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#地球公民在做什麼 礦業改革篇＋山林保育篇
｜為什麼要修礦業法和保護原始林？
我們努力爭取符合世代正義的發展方式。雖然社會總是解讀環境保護與經濟發展是衝突關係，卻忘了永續正是發展的基石，藉由毀壞而來的發展不可能長遠。我們追求的價值與其稱為「環境保護」，更貼近的說法應該是「永續發展」。
#2020年階段成果
● 成功阻止宜蘭潤泰水泥擴張7公頃保安林
● 協助關西羅家及宜蘭永侒礦場居民於環評會行動
● 以潤泰案為起點，展開舊礦退場機制研究與遊說
● 持續推動礦業法，進行立法院與行政部門遊說。
● 成功暫緩台東安朔殼斗科森林的大面積砍伐，與林務局協商保育經營共識
● 監督國產材--永續林業政策的實施，和林務局展開制度和配套修正的協調
#友善環境的政策不會無故發生
一昧開發不顧後果的人遠遠比珍惜環境者多，地球公民需要更多夥伴同行，請以實際捐款支持我們推動符合世代正義的山林政策。
🌿 成為我們的靠山 https://bit.ly/3kf5rvl
📖 閱讀地球公民年度報告 https://bit.ly/2Z3s1Px
最近除了一直很難擺脫身上的八公斤外，還莫名其妙的一直變黑...話說我一直都是天生白肉底，有時候忘了擦防曬但幾天就能白回來...
而最近卻是擦了防曬還是一直變黑，我都以為我人在清邁了，不然臉怎麼會這麼黑？最討厭拿傘的我也不得不撐傘遮陽了？還是大氣層破更大的洞了嗎😭
早上肯吉又一直說不想做事，但嘴上說不要，身體倒是很誠實，還是把圖修完才開始吵鬧說他不想待在家，想出去走走...
一出門又有詐，他又帶我到春日路，說是這邊有個百貨，然後吃了sukiya後，原來是要帶我去看旁邊的房子🙄
而這房子竟然是前東家潤泰蓋的，立刻滿意度提高不少😂
而且裡面很安靜，公設有室內溫水泳池、健身房、真的有圖書管理員的圖書室、KTV，管理費一坪才$50。我們家沒什麼公設沒泳池，管理費也要$50了啊啊啊...
不過只看到兩間屋子都沒有FU，一間太小太阿雜，一間可能低樓層沒什麼採光，室內格局空間都還沒什麼愛，但公設覺得很棒，交通去台北也很方便！
最重要的是樓下還有永和豆漿，難道是上次去了天母後，讚嘆那邊的燒餅油條，肯吉就帶我去看這間樓下就有燒餅油條的社區😅
只是20年的房子對台北來說超新，但對桃園來說是不是已經很老了阿？如果我們住個五年七年後又想搬家，屋齡已經30年會不會難脫手呢？
其實覺得好心酸，最近台北房子看一看還是覺得我們好窮，喜歡的買不起，買得起的屋齡太舊又沒車位跟電梯，看來看去，桃園真的算是比較有居住正義的地方了，去台北也很方便，真心覺得台北居大不易啊😭
回到青埔看到萬波，立刻買了最新的金桃甘露，覺得好喝，下次想把椰奶換成養樂多試試。
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
資金轉戰傳產類股
昨天我們盤前分析就跟大家說不要因為美股重挫，覺得台灣會跟跌，台股已經走自己的路，當然理由很多，但我常說股市會漲最簡單的理由，就是資金的推升，外資從八月三十號開始不斷的買超台股，也讓台股愈小不易，更讓台幣也推向30.592的波段新高，股匯雙揚構成了台灣投資市場的強勢，看到台灣自己的投資人也信心十足，證券劃撥存款餘額也直逼兩兆，錢就是英雄膽，因此我才說萬點是常態，萬一要習慣，不過雖然指數維持高檔震盪，要能獲利還是要掌握選股的脈動，而在台幣升值的浪潮中，大家最近應該明顯地感覺到資金轉戰傳產股的節奏。
資產股蔚為主流
從上週開始我就不斷提到資產股的風向球改變，投資資產股大家不必拘泥於獲利，因為本來就是跟著台幣的風向吹，只是我們也不會盲目的跟大家說，只要資產負債表上有土地就好，在周五的演講我提出這波資產股選股的重點，第一要有真正的開發計畫，第二最好是配合都更才有更低的成本與更高的獲利。
