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在汐止房子可以買嗎這個產品中，有37篇Facebook貼文，粉絲數超過14萬的網紅紀錄觀點，也在其Facebook貼文中提到， #專訪林謙勇導演 #買房子賣房子 #TIDF台灣競賽片 「可當父輩們篤信著建設事功能帶來的魔幻力量，驅策著台灣在前瞻計畫裡，各種懸吊橋墩或軌道的半空奔馳，島國的時空就恍若幻術，同連壁鑿穿的發展隧道，無一處有盡頭。」 林謙勇的父親搶搭上第三波房價上漲周期，從紡織業提早退休，將本金投入地產投資，從...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案 影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc 1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？ 實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3...

「汐止房子可以買嗎」的推薦目錄：


汐止房子可以買嗎 在 紀錄觀點 Facebook 的最讚貼文

紀錄觀點 By 紀錄觀點

2021-04-26 18:48:15 有 84 人按讚
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#專訪林謙勇導演 #買房子賣房子 #TIDF台灣競賽片

「可當父輩們篤信著建設事功能帶來的魔幻力量，驅策著台灣在前瞻計畫裡，各種懸吊橋墩或軌道的半空奔馳，島國的時空就恍若幻術，同連壁鑿穿的發展隧道，無一處有盡頭。」

林謙勇的父親搶搭上第三波房價上漲周期，從紡織業提早退休，將本金投入地產投資，從郊區新北汐止買到台北市蛋黃區的東門，一路隨著台灣高升的房價，翻轉拉抬生活階層。「不是穿梭在各個接待中心忙著看房，就是忙著透過電話交易股票，」是少年時期林謙勇對父親最清晰的記憶。

與父親感情甚篤的林謙勇，一直以家庭錄影的方式記錄各個階段的父親身影。由家庭紀錄出發，轉化土地正義、資本迴路運作及社會階級與世代樣貌的思辨。展開一場跨階級與世代價值差距的自我詰問。——節錄自本文

《買房子賣房子》將在𝐓𝐈𝐃𝐅播出，請把握大銀幕觀賞，還有和導演近距離對話的機會!

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🎬《買房子賣房子》（Housing）

退休後的林桑，最近的生活是陪孫子在巷弄學步，遛狗，偶爾也與親家打場高爾夫。前陣子他還迷上了水岸宅的風景，相信那種視野，更能搭配白手起家的馳速人生。在這個不斷拆毀與重生的城市，成交與斡旋、用錢賺錢的邏輯、買不起房子的日常，都漂浮在島國上頭。舉牌人扛著的是現實，還是白日夢呢？
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▍影片資訊▸▸https://reurl.cc/zb40y7

▸05/01 - 15:40 新光三廳 映後座談
▸05/06 - 11:40 新光三廳 映後座談

#台灣房地產買賣的世代差異
#TIDF還有票喔
#歡迎來和導演聊聊

#高房價 #房地產 #買房 #居住正義
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►設 #紀錄觀點 搶先看！不再錯過好電影！
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《紀錄觀點》曾是台灣唯一常態播映紀錄片的窗口。隨著電視台以及線上影音快速發展，紀錄片節目也越來越多。雖然不再是「唯一」，這壓力並沒有讓我們進退失據，我們抓住機會走一條更鞭辟入裡的路。這是紀錄片的精神，也是《紀錄觀點》存在的目的。
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汐止房子可以買嗎 在 報導者 The Reporter Facebook 的最佳貼文

報導者 The Reporter By 報導者 The Reporter

2021-04-20 12:00:20 有 1,186 人按讚
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＃導演專訪【直視家庭階級複製的原罪，林謙勇在《買房子賣房子》裡「放血」自問】

「不是穿梭在各個接待中心忙著看房，就是忙著透過電話交易股票，」林謙勇的父親搭上台灣第三波房價上漲周期，從新北汐止買到台北東門。而他哥哥的岳父則是房地產公司的老闆，在兄嫂結婚時提供房子「成家」。

