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關於 洗冷氣1500 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在洗冷氣1500這個產品中，有8篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 首圖實在太衝擊😱😱😱 話說過年前這兩個週末 我們都有刻意空下來準備過年前的大掃除 其中一項年度必要事項 就是洗我們家的洗衣機跟冷氣機啦！ 今年還是拜託阿政師—居家修繕專家來幫我們清洗洗衣機跟冷氣機大掃除一番 結果一拆開洗衣機我快昏倒了 天啊⋯這大概是我們洗衣機四年來最髒的一次😱😱😱（我下次真的要...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符，也在其Youtube影片中提到，本集廣告與 「茶魚飯厚 Podcast 」合作播出 #podcast推薦 #茶魚飯厚 👀 如果我當初選了不同的職業，生活會長什麼樣子呢？ 社會的每個角落裡，都有許多故事值得聆聽，無論是接體員、死亡清潔師、做工的人、計程車、洗車師傅、八大行業⋯⋯讓我們一起在「茶魚飯厚」堆疊不同的人生際遇吧！ 💫 或...

「洗冷氣1500」的推薦目錄：


洗冷氣1500 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-02-02 16:27:50 有 93 人按讚
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首圖實在太衝擊😱😱😱

話說過年前這兩個週末
我們都有刻意空下來準備過年前的大掃除
其中一項年度必要事項
就是洗我們家的洗衣機跟冷氣機啦！

今年還是拜託阿政師—居家修繕專家來幫我們清洗洗衣機跟冷氣機大掃除一番
結果一拆開洗衣機我快昏倒了
天啊⋯這大概是我們洗衣機四年來最髒的一次😱😱😱（我下次真的要聽話，不要再憑感覺亂用洗衣精了，洗劑殘留在筒身外是會潮濕發霉的啊⋯）
而且這次還發現我都用洗衣機亂洗毛衣導致毛絮卡在洗衣機裡的問題
潔癖人覺得很丟臉
但真的超感謝阿政師
不然我這台洗衣機大概需要叫修了😂
好在洗衣機恢復乾淨後我又能立馬洗衣服了～

有預感今年夏天會非常熱
所以我們決定未雨綢繆先洗客廳的冷氣
其實前陣子寒流來我想很多人應該都會開冷暖氣機的暖氣
所以不要覺得冷氣冬天用不到啊！
還是有可能會不時吹到
那還是先把裡面快樂的小黴菌們清乾淨吧😂😂😂

自從我介紹阿政師給我同事後
我同事比我更愛乾淨
我一年預約一次
她半年預約一次
現在是在比拼誰家冷氣跟洗衣機比較乾淨就對了～🤣🤣🤣
但是因為我們都是家有幼兒的媽媽
所以會很在意這些平常眼見不到的地方
過年前可以完成這項任務真是太好了😍😍😍

今年已經是阿政師來我們家服務的第四年了
之前都有分享過紀錄文
大家可以看看我們家的洗衣機年年髒髒的模樣（誤）
但還是要推薦一下阿政師
現在要找到洗冷氣機跟洗衣機一台只要1500佛心價真的太少了～
有需要的媽媽們快用LINE跟他預約！

LINE: ehouse
之前的紀錄文：
https://flowery.tw/yearly-clean/
https://flowery.tw/cleaning/
https://flowery.tw/2017-03-05-1568/
有興趣的可以點來看看喔～

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洗冷氣1500 在 婗媽。甜栗子 Facebook 的精選貼文

婗媽。甜栗子 By 婗媽。甜栗子

2020-07-05 13:02:55 有 20 人按讚
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#你家的洗衣機有多久沒洗澡了🤔
話說，婗媽的洗衣機是評價很好的Panasonic，今年八月才滿二年、但使用初期就發現衣槽很容易有「臭舖咪」，（不知道為什麼當初沒客服反應就一直到現在🙈）、平日洗衣後會開門通風、也有調整水管、都還是一樣，於是這幾天請專業清潔公司來處理看看，師傅說，我這台很多家庭在使用，但好像沒這個問題，好吧! 那就洗後待一段時間再觀察看看😎

婗媽搜尋比較後，選擇劉爸爸，因為打卡評價每台折扣$300，折扣後$1500是我比較可以接受的價格😂；然後，師傅清潔過程都蠻乾淨的，還很專業的拍了前後比對照、前後位置也很到位～直接使用他的照片。

才二年的洗衣機，我家的還不算太髒，但清潔後感覺洗衣更舒爽了。桃園、台北區的朋友有需要可以找劉爸、服務的師傅因區域而有所不同。

#師傅提供的日常保養
不要用精油、不要用醋、可以用漂白洗做日常清潔就好、另外，他說熱水洗衣最乾淨，我目前會把洗衣精先用熱水稀釋後倒入洗衣槽，可減少洗衣精（粉）殘留。
-
優惠不時會變，可以直接加劉爸Line id:alan6430最方便溝通。#今天補打卡

劉爸爸專業洗衣機清洗/冷氣清洗/清洗水管/居家除塵蟎

#桃園洗衣機清潔 #連濾網也洗的像新的一樣

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婗媽。甜栗子

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HI’我是婗媽★ 勇於嚐試與體驗新鮮的事物 ； 用照片紀錄著生活美好與旅行的記憶，每一篇文章滿載自己熱情與喜悅的氛圍，在平凡中抓取一些些幸福的溫度。
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洗冷氣1500 在 Penny（佩佩） Facebook 的最佳貼文

