謝謝你們,來謝謝我們!
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今天宥丞服務團隊和律師們服務到晚上十點,從 ⚒ #勞基法爭議、 🔳 #墓地問題、💧#漏水疑慮、🏝 #土地鑑定 到 🚥 #車禍賠償。
謝謝今晚特別帶水果和食物來加油打氣的朋友,好幾位是看我從進入珊珊團隊一路到今天。👀
#大家來謝謝我們的幫助,#我其實也很謝謝他們的鼓勵。因為服務案件千奇百怪,每天也有來自四面八方的民意請託,面對不同的情緒和期待,能收到一些打氣跟鼓勵,❤️無疑是給辛苦的團隊很大鼓勵。謝謝你們,來謝謝我們!我們會繼續努力💪
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過47的網紅田雅芳,也在其Youtube影片中提到,新竹市圖書館興建案報告! 文化局長才說竹市府不做違法的事! 又馬上說圖書館的違建物是耐震的疑慮! 違反預算法的圖書館要花台幣11億! 新竹市政府圖書館興建案報告中!文化局長一再強調有關建築物有結構問題是因為植物爬滿建築物! 影響耐震原因是建物部分是是違建! 房屋漏水及室外裝飾物維修費過高!請問這不...
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漏水疑慮 在 田雅芳 Youtube 的最佳解答
新竹市圖書館興建案報告!
文化局長才說竹市府不做違法的事!
又馬上說圖書館的違建物是耐震的疑慮!
違反預算法的圖書館要花台幣11億!
新竹市政府圖書館興建案報告中!文化局長一再強調有關建築物有結構問題是因為植物爬滿建築物!
影響耐震原因是建物部分是是違建!
房屋漏水及室外裝飾物維修費過高!請問這不是公有財產?不是每年都有編列維管費用?公務員在維護上有盡其職責?會讓植物爬滿建築物,還以此主張是造成結構損害的原因!室外裝飾物嚴重 損害維修費用高等!這些不是當初設計問題及後續維護的問題?這不是在說自己未克盡職責!
新竹市圖書館建築物耐用年限還有24年,卻因中央有補助,就要硬拆,且議會尚未審議,即違法發包,在尚有諸多角度尚待釐清!唯有我田雅芳堅持反對!
中央補助四億圖書館,竹市府要自籌四億五千萬,案子從今年三月中央就已通過,為何直至現在才送進議會審議匆促通過,且離譜的是尚未在議會審議通過!即在公開官網站公然公開招標,這樣的違法程序在台灣雖然不是第一件!但新竹市政府最為倉促離譜!已嚴重違反預算法!不符法治!還敢大言不慚說絕不會違法!
興建市圖書館是非常好的建設,但可以花了新台幣11億卻讓人覺得規劃未盡完善,選擇了面積小的原址重建卻花公帑巨資,只為了一句「好不容易中央補助四億」但「新竹市政府要自籌四億五千萬」讓人覺得新竹市政府因為前瞻計畫,到處都看得到建設但規劃卻草率,許多工程一再變更設計一再追加預算,工程費用遭監察院公告浮報,工程品質差仍執意為所欲為!雅芳會堅持監督所有動用公帑事務!堅持幫人民納稅錢嚴格把關!
漏水疑慮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋,第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「可以完全、全部整個拉出來的餐桌,所以平常要用餐你再拿出來,平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分,但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得,真的如此嗎?
投資客帥過頭:「假設我真的是釘木材,我把漏水那個擋掉了,你內行人就不買了,我也許賣6個月,還是會有不懂的來買我的,所以笨蛋很多,投資客我們永遠不在怕,我就是教你也沒關係,你這個節目也不是2300萬的人在看,下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單,如果您是第一次買房子,這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭:「木板不要買,壁紙不要買,因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示:「會有那種,挖,剛裝潢好的味道,但是可能聞久了,你會有一點頭暈、想吐,它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中,家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看,了解是否使用含甲醛的油漆,或用非防火的建材,更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示:「黑心投資客的話,他基本上只會做表面的裝潢,可是可能像水管或電線他就不會特別更新,但是以這個房子而言,你光是看它的總電源、它的電箱,其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方;你一定要把這個維修孔打開來,看到最裸屋的狀態,就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔,若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象,屋況恐怕有疑慮,投資客不只靠裝潢吸睛,常見的手法還有這個。
投資客帥過頭:「留下一面牆壁,我就是不油漆,仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好,第一個客人就帶我過來,既然他第一個就帶我過來、既然那麼好,我總應該出價吧?你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示:「屋主買完之後就裝潢好,可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣,基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同,常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手,也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示:「他持有了這個房子變成凶宅,他想要賣一個正常的價錢,他可能就會過給一個人頭再賣,那這樣在屋況說明書上面,可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢,也怕價格被哄抬買房買貴了,但並非所有投資客的房子都不能買,老話一句,多聽、多看、多比較。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html
漏水疑慮 在 宅水電 Youtube 的最佳貼文
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上一集我們用了止漏神器「缺氧膠」
可能很多人對這個東西還是有疑慮
水龍頭漏水 水龍頭滴水 真的可以這樣修好嗎!?
這次宅水電做了「6分鐘的實驗」
分成實驗組以及對照組
水龍頭不用工具上鎖,一鏡到底
來看看缺氧膠到底有多狂
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