【龔成問答信箱】(Q21461-Q21480)
Q21461:
早晨龔Sir,小弟有個問題想請教下,每月扣除基本洗費之外,投資/保險/生活費,應該點樣分配較為合適?
現時23歲,每個月15K,基本洗費7500(包家用),每個月大概可以儲7-7.5K。如果開始買重疾+人壽保險,應該每個月供幾錢合適?
謝謝!
龔成老師:
首先你要明白理財概念,理財就是令我地的資金在可承受風險狀態下,最有效去利用,配置上會要求「攻守兼備」,你要先做好防守部分,之後就考慮進攻。
第一,考慮備用現金,最好是3-6個用的基本開支。
第二,適合你的保險,至於多少,這點就好個人化。
第三,就是進攻,部分會投資,部分會等機會投資。投資的資金,一般都是中短期不需要用的。
你現時是累積財富的黃金期,支出當然最好減少,盡力將資金用於增值方面,保險方面,足夠就得,不用太多。
月供可以$3000-$5000,同時最好有部分資金留現金「等投資」,ETF或優質股都可以,但你年輕,宜加入一些潛力股(當然,這會要求你有一定的投資知識)。
------------------------------------------------
Q21462:
老師你好,我想多謝你一聲!同做少少分享,我大概一年前上過你堂既學生
見好多人話月供股票賺唔到錢啊,無用啊
之前睇你page開始月供股票,然後我簡左幾隻月供,然後自己果陣未識太多一手手買左幾隻股票到而家都渣緊
今日睇返出黎既成績,就兩個都有賺緊錢既,但月供係比較多,而上左你堂後學左野買既幾隻股票而家都有賺到錢
龔成老師:
太好了!
其實坊間人往往唔會了月供,認為月供股票無錢賺,但我地要明白,每種方法都有佢的利弊,最重要是「適合」。
月供的好處是買入價平均,能有效減少風險,而自行一手手買入的好處就是捕捉時機,因此,如果一個較有實力的投資者,自行捕捉時機可能會較好,但對大部分投資者,月供往往都有不差的回報,因為捕捉時機方法,其實不易進行的,部分散戶更會因自行一手手買而出現虧損,反而月供更能穩中求勝。
而我地投資,應該「先想風險,後想回報」。
我相信現時你已經有一定的投資知識,你可以部分資金月供,同時部分留現金等機會,相信會有不差的效果。
------------------------------------------------
Q21463:
老師,謝謝您上次給我的意見,我已聽了您的建議賣出了一些貨止蝕,之後也買了一些比較優質的股票,不過有些仍是會心急在高價買入,結果……….
以下有些問題想問問您。
0390中國中鐵、0716勝獅貨櫃、0880澳博控股、1128永利澳門、2888渣打集團、0390中國中鐵,因為都是買了很多年,一直等了很久都沒有升回,我該不該全部賣出止蝕?
另外,想買份必瘦站,但這幾天看已經升好多,現在仍合適買嗎?
0175吉利汽車 1000股 29.75入
0390中國中鐵 1000股 10.94入
0716勝獅貨櫃 16000股 1.45、1.49、1.62入
0823領展房產基金 100 70.5入
0880澳博控股 1000股 16.68入
1128永利澳門 400股 23.8入
1810小米800股 25.6入
2800盈富基金 500股 25.4入
2888渣打集團 100股 119.8入
9988阿里爸爸 100股 290入
0555御泰中彩控股 50000…忘了多少入 已停牌
龔成老師:
如果你有高追的習慣,建議你在之後多用分注,或月供模式,減少一次過高位買入的風險。
我地決定持有或止蝕,最重要是睇企業質素。
你持有的幾隻股,基本上不是無質素的,但部分質素不是高,同時無乜增長力,如果你想組合有較強增長力,可考慮賣出:中國中鐵(0390)、勝獅貨櫃(0716)、渣打集團(2888),轉其他更有增長力的。
御泰(0555)暫時無野可以做到,日後復牌都不要有太大期望,見佢之前年年都出現虧損,這類股策略一定是賣出的。
至於必瘦站(1830)長遠有發展,本身有一定的質素。
睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。
加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。
這股有長線投資價值。
業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多,雖然我之前好大機會會調高佢合理價值,不過,現價都有少少貴。
所以,如果無貨,你可考慮回少少,先小注,然後等跌多d先正式分注投資。
至於其他股票,問題不大,可持有。
留意翻,你手頭上點都要有一定的現金在手,不要心急去入貨。
------------------------------------------------
Q21464:
老師,我有樣嘢想問啊,京東集團,平安好醫生,他們沒有息派?
龔成老師:
兩隻暫時都無。
因為這類潛力企業,當每年賺左錢後,都會偏向投資落自己公司裡再發展,所以一般都唔會有派息,或者派息金額好少,這都是正常的。
管理層認為公司仍處於一個增長期,因此資金留在公司發展,對企業及股東的長遠價值較為有利。
------------------------------------------------
Q21465:
龔Sir, 想請教下你對虛擬貨幣既睇法?
龔成老師:
虛擬貨幣,我不是這方面的專家,所以我太大意見。
以本質來說,這是人為創造出來的,絕對不是「資產」,有沒有真正的價值,如何定義真正的價值,未知。
這些人為創造的貨幣,因為關注度由很少變得大,價格會大升,但這背後是否有真正的支持,我不知道。只能說,投資這些貨幣,投機味好重,可能大賺,亦可能蝕到一文不值,因為,當中有沒有價格,我不知道。
但這不代表佢無價值,佢可能好勁,只是我自己不知佢好勁定好差。
佢長遠的價值,取決於「有多少人用」,即是說,雖然無真實價值,但可以有「交易價值」,如果長遠好多人用,的確可能有高價值。
因此,這些虛擬貨幣,由於我無法作出專業分析,所以,我不會投資。
但如果你分析到佢長遠的交易大,大家都持續關注,就有價值,就值得你投資。
------------------------------------------------
Q21466:
Hello 龔Sir
我係90後 今年30了 要等到8月先就到時間上你既堂
月入兩萬 如果而家先由零開始會唔會太遲?
如果想係8月前先從書本入手,應該先讀邊一本?
係咩都未認識既情況下是否先暫緩買股票? 定可月供一d長線股? 謝謝
龔成老師︰
你今年才30歲,依然係十分年青。只要用努力學好投資知識,再用正確策略和方法,絕對可以做到理想的財富值效果。
書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的12本書:
《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)
你可首先睇這幾本,都你課堂上吸收知識,會有幫助:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
在上課堂前,你都有一些事情可以先準備。
第一,增加知識,先睇我建議的3本書。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平,香港的監管不差的,風險不大。你可以先了解下不同的收費。
第三,你可以先用每月儲蓄的小部份,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
之後,到你完成課程後,你會有較完整的投資概念和選股知識。到時你才進一步計劃,如何建立一個長線增長組合,咁會較理想。
上述的月供,金額不用多,因為只是給初階者一個累積財富的方向,你要同時留有一定的現金,而正式的配置,會等你有知識,及上完堂後,先正式開始。
期待8月課堂中,見到你。
------------------------------------------------
Q21467:
龔sir,想睇下你對03382天津港發展有咩睇法?
我目前0.62 入左30手,因為都睇好佢發展潛力,但不知應否再加注,請比d意見我
(Btw,如龔sir要case分享,請遮名請頭像)
龔成老師︰
放心,我係FB分享時,不會出讀者頭像或網名等個人資料。
天津港發展(3382)主要為客戶提供港口服務,包括:集裝箱處理、貨物裝卸、儲存及配套服務等。
此股都有質素,但唔算係好高。過往幾年盈利都較波動。賺錢能力唔算係好強,加上負債偏高,都係會扣分的地方。
你投資係可以,但只宜小注。若現時持股佔你組合比重較高,除了不要加注外,更建議你減持部份。如佔比重不高,長線持有就可以。
------------------------------------------------
Q21468:
你好,想請問一下你意見.....我買左$100,000阿里巴巴,$260買的,放定keep好呢?