Penny（佩佩） By Penny（佩佩）

2020-06-20 10:54:00 有 125 人按讚
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這兩天一直聽到媽媽在打噴嚏
從小到大都是爸爸在做家裡的粗活
現在他已經六十幾歲了 不能再讓他爬上爬下
今天找了 UGuard優家預防清潔【全室除螨清潔、居家精品鍍膜、高溫蒸氣清洗、專業設備租賃】 來家裡清洗冷氣
外面很多冷氣清洗都是拆下來洗 雖然能洗乾淨
但有些老舊冷氣因為拆裝容易
導致密合不均 可能會有漏水現象...
現在最新的高溫蒸氣清潔不需要整台拆下來
就可以清洗到冷排、鼓風機、葉片
高溫蒸氣清洗同時也能殺菌消毒
沒有使用任何化學藥劑👍🏼👍🏼👍🏼
-
冷氣是我們居家環境的第一道肺
太久沒清容易滋生霉菌外
太厚的污垢也會讓冷氣越來越不冷
傷身又傷荷包🥴
-
高溫蒸氣冷氣清洗✨
📢原價1500 體驗價1000 到7月底前唷！
非常推薦優家 不會強迫推銷
又超耐心回答我的白ㄘ問題 讚的🤣
#冷氣清洗 #冷氣除蹣 #高溫蒸氣清潔 #環保
#無用化學藥劑 #除黴菌 #高雄 #屏東 #台南
#推薦 #人氣 #專業 #wash #life #hot #clean #bacteria #like

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Penny（佩佩）

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Hello 我是Penny 來自高雄 �身高：168cm �體重：48kg �三圍：32.23.34 畢業於樹德科技大學表演藝術系 代言、合作、戲劇、外拍、SG任何表演相關工作 常出沒於中南部 歡迎私訊或來信洽詢
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洗冷氣1500 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳解答

志祺七七 X 圖文不符 By 志祺七七 X 圖文不符

2021-03-23 19:00:07 有 102,102 人看過 有 2,776 人喜歡
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本集廣告與 「茶魚飯厚 Podcast 」合作播出

#podcast推薦 #茶魚飯厚
👀 如果我當初選了不同的職業，生活會長什麼樣子呢？
社會的每個角落裡，都有許多故事值得聆聽，無論是接體員、死亡清潔師、做工的人、計程車、洗車師傅、八大行業⋯⋯讓我們一起在「茶魚飯厚」堆疊不同的人生際遇吧！
💫 或許，你也能在別人的人生中找到不同的答案與可能。
趕快一起來收聽「茶魚飯厚 Podcast」，每週 2 次上映真實感動的人生！
👉🏼 前往收聽：https://lihi1.cc/Hu8iy

本集節目內容由志祺七七頻道製作，不代表茶魚飯厚 Podcast 立場。

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＃沙塵暴 ＃沙漠化 ＃蒙古國草原
各節重點：
00:00 開頭
01:23 【茶魚飯厚】一分鐘廣告
02:16 沙塵暴的成因
03:17 沙塵暴帶來的傷害
04:42 中國北方沙塵暴正在減少？
06:05 為何這次沙塵暴特別嚴重？
07:15 不斷惡化的蒙古國草原
08:43 我們的觀點
11:03 提問
11:21 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：宇軒
｜腳本：宇軒
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→北京吃土：京師錯愕的10年最強沙塵暴之亂： https://bit.ly/3vQ1Szn
→黃天在上，厚土在下：十年最強沙塵暴入侵中國：https://bit.ly/3tL3U1V
→北京發生罕見嚴重沙塵暴，「主要起源於蒙古國」：https://bbc.in/3sq00ew
→沒修圖！10年最猛沙塵暴壓境　中國網友：北京變「北宋」：https://bit.ly/2Qvg010
→「防護林開口子」說：https://bit.ly/2PkiKOc
→中东部大部一路向暖 北方局地有沙尘天气：https://bit.ly/399TjpE
→冷氣團+沙塵暴襲台！13度低溫時間曝光 高山可望追雪：https://bit.ly/3caDOzu
→中國最強沙塵暴南下！今晚夜襲台灣　明天北部慎防「紅害」　：https://bit.ly/3vOoYXb
→北京沙塵暴吹來台灣？ 氣象局：影響日、韓比較多：https://bit.ly/3cgPW2d
沙塵暴基本介紹 相關
→登陸美國的「撒哈拉沙塵暴」：50年最烈！橫跨大西洋的空汙沙怪：https://bit.ly/3rat1K4
→鏡頭背後／西班牙「末日降臨」？狂襲加納利群島的撒哈拉沙塵暴：https://bit.ly/3lFB4NE
→超過百人死亡 印度發生嚴重沙塵暴風雨：https://bit.ly/2P1h507
→沙塵暴有多威？：https://bit.ly/3rd1SWH
北京沙塵暴趨勢變化
→北京遭遇近年来最强沙尘暴！沙尘与防护林开口子有关？气象局权威释疑：https://bit.ly/3r6xltK
→北京沙尘越来越少 近十年每年沙尘日数降至4天：https://bit.ly/3lNSo39
→【中国气象局：#我国沙尘天气正在逐渐减少#】 北京日報：https://bit.ly/3vLhLax
植樹造林-三北防護林
→三北防护林体系建设工程总体规划 ：https://bit.ly/396vI93
→三北防护林：https://bit.ly/3lEYSBe
→沙塵暴何以擋不住？ 甘肅敦煌防護林遭「剃光頭」：https://bit.ly/2PjHCW2
→紅酒換沙暴？中國「敦煌防護林濫伐案」的官商現形記：https://bit.ly/2P2nat3
→北京遭遇沙塵暴襲擊，是防護林開口子吹來的？專家迴應：https://bit.ly/31bzHNg
→三北防护林为啥没挡住沙尘？权威分析来了：https://bit.ly/3ra0AvD
→韓國指中國沙塵暴來襲 趙立堅：源自蒙古：https://bit.ly/3f5DPqd
→沙塵罩北京／禍因：蒙古國拚經濟 過度放牧毀草原 - 聯合新聞網：https://bit.ly/3vTL4Yg
→中蒙两国合作治沙，14年前就开始了 - 央視：https://bit.ly/3f5DPH1
→首爾破紀錄空汙：文在寅指控「中國霧霾外送南韓」：https://bit.ly/319U4dW
→馬來西亞取消跨境煙霾法令 擬跨國合作化解空污：https://bit.ly/399TMYW
→警告！空氣品質不良：是誰在煙燻新加坡？：https://bit.ly/3sfd1Yn
台灣的空汙來源比例
→二行程機車高污染／今年汰換 每台補助1500元：https://bit.ly/3sq74It

