關於 法定用途商業用 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 愛莉老師不藏私的房產祕密|「商業用地」可以買 ... - 輕易豐盛學苑

大家看房時，常聽很多仲介說:商業用地做住宅沒有關係， ... l 土地的使用分區. l 建物的用途 ... 「這個土地上面的建物，限定可以做什麼樣的用途使用」.

#12. 四、土地使用分區管制

（四）非供住宅或宿舍自用之汽車庫，而其面積在50 平方公尺以. 上者。 （五）戲院、電影院、遊藝場、KTV、MTV、及其類似之商業行. 為、歌廳、保齡球館 ...

#13. 住宅區使用限制有哪些？住宅區營業項目暨使用限制五大注意事項

如同前面提到，為了讓土地做最適當的利用、維持生活環境品質，所以有土地使用分區的類別，將土地使用劃定各種不同用途分區，也就是說對於各分區都相關的 ...

#14. 內政部：實價登錄揭露建物合法使用用途資訊更正確

在過去辦理過程中，因這些用途名稱定義並不明確，且非建物的法定用途，不但使申報人 ... 登記資料中，因已有依照使用執照登載建物合法使用的用途資訊(如住家用、商業用 ...

#15. [請益] 土地用途商1、建物權狀商業用- 看板home-sale

最近親人考慮出售自有宅無聊看了一下發現該建物土地是商1 建物權狀的主要用途是「商業用」 但實際用途是住宅.

#16. 法規資訊| 臺北市法規查詢系統

本市都市計畫範圍內土地及建築物之使用，依其性質、用途、規模，分為左列各組： ... 商業區內建築基地之寬度（不含法定騎樓寬度）及深度不得小於左表規定：

#17. 臺北市土地使用分區管制自治條例修訂案暨相關函釋

第五條本市都市計畫範圍內土地及建築物之使用，依其性質、用途、. 規模，訂定之組別及使用項目如附表 ... 跨商業區及住宅區，該住宅區附條件允許使用之組別，如符合下.

#18. 純住宅還是住商混合？網曝：交通方便、生活機能佳高CP值？

因商業用途銀行放款較低，未來即便轉賣，接手買家也較難承接，營業用途也降低房子的保值性，無法較周邊純住宅有較好的增值空間。 結論｜注意使用商業使用 ...

#19. 商業用地蓋住宅，你的是辦公室還是住家？買到「這個特徵」的

謄本用途商業用，大家都在找解答。土地使用分區的問題，. 近日看了一間房子，. 交通與生活機能都算不錯，. 但土地分區是商業區，. 謄本用途是辦公室，.

#20. 【律師專欄】住宅區可以開店嗎？！ 論「土地使用分區」

[土地使用分區]是為確保都市有秩序發展，依據都市計畫之目標與內容，將都市計畫範圍內之土地，依使用目的與需要之不同，劃定各種不同之用途分區(例如：住宅區、商業 ...

#21. 辦公室可作住家使用? 小心建管機關找上門！

經查S建案建築基地之使用分區為市場用. 地，其第4層至第13層核定之建物用途為辦公. 室，於使用執照圖說內空間係標示作為會議室、. 主管室、茶水間及資訊室等商業用途 ...

#22. 商用宅自住 - Mobile01

商用 混合是指社區？ 如果你買辦公室用途改成住宅，違反使用規定有可能被檢舉，報拆如果登記住家，那麼就是住家用途水，電，稅，都是住家費用公設公電 ...

#23. 工業用地住宅

综合用地是指办公科研、写字楼、会展中心、文体·、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的 ...

#24. 懶人包| 知識宣導| 財團法人崔媽媽基金會官網

我租的房子是位在工業區／商業區／住商混合大樓，不是住宅區，這樣可以申請 ... 若主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務 ...

#25. 第六節土地使用分區管制要點

十六、附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。 十七、裝卸場：道路外供貨車裝卸貨物之 ... 第十八條第二種商業區內三樓以下之建築物得為下列規定之使用：.