龔成老師︰
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
阿里巴巴(9988)有質素,有增長力,之前貴,現價去翻合理區。
係業務層面,擁有相當的優勢,不少業務處於壟斷狀態,同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務,這都會成為企業增長的潛力,預期增長會持續,這是阿里最大的賣點。
以企業的長期發展計,這股的確優質,但股價都有一定的波動。
始終將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。
對於這類優質、有發展,這股可以長線投資的。
但我地投資,除左買入優質股,都要考慮成個組合的配置,最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。同一行業不能太多(不超過30%),同一股不能太多(不超過15%)。要平衡。
因此,如果阿里巴巴(988)在你組合佔比太重,建議沽出部份,去平衡個風險。若只係超標少少,可以不用沽,用將來新資金慢慢調整,就可以。
------------------------------------------------
Q21469:
龔sir, 當初美金持續弱,又不停印銀紙,令到黃金大升,趁住黃金回調嗰時我買入咗1787山東黃金$18都有成16500股。
諗住短線炒一轉,點知後來比特幣短線取代咗黃金功能,我冇止蝕,而家得番15蚊。以你睇今年有冇機會平手走或者要止蝕?
後黎買咗你四本書,百萬富翁、股票勝經、選股勝經、財務自由行,獲益良多。覺得都係睇返企業價值比較適合我,黎緊會搵時間上你堂。
多謝解答!
龔成老師︰
記住,短炒唔係一個正確投資方法。最賺錢的永遠都是在合理,甚至平宜價去買入一些優質企業﹐並長線持有的一群。
所以,我地投資一間企業與否,應該睇翻佢企業和行業本質,來做決定。
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。
佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
我唔會去預計佢中短期走勢,我地一定要睇長線。因於佢質素唔算好高,若你持有比例佔組合不少,建議你沽出部份,去平衡個風險。
餘下部份,可以守。
------------------------------------------------
Q21470:
老師,我現時倉位有2158、968、1810、6885、6618、1209、941、9988,以上股票總價約40萬,另外1830約值17萬,現金10萬左右,以上股票會否太多太散?
另外每月供平保、中移、阿里、越秀房托及盈富共一萬,總體黎講有冇咩大問題,可否指教一下
龔成老師:
你持有的股票,基本上都是有質素的,可以長線持有,而金馬能源(6885)就不宜持有太多,另外,持股較集中潛力類,你最好平衡翻個組合。
至於必瘦站(1830),有質素的,可長線,我都有貨長線,但你持貨比例較多,因為單一股票佔組合比例去到15%已是上限,因此,你宜調整翻個比例。
至於月供部分,都是有質素的,因此無問題,長線進行就得。
要留意,現時市況未算平,而你手上的現金比例不算多,因此,最好留翻多少少現金,或入貨力度不要太急。
------------------------------------------------
Q21471:
龔SIR, 你好, 有事請教:
現時股票組合:
小米 200 股 買入價$29
平安好醫生100股買入價$118
香港中華煤氣5,000 股買入價$12.24
京東健康150股買入價$110
藍月亮集團3,000股買入價$ 15.3
暫時成個組合都係虧損-9.39%, 最大虧損係藍月亮, 現時每月會儲到$10000, 想問:
1. 現時既組合應唔應該調整?
2. 每月儲$10000 應該投資其他股定還是係現有組合不斷增持?
謝謝, 祝身體健康!
龔成老師:
1)現時組合裡的持股,基本上都是有質素的,問題不大,最大問題是買入價,相信你未有企業估值能力,建議你日後買股票,多用分注或月供的方法進行。
藍月亮(6993)有質素的。
佢有「中國P&G」之稱,成立於1992年,擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。
佢係中國洗衣液有龍頭地位,加上毛利率高,賺錢能力強。睇翻佢之前的資料,以零售額計算,藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一,分別為24%、28%、17%。
整體有質素與發展力,不過現價唔平,之前貴,現價算是合理區頂。
除非你持貨過多,否則,這股可以守的,但就唔好心急加注。若果持貨過多,就可能要考慮賣部分。
2)由於現時你組合股票隻數不算,你投資其他股票較適合。其實最好是每一個股,佔股票組合的比例在15%以下。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
------------------------------------------------
Q21472:
老師你好
本人一路都諗唔通 我現在應怎樣處理會最好 希望老師可給本人意見 謝謝你
我和太太現在48歲
兩人月入大約$75000.
有以下資產:
1)購買時$128萬 現市值$500萬 現收租$12500.
2)購買時$225萬 現市值$750萬
現收租$14500.
3)商場舖 購買時$225. 現值$380. 現收租$9500.
4)有兩個車位購買時32萬 現值$190萬 現收租$4500.
以上全部已揸現契不用供款
但現在我用$29000.租緊樓住,但每兩三年又要搬,好煩 所以想再買多層樓 大概$900-$1500萬內
我應該怎樣做先可以最簡單完成到呢 希望老師幫幫忙比個意見。謝謝
龔成老師:
如果你再投資物業,會令你十分集中在物業類別,這會有集中風險,當然,如果你本身其他資產類別好多,同時現金好多,就問題不大。
比較好的做法,是換樓,例如賣出物業(1)及一個車位,加分現金,再做部分按揭,都可以完成你的置業物標。
建議你睇《財務自由行》《大富翁致富藍圖》。相信你會更清楚方向。
------------------------------------------------
Q21473:
你好 第一次問野 想問我現在揸住493同埋1668和3800還值得留嗎?唔該老師
龔成老師:
3隻都不是劣質,但就未必值得持有太多。
國美零售(0493),從過往分析,只是一般。
企業連續出現虧損,品牌價值遠不及從前,優勢不強,雖然正加強網上網售網絡。
唯一的賣點是黃生回歸,可能帶公司變強,但發展仍有未知數,如果以這刻的業務、發展、現價,整體的投資價值唔算高。
當然黃生可能帶領公司變到好唔同,但這點真的無得計。以理性分析,這刻投資值博率,只是一般。
華南城(1668)不過不失,不過增長力比過往略有減弱,現價合理,但潛力度不足。
這股唔建議持有太多。
保利協鑫能源(3800)業務不穩,質素中等。不過不是無增長,是有危有機類。
佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。
市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率未算好高。
如果真的想投資,小小注好了。
------------------------------------------------
Q21474:
老師你好,我今年30歲,月入約7萬,現有大約60萬cash。因為收入穩定又冇咩家庭負擔 所以想放多d錢落股票做資產增值。
但因為年尾就要結婚,所以而家暫時只敢再多放10幾20萬先,長遠都會打算再投放更多落去,所以想而家提前學識同埋訓練自己既技術同眼光。
持有股票: 1000股1972太古地產 1000股2388中銀香港 500股066港鐵 20股TSM 100股AAL 10服BA 30股PRNT
因為覺得3D printing會係未來快速發展 所以都想買多d PRNT ETF 老師點睇?
同埋老師建議既VOO同QQQ現價合理嗎?
見美股呢期好火熱日日升,所以怕自己高位入。
同埋老師會建議點樣adjust我而家既portfolio?
老師係之前回覆提到既阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)同小米(1810)我都有望過同埋覺得有前景,但現價合理嗎? 老師會建議幾錢入手?
另外媽媽都放左d錢(約20萬)比我想我幫佢投資,打算幫佢老人家買d穩陣股,我自己心儀中電港燈媒氣等公用股,亦對地產商等舊經濟有興趣,老師有冇咩手水建議? 現價有邊隻合理買得過?
唔好意思,一次過問好多問題,多謝老師既教導!