【 延伸閱讀 】


→不用核電＝空污增加？ 破解迷思Q&A：https://bit.ly/3tMMjqo


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志祺七七 X 圖文不符

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Hiho 大家好，我是志祺。 你現在收看的是志祺七七， 365 天不斷更的時事議題評論型頻道！ 在這裡，你會看到⋯⋯ ? // 即時議題・堅持每日發片的時事分析 // 遇到各種議題的時候，社會上總是充滿對立。 常常不同立場之間，只剩下謾罵，無法互相溝通、討論。 志祺七七，剖析不同立場觀點， 能讓關心社會上重要議題、擔心立場極化的你， 了解不同立場的不同想法。 ? // 多元議題・不同立場都說讚 ? // 人權、同婚、兩岸關係、中美貿易戰、能源議題、政治評論... 志祺七七不畏懼各種敏感議題，全盤呈現多樣化主題與觀點。 同時，也獲得不同政治立場的一致好評！ 成為台灣唯一訪問過蔡英文、郭台銘、韓國瑜、朱立倫等一線政治人物的新世代時事評論員 ✨ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?　 探索世界・現在就開啟右上角鈴鐺訂閱志祺七七吧　? 　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ? 如果你想與志祺七七合作，歡迎寫信到：[email protected] 與我們聯繫 【 關於團隊 】 YouTube ｜志祺七七｜ 是由台灣最強資訊設計團隊「圖文不符」所開發策劃，融鑄多年議題設計經驗，由團隊共同創辦人張志祺作為節目主持人，以時下最熱門的 YouTube 影音頻道形式做呈現。 FaceBook｜圖文不符｜ 推出台灣第一個製作時事議題懶人包的團隊，被譽為懶人包始祖，在 FB 上創造總瀏覽量超過三千萬人次。 現正活躍於台灣在地文化採集與設計轉譯，期望將更多關於台灣、關於生活、關於土地的知識帶給社會大眾，期望透過設計帶來更好的內容環境。 定期籌備大型議題策劃，喜歡精緻細膩的設計作品，閱讀台灣之美的你不可錯過。 圖文不符 FB 專頁：www.facebook.com/simpleinfo Our Brand｜簡訊設計｜ 是我們成立的商業設計品牌，橫跨議題—設計—行銷，服務涵蓋社群內容經營、網站設計、動畫設計與整合行銷專案。曾獲 2 座德國紅點 Best of the Best 大獎。 合作洽談請至：[email protected] - 贊助志祺七七，讓我們可以走得更久更遠：https://bit.ly/support-shasha77 如有遇到金流問題，麻煩請聯繫：[email protected]
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洗冷氣1500 在 貪食人/Gobbler Youtube 的最讚貼文

貪食人/Gobbler By 貪食人/Gobbler

2020-08-21 19:30:01 有 22,147 人看過 有 351 人喜歡
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📣貪食人粉絲團： https://reurl.cc/qDkA0N
📣合作邀約請來信至： cocklion0817@gmail.com

🔶️賣場連結： https://reurl.cc/pyymYd
🔶️粉專連結： https://reurl.cc/avvXNl

今天要來幫大家開箱試吃的產品是「蔥媽媽」家的水餃一系列～～～
「蔥媽媽」秉持著安心、美味、健康為原則，從來不追求用低的成本來獲取利益，因為蔥媽媽他們家所賣的每一個商品，都是他們全家人與全公司都會吃的，所以連自己都要吃的東西，怎麼可以隨便應付呢？！

今天桌上有7包水餃，就是他們水餃系列的全品項，有【蔬食百匯口味、麻辣豬肉口味、香菜豬肉口味、玉米豬肉口味、香蔥豬肉口味、韭菜豬肉口味、高麗菜豬肉口味】每一包都是1000g，大約50顆左右～

蔥媽媽家的商品，都是嚴選新鮮並且在地的食材來製作，當然也不含防腐劑，而且他們的豬肉還是吹冷氣的呢，為了保持新鮮度，所以堅持在低溫的無塵室內製作，因為其實蛋白質只要在室溫30分鐘後，就會開始有大腸桿菌＆金黃葡萄球菌產生，所以其實在低溫環境下製作是比較好的，而且他們連菜都是使用冰水SPA來清洗，而肉品的部份，他們只使用「豬前腿肉」來製作，因為這個部位不但鮮嫩多汁、並且油花均勻、含有高蛋白、低脂肪、維生素也高！
你看看，為了要讓大家能吃到安心又好吃的美食，他們就是這麼堅持！

現在水餃有買3送1的活動，如果你是吃全素的朋友，也可以選擇全素食商品，有任3件打85折的活動，滿1200元即可免運費，以及滿1500元以上還會送你購物金以及果乾唷！

🍭怎麼賣？🍭
▪️水餃系列全品項1000g $399元


背景音樂：
Music by Epidemic Sound (http://www.epidemicsound.com)

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貪食人/Gobbler

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yo~歡迎收看貪食人~希望能藉由我們的影片，將歡樂與笑容帶給大家，為枯燥的生活帶來一點元氣！ 請大家多多支持囉！ 貪食人粉絲團: https://www.facebook.com/cocklion 獅姐新鮮報粉絲團: https://www.facebook.com/lionsister0817 YouTube頻道：https://goo.gl/QWuB9J
83500 subscribers 16107160 viewes
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洗冷氣1500 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2018-08-09 00:09:43 有 33,497 人看過 有 219 人喜歡
  • Share this:

《香港十大商舖成交紀錄》香港的十大商舖紀錄有那十個?

(10) 舖最貴呎價成交? 
(9) 舖最平呎價成交? 
(8) 舖最貴每月呎租?
(7) 舖最貴每月單一租值?
(6) 舖加租最多?
(5) 舖減租最多?
(4) 舖單一成交最大金額?
(3) 舖單一蝕本最大金額?
(2) 舖升幅最多倍數?
(1) 舖跌幅最多百份比? 

