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📌📌#營建署：細膩分級補貼，讓社宅社福整合更緊密🏠🏠
2020年度可以說是住宅政策重要的里程碑，#社會住宅 第一階段4萬戶於2020年10月提前達標；這些社會住宅大多有綠建築、智慧建築或耐震標章，地方政府及住都中心等主辦機關並規劃導入公共藝術、社群經營及社區活動等軟體搭配，用紮實的空間設計及服務品質，消除與國人對於早期國民住宅的刻板印象，進而形塑出社會住宅優質的鮮明形象；而為擴大照顧 #租屋 族群，亦於同年加倍租金補貼計畫戶數，並設計程序簡化、放寬門檻等配套，將政府的協助能量確實傳達到國人手中。
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#離島都市更新第一案
我國離島第一起都市更新案中興戲院都更，已於2020年11月底動工，預計2023年完工後，文康市場將有嶄新風華。
中興戲院都更案規劃1F商場、2F電影院 、3至14F住宅(共147戶)、增設汽車車位(機械)73座、機車停車位、綠建築、無障礙設施及人行步道設計。
此處是1962年完工的3層鋼筋混凝土建築物，早期是軍人休閒必去場所。由於國軍精簡，榮景逐漸褪去，建物老舊窳陋，經結構檢測海砂含量超標四倍，亟須重建。
縣府大力推動自主更新，加上澎湖縣議會支持，以及內政部營建署補助，全案在去年順利動工。縣府以高氯離子建築物（俗稱海砂屋）及都市更新重建合計給予50％容積獎勵，協助加速重建，再創地方榮景。
澎湖成功邁出第一步，未來都市更新案可循公私協力方式，為海島城鄉風貌，再添新動能。
全台首座警消社會住宅於今(30)日在新北市中和的保二總隊舊宿舍原址舉辦動土典禮，將興建 16 層 樓高，提供套房及 1 至 3 房等 4 種房型，共 317 戶，專供基層警消人員入住。
蔡總統、蘇院長、徐部長等各級長官都特別蒞臨，以行動支持警消，要讓基層警消能夠無後顧之憂，安心執法，守護全民安全。
因為警察及消防工作性質特殊，對同仁機動性要求較高，加上基層警消多為年輕離鄉子弟，因此多數人員都在外租房、借住親友家或利用備勤室的床位休息。
目前第一座警消社宅，在營建署及國家住宅及都市更新中心共同努力下，於今日動土，預計113 年 11 月完工，會優先提供給兩線一星以下的基層員警。
為提供國人及警消同仁更好的居住環境， 社會住宅第一階段 4 萬戶於今(109)年如期達標。第二階段全國已盤點出 209 處 170 公頃適合興建的用地，約可興建 8 萬戶，針對新完工的社會住宅，都將保留 5%戶數優先供基層警消承租。
這棟「新北市中和區警消社會住宅」為 地上 16 層、地下 4 層鋼筋混凝土造建築物，總戶數 317 戶， 包括套房 21 戶、一房型 185 戶、二房型 83 戶、三房型 28 戶， 並配置共享廚房、客廳，方便讓調派雙北生活圈的警消人員 於外地執勤時入住。另在住宅單元方面，為符合警消人員能好好睡上一覺的需求，建築師針對臥室隔音、採光和通風品質等 都特別用心規劃，其中樓地板部分，更領先採用明(110)年上 路的分戶樓板衝擊音工法，並規劃取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級與無障礙住宅標章。
推動社會住宅
前兩個禮拜有請立委與國防部、營建署以及國有財產局開會，我覺得社會住宅這個問題，中央是很支持。只要地方願意做，他們都願意提供土地。我覺得這是一個很好的契機。
1.我們要做好準備，以大眾運輸沿線作為有先考量。把捷運、輕軌沿線產權屬於中央的閒置土地先調查出來，再進一步向中央爭取。
2.此外，我希望高雄的社會住宅，一律要是綠建築，並合乎高雄厝的規範，讓他成為建築概念的示範。我們要讓大家知道，好得住還、環保的住宅，不一定就很貴、就只有有錢人才住得起。
3.高雄市的社會住宅，不僅是只租不賣，居民的組成也不能太過同質，必須穿插各種職業、經濟背景的居民，才對住宅的生態有益。
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