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🌟本日焦點🌟

週五(9月24日)美元兌其他貨幣普遍走高，澳元落後於其他貨幣，10年期美債收益率升至1.464%，為7月2日以來最高水平。

黃金期貨收高，市場仍在評估美聯儲的貨幣政策計劃、金融風險以及其它不確定性因素。

布油連續第二天創自2018年10月以來的最高收盤價，因原油生產受擾致供應緊張。

本週市場熱點

🌟週一美國8月耐用品訂單，歐洲央行行長拉加德向歐洲議會經濟及貨幣事務委員會發表講話，2021年FOMC票委、芝加哥聯儲主席埃文斯及FOMC永久票委、紐約聯儲主席威廉姆斯發表講話，歐洲央行行長拉加德在歐洲央行的央行金融論壇發表講話。
🌟週二(9月28日)中國8月規模以上工業企業利潤年率、日本央行公佈會議紀要，歐洲央行行長拉加德在歐洲央行的央行金融論壇發表講話，美聯儲主席鮑威爾和美國財長耶倫出席美國參議院銀行、住房和城市事務委員會舉行的聽證會。
🌟週三(9月29日)歐元區9月景氣指數，日本舉行自民黨黨內國會議員投票與開票，英國央行行長貝利、日本央行行長黑田東彥、歐洲央行行長拉加德、美聯儲主席鮑威爾在歐洲央行金融論壇小組上發表講話。
🌟週四(9月30日)中國9月PMI，美國眾議院專家小組就美聯儲和財政部的新冠疫情應對措施舉行聽證會，FOMC永久票委、紐約聯儲主席威廉姆斯參與美聯儲新冠疫情應對措施的討論，2021年FOMC票委、亞特蘭大聯儲主席博斯蒂克就經濟發表講話。
🌟週五(10月1日)歐元區9月CPI數據、美國8月PCE物價指數年率、美國9月ISM製造業PMI，日本央行公佈9月21-22日貨幣政策委員會委員意見摘要，2021年FOMC票委、芝加哥聯儲主席埃文斯參加一項線上活動，聖路易斯聯儲主席布拉德發表線上演說，費城聯儲主席哈克在一場活動中發表線上講話。

🔔多莉小提醒🔔
🇪🇺19:45 歐洲央行行長拉加德發表講話
🇺🇸20:00 美聯儲埃文斯發表講話
🇺🇸20:30 美國8月耐用品訂單月率
🇺🇸21:00 美聯儲威廉姆斯發表講話
🇺🇸22:30 美國9月達拉斯聯儲商業活動指數
🇺🇸24:00 美聯儲威廉姆斯發表講話
🇺🇸次日00:15 美聯儲理事佈雷納德發表講話
🇬🇧次日02:00 英國央行行長貝利發表講話

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⏰元富小辣椒提醒：今日是四巫日，是9月歐、美指數期貨最後交易日，結算商品提早收盤請注意‼️

📌臺灣交易所9月的道瓊、標普、那斯達克期貨也是今天結算，最晚可交易至今日21:30

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🌟【知識補充站】🌟
以小道瓊期貨(YM)來說：
▪️最後結算價算法為—最後交易日標準普爾道瓊指數編製公司(SPDJI)計算之美國道瓊工業平均股價指數特別開盤價(Special Opening Quotation, SOQ)

▪️結算價可查詢芝加哥交易所：
https://www.cmegroup.com/cn-t/trading/equity-index/us-index/e-mini-dow_quotes_settlements_futures.html?fbclid=IwAR1sTpD_RHVjSbBL4PV_D341dJrhG5hd-Cdj9cNLQe1n4XdbkfDTX4VO_x4

▪️若是參與結算的朋友，保證金會等結算價出來後才釋放，一般要等到隔日才會退回保證金帳戶。

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簡單的事情重複做就會變得很厲害(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

🌟本日焦點🌟

週三(9月15日)美元指數走低，分析稱，美元很難找到更強的方向感，因為非農就業和CPI數據疲軟似乎削弱了對美聯儲的預期。

黃金期貨錄得3個交易日來的首次下跌，幾乎完全回吐了週二的漲幅，不過，金價仍相對陷於區間，反映出在疲軟的美國通脹數據公佈後，美聯儲可能在下周會議上採取何種路徑存在不確定性。

美油漲逾3%，創7月底以來的最高收盤價，EIA報告顯示美國上周原油供應減少642萬桶，令油價得到支撐。

🔔多莉小提醒🔔
🇦🇺09:30 澳大利亞8月季調後失業率
🇪🇺17:00 歐元區7月季調後貿易帳
🇪🇺20:00 歐洲央行行長拉加德發表講話
🇺🇸20:30 美國至9月11日當周初請失業金人數
🇺🇸20:30 美國9月費城聯儲製造業指數
🇺🇸20:30 美國8月零售銷售月率
🇨🇦20:30 加拿大7月批發銷售月率
🇺🇸22:00 美國7月商業庫存月率
♨️22:30 美國至9月10日當周EIA天然氣庫存

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210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%

土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部

【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位

【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃

【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造

【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳

【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘

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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

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