答案在影片裏。
..........

「行街睇舖團」人數：每次限最多十位
報名/查詢:
聯絡: Suki / Monica
電話: 2830 1111
Whatsapp: 9218 5223
Email: cs@bwfund.com
只適合持有港幣八百資產以上想買舖人士參與。
..........

影片內容: 

舖每呎高達137萬，低至1429蚊，貴至每月1378萬，每呎要成8667蚊，租金升213%，但跌就百分之76，最大單11.5億，但蝕就4.6億，升可以7600倍，但跌就百分之92.5。舖真係可以天堂可以地獄。


你一輪咀係道噏緊乜嘢呀？


我係道噏緊十個商舖天堂與地獄嘅成交紀錄。你知唔知邊十個？


買舖 要買得 PRO， 我哋經常搞行街睇舖團，想報名可以打2830 1111，經過梗係要識呢十個舖市紀錄啦！


第10： 論呎價，全港最貴嘅舖就係我後面呢間銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下N舖，實用面積得嗰126呎，喺2014年資本策略就用1.85億買入，後來因為自由行減少，業主英記茶莊為求成交，願意減價1200萬，最終以1.73億沽出，實用呎價都高達137萬一呎，依然係全港呎價鋪王。


相比起住宅，最貴嘅樓，即使今時今曰，山頂既Mount Nicholson 係今年3月，每呎都最多只係賣過152000蚊，相比下，舖王就貴多樓王8倍。 所以舖王唔單止係舖王，應該係叫做物業之王，論呎價，應該無任何物業貴過佢嘅137萬一呎。 即使有, 我估都只係骨灰龕位，咁細個啦。


記住，舖價可以高達137萬一呎。


第9：講完最貴呎價，咁最平呢？ 唉，畀張紙巾我先。而家舖市基本上係大幅落後大市，差 過住宅、差過工廈、差過商廈、差過車位、連骨灰龕位都差過。 啱啱講嗰啲，全部依家日日創新高。 但舖市呢，所有新高都係講緊11 、12、 13、 14年，但所有嘅新低都係呢兩三年發生。 我做舖嘅，都真係一殼眼淚，不過近排好返好多啦。論最平呎價？ 唔好講N年前嗰啲，因為比較唔到，近年嘅話可說係我後面呢個佐敦廣場。


前身係百爵酒樓，面積近兩萬呎涉及四層樓面，係1992年嘅時候就劏咗成為160間鋪，當時嘅呎價就已經兩三萬蚊呎。 可惜好多買家收舖之後先發個實用率超低，得嗰三四成， 向賣方追討後賣方仲清盤埋間公司，管理公司都執埋，由於欠缺管理，舖價瀑跌。 喺呢度3樓9號舖，建築面積約70平方呎，係2016年4月嘅時候就沽出咗只係十萬蚊，呎價只係得1429蚊， 原業主喺九二年以70萬買入，揸咗廿四年，蝕咗八成六。


相比下，同一時期，即使最隔涉， 被譽為有可能係最平私人屋苑嘅大嶼山澄碧邨， 係2016年5月就賣咗170萬，以建築面積615呎計，呎價都要成2764蚊， 最隔涉嘅住宅比起咁中心位置嘅佐敦廣場間舖，同期住宅呎價都高出近一倍。


藝人薛家燕當年都係呢道用左254萬買左兩間，揸咗18年，係2010年就以27萬6000蚊賣買返畀財團，蝕咗近9成。 到依家你睇下，依然都係咁吉。


記住， 近年舖最平都只係1429蚊一呎。


第8。 講完買賣成交，而家就講下租務。全港最貴呎租嘅舖就係喺我後面呢間銅鑼灣景隆街同駱克道交界嘅找換店，景隆街2號呢間迷你舖, 建築面積50呎，實用只得嗰30呎，2014年4月續租租金為26萬，實用呎租為$8667。雖然 隨著自由行的縮減，2017年5月續租時，租金下跌咗近一半，至13.8萬蚊， 憑著實用每方呎每月四千六百蚊依然是香港的租值舖王。


記住， 鋪月租呎價可高達8667蚊。


第7： 講完呎租之王，而家就講下成間舖租起，最貴係邊間。就係我後面呢間銅鑼灣渣甸街 5 至 19 號京華中心地庫、地下，以及 1 至 4 樓共 6 層巨舖，總面積51,188 方呎，由 Forever 21 係2011年承租, 成為全港有史以來 最貴嘅單一舖租、月租高達 1,378 萬元。 可惜Forever 21 品牌喺2017年撤出，依家由Victoria Secret只係用一半價值，七百萬就租到。


相比起住宅單位， 摷番資料2012年5月份嘅時候，西半山天匯頂層複式單位，就用咗天價月租125萬租出， 以實用面積5732平方呎計，呎租都只係218蚊。 相比起最貴嘅舖王，舖王貴樓王呎租足足40倍。成間嘅租值都相差成十倍。 所以做得舖王，可說說是所有物業之王。


記住，最貴嘅鋪月租係1378萬。


第6: 講起加租最多， 可以數返去2011年自由行好景嘅時候，銅鑼灣羅素街58號，即係同波斯富街大單邊呢個位， 建築面積地下700呎加一樓1100呎，太子珠寶鐘錶嗰時就以每月250萬續租， 比起舊租80萬，租金急升超過兩倍，即係213%。 嗰陣時嘅業主幾狼，樓？ 邊度有加咁多呀。


記住，舖租一加可以加213%。


第5: 升得急，亦都跌得甘。香港史上減租最多個案，就係我後面呢道。恩平道17至19號地舖，同白沙道嘅大單邊，建築面積1471呎，2013年起以月租170萬租給名錶IWC, IWC 約滿後減租以60萬再租給英國家電品牌Dyson， 可惜由於Dyson冇辦法打通1及2樓於是放棄租用。 於2017年8月再租給藝廊40萬元, 由高峰期足足跌了76%，相信係香港單一減租嘅紀錄。 仲未衰完，即使減租咗，可惜不足半年間藝廊又再執笠，依家最新租左俾Initial， 希望做得住啦。