龔成老師︰
記住,我地投資係要量力而為,用來投資的一定要係閒錢。如果你筆錢係有實際用途,好似短期會用來結婚,咁就唔好用來投資。
但扣除這些必要開支後,所有閒錢則盡力投入增值。特別係你年紀不大,應把握年青時間,做好累積財富部份。
你再加大在10-20萬投資係可以,其餘資金就等大跌機會。另外,你每月都可以拿一筆資金,去做月供股票,去助你累積財富。
你現時持有股票都有質素,可長線持有。
長遠計,你可以加入阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)同小米(1810)這類潛大股,去提升組合增長力。
但由於佢地波動性大,若你投資經驗不太多,暫時只宜小注。到有一定經驗,才好加大翻個比重。
阿里(9988)現價合理區頂,可分注。但騰訊(0700)、港交所(0388)和小米(1810)都略貴,回多1,2成才入貨,會較好。
至於﹐3D打印行業,預期長線發展正面,因為這種技術,某程度上可以提高生產準確性和節省生產時間,從而減少成本。
因此,The 3D Printing ETF (PRNT) 都有佢投資價值,可持有。
VOO和QQQ現價算係合理區頂,若無貨可以小注,或者用月供去儲貨。
至於你媽媽,若想買一些穏陣股票,可以集中係「收息股」。但增長力唔高,主要係用來收息。
若想有穏定增長,可以加少少「平穩增值股」。但這類股票會有一些波動性,風險會高少少,你要自己平衡。
現時的$20萬,可先用$10萬,分注入貨。餘下的$10萬,就等大跌市機會才出手,作長線投資。
以下都係合適選擇,現價都合理區內,可以分注慢慢儲貨。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
------------------------------------------------
Q21475:
我對金沙有興趣,又見你之前有介紹埋金界,兩隻邊隻好d? 金界現價入不入得。感謝老師
龔成老師︰
金界控股(3918)都有質素的,但始終新興市場,因此點都有風險。
佢會因全球的疫情,而影響左生意,但這只是中短期。
長遠計,佢仍然正面,佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。
這股股價較為波動,不過都有長線投資的價值,分注投資可以。另外由於市場新興,在注碼上不能投資得過多。
金界控股(3918)潛力會高少少,但風險都會偏高。而金沙(1928)會係平穏增長力 + 股息。2隻都有投資價值,視乎你風險承受能力。
但緊記,唔好太集中係個別行業或股票。個別企業和行業,佔組合最多15%和30%好了,否則會有過度集中風險。
現時大市在合理水平,以你現金和持股比例,係可以。餘下資金,等大市有明顯回調,才慢慢加注不同股票。
------------------------------------------------
Q21476:
龔成老師,上年開始一直追您既post,尤其會追睇晒你解答人地既股票問題,我覺得你好用心去同其他人分享知識,即使對方未係你既學生。好佩服你,亦都吸取到少許知識。
之前個市波動,再聽到你錄既片,愈來愈明白知識增長既重要。
我個人比較投機,因為好想好想好想趁年輕累積多d財富,所以真係睇著個價決定入唔入,忽略左買股票係買間公司既發展潛力。聽完真係會平衡到股市上落帶黎既情緒。
想請教下,如果我想學習如何從咁多板塊咁多股中揀優質股,有冇書可以介紹我睇啊?
當然我都會下期報你既班,謝謝你!
同埋想請教下你,點睇3690 & 968呢?
我覺得3690尚算有質素,雖然仍然偏貴既、受著債息影響,但相信生意上仲有增長既。請問仲有冇機會上到$400邊邊呢?
而968我自問有d衝動,投機炒國策、睇左證券行既目標價,衝動咁係$15買入左,想請教下應該如何去應對呢?
我算係年輕既群組,聽完您講,明白平衡配置既重要性,每次想入時我都一定會記著。真係好多謝你!
龔成老師:
投機好難賺錢的,不是想盡快賺到錢而投機,而是投機本身不能賺!
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
你可以睇《股票勝經》《選股勝經》。
美團點評(3690)有潛力的,過往一直虧損,到近一年,開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,不過,估值的方法好虛無,因為現時的市盈率仍過百倍。
如果有利好消息,佢可以上好多,但如果估值修正,股價可太跌。
只可以話,潛力是有的,現價唔算平,但不是完全無投資價值,不過,一定不能大注。等回少少先開始小注,是較好的做法。
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
現價合理區頂,如果想入,要回翻D先可以慢慢分注,但仍不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。
------------------------------------------------
Q21477:
龔老師,你好,我應該2年前問了你月供股票的意見。
本人現時36歲,月入大約3萬,已婚,現時扣除日常開支及自住物業供款($10,000)開支等等,每月約可儲$10000現金。
手頭上現金大概有40萬高息存款與按揭利率掛鉤, 而自住物業還有18年供款期(大約還有185萬)。
經過2年來自己買買賣賣,組合了一個股票組合, 因為上年疫情在家工作關係,作出了一些投機短炒行為,比較好運地賺了大約15萬,但知這種短炒是不健康的
另外今年工作方面較為回復正常一點,不能長期看著市場,而且自己亦想作改變令到自己做到長線投資不常看股價的習慣
所以想給老師看看以長遠來看,現時組合有沒有需要調整一下,手頭上股票現值80萬 (持有股數19隻 - 好像過多),不知我分配水桶的類別是否合適。
用今天市值計算佔比
水桶1 (38.5%)
1. 0175 (2000股- 5.64%)
2. 0586 (56股 - 0.26% - 月供)
3. 1717 (3000股 - 4.24%)
4. 1810 (1282股 - 4.21% - 月供)
5. 3067 (3600股 - 7.64% - 月供 - 暫時想每季買一次)
6. 3918 (6000股 - 6.49%)
7. 6618 (400股 - 5.30%)
8. 9698 (500股 - 4.72%)
水桶2 (50.09%)
1. 0012 (2000股 - 8.63%)
2. 0123 (20607股 - 4.68% - 月供)
3. 0152 (4500股 - 7.28%)
4. 0270 (4140股 - 6.13% - 月供)
5. 0823 (1435股 - 13.10%)
6. 1299 (433股 - 5.19% - 月供)
7. 3188 (40股 - 0.30% - 月供)
8. 3868 (10000股 - 4.78%)
水桶3 (11.41%)
1. 0778 (5000股 - 4.86%)
2. 0941 (1000股 - 6.37%)
3. 1398 (267股 - 0.18% - 月供)
另外, 現時的月供組合是最近組合的 (HKD15,000), 請你幫我看看我的組合是否可行,還是可以加減一些股票來調整組合,
水桶1 (40%) 0586 (海螺創業 - $2,000), 1810 (小米 - $2,000), 3067 (安碩ETF - $2,000), 水桶2 (50%) 0123 (越秀地產 - $2,000), 0270 (粵海 - $1,500), 1299 (AIA - $1,500), 3188 (華夏ETF - $2,500), 水桶3 (10%) 1393 (ICBC - $1,500).
龔成老師:
短炒好難賺錢的,長遠不要再做了。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
至於你上述的持有,基本上都是有質素的,不過,隻數的確較多,如果控制在10-15隻會較好。
以你的年齡,其實水桶3類別,不用太多,或不同持有都個,你可以考慮將水桶3的幾隻股,轉到水桶2類別中。
你選股的質素無乜問題,只是配置方面可以改善。
你預中移動(0941)是水桶2-3之間。
深圳國際(0152)、粵海投資(0270)都是水桶2-3之間。
同時,月供股票也未必要供水桶3類別。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
------------------------------------------------
Q21478:
成哥,請教股票回報率如個計算?