#26. 影響地價區域因素評價基準表(土地徵收補償市價查估用)

「高度商業用地」係指大都市之市中心或副都心，商業活動極度繁榮，土地利用及街道系統規劃完善， ... 二、商業用地指依其法定用途，為商業使用或類似使用之用地。

#27. 全國土地使用分區資料查詢系統- 內政部營建署城鄉發展分署

請勾選上述選項，如有出現圖片請選取符合項目以繼續。 NGIS. 注意事項：本系統所有圖資及其分析結果僅供國土規劃作業參考使用，不得作為任何形式證明或主張 ...

#28. 臺北市都市計畫規定不得移作住宅使用之商業區與特定專用區

（第3項）原計畫商業區實際上已較適宜作其他使用分區，且變更用途後對於鄰近土地使用分區無妨礙者，得將該土地變更為其他使用分區。」是以，都市計畫發布實施後應定期全面 ...

#29. 都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定）-編章節條文

商業 區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用： ... 公有土地依其他法規申請容積獎勵或容積移轉，與前項提高法定容積不得重複申請。

#30. 建築物使用類組及變更使用辦法| 中華民國內政部營建 ... - 營建署

三、從屬用途樓地板面積不得超過該使用單元樓地板面積之五分之二。 ... 二、坐落於非商業區之建築物申請變更之使用單元與H類別及F1、F2、F3組別等使用單元之間，應以 ...

#31. 台中市都市計畫住宅區變更為商業區回饋要點

建築物用途. 變更. 同棟建築物. 之同層及該. 層至地面一. 層均供商業. 使用。 繳納代金. 申請變更使用執照. 經審查通過、於核發. 使用執照前，需會台. 中 ...

#32. 台灣房市最誘人的陷阱：工業宅！這三件事沒注意，買下去絕對 ...

另外，工業宅建物謄本和使用執照的用途，通常會登記為「一般事務所」、「零售業」、「辦公室」、「技術服務業」等，而不像住宅區或商業區，作為住家 ...

#33. 第六章土地使用分區管制要點

二十一）附屬使用：在同一基地內，經常附屬於主要用途之使用。 （二十二）離街裝卸場：道路外供貨 ... 文化商業. 專用區. 第一種. 創新研發. 專用區. 第二種. 創新研發.

#34. 第三種商業區住宅. 法規資訊| 臺北市法規查詢系統

房产证用途分类: 住宅,公寓, 商业,别墅,办公的用途含。 【懶人包】如何看懂土地使用分區？ 圖文攻略大公開！ 商业住宅和普通住宅的区别是什么,.

#35. 108 年度臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議 ...

為商業使用，商業使用樓地板面積總和須大於法定建築面積之. 70％乘以2 倍；另地面層開放空間與商業使用應有良好互動。 3. 建築物用途倘為混合使用，應將衍生之衝突降至 ...

#36. 變更澄清湖特定區細部計畫土地使用分區管制部分（配合都市 ...

澄清湖特定區計畫區內土地使用分區計畫分為住宅區、商業區、. 遊樂中心商業區、 工業區、 ... 二、 建築基地內法定空地應留設二分之一以上種植花. 草樹木以美化環境。

#37. 嘉義市湖子內區段徵收區土地使用分區管制要點

二）第二種商業區：配合大型購物中心之發展定位，以引進商店街型態使用為主，除不 ... 退縮建築空間內應植栽綠化，不得設置圍牆，但得計入法定空地；地下層開挖.

#38. 土地使用分區管制要點 - 桃園市都市計畫地理資訊服務網

機場相關服務業使用：供設罝國際性商業總公司或航空公司、會議中心、. 貿易展示、金融、電信、訓練、資訊 ... 第一種產業專用區內之必要性服務設施得計入法定空地。

#39. 5分鐘搞懂土地分類及權狀上的地目的意思！ - 貸款通

土地分類有那幾種?權狀上的地目是什麼意思?都市與非都市土地分類介紹，地目是"土地使用類別"或"土地使用分類"，為表是土地使用狀況，用淺顯易懂的法定 ...