記住，舖租最多減76%。


第4: 舖市歷來單一舖最大單Deal 呢？ 可以數返去2012年6月， 內地投資者劉軍就用咗11.42億買咗我後面，波斯富街 108 至 120 號寶榮大樓地下 A 、 B 號舖、1 及 2 樓，即泉章居舊址，總樓面約 2.5 萬方呎，係當時及至今最大單單一舖嘅 deal 。嗰陣時，原業主都只係早三年，即係2009年7月以約3.07億元買入姐，三年升近三倍，仲要係交吉賣，劉軍係唔係買貴咗呢？


好多人問我，佢買間舖買得靚唔靚。我話好簡單啫，唔使問咁多，你賣返出去有錢賺嘅，咪買得靚囉。賣出去蝕本嘅，咪買得差囉。喺劉軍呢單case，就買咗嗰差位，因為係蝕大本。


記住，舖最大單單一成交係11.42億。


第3。 香港市場蝕本最多嘅鋪係邊間？ 就係劉軍呢間啦。佢係2012年以11.42億元買入之後，吉咗一年，2013年底終於搵到先施百貨進駐，以月租190萬租出大部份樓面，2016年續租時就減咗兩成至150萬先施續租到依家。當時地下AB號舖則長期租不出，直至2014年底，劉軍劈價五成，以2.1億元出售地下AB號舖予宏安鄧清河，劉軍再係2017年2月以4.68億沽埋先施個位俾冠華鏡業，前後合共套現6.78億，比起2012年買入價11.42億， 未計手續費，係五年間就蝕咗4.64億， 即係蝕本超過4成，相信至今係香港歷史上蝕本最多錢嘅商舖成交。


老實說，買得呢啲位置嘅一般都係好強實力，有頭有面嘅投資者。即使係蝕本都唔會咁樣高調沽貨離場，好樣衰。仲洗見人？ 係都靜雞雞，公司股份轉讓無人知道。不過，如果唔係本地投資者嘅， 冇識咁多朋友，我估就相對冇所謂嘅。 我去非洲買鋪，蝕本咪照沽囉，但如果係香港，蝕大本，好樣衰㗎媽，仲駛出來行！


記住，舖蝕最多係4.64億。


第2: 講完蝕得最甘，不如講下升得最多。我後面呢間係全港有史以來升得最多倍的舖， 地址係波斯富街76號地舖(羅素街及波斯富街交界)。本來是Rado, 現在是 Folli Follie。 原業主於1966年以5萬元買入, 係2011年1月以3.8億沽俾英皇。45年間升值7600倍， 是香港舖界紀錄，應該也是所有物業中的紀錄。建築面積600呎，呎價$63萬，買入時租金為每月64萬，回報2.0%。之後2014年3月加租1.8倍至179萬， 隨著零售業自由行大跌，Rado 於2015年12月撤出，follie follie 進駐，最新租金為90萬，呎租由$2983減至$1500。 舖市升過千倍好平常，但係升7600倍依然係香港紀錄。


樓的話，最多一般升都只係升幾百倍。係我後面呢間，勿地臣街16號一個單位，係2017年1月，因為收購而被發展商用3600萬買入，原業主係70年用$37000買入單位，46年間就升值咗972倍。 翻查有報導過嘅資料，呢單已經係香港樓嘅紀錄。


如果你喺1960年代買入香港第一個大型私人屋苑，即係美孚新邨，第一手揸到而家，揸足50年，都只係升咗大約二三百倍。 所以舖王升值潛力遠遠大過樓王。


記住，舖可以升值7600倍。


第1: 上帝要你滅亡，必先令你瘋狂。升得多，梗係亦都會跌得甘。 買樓一般最多都只係蝕幾成。即時97年最高峰嘅時候買入，03年沙士嘅時候沽出，就蝕七成囉。但買舖就蝕得更甘啦。 你以為我上面講嘅佐敦廣場蝕得甘？ 未算。 我後面呢個尖沙咀金馬倫道首都廣場一樓F148舖，實用80呎，前身係DNA 商場， 喺2013年由劏場大王尹柏權劏出嚟，全場劏舖數目超過700個， 推出首兩年五厘回報保證，吸引咗唔少第一次買舖嘅買家，原業主係2014年用827.2萬第一手買入， 由於欠缺推廣及管理不善，舖價大跌淪為死場，原業主就係2017年5月以70萬沽出， 未計手續費， 帳面蝕咗足足91.5%。


呢個未係香港紀錄，只係排第二。第一應該係位於我後面荃灣近路德圍嘅地皇廣場， 前身為登發大廈嘅商場，本來係幾間大型食肆同補習社。 喺2012年又係劏場大王尹柏權劏出二百五十間舖， 又係首兩年五厘回報保證，可惜劏場最終又係淪為死場，係2017年7月地皇廣場內一個2樓嘅238號舖，建築面積 84 方呎，實用面積 42 方呎。原業主用400萬4千元買入，持貨五年以30 萬元沽出，帳面勁蝕 92.5%！ 比首都廣場嗰間蝕多1%，呢個先至係香港舖市蝕本嘅紀錄， 我相信亦都係喺香港所有物業市場蝕本嘅紀錄。


好多人問我蝕咁多點解要賣呢？你要明白，商場舖即使你租唔出，每個月都要畀冷氣同管理費，每間舖平均要比成千幾蚊港幣。 一方面你租唔出的話，你可以每個月繼續俾千幾蚊，或者一次過收30萬斬纜就算數啦。 你可以等，但回望返佐敦廣場，一吉起來就可以至今吉足廿六年，咁你會選擇每個月畀千幾蚊， 唔好彩嘅畀足26年，或者袋三十萬認輸離場呢？ 你自己計計數啦。