在房價高漲的台灣，林謙勇的家庭屬於勝利的、既得利益的那一方。

他內心卻相當抗拒「中產家庭」的出身，學生時期拒絕跟父親學股票，「我要一輩子都過得窮窮的。」然而參與紹興南街與華光社區等開發抗爭時，卻又陷入歸屬焦慮——作為中產階級之子，我可以高喊居住正義嗎？

矛盾與衝擊，促使他將鏡頭就對準以買賣房地產累積身家的父親，從看屋行程、打高爾夫到慶生、熟睡和父子對話，呈現父親的世界觀與價值觀，由己身成長經驗思辨社會階級與世代繼承。

批判或認同？擁抱或抗拒？在記錄與回放的過程，林謙勇尋到的答案是什麼？

＃延伸閱讀【報導者 X 2021TIDF專題：人間的革命進行式】https://bit.ly/2Q5vNUv

TIDF場次資訊：https://www.tidf.org.tw/zh-hant/films/91077

#報導者 #房價 #買房 #中產家庭 #有房階級 ＃買房子賣房子

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財團法人報導者文化基金會 台灣正在經歷一場劇烈的歷史性改變，不論是新舊世代的價值變遷，或者新舊媒體的典範轉移，對新聞工作者都是全新的挑戰。 然而，無論挑戰多麼嚴苛與艱難，我們依然對新聞工作充滿熱情與信念，並且知道台灣社會需要一個能以真實而深度的報導，去挖掘重要議題、監督公共政策、推動進步價值，拓寬我們的國際與文化視野的媒體。 因此，我們決定成立一個新的新聞網站：報導者。 「報導者」這個名稱說明了我們將回歸新聞工作的初心與本質，致力於具有手作質感的深度報導；而做為網路新媒體，我們也將勇於探索網路新工具與呈現方式，重視網路的公共性與開放性，並結合各種進步價值與公民力量。 更具體而言，「報導者」會關注三大領域：在地議題的深度調查、國際與中港專題、文化與思想報導／評論。 「自己的新聞自己救」，我們深信，除了犬儒、失望與憤怒， 要改變台灣的新聞環境和公共領域，我們必須勇敢地往前走出一條不同的路，開始一場台灣的新聞小革命。
《報導者》是台灣第一個由公益基金會成立的網路媒體。秉持深度、開放、非營利精神，致力於公共領域調查報導。
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汐止房子可以買嗎 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳貼文

Z9 的看板 By Z9 的看板

2021-03-20 14:25:10 有 207 人按讚
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婚姻最容易吵架的兩個因素：房子 孩子
#新北1200萬其實可以啦板橋三蘆新店汐止
--
不料男友當下一聽，反而潑冷水回應，1200萬的房子太貴，根本不需要浪費錢，在台北租房子就好，兩人一起住只要一萬元租金，等到退休後，「我就打算回南部老家，這樣可以省下買房子的錢，享受生活。 」

聞言，原PO直言無法接受，畢竟兩人年紀早已奔4字頭，自己也渴望有安定歸屬，不願漂浮不定四處租屋，「明明就是有能力做到的事，給自己未來的老婆一個安全感，有這麼難嗎？」

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汐止房子可以買嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2015-05-19 13:23:24 有 238 人看過 有 0 人喜歡
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150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案
影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc

1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？

實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3萬元左右；而周圍新成屋大樓的租賃行情，每月每坪1000~1200元，合計租金每月2萬至2.4萬元左右，相較之下租屋的負擔較輕。

內湖四期一帶，目前生活機能還沒有很成熟，所以現在來看，可能租比買划算；但是未來生活機能成熟後，人潮多了，捷運民生汐止線也興建通車了，未來租金行情勢必上漲(風險1)，另外，一般租房子，續約時也要承擔房東要調漲房租或收回房子的可能(風險2)，所以地上權21年產品，可以當做是跟房東簽長期租約，而且租金保證不調漲，也因為是自己的房子，愛怎麼裝潢就怎麼裝黃，多方因素考量後，也未必一定真的租比買划算。