知道一般是:
賺錢/成本/年期x100%
但因為我月供股票所以成本會月月改變。中間又會自行買入,或賣出(比較少),咁條formula應該點樣應用? 謝謝指導。
龔成老師:
你首先計投資的本金,再計算現時的股票+賺到的錢。
例如每月供$10000,供1年,即是投入了$12萬,現時股票市值$10萬,再加收息$1萬,再加賣部股$5萬,就是擁有了$16萬。
你的回報就是$4萬÷$12萬=33%。
就算中間經過買賣,你最重要計「總資入資金」「現時總財富價值」
------------------------------------------------
Q21479:
你好,我持有628、1091、1183、1258、3067。
龔成老師:
記住,我地是重要是睇一間公司的長期價值。
國美金融科技(0628)規模細,盈利不穩,久不久出現虧損,投資價值不高。
南方錳業(1091)經常出現虧損,業務無獨特性,投資價值不高。
澳能建設(1183)以過往的業務來睇,只是中等,業務發展不算強,整體不差但又未算好好。
佢最近宣布,同德國創新科技企業Ubitricity達成戰略合作,於大灣區拓展大灣區開發、製造及分銷電動汽車充電業務。
睇翻澳能果邊,主席表示,目標係兩年內在港澳大灣區安裝500至1000個充電裝置。
企業發展力都有,但早前股價其實有點超前反映。就算近期回落,這刻投資值博率未算高,你小注好投資都可以,但不建議你持有太多。
中國有色礦業(1258)主要係非洲贊比亞經營銅開採、選礦、濕法冶煉、火法冶煉及銷售業務,主要產品為銅精礦、粗銅及陰極銅,以及粗銅冶煉工序中產生的副產品硫酸。
佢係中國有色礦業集團於銅及鈷資源開發的海外平台。
佢擁有四個營運中的礦山,即Chambishi主礦、Chambishi西礦、Baluba中礦及 Muliashi北礦。另外,Muliashi濕法廠及剛果(金)項目亦已投產。
業務不是無質素的,見佢生意保持向上,不過,盈利就有點波動,有時盈利會大跌超過一半,相信好受成本及國際資源價值影響,反映佢有少少被動,企業質素未算最高。
過往股價上落大,要留意風險。企業質素算是中等,現價合理區中上部,都有長線投資價值,但就唔值得持有太多。你小注好投資都可以,但不建議你持有太多。
恆生科指ETF(3067),有質素,可長線。
------------------------------------------------
Q21480:
龔sir,你好想請問如果我想在網上你的《80後千萬富翁》,在哪裏可以訂購,因為我在加拿大,感謝
龔成老師:
《80後千萬富翁》
實體書:https://bit.ly/32uNJKs
電子書:https://bit.ly/3g6puKI
出版社好似話全球都送貨的,你上去了解下
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#Richart #高活存 #2021信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— iLe...
「渣打薪轉戶利率」的推薦目錄:
- 關於渣打薪轉戶利率 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
- 關於渣打薪轉戶利率 在 龔成 Facebook 的最佳解答
- 關於渣打薪轉戶利率 在 里先生 MrMiles.hk - 里數攻略 信用卡酒店旅遊優惠情報 Facebook 的精選貼文
- 關於渣打薪轉戶利率 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
- 關於渣打薪轉戶利率 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳解答
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [情報] 渣打心幸福重大權益變更公告- 看板Bank_Service 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打薪轉戶、渣打定存試算在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打薪轉戶、渣打定存試算在PTT/mobile01評價與討論 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 More content - Facebook 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [心得] 渣打e$aver開戶- bank_service - PTT職涯區 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打御璽卡ptt - Gvvi 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [情報] 渣打銀行「夢世代」新台幣活期儲蓄存款帳戶 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [情報] 渣打銀行「夢世代」新台幣活期儲蓄存款… - PTT網頁版 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [情報] 渣打銀行「夢世代」新台幣活期儲蓄存款帳戶(以下簡稱 ... 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打銀行薪轉戶貸款ptt 信用不良-銀行小額借貸利率 - 痞客邦 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打銀行薪轉戶貸款ptt 貸款試算-信用不良想貸款 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 [問題] 渣打e$aver同時兼薪轉戶的困惑| Bank_Service 看板 的評價
- 關於渣打薪轉戶利率 在 渣打信貸ptt 的評價
渣打薪轉戶利率 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q16441-Q16460)
Q16441:
成哥,我係你舊生,依家就分析緊837 譚木匠,我有幾個問題先問你
(1) 我見到佢原本嘅派息比率就50%,最近三年就別特別股息派得好勁,但係最近3年年報又搵唔到原因,想問下係咪需要對呢隻有所保留?
(2) 由於梳呢個行業係完全競爭,但佢係行高檔梳市場,呢個會唔會成為佢嘅護城河?但佢又容易被低檔梳取代,你認為佢嘅護城河係咪唔夠闊?
(3) 佢係以特許經營去營運,唔知呢個係咪佢最大嘅風險?
(4) 我認為呢隻股派息勁,但反而係平穩增長股,合理價係$3.08-$4.2,唔知大致上有冇錯誤?希望唔阻住你!!
龔成老師︰
1) 譚木匠(0837)在年報無表明派特別息原因,我估計有機會係因為集團覺得暫時市場無重大發展機會,故將部份預留發展的資金,以特別股息形式發還股東。
但留意翻佢2019年派發股息金額比盈利多近一倍,這樣做會減少集團本身資金儲備,以企業長遠發展的角度分析,這並不是增長型的股票。
2) 過往幾年盈利只是平穏發展,而且毛利率和純利率有略有下降情況,可以估計佢這個護城河不太強。但整體是不差,不過未到最高質素類別。
3) 特許經營去進入一個市場有好有壞,好處是可以較快將品牌打入一個新市場。而壞處是營運質素一般會較難控制,同時可能對品牌的認知度還不夠深入,令品牌發展有負面影響。
4) 這股收息可以,長線並不是高增長類,收息及平穩增長型。近年偏向將所有收入以股息派發。但由於股息派發政策多變,你保守D以佢一般股息計,例如用平均股息去計算分析。你計算價值大致正確。
------------------------------------------------
Q16442:
龔Sir~想一問,了解股票要看企業本身實際能力、現況社會環境多於估市升跌,所以我在想是否都應考慮一些企業當市況回歸正常時有上升嘅空間,如以下:
香港寬頻
阿里巴巴
騰訊
九毛九
海底撈
另外這些股票的合理價和便宜價大約幾多?
謝謝指數
龔成老師:
我地買股票就是買企業,因此要找有實際價值的企業。如果現時較平,當市況正常佢將會回歸至合理價,就是有一定的升幅。
上述的股票,基本上都是有質素,可以投資,但就算到平的狀態。
香港寬頻(1310)合理區中上部。
阿里巴巴(9988)$180以下先合理。
騰訊(0700)跌翻1成先合理。
九毛九(9922)現價合理區頂。
海底撈(6862)跌翻1成先合理。
------------------------------------------------
Q16443:
龔成你好呀
我終於開立了月供
供款如下:
2500 盈富
1500騰訊
1000 港鐵
甘既租合可以?
我另外手上有以下各一手 可評論下,ok 嗎?
0002 中電79.2入
00011 恒生139.6入
00823 領展66.3入
2800 盈富24.6入
3988 中銀2.99入
另外想為黎緊出世小寶另外設月供 將來之用
金額可能2-3千 可以以上月供租合?
龔成老師:
你現時持有的,都是有質素的股票,買入價基本上合理的,持有無問題,但要記住,銀行股的比例唔好過多,合適就得。
至於月供方面,都是有質素的,無問題,金額的分配可以。你只要長期保持進行就得。
如果你為小朋友設定長期的月供,建議你集中供盈富(2800),這是最方便及平衡風險的。
------------------------------------------------
Q16444:
成老師,想請問你保險你個人係買左邊幾樣?(危疾,醫保,意外) 我發現保險公司對危疾保賠償時有太多條款,好怕反而最後冇得賠,係度諗梗好冇寧願唔買自己投資。
起碼舊錢肯定係自己度,而醫保我就覺得反而可能有需要,而且容易claim。意外保保費平,但都容易理賠,感覺冇危疾保咁呃錢。想請教老師睇法
龔成老師:
其實保險是好個人化的,你只需要找翻「適合」自己就得。
保險的原理,就是將你不想承受的風險,轉嫁比保險公司,你要睇翻自己的需要而定。買得太多無意思,「適合」就得。
我自己買左人壽及危疾,只要小心睇條款,問清楚就得。
------------------------------------------------
Q16445:
老師!多謝你既意見!我已經成功做左業主了!非常非常感謝你俾信心我!
今次想再向老師請教另一樣嘢,
事情係我現時係公務員嚟嘅,原先退休年齡係60。公司就問緊同事意向,可以選擇延期至65。
我睇過哂文件,感覺現時60歲個offer好啲,好喺自願mpf部分政府額外供果個%會高d。例如係年資第15年起,政府會按人工供17%,第20起供20%。如果揀65退休,相同%要等年資第18年及24年起先至有,如此類推。
但,61-65畢竟真係賺多五年薪金。假設保持現職唔升職,正常加薪咁計,做到頂薪,果五年淨人工至少四百萬。
我有同事認為65先退休,可以有多重保障,收入同醫療等等。有同事就覺得65仲做都辛苦,不如俾心機做好投資理財可以早點退休環遊世界。
我想請問,我應該從咩方向考慮好呢?