#40. 台北市萬華區-貴陽街商四特公寓二樓中山大同好宅 - 我家網

... 主建物面積：40.541 坪; 附屬建物面積：1.324 坪; 土地面積：11.134 坪; 樓別/樓高： 2樓/ 4樓; 屋齡：49 年; 法定用途：商業用; 形式/類型：住宅/ 公寓 ...

#41. 什麼地方可以申請設立公司 - 專精會計師事務所

商業 區=>只可作商業使用,可以合法的設立辦公室 ... 使用執照所標示之使用用途與申請營業項目用途不符（如住宅、集合住宅等），但同時符合以下2項條件 ...

#42. 租金補貼標準放寬商用建物供住宅使用也能申請 - 自由財經

記者徐義平／台北報導〕體恤弱勢家庭，內政部營建署租金補貼放寬標準，不再限定租賃建物登記用途為「住」等字樣才能申請，即便建物主要用途為「商業 ...

#43. 房東出租人-相關QA - 喬陽管理顧問有限公司

主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」 ... 或丁種建築用地之建物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務 ...

#44. [教學] 查詢使用執照，工業住宅與商業區的執照用途 - 阿強

那商業宅呢？是在商業區上蓋的大樓，但使用執照中的樓層非住宅用途，而人們把它當作住宅用，大直的新聞就是在爭論這個問題，在非住宅用途內是否可以當住宅(有點饒口)。

#45. 法規內容-都市計畫法臺南市施行細則 - 台南市政府

第十六條商業區為促進商業發展而劃定，不得為下列建築物及土地之使用： ... 一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區：建築基地一點五倍之法定容積或各該建築基地零 ...

#46. 房屋稅法令及實務

該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。 ☆無照違章建築房屋亦應課徵房屋稅。 ... 商業交通情形. 供求概況及買賣價格 ... 新北市房屋用途類別對照表 ...

#47. 買房前你知道要查土地使用分區，但你有查明建物的「法定用途 ...

一般人在買房之前，大概都會查明土地的使用分區，看看究竟是住宅區、商業區、工業區、農業區等等各種使用分區，但是就比較少消費者會去查明建物的法定 ...

#48. 土地使用分區- 維基百科，自由的百科全書

土地使用分區的主要目的是隔離被認為互不兼容的用途。 ... 區劃可能管制的內容包括對特定地段（例如開敞空間、住宅、農業、商業或工業用地）允許的活動類型、可進行 ...

#49. 土地使用分區：了解不同住宅區、商業區差別，為什麼「工業宅 ...

土地使用分區是都市規劃的一種手段，會將都市內的土地劃分賦予不同的任務，依照土地分區會規定允許或禁止某些用途，也會規定不同的容積率、建蔽率上限。

#50. 城市規劃委員會: 詞彙釋義(經修訂的版本)

概括用途名稱 其下所包含的用途 備註 分層住宅 員工宿舍；政府員工宿舍 亦包括住宅式的附服務設施住宅 商營浴室／按摩院 商營浴室；按摩院 展覽或會議廳 工業展覽館

#51. 購屋置產選在商業區還是住宅區較好？ | 蔣小姐房屋

住家在商業區，還是住宅區較好，政府在標售商業區土地時的訂價， ... 使用分區訂定的目的，主要仍是在限制其用途，商業區主要係為從事商業活動使用，不以塑造居住品質 ...

#52. 臺北市使用分區『住三』附條件允許使用標準[營利事業登記]

須完成都市計畫變更法定程序始得設置。 （四）煤氣、天然氣整壓站。 設置地點應臨接寬度六公尺以上之道路。

#53. 土地使用分區管制要點及都市設計管制事項 - 新竹縣政府

1.商業區之建築基地臨計畫道路部分應配合最小退縮建築距離規定設置供公. 眾使用之公共開放空間，該開放空間得計入法定空地並應予以綠化，且其. 人行步道系統應與相鄰之計畫 ...