2.脫手容易嗎？

容易的角度：沒有土地持份，房子又會折舊，房價會逐年遞減，同享一樣的生活機能，卻享受低總價。

不好脫手的角度：因為沒有土地持份，房子又會折舊，所以很多銀行不願意承做貸款，或者貸款金額很少，自備款現金需準備的水位要很高。

以下是新聞報導……↓

記者 陳文婕：在內湖區這棟大樓，每坪開價就要8字頭，但現在隔壁的預售案因為是地上權的關係，每坪只要4字頭，現在更出現了隱藏性產品。

原本設定50年的地上權案，最低22坪，總價1100萬，建商腦筋動得快，趁勢推出更便宜的方案，年限縮短到21年，總價也砍了快一半。

縮短年限賣，合不合法，其實建商收回，再出租或出售，和政府的規定沒有牴觸，千萬有找，入住內湖新大樓，難怪年輕人都心動。

有屋沒有地，類似長期租屋，實際換算，購買21年使用權的產品，每個月包括貸款、地租、房屋稅約3萬元；而周邊新成屋大樓的租屋行情，每月每坪100~1200元，租金每個月約2萬~2.4萬，租屋看似負擔比較輕。

房仲業者 陳泰源 表示：我又不用像一般短租的，可能會遇到惡房東，甚至可能每次要續約的時候，房東漲租金嘛！
但買地上權，貸款最多只能貸五5成，轉手有一定難度。

房仲業者 陳泰源 表示：房子會逐年的折舊，所以它的房價是逐年遞減的。
台灣建商面臨成交量危機，沒想到大陸建商也碰壁。

大陸房地產龍頭，萬通地產集團，在淡水小坪頂的公寓住宅號稱賣了九成，但是現在70多位陸籍買家，半年來沒有一戶通過內政部審查，面臨交屋卡關，一旦最後都退屋，公司也將面臨倒閉。

台灣房市烏雲罩頂，台陸建商各自面臨危機。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91935277

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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汐止房子可以買嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2012-03-05 13:05:43 有 160 人看過 有 0 人喜歡
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120303中天北捷推萬行卡購郊區房產將免費搭捷運
影片網址→http://youtu.be/GOm7PCG9oIY

感謝記者林嘉源的報導，說真的，這個「萬行卡」的創意還真是棒呢！台北市那麼擠，是該用一些利多誘因吸引人口外移，現在買新北市的房子，不僅坪數可以換到比較大的，想不到未來還可以搭免費捷運！？實在是太好康不過了！只是，新北市外圍的爽到，我們台北市的交易量恐怕又持續低迷了，囧~~沒關係！山不轉路轉，趕快多找幾位"外國人"(聽得出有弦外之音嗎？)來買台北的豪宅吧！繼續衝衝衝~~~

以下為新聞報導↓

記者林嘉源：你有想過免費搭乘捷運嗎？......↓

怎麼會這麼好康？原來是經建會規劃大台北地區，未來將以台北市距離市中心30分鐘車程做為推動「萬行卡」，目標區域包括淡海新市鎮、汐止線、萬大線與民生線。

民眾甲：30分鐘不用錢又有捷運可以坐(覺得蠻方便的)我也不用開車啊！
民眾乙：那應該還蠻有誘因的，可以節省一些交通費。

初步規劃購買特定區域內的建案，住戶可以在上下班時，以捷運"會員"身分搭乘捷運，考慮的方案包括「每月給固定免費搭乘次數」，或採「扣點制」。

房仲業者陳泰源表示：有交通的便利，而且又有優惠，所以這個"交通牌"對於整個房價的帶動會看好約1~2成喔！

經建會規劃在北捷推萬行卡，相關細則雖然還要再等兩個禮拜，不過諸多利多已經炒熱房產話題。

新聞網址→ http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v74302.html

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47929600

2012-03-03
王書明、林嘉源／台北報導你有想過免費搭捷運嗎？原來是經建會在台北以及高雄捷運，規劃推出「萬行卡」，也就是未來購買捷運周邊住宅的民眾，將可以在上下班時間，以「捷運會員」的身分，免費搭乘捷運，方案包括每月提供固定免費搭乘次數，或採扣點制，最快3個月內推出。