背境資料:現在三十出頭,喺公司既年資已六年,月入約四萬,每月儲蓄至少人工1/3。層樓現值約五百萬,其他資產共大概八十萬
龔成老師:
恭喜!你之後都要做好理財,能「持續地供款」是最重要的,這比起樓價升跌更加重要。
至於退休方面,真係好睇你自己想點,如果我計過數60歲已有好生活,我會選60歲退。但如果當時的生活都只是一般般,就會65歲。
其實要而家決定,的確好難。如果可以當然遲D先決定較好。
------------------------------------------------
Q16446:
龔老師你好:本人40歲,有一層樓收租,每月大概收租$19k及打工收入每月大概數萬。另有儲蓄約2.5M. 股票約50萬
現想用1.5M買股票,心水有:303,823,52,388
另外想用租金一半(大嘅9k)月供股票,因為一直都是放在saving 沒有增長可言,請問月供盈富及港鐵可以嗎?或有更好提議嗎?
因為本人不擅買股票,多次也慘輸收場
希望借今次跌市可以買到優質股票
期望10年後有一筆錢可讓小兒升學(大嘅預3M)
請老師指教,感謝
龔成老師︰
首先講你$1.5M的組合,當中股票有質素和增長力,可以用來投資增值。除了偉易達(0303),佢雖然本質都算不錯的,但增長力就唔叫好強。
佢過往派息比率高達9成,成立於70年代,業務是電子產品,這麼高的派息,反映管理層明白這公司已過了最高增長的年代,之後只會是平穩增長。
公司已不需要每年投資發展,反而管理層、大股東,偏向想收息,因此這是重派息多過重發展的公司,這股以收息股看待。我建議你用盈富基金(2800)去代替佢。
由於現時大市只在合理區,未算平,你這$1.5M入貨時,要分多注進行,唔好一次過入晒。另外,比重上你可以比多D盈富,佢是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡組合中的風險。
而月供方面,這個組合可以,資金分配你可以盈富(2800)$5000和港鐵(0066)$4000。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$9000+現有資金$1.5M,10年後大約會增值至560萬,故這樣安排相信很大機會達至小兒升學所需目標。
------------------------------------------------
Q16447:
老師你好:打攪你,見最近個市場對隻1833平安好醫生炒得咁熱,就試下用進階班學到既估值方法(P/S)計下,請教老師我咁計法合唔合理,同埋有冇改善或注意既地方
數據由7-4-2020大行報告提取(詳見圖)
年份:2018A- 2022E
平均營業額 (萬)為7475.17
發行股數(萬)1067(因大行報告沒有作預算,所以我用返2019年既數目)
P/S 區域 6.84 - 12.76
每股有代表性營業額為 $7.01
估值:
7.01 x 6.84 = $47.95
7.01 x 12.76 =$89.45
呢個估值我需唔需要再保守點再打折?
請老師給予意見,謝謝您
龔成老師:
我認為你的方向不差,該報告的數據有一定的參考價值,而平安好醫生(1833)由於未有實質盈利,我地要用其他方法去進行估值,而P/S估值法是其中一個方法,但要留意,這只能參考,不能只用這方法。
你以這方法作基礎,計算了上述的估值,我認為有參考價值的。但我會建議點都要打折,因為你的估值基礎只用一間企業,而這企業上市年份唔長,數據少,其實好難作合理的推算,以低風險原則,會有少少打折。
你可以同時以預測市盈率概念去進行估值,多個方法一同進行,參考價值會更加高。
------------------------------------------------
Q16448:
老師,請問講吓美股嗎?本身持有港股,受近期政治形勢影響,想買啲美股分散下風險。謝謝!
龔成老師:
最簡單的方法,你可以投資,領航標普五百(3140),這是追蹤美股的指數,你可以好簡單就能以這方法買到美股。
美股現時處合理區,美國經濟有不確定性的,股市之後仍有潛在波動的風險,所以買入時要分注進行。在長遠計,美股仍是正面的,你可以作為財富分配的一部分。
至於個別美股,由於無仔細研究,所以不亂作推介了。
------------------------------------------------
Q16449:
老師,想請教一下老師點睇6055 中煙香港
龔成老師:
中煙國際香港(6055)係中國煙草總公司的全資附屬公司,承擔中國煙草總公司國際業務的管理及運營工作。
中國煙草總公司為中國唯一根據國家煙草專賣制度從事煙草專賣品生產、銷售及進出口業務的實體。
業務上,的確有獨特性,不過,佢上市年期不算長,真實面要慢慢先見到,加上佢股價較波動,因此是較高風險的類別,就算投資,也只能小注。
------------------------------------------------
Q16450:
想問如果有100萬資金想五年後增值適合投資盈富基金嗎?大概回報率有多少?
龔成老師:
投資盈富(2800)是最簡單,以及較好平衡風險的項目。你可以進行,不過就建議買入時要分注,唔好一次過動用。
過往50年,恆指的升幅連股息,每年平均複息約14%,近年有所減少,但預期都可以有8%-10%。預期$100萬在5年後,會滾存到約$150萬。
------------------------------------------------
Q16451:
老師,睇返去年六月我給你留言之後,我開始認真儲蓄做了副業,認真記帳存錢分配花費。不到一年時間,我已累積比去年中多一倍的積蓄。你啟發了我很多,謝謝你!
現時,我有打算部署買入大灣區佛山的樓盤,但家人不能給予資金支持,所以可能會動用我大約8-9成的所有錢,後面供款約佔工作收入3成(不計副業)股票亦要全數放出。但我覺得可接下來的時間再儲過。老師認為這會太衝動嗎?
龔成老師:
你要分析翻該物業的投資價值,大灣區雖然長遠發展看似正面,但你都要睇翻個別地區,當地的交通配套,經濟發展,以及租合回報率,如果回報率過低,反映投資價值唔算高。
你這動作會令你的資產集中在物業,但不是話不能進行,而是你一定要經過仔細的分析,確保這投資長期有理想回報,先可以進行。
我地進行人生財富累積,就是不斷買入「資產項」,你過往儲蓄,投資,就是進行這一步,而買樓,都是行這一步,問題是點樣行得較好。
------------------------------------------------
Q16452:
老師,現在內銀股前景點睇?重倉左3988。價位在3.05。未來兩年重上4蚊機會大不大?
龔成老師︰
由於現時利息偏低,再加上內地經濟導致壞表增加等風險,預期中短期內銀都會較弱。
但長線,銀行作為百業之母,加上中國為全球其中一個高增長國家等,都有利內銀發展。
中行(3988)有質素,是優質收息股。但增長力唔會高,要上翻$4你要較有耐性。
另外,我地投資組合中,唔應該過份側重於單一企業或行業。因為當這企/行業出問題,就會嚴重影響到你組合回報。
------------------------------------------------
Q16453:
老師,以現金買入的股票,是不是一直積存落去,到價格相宜時再買入?
另外,白痴一問,如果想月供股票,是不是一定要去股票行買這種碎股?我本身只有渣打戶口,但它的股票app只能1手1手買,不能做月供
最後,我的確有興趣去上堂學習這些知識,不過因為小弟番工時間暫時唔太方便,想問一下,如果尼次之後會大約幾時再開班,到時希望就到時間上堂
龔成老師:
要睇翻你的現金比例。首先,我地會分注買入優質股,原理是建立一個優質的財富配置,要衡量當時的平貴,以及你現金,去決定點買法。
大部分銀行都有月供,我唔記得渣打有無,你去匯豐中銀都有,登記月供,每月供那隻股,每月投入金額多少,就可以進行。
我每1、2個月都會開一班。
------------------------------------------------
Q16454:
亞Sir, 我依家有120萬,3月用左20萬入左第一注股票,跟住都未再入第二注。現在住個層自住樓,市值$550萬,係我同老公聯名
黎緊想甩左我個名,老公之後加按$200萬(計過老公不會過50%入息)比首期,用我個首置名額買多一層樓收租(已計過到壓力測試),諗緊以下兩個方案:
1. 長沙灣/茘枝角區,地鐵站附近,樓齡6-16年私樓,400-500尺,兩房,$800-850萬,做9成按揭,供30年,月供$28000,可月租$18000,第一筆資金約$120萬。
2. 葵芳/葵興區,樓齡36年私樓,地鐵站上蓋,400-500尺,兩房,$600-650萬,做9成,供20年(因樓齡高,最多只可做20年),每月供$28000,可租出$15000,第一筆資金$84萬。
家庭收入:11萬
四大長老家用:$22000
兩人個人洗費:$15000
每月家庭開支:$6000
自住物業:$11000 (月供)
加按$200萬:$8000(每月還)
第二個物業:28000(月供)
第二個物業出租:$15000-17000
月供股票:$16000
每月剩$19000,另銀行有$100萬做後備金,或股市進入便宜區時再入貨。
負債大約入息43%,這個安排是否可以?方案一,二,那一個好呢?