#54. 102年度我國合理土地使用分區管制與使用管理制度之研究

嚴格管制商業使用，現今也漸漸放寬，容許工業以外的用途，致使國內 ... 當民眾開發土地面臨使用與分區管制內容不符時，必須遵循法定程序變更都市計.

#55. 什麼是工業住宅？－有巢氏房屋- 買屋5步驟

工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的 ... 或其配偶直系親屬在房地辦妥戶籍登記，沒有出租或營業用事實，面積符合規定即可。

#56. 高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率一覽表

高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率一覽表. 管制項目. 使用分區. 建蔽率（ ％ ） 容積率（ ％ ）. 第一種住宅 ... 其他未再予劃分之商業區.

#57. 本明細表之土地使用分區管制要點內容僅供參考

必要者，圍牆應自道路境界. 線至少退縮四公尺. 退縮建築之空地應植栽綠. 化，但得計入法定空地。 （二）建築物新建、改建、增建、變更用途增建部分，應依下列之規.

#58. 你該查清楚的「法定用途」】... - The News Lens 關鍵評論網

買房之前，你該查清楚的「法定用途」】 買房子其實是不簡單的，一般人買房之前，大概都會查明土地的使用分區，看看究竟是住宅區、商業區、工業區、農業區等等， ...

#59. 国家税务总局关于房地产基础数据收集工作有关问题的通知

免税面积或原值：填写法定免城镇土地使用税和房产（城市房地产）税对应的土地面积和房屋原值。 ... 房屋用途：划分为住宅、商业、工业、办公楼、旅馆业、其他六类。

#60. 雙北市違法住宅現形記 - 天下雜誌

長期研究都市發展的花敬群指出，「商業區蓋豪宅，是台北市特有的建商新玩法。 ... 執照上，清楚寫明使用分區為「工商混合區」或「辦公服務區」，用途 ...

#61. 第1案：內政部為「變更林口特定區計畫（土地使用分區管制 ...

目前林口特定區及A7站區開發案土地使用管制規則，並沒有規定商業區的住宅用途 ... 法定容積非與實際申請建築執照樓地板面積相符，中心商業區供多戶住宅使用總量，仍應 ...

#62. 7 某大樓座落於原為住宅區變更為商業區之土地

建物原核定用途與現行土地使用管制不符之合法建物，應以現行土地使用分區管制允許之建物用途估價，並就其與建物法定用途估價之差額於估價報告書中敘明。 檢舉. 6F. 尹九月 ...

#63. 臺北市土地使用分區管制規則

第五條本市都市計畫範圍內土地及建築物之使用，依其性質、用途，規模，分為左列 ... 第二十九條商業區內建築基地之寬度（不含法定騎樓寬度）及深度不得小於左表規定：.

#64. 旅館用地蓋住宅賣千萬不能買！ - 今周刊

正常情況下，一般人買屋就是做居住用途，但是很多首購族或是專業知識不足的 ... 這就跟買工業住宅的情形是一樣的，所謂的工業住宅法定是做工業使用， ...

#65. 都市計畫內土地公 - Rando

Feb 6, 2019 “都市計劃區域”主要依使用目的將土地用途分為住宅用地、 商業 ... 設施外，如果經縣府審查核准的話，還能從事綠化，但得計入法定空地。

#66. 未經批租或撥用的政府土地（以公頃計算） - DEVB

在建築物的最低三層，或現有建築物特別設計的非住宅部分，商業用途屬經常准許的 ... 的露天貯物用途，以及把地帶內已雜亂無章地擴散的露天貯物用途納入法定管制內。

#67. 什麼是乙種工業區(乙工)? #工業地#乙工#甲工#持分土地#0912 ...

根據業者的定價策略，這類乙種工業區容許商業使用開發案單價約一般住宅區開發案 ... 特殊房地(#既成巷道#法定空地#有土地無建物#有建物無土地#房屋土地持分比例不一# ...