好在喺2017年8月份，有個叫李根興嘅攪屎棍聯同一班業主， 一齊唱歌跳舞希望聯合力量招租搞返旺個場 ，而家？已經100%出租曬啦！ 想租鋪？可以打俾 Olive Wong 5640 8020 睇下你仲有無份入場。三十萬一間？ History 啦，依家肯以倍數上返去。


但最後，都要記住鋪可以蝕92.5%。


今日聽多次個南無佬講咗啲乜？


舖每呎高達137萬，低至1429蚊，貴至每月1378萬，每呎要成8667蚊，租金升213%，但跌就百分之76，最大單11.5億，但蝕就4.6億，升可以7600倍，但跌就百分之92.5。舖真係可以天堂可以地獄。


而家聽得明啦掛。你去天堂定地獄？ 睇你本事啦。


李根興博士 Edwin @ 2018年8月
盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人
- 關於「舖」：聯絡我 WhatsApp 90361143 edwinlee@bwfund.com

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洗冷氣1500 在 [其他] 請問洗冷氣大概多少費用？ - 看板TaichungBun 的推薦與評價


作者vichy (vichy)
看板TaichungBun
標題[其他] 請問洗冷氣大概多少費用？
時間Wed Aug 4 22:12:26 2021

這幾天冷氣開始漏水（分離式），
我想應該是裡面很髒，沒有洗過裡面，
只有自己洗過濾網，想請電器行師傅來
洗冷氣，請問到府洗冷氣費用大概多少
才算合理呢？想先問問有洗過冷氣的
板友洗過的價錢，好讓自己心裡有個底，
謝謝各位

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.51.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1628086348.A.7F3.html
推 ttoddo : 最近才洗完 FB普羅專業冷氣清洗 分離式1500/台08/04 22:14
推 goodgril : 上個月洗過一台180008/04 22:16
推 cobrabaton : 掛洗跟拆洗價格不同，掛洗沒辦法很乾淨08/04 22:18

謝謝各位分享，剛剛詢問一家電器行，
他們說會請師傅來家裡洗，不用拆回去（這樣是所謂的掛洗嗎？），費用是3,000元，請
問這樣合理嗎？
謝謝
※ 編輯: vichy (180.217.51.3 臺灣), 08/04/2021 22:35:05
推 yuyula : 上次洗一個媽媽群組推薦的900一台08/04 22:34
推 j2d0025 : 去年一千五一台，去年有洗過一千八的，看廠商08/04 22:35
→ j2d0025 : 前年洗過1800的抱歉打錯08/04 22:35
推 j2d0025 : 然後小心鰭片被藥水洗壞，去年被洗壞後冷氣風吹把鰭08/04 22:42
→ j2d0025 : 片的水直接從出風口吹出來，後來找原廠師傅來維修只08/04 22:42
→ j2d0025 : 說不換機就是噴一下穩潔，不知道洗冷氣是不是能避免08/04 22:42
→ j2d0025 : 這件事08/04 22:42
推 goodplan547 : 拆洗費用太貴 而且還要忍受沒冷氣的時間 掛就好08/04 22:43
推 angei79725 : 2000-250008/04 22:44
→ y303y191 : 沒事不要亂拆阿 很多不會拆的就壞了08/04 22:52
推 sammueltw : 有分洗內機跟外機，內機當天或隔天2000內都算OK.內08/04 22:58
→ sammueltw : 外2500至300008/04 22:58
推 simbr : 很多半路出家的半仙都亂洗 洗完沒兩個禮拜又臭了 08/04 23:00
→ simbr : 或者後來產生異音 更扯的是還有滾筒拆不下來... 08/04 23:00
→ simbr : 後來我都找原廠配合的技師來拆洗 雖然相對貴 但是每 08/04 23:01
→ simbr : 天在吹的冷氣 這花的值得 08/04 23:01
請問「內、外機」指的是什麼呢？
是指有沒有拆開冷氣機嗎？
還是指壓縮機？
他們說壓縮機會請師傅噴一噴水，房間內的冷氣機會將外殼拆要掉用水洗裡面，
再幫我裝回去，不用拆回去店裡
※ 編輯: vichy (180.217.51.3 臺灣), 08/04/2021 23:05:11
推 simbr : 打原廠的客服電話 說你的冷氣有問題 想找所在地配合 08/04 23:03
→ simbr : 的技師聯絡方式 就會提供給妳了 08/04 23:03
→ simbr : 遇過幾次噗嚨共半仙 我寧願選有原廠證照的技師來 08/04 23:04
→ simbr : 拆洗 08/04 23:04
推 simbr : 外機就是放在室外的 自己清外面的濾網就好 08/04 23:07
推 simbr : 室內機拆洗 技師是拆下來拿到陽台清洗 技師加助手 08/04 23:09
→ simbr : 兩個多小時就完成 08/04 23:09
沒有耶，他們是說機器直接掛在牆壁上，
他們會用水噴機器這樣，壓縮機也是噴水這樣。
※ 編輯: vichy (180.217.51.3 臺灣), 08/04/2021 23:31:21
推 Yyyyyy : 掛洗比較多啦 室內機用帆布包起來洗 室外機沖一沖 08/04 23:33
推 miss38 : 上次我洗4000上下 08/04 23:34
推 cka : 這樣就是掛洗啊 08/04 23:34
→ Yyyyyy : 拆回去洗比較麻煩 等於重安裝 哪個好其實還是看技 08/04 23:35
推 arythew : 認識的洗一台1000 洗完真的很涼但有個冷氣的潮濕味 08/04 23:35
→ arythew : 而且整個房間地上都是灰塵是正常的嗎？（人不在現場 08/04 23:35
→ Yyyyyy : 術 洗後會有異音通常就是鼓輪沒包好 軸承進水08/04 23:36
推 cobrabaton : 拆洗有位置可以現場洗，要不然就只能掛洗 掛洗頂多08/04 23:43
→ cobrabaton : 洗60-75%還會塞水管08/04 23:43
推 q347 : 冷氣本來就不是設計給你用水噴的 08/04 23:44
推 cobrabaton : 而且中間貫流扇我拆過好幾次，掛洗要洗乾淨根本不可08/04 23:45
→ cobrabaton : 能08/04 23:45
推 Yyyyyy : 我認識的掛洗水盤都拆下來 怎麼會塞水管? 08/04 23:58
那我問到的應該就是掛洗沒錯了，
這樣費用3,000可以讓他洗嗎？
會太貴嗎？
※ 編輯: vichy (180.217.51.3 臺灣), 08/05/2021 00:04:49
推 historyinmy : 風鼓拆下 加室外機 3000 正常 08/05 00:30
→ historyinmy : 室內外行情3000起跳 08/05 00:30
→ historyinmy : 拆洗 還要安裝。至少5000起跳 08/05 00:32
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→ player12711 : 板包ㄧ包就洗，拆洗費用從4000起跳，因為喇叭 08/05 07:26
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→ player12711 : 較多 08/05 07:28
推 cobrabaton : 掛洗拆水盤又不是拆水管...冷氣排水管很細，洗冷氣 08/05 07:59
→ cobrabaton : 的棉絮沾水會整坨，你先自己洗過再來說不會塞吧 管 08/05 07:59
→ cobrabaton : 子久了就有菌膜摩擦力大水就不容易流過去 08/05 07:59
→ cobrabaton : 拆洗有一種是冷媒回收到室外機，拆室內機現場洗，這 08/05 08:00
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→ Yyyyyy : 去 會塞是本來就塞住 跟掛洗什麼關係? 08/05 10:50
→ Yyyyyy : https://www.youtube.com/watch?v=zSTmNAScxs8 08/05 11:05
→ Yyyyyy : 上述影片8:03到8:33進行的動作 是誰沒洗過? 08/05 11:07
推 jerrylin : 濾網自己拆下來洗一洗就好 08/05 12:04
→ jerrylin : 洗整台還不能等真的不行了買新的 08/05 12:04
→ jerrylin : 不如 08/05 12:04
推 Yyyyyy : 原PO是漏水不能等(其實大概就是水盤阻塞) 不然保養 08/05 12:05
→ Yyyyyy : 應該等淡季再做比較好 師傅比較不會因為趕就偷工 08/05 12:07
推 ajin0305 : panasonic 原廠報3000，十月後打八折 08/05 14:12
→ ajin0305 : 我家也滴水QQ 08/05 14:13
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推 goodplan547 : 我家每兩年都會洗 廠商很不錯 08/05 22:17