龔成老師︰
你利用這方法,買多一個物業,不是不可,但你要明白這會增加了你的風險度。
首先,財富會較集中在物業,另外,你地的總負債會增加。當然,這不代表不能進行,只要你明白當中風險就得。
方案(2)是較好的。
方案1的物業金額較多,同時總負債的增加較多,風險度較多,加上租金回報率不及方案2的物業。
考慮到你地的背景情況,暫時睇,方案2會較好。
但要留意,你要確認該物業的維修問題不嚴重,如果已經進行了大維修就更好。
------------------------------------------------
Q16455:
Hello, 我有以下問題, 希望伙可解答, 謝戲
拜讀多時, 今天重讀你的出身, 由八千月薪到萬六至2018年坐擁千萬資產, 真的很慚愧。
想當年, 大學畢業數年, 月薪已有兩萬元, 可是至今一貧如洗, 沒錢沒樓。看著樓價愈升愈有, 因此向你請教可以怎樣規劃下半生的財務。
1. 年50歲, 月入接近5萬, 單身
2. 與家人同住, 長遠需要有自己的居所
3. 資產: 2M cash, 20萬港股, 有保險; 沒退休金, 只有MPF
4. 每月可儲2萬
5. 想買樓, 又覺得現時樓價太貴, 供唔起; 買股票, 累積財富, 又擔心經濟差。應買樓買股怎部署?
龔成老師︰
每個人都有佢自己的目標,最緊要做好自己,有心唔怕遲,你設定好自己的理財方向,努力追求就得。
長期而言,香港樓市潛在需求依然大,加上供應不足,因此長遠仍會向上的。
記住我地投資樓市,唔好以「預期」的模式進行,只要你資金足夠,堅守「供得起」原則,而樓市唔太貴,已可以買入。
香港樓現價略貴,投資價值較少,但自住價值仍在,你唔需要擔心買入後樓價的升跌,因為你買入後,影響的是供款。
現時比合理價,依然稍為貴少少。但你唔好因為咁樣乜都唔做,你要開始慢慢睇樓。一旦遇到一些心急業主,或樓市再向下調,令樓價下跌10%左右的話,你已經可以入市。
除了睇樓外,我建議你先用股票幫你做財富增值。現時你可用每月儲到的5成錢去做月供股票,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。選股方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
由於現時大市只是合理區較低位置,你現有200萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。記住係慢慢入,唔好一次過買晒。
餘下100萬和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線持有。同時間,若出現合適的物業,也可以動用這筆錢去助你置業。
------------------------------------------------
Q16456:
Halo 龔sir,想問問 我系8.5入左1萬股...現價好5好再溝呢?定還是應該止損離場..希望龔sir可以解答。唔該晒
1萬股2099中國黃金國際
龔成老師︰
中國黃金國際(2099)是中國最大黃金製造商中國黃金(國有企業)的唯一海外上市公司,主要業務為勘探、開發、開採黃金及其他有色金屬和進行相關選礦工序。
睇翻佢過往多年資料,大多數年份都出現虧損,本身負債也偏高。
暫時見唔倒佢有投資價值,建議你沽出,轉至其他優質股。
另外,你要理解清楚一個投資概念。"溝貨"是指「在預設金額以上不斷加注」。如果投資了某股,最初只投資$10萬,因為股價跌,加多$10萬,目的是拉低平均價。
就算這是優質股,仍會加大了投入的金額,仍然會令組合的風險提高。
其實,這是「計劃與沒計劃」的問題。
因為就算是優質股,我地都不能佔組合的比例太多,愈跌愈入,的確可以買到更多優質股,但無可避免地,會令我地的風險度提高。而我地投資,一定會「先想風險,後想回報」。
如果你一開始,設定了買入的金額,到用盡了這金額後,就不要用,就算優質股也是。金字塔式投資法,也要有完成計劃,以及金額的上限。
但一般散戶溝貨,則在預設情況以外,甚至根本無計劃,只是買入後,見跌就入,目的只是「拉低平均價」,這就是錯誤的方法。
------------------------------------------------
Q16457:
龔成老師你好
感謝您抽時間閱讀此信息!
最近經朋友介紹下開始睇你FB認識你,亦打算跟你上堂學習一下知識。
但有個愚蠢嘅問題,想請教你 ~之前聽朋友講買咗隻[email protected]買咗250K股,現在我應該繼續放喺度或忍痛轉其他,佢有機會再上返點點嗎?
另外981@平均價$12,我應該繼續持有或放咗去?
Thank you very much!
Bless you stay happiness .
龔成老師:
首先你要明白,我地繼續持有一隻股票與否,與你的買入價無關,因為這只是一個心理因素,最重要是企業的質素、前景。
創聯教育金融(2371)業務波動,睇翻過往的財務數據,5年有4年虧損,投資價值當然好低,賣出這股較好。如果你覺得一次過賣出蝕好多,就分幾次賣,但方向點都是賣出的。
至於中芯國際(0981)這企業有發展的,不過現水平就唔算平,因此,不建議太過大注持有,你要睇翻你持股的比例。
------------------------------------------------
Q16458:
老師,請問2588 是否潛力股?以現時航空業務差,算是便宜嗎? 長線會否有增長力?謝謝
龔成老師:
中銀航空租賃(2588)可說是有風險有質素的股票,業務本質不差,過往生意與盈利都保持理想增長,加上賺錢能力不低,同時企業有獨特性,因此企業正面。
但要留意,佢的業務原理,是利用借貸投資飛機然後放租,由於收到的租金比借貸的利息成本高,因此賺取了中間可觀的利潤。
但如果日後加息,對佢盈利有影響,同時,佢現時的負債不少,這都是風險的來源。
加上航空業對佢點都有影響,這都是風險所在。
整體來說,這股你可以考慮,只要注碼不能過大。現價算是合理,未平。
------------------------------------------------
Q16459:
龔成先生,你好, 本人想買一層五百多萬的樓投資, 現正在一個抉擇想請教一下你, 正在抉擇於太子一個540萬嘅樓盤,單幢式一梯兩伙, 25年樓齡, 實用330呎, 現在有租客正在租住一萬五千元。
還是用呢個價錢買一個嘉湖山莊兩房單位,實用約471呎。 租金估計一萬至萬一。
但由於擔心單幢式保養維修開支大, 嘉湖山莊始終係一個屋苑,勉強叫做有會所,不知道保值能力會唔會高些。
希望你給予一些意見怎樣選擇
另外也考慮一個點無論太子還是嘉湖山莊樓齡都差不多,但係太子的單幢式樓宇嘅resell能力會唔會畀嘉湖山莊差?
龔成老師:
其實各有各好的。
如果從投資收租的角度,太子會較好,始終是市區,同時當區供應不會多,長遠的樓價與租金支持力較強。
當然,你要留意翻C問題,其實25年樓應該不差,但如果該物業的維修問題較多,就要小心。
另外,管理費方面,單幢式一梯兩伙會有較高的管理費,這是扣分位。
從穩健度角度,大型屋苑會較好,但始果講收租及租金潛力,太子樓會較佳。
------------------------------------------------
Q16460:
老師你好,最近開始追讀你嘅fb page 同著作,已拜讀股票勝經同選股勝經,好認同你嘅投資概念,有以下疑問,希望你可以指點一下:
我28 歲,大概有120-150K流動資金,每月大概可儲/ 投資20-22K.。投資做開定期-100K 3個月,同買股票,過往幾年主要偏向買收息藍籌股,現持有以下股票及購入平均價:
1038 - 2000 @ 55.27
5 - 1600 @62.55
66 - 1000 @ 42.93
11 - [email protected]
388 - [email protected]
6823 - [email protected]
2800 - 1000@ 22.65
778 - 3000 @ 9.07
857 - 6000@ 4.56
Q1: 書中提到牛熊期同購入股票嘅時機,我自己覺得依家屬於熊2-3,未到牛1,所以如果價錢跌到合理或便宜價,都仲可以考慮購買優質或潛力股,呢個諗法正確嗎?