#68. 想買工業住宅？先問自己能不能接受這些 - 房地王新聞

... 業）工業用土地，有些地段的條件甚至比市郊的住宅區還要好，使用上也和商業區差異不是很大，因此不少建商便以此開發出「住、辦共存」的工業住宅。

#69. 法規內容-適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則

（5）當事人提出其他足資認定無出租或供營業用之確切證明者。 ... 地政單位分割毗鄰地，超配供其解決出路及建築線問題，該毗鄰地准比照法定空地，併入自用住宅基地。

#70. 103-0207台北市[不得為住宅使用地區申請建築許可處理原則 ...

臺北市聯絡處)、臺北市建築開發商業同業公會. 副本:臺北市政府秘書處機要組(請刊登公報)(含附件) ... 「建築物應依原核定用途使用,起造人預售時應將建築物用途.

#71. 一定規模以下免辦理變更使用執照注意事項說明及分併戶執照

行業以C-2倉庫(倉儲場)類組使用用途申請，另應檢附經本府城鄉 ... 法定空地增設台電核准之配電場所在15平方公尺以下，導致原. 核准綠化設施變更。

#72. 買房前必知3重點！避免後續裝修困擾 - 設計家

要如何知道房屋的使用分區和法定用途？ ... 住宅使用，其他如工業用地的「工業宅」、旅館用地的「旅店宅」、商業用地的「商業宅」等，都有違法疑慮。

#73. 使照及權狀來看商業用地住宅 - 居台易

然而最簡單的判斷方式，就在於建照、使照、權狀或謄本上的「使用分區」與「主要用途」了！ 只要寫著「住宅區」、「集合住宅」、「住家用」，那恭喜你！你 ...

#74. 台中市各細部計畫土地使用分區管制規定

八、第一種商業區：為供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及其有關商業活動 ... 前項獎勵經建造執照預審委員會核定，得於原來之法定容積率加上最高

#75. 工業用地類別與行業使用規範

非都市土地甲建、乙建與丙建可透過容許使用，申請無公害小型工業設施工廠營業登記，其規定為：. 甲種建築用地：. 不得位於全國區域計畫規定之沿海自然保護 ...

#76. 買屋 台北市中山區新生北路三段,捷運中山國小站大1房1廳

附屬建物, 0.97坪 ; 公共設施, 4.71坪 ; 土地坪數, 1.54坪 ; 屋齡, 40.4年 相似屋齡 ; 法定用途, 商業用.

#77. 住家在商業區還是住宅區較好文/趙一任 - 趙老師不動產學院

使用 分區訂定的目的，主要仍是在限制其用途，商業區主要係為從事商業活動 ... 通常住戶可分回的建物坪數大約就在法定容積率左右（北市住三約1坪土地持 ...

#78. 預算案：正研究5幅東九龍商業地改作住宅用途涉5800伙私宅

另外，因應最新的經濟情況和市場反應，正研究將東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途，如證實可行，計劃在今年啓動法定城規程序改劃用途，初步估計共可 ...

#79. 建築用地怎麼區分？一次弄懂甲、乙、丙、丁四種建地 - I'm Joyy

而農地是指只能做農牧用途的土地，如耕作、放牧、養殖…等（但可興建10%面積的農舍）。 ... 是鄉村區中的建築用地，可供居住及低強度的商業使用。

#80. 工業用地住宅完整介紹！有哪些工業用地法規必須注意？

那到底怎麼分，分別有什麼規定和用途呢？以下我們根據內政部在104年 ... 是鄉村區中的建築用地，可供居住及低強度的商業使用。都市計劃外「鄉村區」

#81. 不動產法規～10分鐘搞懂何謂工業住宅-120

因此我們知道在台灣，針對不同的土地使用有不同的土地使用管制，簡單的 ... 工業發展有關設施之規定，放寬用途可作為商業使用，新增在乙種工業區內 ...