所以第一波上漲的就是南港區的開發案，配合市政府的東方門戶計畫，南港(2101)當然是指標，但大家都沒很認真的算到底獲利是多少，目前總銷從六百億到八百億都有人算，但在聯強買下部分樓層後，大約定調在七百億附近，土地成本加上增值稅大約一百億，營造成本大概150億，所以如果完銷扣掉必要支出後，大約估計400億左右，南港與旗下的南榮持股82%，我們就估大概320億左右，這大概是南港東方明珠完銷的實質利益，以南港的股本最多就是挹注40元，當然這本來按照會計法規應該在完工後認列，所以公司表示不排除以出售南榮的持股40%先認列，不過南港目前淨值13.56，就算加上40元，也是53.56給大家做個參考。第二名的國產(2504)計算就更簡單了，因為之前曾經賣出一小部分的土地給潤泰集團，大概賺1.8元，而以現在還有的土地6700坪計算，等比例土地加起來，素地的利益大約七元左右，也難怪最近已經漲到淨值14.35附近。
至於大南港案的持有土地成本約一坪60萬，以目前的市值做計算加上要角的賦稅，大概150億左右的獲利，國揚持有40%，所以以素地計算潛在利益是逼近一個股本，和桐(1714)大概逼近三元，工信(5521)超過四元以上，這些都是可以算出的數字給大家做個參考。這也是為什麼我們一開始鎖定南港地區的都更，因為我們可以真實算出數字。
都更利益大
昨天資產股幾乎無一不漲，勤益控(1437)、大洋(1321)連袂漲停鎖死，就連台火都漲停，就連已經廢除航空城計畫的榮運(2607)都大漲，這就是市場的風改變了，但是我說了還是要有實質的開發計畫，而且最好是都更，能夠提升獲利。
所以看到昨天有兩檔我在周五演講特別說明的兩家公司都漲停鎖死，第一個是泰豐(2102)，從上周我就提醒大家，外資一直再買泰豐，難道是買輪胎嗎?當然不是，泰豐的土地開發面積扣到捐地後約有4.4萬坪，其中1.7萬坪左右已變更為工商綜合區，開發進度由泰鑫建設負責；另外，2.6萬坪工業用地的廠房，則由泰誠開發負責，先說工商綜合區吧，工商綜合區的土地雖然不比台北，但我們以民國90年以每坪22.5萬元坪出售給家樂福，經過19年妳覺得土地漲了多少，何況當年賣的不是已經變更為工商綜合區的土地，因此我們計算工商綜合區以每坪50億而工業用地一坪三十萬來計算，等於是170億，由於持有土地成本僅每坪230，等於一股逼近四十元，當然我們可以更保守一點，就算折半好了，也有一股20元的利益，這也許就是外資不離不棄的原因。
再來是六福，六福其他的土地大家就不計算了，我們就只算六福客棧的價值，六福客棧已於今年5月通過危老重建申請，未來興建的總樓地板面積可達6,000坪以上，總市值可望突破70億元，公司表示建照將於明年5月9日前提出申請，將朝向商辦或是商辦加飯店方向重建，當然七十億是總銷值不是純獲利，但如果以營建業合作，光土地價值絕對超過一個股本以上，但也就是六福為什麼昨天外資轉賣為買，八月份甚至大買三千張的原因吧。
其他有這個條件還有兩個三洋，一個是三陽(2206)已經順利都更，並且逐步認列獲利，另外一個是三洋(1614)，在新莊的土地也將自辦都更，也許都會被市場慢慢發現。
原物料股緩緩推升
至於原物料股最近也受到台幣升值的推升，我認為還是以水泥股的第三季財報最為亮眼，也看到外資持續的買進，水泥報價也不斷推升，是比較有業績支撐的題材。
這次應該是我第一次做比較簡易的手作教學影片,很多東西都是不用錢的～
零件的價格因 實體店面/網路/品牌會有些微的落差！所以千元以內買齊是沒什麼問題的
電池部分各位也不一定要跟我用一樣,我只是剛好有這樣的電池,一般來說因為會經過升降壓模組
所以只要不要超過升降壓模組的規範,容量不要太小的電池都是可以用的！
然後！注意！連接LED的電流較大,不一定要用矽導線,但是線一定不要用太細！不然線會發燙！
材料明細：
100w LED集成式燈珠＄150
LED 專用凸透鏡 ＄150
升壓模組DC 10-32V升12-35V 150W ＄100
降壓模組DC 3.2-40V降1.25V-35V 3A ＄100
不要CPU風扇 市場二手價格＄100-150
開關 ＄30元
XT60 接頭 ＄30
矽導線＄60
4S電池＄350 （用機車電瓶也可以）
＃100W手電筒製作
＃100WLED
＃自製手電筒
小潔生活頻道：https://www.youtube.com/channel/UCpWocK49UQI4X6H-fgAkdQw
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