名正逐漸上升!
#疫情在走資金流動要有
今年全球資金流動因為疫情有大幅度波動,資金淨流入美國成為其中一項趨勢,亞太城市在全球金融鏈中也逐漸占有極重要地位。亞洲國家在全球前十大金融中心占有四席,創下2016年以來排名增長最快紀錄。台北在全球金融中心排行中也有小幅成長,較去年增加 6 分,前進 2 個名次,名列第40名。
#我有資金那你有創新和包容嗎?
從城市角度來看,城市之所以對金融業有吸引力,主要是市場本身和商業環境、人才法規等各面向的友善,像是新加坡多年來仍維持產業的完整性,各個規模的公司都能在當地發展。但未來目標不再只是吸引實體金融機構,而是需要能夠容納創新金融產品的環境和能夠連接各大市場的延展性,例如建置去中間化(DeFi)的金融模式等的金融環境和法規。
隨著數位化發展,地理位置也許不再這麼重要,但 #資金流向 和 #金融鏈 仍受地區的吸引力影響。可見未來全球金融鏈的移動,已經不只是城市之間或銀行之間的零和遊戲。
---
🌐 這些是來自本院特聘研究員 #黃庭瑄 ,爬梳全球金融中心指數(Global Financial Centres Index, GFCI)等金融中心研究指標,說明「#產業環境」仍是影響資金流的一大要素,無論是實體金融業或是金融科技相關的數位產業。
📖 〈關鍵在於金流!資金流動造就新金融中心〉全文閱讀👉 https://reurl.cc/En0ven
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,博收購才值此價! 第2292成交(堅-註冊)。感覺4分。成交4600萬,灣仔皇后大道東97號地鋪,月租收入4.8萬元,回報1.2厘。建築700呎。 原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。 如果目...
「疫情在走資金流動要有」的推薦目錄:
疫情在走資金流動要有 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
博收購才值此價! 第2292成交(堅-註冊)。感覺4分。成交4600萬,灣仔皇后大道東97號地鋪,月租收入4.8萬元,回報1.2厘。建築700呎。
原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。
如果目標回報是百分之3,租金要達11.5萬,極有難度。 博收購才有此價。
新聞報導:
灣仔皇后大道東4600萬售
核心區再錄鋪位成交,投資者張譜昌沽灣仔皇后大道東一個鋪位,作價4600萬,平均呎價6.57萬,物業於逾3年升值21%。上址為皇后大道東97號地鋪,於本月1日以4600萬易手月租收入4.8萬元,原業主FAITH ZONE LIMITED,公司董事張譜昌,2017年7月以3800萬購入,持貨逾3年,帳面獲利800萬,物業升值約21%。
投資者張譜昌沽貨
有代理指,上址面積約700方呎,平均呎價約6.57萬,張譜昌為老牌家族成員,該家族活躍於買鋪位及商廈。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。首星期已有超過4000萬到位! 今期會好爆!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:3月3日(三) (其他8場已滿,留意 below link)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
疫情在走資金流動要有 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2291成交(市傳)。成交約1400萬,感覺6分位。 灣仔駱克道204至210號地下A2舖,建築面積約260呎,原業主叫價1800萬,成交約1400萬,原租客做燈飾舖,本身租金是四萬八千元,後來減租至三萬五千,現在交吉。
全灣仔最平這件,ok 啦! 話駱克道,舖向菲林明道。面闊約8呎,深約22呎,建築260呎。現吉。市傳1400萬成交 (to be comfirmed) ,要3厘回報,租35000應唔難。可惜前面停唔到車兼雙黃線,但算細細粒,容易食,感覺6分位。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。首星期已有超過4000萬到位! 今期會好爆!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:3月3日(三) (其他8場已滿,留意 below link)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
疫情在走資金流動要有 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【舖市每間變相派 up to 50萬!】我對《財政預算案》對舖市影響的睇法 (upgrade my view!):
首先,陳茂波是我哈佛 OPM 課程的同學(他是師兄),we are friends, 好肯聽意見,唔串。 I like him! ?
這是一份對舖市「前所未有咁好」的《財政預算案》。每間舖直接得益有 up to 港幣50萬,等如每間舖平均送約一年租金。
(A) 每間舖直接得益包括:
(1) 免利得稅1萬
(2) 差餉寬免每季 5000+5000+2000+2000,合共四季有$14000
(3) 免BR 公司註冊費用 $2450。
初步直接得益起碼每間舖 $26450 (up to)。
(B) 再減水費及排污費,每月共$32500,為期8個月,即 up to 26萬。食肆租客店直接得益, 全港食肆佔商舖數量約三成。
(C) 最重要是:
向每名18歲以上及新來港人士,派$5000 電子消費券??? will definitely benefit local shops!
每人$5000,等於政府派約360億港幣, 對本地經濟消費遠遠好過直接派錢(放在銀行)。對舖市會是極大喜訊。
香港約有十萬間街舖, 等如每間袋港幣36萬 ??? 假設貨物成本是四成, 變相商戶淨袋6成,約每間港幣22萬!
所有加起來,等如平均每間舖淨袋 up to 約 $26450 (利得稅/差餉/BR) + 26萬 (水費及排污費,食肆為主) + 22萬 (消費券的6成淨袋) = *Total 港幣50.645萬 = 約送平均一年租金!*
Dare to dream, dream big and DREAMS COME TRUE! ???????????
我 upgrade 我今年對舖市預測:
最新的財政預算案一定是對舖市有非常大的刺激作用。我 upgrade 我預測。
我預期商舖註冊成交量今年會比2020年大升100-150%,至大約2200至3000宗 (2020年註冊只得1072宗)。
售價方面,(1) 細碼民生位,2000萬以下,年底前升得最急,上升約20%-30% (之前我話10%-20%),(2) 核心區較大碼舖,約3000萬以上也會上升,但較少,升約10%-15%(之前我話止跌持平至2022年) ,(3) 其他舖 (民生大碼或核心細碼)則升約10%-20%。
3及4月份將會是舖市「大陽春」, 成交會「澎澎澎澎」聲,大家準備好喇! ???李根興
Note: 無論點睇好,永遠都要「樂觀時不要太樂觀,悲觀時也不要太悲觀! 」,量力而為。 加油!?
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。現已有約4000萬到位!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:3月3日(三) (其他8場已滿,留意 below link)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
疫情在走資金流動要有 在 手頭緊! 疫情衝擊下全台逾6成民眾收入減少資金需求大增3到4成 的推薦與評價
根據統計,至少有六成民眾的收入受到影響,除了向銀行借貸之外,民間 資金 也是一個來源,深耕台灣多年的理財顧問公司,陪伴客戶走過 資金 困境, ... ... <看更多>
疫情在走資金流動要有 在 [問卦] 連香港房價都在跌了台灣憑什麼躲過? - 看板Gossiping 的推薦與評價