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社群媒體上有些相關的討論：

汐止房子可以買嗎 在 [心得] 汐止看屋心得+ 畢業感言- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者dati (水腦)
看板home-sale
標題[心得] 汐止看屋心得 + 畢業感言
時間Wed Jan 13 10:54:15 2021

一開始家裡長輩表示可以一起共有，願意丟閒錢下來一起買房，建議買南港蛋殼

看的物件是室內35+四房的物件，主要都看在中研院附近(工作地緣關係)

但時間一久，開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、

中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT)

每次討論每次都不歡而散，後來底決定當個不孝子，自行買房。

少了奧援，地點就從明日之星-南港轉到明日之星的鄰居-汐止。

一開始看房的條件:25年以內、電梯大樓、鐵軌宅、室內30+四房、車位、無裝潢

回顧看房人生(107開始)，第一間看到的應該是條件和價位最好的，

但秉持著看50+物件以上在做決定，沒有出價，是後回頭來看最可惜，但也還能接受

可以拿出來說的物件

1.107年(成交1660,含一車)，新台五路皇X天X(20年屋齡)19/28樓，單價33/坪

在我看到這間物件的時候已經有幾組有興趣在談了(當時覺得是房仲推銷話術)，

結果在我思考的兩個月間就成交了~~(我同事跟我說他半年前就看過了，代表滯銷了半年)

2.108相同皇家XX，25樓一樣的格局(沒啥裝潢)，1800下斡旋直接被屋主打槍....

3.109一樣X家X下相同格局沒裝潢(24F)，屋主一拿出來賣(兩個不同的房仲同時通知我)，

我就出了一個比過去更高的價格(當然此時的市場已經推升了)1920，結果失敗

別人成交1960，單價已推升到約40一坪(從被通知到賣出不到一個月...)

當然也不是獨鍾於這個社區，只是我住過這個社區也在附近的社區租屋

房仲朋友也都知道我有需求，都會讓我參與這個社區的大小戰役XDDDD

中間也曾斡旋下過 吉美京都、觀止、貝克漢....

也有在看新建案，因為20年以上大樓成交價都落在40上下了，那我不如買新的

隨著看房的經驗越來越多，對中古市場的價格和追漲的趨勢一直感到無力與無奈

汐止的新案30+以上的室內空間後來我也認知金錢能力不足，修正成室+陽25+即可

最後就買在新台五路麥當勞面的新建案(成屋)-閱泰然


買新成屋有好有壞，先說壞處好了

1.相同的錢買到的室內空間小很多很多很多.....

2.汐止沒重劃、都更少，買到的地點都沒有很好

3.相同的錢新建案是機械車位中古屋可以買到平車

再來說說閱泰然的壞處:

1.戶數少 2.基地小 3.沒啥公設但公設比32%.....

那買新房的好處就大家都知道了，我就不贅述了

不論如何，總是從蛞蝓變成蝸牛了

--
推 jsXXXXX: 因該是
噓 yowXXXX: 應啦幹 誰在給我打錯試試看
噓 oneXXXX: 再啦幹
推 szsXXXX: 再幹嘛
噓 wosXXXX: 在啦幹

