【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【恒大風暴】恒大傳減價3成賤賣總部 再有兩董事減持害散戶中伏 恒大汽車曾急挫21.5%
傳欠債逾萬億元的恒大集團股價不斷尋底。上周末傳出恒大或可以156億元出售香港總部，令恒大系股票今晨一度微升，不過隨即接連傳出壞消息，包括恒大總部或要減價3成才能賣出；以及繼夏海鈞後，再有兩名中國恒大董事出售手上持股合共套現約2,300 萬元，令恒大系股價由升轉跌。其中恒大汽車一度急瀉21.5%，低見8.24元，跌勢慘烈。中國恒大及恒大物業最多亦跌近一成，令近日趁低吸納恒大系股票博反彈的小股民紛紛中伏，損失慘重。
據港交所權益披露顯示，恒大執行董事兼恒大寶集團董事長史俊平在8月16日以平均每股價格7.0835元賣出100萬股恒大物業股份，同日以每股平均價4.4913元，出售344萬股恒騰網絡（0136）股份。史俊平出售的兩批股份套現逾2,253萬元，完成出售後，他不再持有上述公司股份。另外，恒大執行董事黃賢貴同樣在8月16日出售約5.75萬股恒大汽車股份，平均每股價格12.838元，套現近74萬元，完成後他也不再持有任何恒大汽車股份。
若連同中國恒大（3333）副主席兼總裁夏海鈞於8月11日沽出的1.16億恒大系股票，即是說在一周之內已先後有3名恒大高層售股套現，疑似是對公司前景投「不信任票」，令散戶憂慮。
此外，上周末傳出中國恒大（3333）計劃出售在香港的總部大樓即中國恒大中心以減債，買家據悉為國有的越秀地產（0123），短期內有機會簽約，傳聞作價一度高達156億元，平均每呎約3萬元。不過今日卻傳出新消息，指成交價可能要大減至105億元，即是要減價約32%才能成交，消息疑拖累中國恒大股價今最多跌8.94%，低見4.48元。
恒大集團本月初起盛傳在內地有多個地盤已停工，已引起投資界及中國政府關注，恒大集團早前回應時證實，本月19日曾接受人民銀行、中國銀保監會的約談。恒大集團將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付；堅決依法依規做好重大事項信息披露，絕不傳播並及時澄清不實信息；以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定
對於早前另有傳言，指中國恒大正與小米（1810）洽商，計劃向小米出售恒大汽車約65%股權的消息，恒大和小米雙方均已澄清，指雙方僅有初步交流，但未有深入洽談推進或作出任何合作意向的決議。
Text by BusinessFocus Editorial
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