#82. 《83》房屋使用用途的合法性，其實是最不需要去考慮的一塊

至於這個地址是座落在住宅區、商業區、還是工業區，房屋用途是店舖、住家還是辦公室，馬路面寬是4米、8米還是12米，則不是公家機關會主動審查項目。除了 ...

#83. 臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表

計畫區名稱 分區 建蔽率 容積率 分區 分區 臺北市北投區都市計畫 第三種住宅區（特） 40% 120% 第一種商業區（特） 科技... 內湖區石潭里附近工業區都市計畫 第三...

#84. 工業住宅的知識(要小心不要在不知情的狀況買到唷^^~)

建物使用用途 · 如為「住宅」或「集合住宅」時即屬一般之住宅；如用途書寫為「工廠」、「廠房」、「倉庫」、「宿舍」、「一般事務所」、「一般商業設施」等 ...

#85. 何謂住一住二住三住四土地用地分區規則 - plhcc的部落格

四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規模之商業等使用 ...

#86. Google 服務條款– 隱私權與條款

如果您是家長或法定監護人，且允許子女使用這些服務，您必須遵守本條款，並為子女在這些服務中的活動負責。 部分Google 服務有額外的年齡規定，請參閱該 ...

#87. 房屋稅的稅率與計算 - 財政部稅務入口網

法定 稅率. 最低. 最高. 住家用. 自住用. 1.2%. 公益出租人出租使用. 1.2%. 其他住家用. 1.5%. 3.6%. 非住家用. 營業用. 3%. 5%. 私人醫院、診所、自由職業事務所用.

#88. 羅技有限硬體保固 - Logitech

此保固也不涵蓋因商業用途提供終端使用者付費使用網際網路的羅技產品。 責任限制. 羅技對於因為違反任何產品明示或默示保固責任所招致的任何特殊、間接、意外或衍生性損壞 ...

#89. 開戶說明- 存款- 產品介紹- 國泰世華銀行

用一杯咖啡的時間，快速申請基礎數位存款帳戶。

#90. 「商業用地」可以買來做「住宅」嗎？｜邱愛莉House123

很多仲介說， 商業 用地做住宅沒有關係，很多住辦混合大樓，不會有違規 使用 的問題，真的是這樣嗎？00:00 開場00:56 「土地 使用 分區」和「建物 用途 」是 ...

#91. 查閱保險存摺服務告知事項 - 壽險公會

歡迎您使用保險存摺，提醒您本平台將取用您的個資進行身分查驗動作。 中華民國人壽保險商業同業公會（以下稱本會）依據個人資料保護法（以下稱個資法）第八條第一項（ ...

#92. 運輸署- 駕駛執照的一般資料

所需費用 ﹝ 可於各牌照事務處詢問處查詢、致電1823 電話中心查詢、參閱牌照事務處的牌照費用表(TD341)，或瀏覽運輸署網頁 ﹞。 資料標誌, 4.1.3 商用車輛正式駕駛執照 ...

#93. 稅務局: 住宅租金的税項扣除

如根據租賃而獲給予住宅處所的獨有使用權的租期只佔某一課税年度的部分而非全部 ... 舖後居的方式作商業用途），根據相關租賃而繳付的租金的可扣除款額是就有關個案的 ...

#94. 訂位服務 - 華信航空

一般聲明 訂票注意事項 各類機票規定 付款方式 法定身心障礙者及需特殊服務者注意 ... 事項或因政府執法機關依法定程序要求外，不會透漏給第三者作商業或其他用途。

#95. 綜合所得稅申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息之規定如何？

但是，如果以「修繕貸款」或「消費性貸款」的名義借款，而借款用途確實是用於購買自用住宅的話，還要附上所有權狀影本、借款契約影本等有關文件。

#96. 中華郵政全球資訊網-查詢專區- 郵遞區號查詢

本系統3+3郵遞區號查詢結果，僅供交寄郵件書寫參考及本公司郵件處理部門分揀郵件使用（請勿作為其他用途書寫依據）。 本系統查詢請依下列方式輸入：連江縣各鄉以「村 ...