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.74.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610506460.A.CDD.html
推 sdhpipt: 辛苦了 汐止火車站這一邊真的是很熱 好像漲超過2014年了 01/13 11:00
→ sdhpipt: 社后這一邊倒是還沒有上去 01/13 11:00
汐止汐科這邊我看成交價位到是沒有高過102-103年的高點
更何況房子多舊了5-6年....好吧 我知道這樣想太膚淺了
推 a386036: 淹水時候5-8萬沒人要，買貴了 01/13 11:01
真的買貴了....我也想買40/坪的大安，或是加錢買100/坪的帝寶....
怎麼這麼多人都願意用這麼貴的價格買房......X
但是話說會淹水的地方 5-8萬/坪我都不想住....
※ 編輯: dati (211.22.74.12 臺灣), 01/13/2021 11:05:40
推 sdhpipt: 應該也沒有跌破10萬過 01/13 11:03
→ dati: 皇XX下20年開賣就一坪18萬了!!! 01/13 11:06
※ 編輯: dati (211.22.74.12 臺灣), 01/13/2021 11:07:10
→ Unsullied: 恭喜 01/13 11:09
推 alwang: 你買哪一側? 靠大樓還是公寓? 01/13 11:09
推 preikestolen: 恭喜 01/13 11:13
推 OnePiecePR: 賀 01/13 11:20
推 bryant780417: 推 恭喜 01/13 11:21
→ DoughtyArIAn: 你家住汐止那邊嗎? 01/13 11:41
→ DoughtyArIAn: 如果家不住在那，工作也不近，只考慮價格可以買新的 01/13 11:42
→ DoughtyArIAn: 嗎? 01/13 11:42
不大懂你的問題，但我們夫妻工作和租屋都在新台五路這
再來老婆大人喜歡這裡的生活便利性!
推 elisabeth: 恭喜，每個地點都有優缺點，買好後心裡只要想優點！ 01/13 11:42
感謝，我也都想著優點，但跟別人介紹只會講缺點XDDDD 玻璃心的行為
→ DoughtyArIAn: 很多人會講要看幾間+以上再決定，這話講得有點太籠 01/13 11:49
→ DoughtyArIAn: 統，心態不同出發點不一樣，如果是投資角度的話，這 01/13 11:49
→ DoughtyArIAn: 樣或許還有些道理，如果是自住，適合的不買，沒多久 01/13 11:49
→ DoughtyArIAn: 人家就沒走了，跟挑對象一樣。 01/13 11:50
→ DoughtyArIAn: 很多30+、40+的女性應該會很有共鳴吧。 01/13 11:50
推 neverli: 台北東邊的地太少了，內科+信義區的高薪族群搶一搶，南 01/13 11:51
→ neverli: 港漲、汐止也漲 01/13 11:51
我覺得高薪的人應該要住在松山、大安、信義區，不過南港內湖也對我來說也是高不可攀
推 ppp00003: 恭喜，不要理那些買不起只會喊別人買貴的人 01/13 11:53
→ Firenzea: 我還是認為沒什麼概念的人 才需要看幾間+以上再決定 01/13 11:55
→ Firenzea: 像ceca這種投資大戶不都直接掃貨嗎 還需要看幾間以上？ 01/13 11:56
我覺得不管怎樣，多看幾間不吃虧，也更了解市場的狀況
雖然第一間的價位和條件很好，事後沒買到覺得可惜
但也代表我多看了49+的房子後我多了市場評估能力，懂了這一區的價位和價值
有可能平行世界的我買到了第一間但卻後悔沒多看幾間
推 alex8398: 那邊去年初看不到30的案子也一年內漲破40了 嚇人 01/13 11:56
→ Firenzea: 因為ceca目標明確 已經鎖定標的 01/13 11:56
推 KrisNYC: 恭喜拉 01/13 11:56
推 cylinptt: 汐止就下雨很不舒服，不然高速公路都有,也有火車 01/13 12:02
→ cylinptt: 最近天冷下雨，你應該能看到新台五路塞的情況 01/13 12:03
→ cylinptt: 開車的話要早點出門避開車潮 01/13 12:03
→ DoughtyArIAn: 沒什麼概念的人"要多花時間了解"，但未必是到處看房 01/13 12:04
→ DoughtyArIAn: 不動產會涉及的東西本來就比較多，沒經驗的人，多花 01/13 12:04