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#35. 2022洗冷氣1500-電腦組裝筆電開箱經驗分享

2022洗冷氣1500-電腦組裝筆電開箱經驗分享，精選在Instagram上的網紅討論內容，找洗冷氣1500,台中洗冷氣ptt,洗冷氣1500,台中冷氣清洗推薦ptt ...

#36. 夏日''洗冷氣''髒汙開價1500元被嫌貴還殺價 中視新聞20190524

天氣越來越熱對冷氣的需求也增加最近越來越多民眾忙著找師傅到家裡幫忙清洗冷氣但在臉書社團裡有一名冷氣清潔師傅PO文他標榜到府服務開價1500元結果被 ...

#37. [其他] 請問洗冷氣大概多少費用？ - 看板TaichungBun

這幾天冷氣開始漏水（分離式）， 我想應該是裡面很髒，沒有洗過裡面， ... 推ttoddo : 最近才洗完FB普羅專業冷氣清洗分離式1500/台08/04 22:14.

#38. 立潔達人ptt-冷氣清洗價格100%超透明

冷氣清洗 價格100%超透明. 1.直立洗衣機清洗價格. #拒絕藏污 1台1500元 3台以上1400元/台 5台以上1300元/台 不含直立洗脫烘洗衣機

#39. 景赫專業清洗冷氣on Instagram: “ 潭子區國際牌窗型洗前：發霉

... 發霉、運作時散發濃濃霉臭味洗後：霉臭味消失 新客人優惠價$1300/台（原價：1500/台） 5台以上還會再優惠喔！ #冷氣保養#冷氣清洗#冷氣清潔…”

#40. 分離式冷氣清洗價格？冷氣多久洗1次？洗一次冷氣要多久時間?

最新消息：CallCall007【冷氣清洗、洗衣機清洗】保持室內好空氣、居家防疫更舒適！

#41. 冷氣拆洗價格

冷氣清洗 費用會因冷氣的種類、使用的空間等因素而有所不同，根據PRO360的冷氣清洗報價數據統計，分離式冷氣清洗費用約在每臺$1,500～$2,500元之間，窗型冷氣清洗價格介 ...

#42. 分離式冷氣清洗保養+蒸氣消毒除臭+冷氣健檢

愛潔淨專業清洗冷氣機清潔保養團隊，大台北地區完整洗冷氣清洗SPA服務，無化學殘留改善室內空氣品質，有效去除冷氣臭味、冷氣黴昧、冷氣漏水、冷氣不冷問題.

#43. GREEN FINGER, 格力【GPR-63CO/GPR-63CI】變頻分離式冷氣

格力【GPR-63CO/GPR-63CI】變頻分離式冷氣. $41,400. 0 評論 查看店舖庫存(可能有時間誤差). 促銷活動. 門市取貨/閃電送滿1199折100. 門市取貨滿1500送100提貨券.

#44. 家電節能補助2023 和貨物稅減徵申請懶人包輕鬆一次搞懂！

錯過的人也別難過，經濟部在2023年再推節能家電補助！2023年1月1日起只要汰換冷氣、電冰箱並購買能源效率1級的家電新品，就可以申請「住宅家電 ...

#45. 三井3C購物網｜電腦、DIY零件、3C家電應有盡有會員獨享好 ...