Q2: 對於現時持有嘅股票,我自己係覺得佢哋都係優質股同埋都有分開唔同行業,所以風險係可以diversified 到。
股價主要因為社會因素同埋環球經濟拖累而下跌,但係企業本身嘅價值係無變,所以應該係守,而唔需要減持。對於現有portfolio 嘅增持/減持,請問老師你意見係點,如果要增持/減持,咩位屬於合理 ?
Q3: 睇咗好多老師你嘅post 同書中嘅講解,我就希望趁著後生,可以接受多啲風險嘅時候,增持潛力股同現有嘅優質股。請問潛力股應該佔portfolio 大概幾多成?心水嘅1928, 66,1211 同823,請問咩位屬於合理同便宜價?
Q4: 有關投資習慣,過往有做過月供股,不過可能供嘅金額唔大,造成唔少碎股,所以近1-2 年都係1-2 手咁入,請問如果以我依家呢個年紀同puchasing power
目標係30歲前可以儲到1M,呢個係唔係一個理想增加財富嘅方案?以已有流動資金同每月儲蓄來講,應該在分配幾多落股票?
龔成老師:
你現時持有的股票,大致都是有質素的,不過你年輕,唔應該投資太多收息股,應該增加翻增長力方面的比例。
1)其實現世代已比較難掌握牛熊市,因為不確定因素、人為因素較多。現時經濟轉弱,是熊市的狀態,但無人知幾時會轉到牛市,因此,最好的方法,就是持有一定的優質股,長線投資,同時留有一定的現金等機會。
2)除非企業價值改變,或大環境明顯改變,又或買入時處貴水平,否則,一般的優質股仍是可以長線投資的。
3)潛力股去到3-5成都可以,你這幾隻股都有增長力的,但仍可以增加一些更高潛力的。
4)你每月儲到$20000,能否30歲前累積到$100萬,好睇這段時間的股市情況,如果出現中短期下跌,長期向上,就對你最有利。
但這始終存有不確定性,所以你只有保持每月投資,平衡增長就得。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
渣打薪轉戶利率 在 里先生 MrMiles.hk - 里數攻略 信用卡酒店旅遊優惠情報 Facebook 的精選貼文
【限時額外HK$600現金券】DBS Black World Mastercard 新客戶經里先生申請額外HK$600現金券❗
✈️立即申請→ MrMiles.hk/dbs-black-application (用呢條連結申請先有里先生額外HK$600現金券)
🎯信用卡詳情→ MrMiles.hk/dbs-black
限時優惠只限7天(由2020月2月17-23日)!現時「DBS新客戶」經里先生指定連結申請DBS Black World Mastercard,成功於3月31日前批核及填妥現金券申領表客額外送HK$600現金券(只限新客,指過去12個月未有任何DBS信用卡)。
呢張卡可以換到Asia Miles同Avios,啱哂儲里數嘅朋友。啱用又未申請嘅就記得趁機申請咗佢喇!申請一張卡無需要簽賬就有額外HK$600現金券喇,唔係成日有架!
DBS Black World Mastercard 今期迎新首HK$5,000本地簽賬都做到HK$1=1里,如果最近會簽外幣的話,食埋海外迎新簽賬優惠就賺得更多,首HK$70,000做到HK$2.5=1里,迎新期內最高可賺高達80,000里添!未申請就快手喇!現時新客經里先生申請仲有額外$600超市現金券。
呢張卡最正係容易批卡加上埋玩電子錢包PayMe增值/WeChat Pay轉賬/AlipayHK轉賬都零成本chok到積分,日常簽賬做到HK$6=1里,DBS$無限期又可以換到Asia Miles/Avios/KrisFlyer,咁flexible啱哂想Asia Miles+ Avios夾埋一齊玩既朋友,耐唔耐仲會有一扣即享抵玩活動。未有呢張卡嘅快啲攞返啊!
🚨批卡後記得去返 MrMiles.hk/dbs-form 到填表啊!
*如逾期還款,零售交易的實際年利率(APR)為36.33%
渣打薪轉戶利率 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文
#Richart #高活存 #2021信用卡
合作信箱✉️ : xshinxli@gmail.com
❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿
❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5
—————————————————————
iLeo信用卡
[-6/30]
📌一般通路0.5%
-現金回饋無上限
📌指定通路2%
-加碼1.5%每月上限500(33,333封頂)
-電信費2%(中華電信、台灣大哥大、遠傳電信、台灣之星、亞太電信)
🔺綁定iLeo加碼1% /行動支付2% 皆取消
-PX Pay也無回饋
活動詳情|https://card.firstbank.com.tw/card/chn/content/tw/cardIntro/cardIntro_20190724_9784.html
iLeo數位帳戶還是很棒
iLeo 1.2% |https://pse.is/H4H8E (72萬1.2%超高活存利息)
[-110/12/31]
📌12萬以內1.2%
📌跨轉10次/跨提5次
📌搭配夢想存錢計畫最高72萬以內1.2%
-60萬1.2%至110/6/30
合作金庫數位帳戶
[-6/30]
📌12萬以內1.2%
-5,000起息,半年付息6/20付息
📌新戶享跨轉16次、跨提8次手續費免費
(去年為跨轉30次/跨提36次)
📌舊戶享跨轉、跨提各6次手續費免費
活動詳情|https://www.tcb-bank.com.tw/aboutnews/Pages/110%E5%B9%B4%E6%95%B8%E4%BD%8D%E5%AD%98%E6%AC%BE%E5%B8%B3%E6%88%B6%E5%90%84%E9%A0%85%E5%84%AA%E6%83%A0.aspx
兆豐Megalite
[-12/31]
📌10萬以內1.2%
-100起息,每月付息
📌跨轉、跨提各10次手續費免費
活動詳情|https://wwwfile.megabank.com.tw/event/megalite/event4.html
彰銀e財寶
[-110/12/31]
📌10萬以內1.2%
📌符合條件最高10萬以內1.5%
1. 薪資轉入交易
-當月該戶薪水入至數位帳戶,且個人網路銀行(行動網)-新台幣交易明細「摘要」欄位顯示為「薪水」。
2. 台灣Pay交易
-當月該戶以本行個人行動網使用台灣Pay功能,並以數位帳戶交易成功1筆,且當月沖正交易,正負交易加總≥1筆者才符合條件,惟交易不含轉帳及轉帳購物交易。
3. My樂卡交易
-當月持卡人請款入帳成功1筆,且當月取消交易正負交易加總 ≥1筆者才符合條件;交易不適用下列帳款項目:信用卡年費費用、預借現金手續費、掛失費、換卡費、違約金、國外交易服務費;分期付款僅以首期計算。
🔺符合1項加碼0.1%
📌符合條件享15萬以內1.5%
-如當月月底台幣存款餘額較上月月底存款餘額增加大於等於1萬元者,則當月優惠利率計息額度可從最高10萬元提升至15萬元
📌1萬元起息,活儲胥慧利率0.08%每半年付息一次/e財寶優惠利率每月付息
-e財寶利率為活期利率0.08+數位帳戶優惠利率與一般活儲利率之差額
📌跨轉、跨提每月各10次免手續費
活動詳情|https://www.bankchb.com/frontend/mashup.jsp?funcId=deaf529815
渣打現金回饋御璽卡
[-2/28]
📌一般消費1.88%
🔺學費已被排除!!