→ DoughtyArIAn: 時間了解是一定要的，但這未必等於"要多看幾間房" 01/13 12:04
→ DoughtyArIAn: 我也鼓勵新手"多花時間了解"，這是有必要的。 01/13 12:05
推 jecko: 社后一帶不熟 但汐止站附近有些已經平或超過2014高價 01/13 12:06
→ jecko: 汐止這幾年是除了重劃區外 新北人口移入最多的區域 拜港湖 01/13 12:07
→ jecko: 外溢所賜 01/13 12:07
→ DoughtyArIAn: 個人是認為啦，有適合的物件，與其多看幾間，不如針 01/13 12:08
→ DoughtyArIAn: 對這間去了解，最簡單的就是鄰居打聽了，可以問出很 01/13 12:08
→ DoughtyArIAn: 多消息。 01/13 12:08
→ DoughtyArIAn: 鎖定物件後花時間了解。 01/13 12:08
→ gust0985: 汐止區就一直被歷任市長放生沒在規劃呀，不然怎會連個 01/13 12:14
→ gust0985: 捷運都沒有，明明位置就很好…… 01/13 12:14
汐止先天不良後天失調，狹長型的地形、被基隆河(?)阻斷、
鐵軌+兩條高速公路把汐止分割的支離破碎、又有很多地方是在山上、半山腰
台北一環的新北地區都發展的風風火火了，但是同為新北一環的汐止還真沒什麼建設
→ gust0985: 老大樓一坪還要40還真的不如買新社區，生活環境真的是 01/13 12:16
→ gust0985: 天差地遠…… 01/13 12:16
推 CharleneTsai: 除非北北基合併吧 不然汐止這邊要規劃什麼 主要還 01/13 12:20
→ CharleneTsai: 是要看台北市有沒有意願配合 01/13 12:20
推 jameslee0723: 汐止雨都，買在那要習慣啊。 01/13 12:26
推 Unsullied: 下雨真煩 每天下雨會發霉 01/13 12:41
推 fkccc: 天廈還有首席的兩房又默默站上5字頭 01/13 13:11
→ fkccc: 這樣原po應該就覺得4x很超值 01/13 13:12
我還是覺得很貴阿....照3F說的，我也想買10萬一坪的汐止房
※ 編輯: dati (211.22.74.12 臺灣), 01/13/2021 13:29:19
推 sdhpipt: 想當年光頭還在預備選台北縣長時 來我們大學演講 講一堆 01/13 13:36
→ sdhpipt: 天馬行空的東西 都沒講啥具體政見 只會講台北市安全島有 01/13 13:36
→ sdhpipt: 種花種草 我提問說他對於汐止有啥具體建設的政見 他就爆 01/13 13:37
→ sdhpipt: 氣罵我 XD 這人的度量一直都是很爛的 XD 01/13 13:37
→ sdhpipt: 應該說 對汐止貢獻比較大的 都是中央政府 歷屆北縣都沒啥 01/13 13:38
→ sdhpipt: 特別突出的政績 近幾年同興路新社后橋已經算是很大的建設 01/13 13:38
→ sdhpipt: 新台五路 二高交流道 員山子分洪 這些都是中央做的 新北 01/13 13:39
→ sdhpipt: 光是民生汐止線都弄不出來 01/13 13:40
→ sdhpipt: 對了 還有汐科站 這也是中央做的 01/13 13:40
→ sdhpipt: 台鐵高架化汐止專案也是中央做的 01/13 13:40
推 DoughtyArIAn: 工作在那，那就OK阿。 01/13 13:54
→ DoughtyArIAn: 工作or原本住戶，我覺得就是很好的理由了。 01/13 13:54
→ DoughtyArIAn: 加上交通方便&生活機能完整，是很OK的選擇。 01/13 13:54
→ DoughtyArIAn: 房子新安全結構沒問題，我覺得很不錯。 01/13 13:55
→ DoughtyArIAn: 我覺得你說的壞處可能只有1，3是安全性考量吧，至於 01/13 13:56
→ DoughtyArIAn: 地點、都更問題，我覺得太奢侈，但我想這個問題是因 01/13 13:56
→ DoughtyArIAn: 為要彌補1的缺憾，因為覺得小，所以希望至少將來有 01/13 13:57
→ DoughtyArIAn: 發展。 01/13 13:58
→ DoughtyArIAn: 我的話可能選擇中古屋大一點，然後其他條件不變。 01/13 13:59
→ DoughtyArIAn: 這樣我就不需要彌補未來發展的缺憾，因為現在住的爽 01/13 13:59
