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受邀出席鯨天下社區區分所有權人會議
位於清水重劃區大型建案，住戶多是外地來的年輕首購族，交屋一年，遇到一些問題，寶佳集團和築建設遲遲未妥善處理。
期許自己能以二十多年與諸多建商交手及處理諸多社區大樓疑難雜症之成功實戰經驗，順利協助數百位住戶，解決一輩子可能僅有一次機會購屋之房事問題…
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
#免費服務專線0928225530
清泉崗航空嘉年華
11/26 (六) 9:00-16:00
清泉崗空軍基地
軍事迷照過來！！
清泉崗航空嘉年華明天11/26(六) 9:00-16:00@清泉崗空軍基地！
★空軍樂儀隊操演
★各型主力戰機展示
★雷虎小組飛行表演
現場還有原住民表演、園遊會，精采可期！
活動採專車接駁，不開放自小客車進出哦～
共9條接駁路線，接駁時間為06:00-14:00，直達會場！
→搭乘大眾運輸工具者：可於「烏日高鐵站」、「豐原火車站」、「清水火車站」、「老虎城站」等4處轉乘接駁車。
→自行開車者：可於「水湳經貿園區站」、「中科路及科雅路站」、「台中都會公園站」、「清水重劃區站」、「神清站」等5處轉車。
參加小叮嚀：
✓請攜帶身分證件依循人員引導入場
✓禁止攜帶、使用空拍機及遙控飛行器
☆更多資訊：http://bit.ly/2g6q9dL
☆交通接駁地圖：http://bit.ly/2f9nByB
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位於土城暫緩重劃區
鄰近舊市區機能
有著雙捷運加持
據說是超人氣A咖地段呢!!
#暫緩重劃區
#海山站
#萬大線
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投資興建:家泰建築團隊-秀泰建設
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市土城區明德路二段與學士路交叉口
接待中心:新北市土城區金城路二段（斬龍山公園旁）
基地面積:約599坪
樓層規劃:2棟 地上13-15 層 地下5層
登記類別:第二種商業區
戶數規劃: 65 戶住家 66 戶事務所 6 店面 141車位
坪數規劃:18 ~ 37坪
房型規劃:2+1房～3房
公設比例:約33.50%
管理費用:預估80元/坪/月
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
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我們終於進入到台中啦！
第一集先來講個大區域「台中港」
也請各位期待一下
日後要去開箱的安美學！
#台中港特定區
#三井OUTLET
#市鎮中心
大家好～35線上賞屋感謝各位粉絲朋友們長久以來的支持
35房屋管家實體店面開幕營運了
35房屋管家實體店面資訊:
電話: (02)29902189
地址: 新北市新莊區思源路192巷48號1F
公司登記: 群耀整合不動產有限公司
統一編號: 83467241
營業時間: 每天11:00~20:00
營業項目: 房屋買賣、代租代管、裝潢設計、智能家居
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150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
地理區位清水重劃區：清水為日治時代的台中海線中心，但目前海線中心為沙鹿。 現在台中市府又將清水重劃區(台中港市鎮中心)定位為未來的大台中雙港副都心 ... ... <看更多>
沙鹿海線買房#遠雄之星五期# 清水 區港新五路#台中港新市鎮 重劃區 #次頂樓#海景景觀戶🏖️㊙️還能看到#摩天輪 約5分鐘車程可至#三井OUTLET 交通 ... ... <看更多>
清水重劃區 在 [請益] 台中市清水區房價- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
近年與老婆打算在清水區定居，看了一陣子的房子，發現預算1000-1400買60坪上下
的房子（新建透天）機會很低（地點設定西濱以東），請教一下各位先進，清水區
的房價在三井outlet開始後，開始往上漲幅很大，但附近的產業與就業人口應該是
沒有太大的變化，這些漲幅是否一年內有機會緩解？到底是什麼支撐一直往上蓋的
建案與一直往上的房價？（近一兩年漲了20%以上）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.208.188 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591147608.A.14F.html
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