三井3C購物網販售筆電、電腦、週邊耗材與3C家電，提供美好的購物經驗。會員首購送$100，享回饋金折扣。生活家電、數位商品應有盡有，划算價格，快速到貨，滿意保固， ...

#46. 家電迎新 節能補助最高省5000|ETMall東森購物

【指定冷氣/空調滿額登記☆最高送2000樂透金活動辦法】. 滿額門檻, 登記送好禮, 總計名額. 70,000 ...

#47. 標準雙人房(雅房) - 線上訂房系統

房內設施分離式冷氣/ 36吋液晶電視獨立筒床墊/ 高級羽絨被、羽絨枕 盥洗用品(沐浴乳/洗髮乳/吹風機/牙刷牙膏/毛巾) 熱水瓶/茶包/ 咖啡包/ 礦泉水/ 無線WIFI上網

#48. [獨立套房]【免仲介費】秒租浴缸大套房/電梯有管理！ - 591租屋

冷氣. 熱水器. 床. 衣櫃. 第四台. 網路. 天然瓦斯. 沙發. 桌椅. 陽台. 電梯. 平面車位. 屋況介紹. 許先生. 好宅包租代管. ☎┋洽詢專線：(電話中或帶看中未接時，請改 ...

#49. 度度嚐| 獎賞 - 中電度度賞DOMEO

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#50. 了解更多SIENTA - TOYOTA TAIWAN

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旅行社代辦泰國觀光簽證：台幣1,500-1,700元不等，5-7天取件。(懶人最推薦Klook代辦，花小錢超省力) ... 但百貨商場冷氣強，因此薄外套還是不可免喔。

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SHARP 夏普1912年推出第一支自動鉛筆開始，秉持『誠意與創意』的意念，用獨一無二的科技智慧及世界級的專利技術，持續為人們打造美好生活的原點，承襲百年匠心的精神， ...

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BB威寶奶瓶及蔬果濃縮洗劑650毫升. $60.90. 加入購物車. heart. product-card-img. CHICCO 1500ML 洗衣液孖裝. $248.00. $268.00. 加入購物車.

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#57. Ras 36nk1

註：基本安裝含5米銅管5米訊號線5米排水管3米電源線，舊機拆機回收免費。 6.ras-36njk rac-36nk1 日立一對一分離式冷暖冷氣遮雨棚另計1500元/組. 7. ras- ...

#58. 政策加持百貨業歡呼- 證券．權證- 工商時報 - 中時新聞網

業者分析，經濟部推出的「住宅家電汰舊換新節能補助」，民眾汰購能源效率1級的冷氣或冰箱，可申請3,000元補助，若在今年6月14日前購買，還可向財政部 ...

#59. 與「TO-數據機組包裝(龜山華亞) 新北桃園有交通車/快速上班佳 ...

薪資待遇：底薪不倒扣，依核定26500~30000元，另加桃園津貼1500，獎金另計，均薪 ... 趁現在❤免費機車停車位，免費交通車❤(出勤日逢假日則無) ❤冷氣廠房，環境優， ...

#60. 【台中市西屯區｜電機技師／工程師｜陸上運輸輔助】職缺

日薪1,500~1,600元. 應徵人數：1-5人 ... 噴墨機噴印設定操作、噴頭清洗、簡易故障排除。 3. ... 大客車底盤線路、發電機系統、冷氣系統、及引擎皮帶檢修4.

#61. Whirlpool Wednesday | 惠而浦香港

全部產品. 衣物洗護系列 ... 48 Bottles Wine Cooler. ARC1500-d ... 60厘米「第6感」洗碗碟機(PowerClean & NaturalDry) (陳列品). 全內置式/ 14套餐具.

#62. 4-6月入住4人(不限年紀)1泊2食(含早餐+晚餐)RV露營車住宿 ...

車內備品、冷氣、衛浴等設施都有，小朋友對於能睡在車內都覺得很新奇有趣。 ... 各公區裝取，備有容器可承裝，客房盥洗區及公共區域有提供洗髮沐浴乳).

#63. 智能電話- 香港格價網Price.com.hk

網絡制式: 5G,4G,3G,2G. 作業系統: Android 13. 處理器: Snapdragon 8 Gen 2. 顯示屏: 6.6吋. 解像度: 2340 x 1080. 螢幕刷新率: 120Hz. 前鏡頭: 1200萬像素.

#64. 【洗冷氣價格】全台冷氣清洗費用範圍2022 - Toby

還是等冷氣機冷房功能不佳再請專家來清洗？可別小看洗冷氣機，洗好洗滿不只省下修冷氣的費用，更能節省電費提升冷氣使用功率，輕鬆 ...

#65. [圖文開箱] 第一次看師傅洗冷氣！價格費用一台NT2,000 - 黃小腹

接著直接清洗冷氣，乾淨點的( EX去年有清洗過) 冷氣，拆掉清洗安裝回去大約15 ~ 20 分鐘，如果好幾年沒清理，可能會花到20 ~ 30 分鐘。 外面的2台主機，大概洗20 分鐘左右 ...

#66. 分離式冷氣3000清洗，洗到什麼程度才正常？ - Mobile01

1.公司目前有四台冷氣要清洗，冷氣行老闆說，拆到風鼓清洗的業者都是白痴，拆了容易壞？（直接接個罩子水噴一噴，說一樣乾淨）2.我自己也拆過自家冷氣 ...

#67. Panasonic 台灣

個人消費產品 · 影音／相機／通訊. 極上聽感｜為知音而聲 · 薄型電視/ 智慧顯示器 · 空調商品 開啟新視窗 · 電冰箱. IoT智慧健康家電(Smart App) · 洗、乾衣機/電子衣櫥. IoT ...

#68. 護理寶寶呼吸道——不咳嗽、呼吸暢 - 第 60 頁 - Google 圖書結果

... 除非天氣非常炎熱、室內沒有冷氣的情況下,才可以補充少量白開水。 ... 1350~1500 註:以每日攝入所有含水分的食品(如白開水、純母乳、配方奶等)共計每日總水量。