→ DoughtyArIAn: 心情爽，運也開，人清爽，做事效率也高$$$增漲有望 01/13 14:00
推 pauljet: 我窮人 買南港 01/13 14:50
推 pantani: 恭喜 有自己的房子無論如何就是爽加有底氣 01/13 14:53
推 pauljet: 南港沒比汐止乾 不要亂想 亂吹 要乾買信義大安 01/13 14:53
→ pauljet: 恭喜你畢業 汐止發展性不錯 南港已經利多超級出盡 只會 01/13 14:54
→ pauljet: 跌 漲不上去 01/13 14:54
Pau大，不要這樣，買得起南港的人叫窮人，那買不起南港的人叫 _ _ 人....
再來，汐止的房價還是要靠南港
推 sdhpipt: 信義區也不乾燥 其實天母這種比較乾燥 北邊的山夠高 01/13 15:06
→ sdhpipt: 冬天會吹焚風下來 冬天不會潮濕 01/13 15:06
推 potabaw: 我跟大大看的物件好像，107底看一間皇家，差一點買了， 01/13 15:21
→ potabaw: 後來成交大概34 01/13 15:21
→ potabaw: 之後也看過閱泰然，老實說我覺得在汐止他蓋的真的很好， 01/13 15:22
→ potabaw: 不過礙於價格，後來買萬達一品 01/13 15:22
萬達一品蓋太慢又銷太快，大家憑空想像的能力實在太強!! 我沒有想像力，只能找成屋
也曾經想過等宏盛建設在新興路建案完工再去看看，不過代銷直接跟我說會破45/坪
要等便宜的機率不高...，另外那裏離原本的生活圈遠了一點
※ 編輯: dati (211.22.74.12 臺灣), 01/13/2021 15:39:08
推 ruby60625: 閱泰然我們也有去看很喜歡，可惜兩房當時只剩頂樓 01/13 17:28
推 pauljet: 沒啦 南港已經太高了 過頭了 很難漲 汐止還在上升 我是 01/13 20:32
→ pauljet: 看開了 家樂福都跑了 01/13 20:32
→ Boston: 閱泰然 那條路車超難會車.... 也很想下定，但車子不太好開 01/13 21:24
推 s26492755: 員山子分洪道啟用後就沒在淹水了 那時候我買了宏國大 01/13 21:47
→ s26492755: 鎮 後來賺了一些 01/13 21:47
→ s26492755: 不過那是投資當包租公 開心 但還不如後面買人生第一 01/13 21:48
→ s26492755: 間自住房開心 01/13 21:48
→ s26492755: 恭喜 01/13 21:48
→ s26492755: 有屬於自己的家 01/13 21:49
推 magpie: 恭喜 準備要過以省錢為樂的生活 01/13 22:17
推 damps: 恭喜，你準備未來五年漲好漲滿了嗎？ 01/13 23:50
→ damps: 汐止的優勢一直都在，不過人心看不穿罷了 01/13 23:51
→ damps: 現在還不是大家都看好的時候，你要坐穩了 01/13 23:52
推 aesdu: 恭喜 準備要過像個人的生活 01/14 00:00
推 vespa76123: 恭喜 01/14 07:39
推 Anyotw: 01/14 10:53
→ Anyotw: 又找到機會貼下雨圖了 01/14 10:54
推 rogger: 恭喜 01/14 16:58
推 dormice: 恭喜 01/14 22:37
推 AlbertChang: 買閱泰然或是萬達一品表示有一定經濟能力，恭喜! 01/15 11:54
推 outsider666: 買悅泰然我不如買早安清境 01/15 15:40
推 jim001: 恭喜，捷運若未來真的實現，汐止房價應該會更高了！ 02/11 04:23
推 PowerOp: 恭喜 02/16 14:50
推 jean668579: 恭喜 一年前在汐止看了將近兩百個物件... 03/04 15:16
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日前最新成交統計資料顯示,新北市永和、三重、蘆洲、汐止、土城、新莊地區的中古 ... 以400萬元的金額來估算,只可以買到10幾坪左右的房子;以285萬元來看,則買不到10坪 ...

#65. 好房網HouseFun1&2月號／2015（NO.20）羊年購屋必勝寶典

役,包括銷售汐止「伯爵山莊」。「伯爵」| |字是有來由的 ... 「你沒有辦法說服消費者,但是可以感動他。 ... 王明成說,他已經不是在賣房子,而是在「賣 Sense (感覺)」。