✅LINE社群| 加入時需輸入密碼shinli
https://line.me/ti/g2/nqnMgLurq6oKZjTmoTeIpQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
—————————————————————
*信用卡專區*
💡網購信用卡💡
玉山Ubear |https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (PCHome 5%回饋無上限)
GOGO卡| https://pse.is/3b3hkn(行動支付/網購6%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購6%)
富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購5%回饋無上限)
💡一般購物信用卡💡
聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4%/海外5%)
台新玫瑰Giving卡|https://shinli.pse.is/vhf4q (假日3%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
花旗現金回饋Plus|https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)
星展eco永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (國內3%現金回饋)
玉山Only|https://pse.is/J668L (餐廳3.6%回饋無上限)
FlyGo卡|https://pse.is/3bdbae (高鐵/飯店6%)
匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/SWH6N (國內1.22%/海外2.22%)
💡行動支付信用卡💡
台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/u9t7r (綁街口最高5%)
GOGO卡| https://pse.is/3b3hkn(LP/街口/Pi錢包6%)
💡里程信用卡💡
匯豐旅人-輕旅卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1hy
匯豐旅人-御璽卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1hz
匯豐旅人-無限卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1i0
國泰亞洲萬里通-世界卡|https://shinli.pse.is/x8ccv
國泰亞洲萬里通-鈦商卡|https://shinli.pse.is/vtcus
玉山Only|https://pse.is/J668L (最高5.2%回饋無上限)
💡公告至2021信用卡💡
聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4%/海外5%)
花旗現金回饋Plus卡|https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)
台新玫瑰Giving卡|https://shinli.pse.is/vhf4q (假日3%)
永豐JCB|https://shinli.pse.is/N4YCD (網購5%/外送平台10%)
永豐Sport|https://shinli.pse.is/N4YCD (健身房/運動用品/藥妝店8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (國內最高5%)
玉山UBear icahs聯名卡|https://pse.is/KXJWW (網購/行動支付3.8%)
玉山e.Fingo|2a5GCNHG (輸入推薦碼享抽獎機會)
iLEO|https://pse.is/H4H8E (72萬1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
*高活儲網銀專區*
永豐大戶|https://shinli.pse.is/TW36T (50萬內1.1% 推薦碼shinli)
Richart | https://tsbk.tw/urwbc/(輸入推薦碼SHINLI4 送Richart造型帆布袋乙個)
王道銀行|https://pse.is/KGYJB (享100現金回饋)
iLeo|https://pse.is/H4H8E (1.2%超高活存利息)
遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (2.6%活存利息)
*APP推薦*
富果帳戶|https://shinli.pse.is/M4Q9V (註冊享108元)
新光證券|https://shinli.pse.is/3a3qpk(註冊完成步驟享500元手續費抵用金)
開戶完成後,將姓名、身分證、電話寄信至 yali@skis.com.tw
並註明「SHINLI推薦」,即可享有抵用金
全聯|O4EL1D8 (輸入推薦碼享200點)
家樂福|A542GMO (輸入推薦碼享9,000點)
註冊Shopback👉https://shinli.pse.is/SR4UE (享100獎勵金)
渣打薪轉戶利率 在 關韶文 關關 Youtube 的最佳解答
「要有富翁的命,先有富翁的心!」
我一直都是渣打銀行的忠實用戶,我幾乎所有的儲蓄都存在渣打銀行,因為他們的網路銀行功能非常多也非常方便,也因此享有了非常多的優惠,不論是輕鬆轉帳、信用卡回饋無上限、30次免手續費,都讓我在生活中省下了非常多錢。
-
如果你還沒加入渣打,現在還來得及,因為渣打銀行提供新加入的朋友,獨!家!優!惠!
-
我來宣布一下!即日起至2020/9/30止,全新客戶開立「心幸福數位帳戶,並且完成數位任務,即可獲得LINE POINTS 即享券200點!加開外幣帳戶並加入「渣打優逸理財」、開啟行動銀行且至少登入一次即可符合資格喔!
-
另外,即日起至2020/9/30止,立即登錄取得專屬推薦代碼,邀請親友透過線上開戶一同享有優逸理財專屬權益,就送LINE POINTS 300點!老話一句,心動不如馬上行動!!!一起朝向富翁之路邁進!!!
-
#理財教室 #自己的錢自己賺 #要有富翁的命先有富翁的心 #渣打銀行 #渣打優逸理財
-
【立即開戶】https://reurl.cc/pdOQex
-
【理財教室】薪水怎麼存!「3個步驟」躺著賺錢就會變多!feat.焦凡凡
https://youtu.be/IRSLqHa34TM
【無痛存錢法】一年多存12萬!上班族「4種理財法」也能致富
https://youtu.be/5kUb9FjalqM
【理財教室】30歲前就買房!千萬豪宅「一個關鍵」真的買到了!feat.丘曄
https://youtu.be/jvzkaSLSrSo
【23歲存到100萬】負債50萬學貸不要怕!「規劃收入」拚第一桶金
https://youtu.be/cqovWIyPTe0
【錢該怎麼存】60%、30%、10%「理財配置」無腦學會!feat.那那大師
https://youtu.be/iDoZdCM_GZI
_________________________________________________________
#我是關韶文
#我喜歡大笑和唱歌
-
【不是人生勝利組,要當人生努力組!📣】
分享生活、吃喝玩樂、美妝保養、減肥瘦身、聰明消費
-
FB ‣ https://www.facebook.com/ethanreporter
IG ‣ https://www.instagram.com/ethan_kuan_kuan
YouTube ‣ https://goo.gl/zidPWR
合作邀約Mail ‣ ethankuankuan@gmail.com
渣打薪轉戶利率 在 渣打薪轉戶、渣打定存試算在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
客戶可得享有之加碼利率統一以加碼利息給付時該客戶於本行開立之新台幣活期性存款帳戶當中最高之牌告利率與優惠利率差距計算之,而非直接加碼各級距對應之優惠利率。 ... <看更多>
渣打薪轉戶利率 在 渣打薪轉戶、渣打定存試算在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
客戶可得享有之加碼利率統一以加碼利息給付時該客戶於本行開立之新台幣活期性存款帳戶當中最高之牌告利率與優惠利率差距計算之,而非直接加碼各級距對應之優惠利率。 ... <看更多>
渣打薪轉戶利率 在 [情報] 渣打心幸福重大權益變更公告- 看板Bank_Service 的推薦與評價
【心幸福】活期儲蓄存款帳戶權益變更通知
感謝您對渣打國際商業銀行的支持與愛護,渣打銀行擬自民國108年5月21日起調整『心幸
福』活期儲蓄存款帳戶(以下簡稱本帳戶)適用之年利率及手續費減免優惠,於原新台幣
15,000元之外,再新增新資金款項存入之級距與適用計息條件,同時並搭配不同的跨行自
動化通路交易手續費優惠方案,說明如下:
1. 若當月有符合本帳戶所定級距之新資金金額款項存入(以下簡稱優惠條件),當月本帳
戶餘額以各資金級距所適用之優惠利率計息,並在次月依所適用級距給予本帳戶自動
化通路手續費減免優惠次數(惟每日上限15次)。若當月客戶存入本帳戶之新資金金額
未達本帳戶所定級距之新資金款項,則當月本帳戶之餘額即屬不符合優惠條件,當月
本帳戶餘額皆以本行牌告之個人戶新台幣活期儲蓄存款機動利率計息,且次月無自動
化通路手續費減免優惠。
2. 調整後優惠年利率與手續費減免次數優惠請參見下表:
新增資金 利率 手續費次數
===============================
<NT$ 15,000 0.01% 0
<NT$ 60,000 0.30% 30
<NT$150,000 0.40% 60
>NT$149,999 0.65% 100
3. 利息給付方式及新資金款項定義維持不變,詳細活動內容及注意事項請見注意事項。
ref: https://av.sc.com/tw/content/docs/SCB_JustOne_TC_201905.pdf
========
心得: 雖然表面上看起來次數變少了,但實際上以前根本也無法用滿 465 次
利率第一階雖然變低,但對有大額流動資金的人(300萬以內)來說反而是調升。
--
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1553284774.A.4AE.html
※ 編輯: jefflin555 (27.242.190.116), 03/23/2019 04:02:46
... <看更多>