關於 永隆街1號 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

Thank you so much @playitloud.hk @sailorcandyng and @lee_hohin and play it loud 大樂隊 🙌🏻
好開心一齊jam歌玩音樂🙌🏻
今晚睇咗嘅朋友 鍾意邊首歌啊 ？
未睇記得去 Facebook重溫 😏

Thank you @ianmchawk for #styling and #photography @rule_crossing.man

Posted @withregram • @playitloud.hk Kimman Wong 黃劍文 @kimmanw 本港新一代創作歌手。由街頭歌手起步，被賞識，簽約電視台，推出個人專輯，參加過全民造星III 打入十強，一償心願；從懵懂少年，放眼世界，遊走各地，開視野、增見聞，回到成長地，以創作抒發情懷、用歌聲讚頌人生。四季更替，長了年歲、添了經歷，惟對音樂矢志不渝，保留赤子心。

=====================================
《Play It Live - Round 66丨Kimman》​
日期：2021年7月18日（星期日）​
時間：10:00pm​
直播媒體：Play It Loud Facebook & YouTube
=====================================

流行音樂課程 │ 音樂會表演場地 │ 樂隊練習室 │ 多功能用途室 │ 派對房間
九龍長沙灣元洲街265號昌發大厦1樓D8室​（長沙灣C1出口步行1分鐘，永隆街成記士多樓梯上一層）​

【Facebook】 Play It Loud HK
【Instagram】 playitloud.hk
【Youtube】 Play It Loud HK
【MEWE】 Play It Loud
【Whatsapp】55407671
【Email】 playitloudhk@gmail.com

#bandroom #bandrehearsal #livehouse #livemusic #party #partyroom #partyhouse #partyroomhk #partyhk #hkparty #派對 #聚會 #長沙灣 #cheungshawan #kowloon #PlayItLive #rockthenight #jamitloud #freejamnight #live #liveband #rocknroll #musician #pilevent

Play It Live - Round 47丨小肥

【PayMe】https://payme.hsbc/playitloudhk

著名歌手，於2007年以出道作「寵物」為人認識，至今已推出6隻專輯，曾於2014年在香港及澳門舉行首次個人演唱會《依然小肥》，2018年《小肥不再孤單》及《談情一世》演唱會，均獲得空前成功。

=====================================
流行音樂課程 │ 音樂會表演場地 │ 樂隊練習室 │ 多功能用途室 │ 派對房間
九龍長沙灣元洲街265號昌發大厦1樓D8室​（長沙灣C1出口步行1分鐘，永隆街成記士多樓梯上一層）​

【Facebook】 facebook.hk/playitloudstudiohk
【Instagram】 instagram.hk/playitloud.hk
【Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCFFnij0pDrCpsSOuu53kJNw
【MEWE】 mewe.com/p/playitloud
【Whatsapp】https://wa.me/85255407671
【Email】 playitloudhk@gmail.com
【Address】九龍長沙灣元洲街265號昌發大厦1樓D8室​（長沙灣C1出口步行1分鐘，永隆街成記士多樓梯上一層）​

#bandroom #bandrehearsal #livehouse #livemusic #party #partyroom #partyhouse #partyroomhk #partyhk #hkparty #派對 #聚會 #長沙灣 #cheungshawan #kowloon #PlayItLive #rockthenight #jamitloud #freejamnight #live #liveband #rocknroll #musician #pilevent

Sailor Candy's Aftertaste #10丨右雨&方方

酒後餘韻，齒頰留香，忙碌一整日，最佳睡前動作就是淺嘗一杯，陪Candy同嘉賓飲住傾！
來到最後一集，一次過請到右雨及方方兩位嘉賓到訪《Aftertaste》，兩位B3成員於造星舞台中共同進退互相扶持，和另外三位男組員又有什麼火花發生過？
酒品贊助：St. Germain

流行音樂課程 │ 音樂會表演場地 │ 樂隊練習室 │ 多功能用途室 │ 派對房間
九龍長沙灣元洲街265號昌發大厦1樓D8室​（長沙灣C1出口步行1分鐘，永隆街成記士多樓梯上一層）​
【Facebook】 facebook.hk/playitloudstudiohk
【Instagram】 instagram.hk/playitloud.hk
【Youtube】 www.youtube.com/channel/UCzKXKAYMdXuIQMq4P2Zu4Rg
【MEWE】 mewe.com/p/playitloud
【Whatsapp】https://wa.me/85255407671
【Email】playitloudhk@gmail.com
【Address】九龍長沙灣元洲街265號昌發大厦1樓D8室​（長沙灣C1出口步行1分鐘，永隆街成記士多樓梯上一層）​
【PayMe】https://payme.hsbc/playitloudhk
#bandroom #bandrehearsal #livehouse #livemusic #party #partyroom #partyhouse #partyroomhk #partyhk #hkparty
#派對 #聚會 #長沙灣 #cheungshawan #kowloon #PlayItLive #rockthenight #jamitloud #freejamnight #live #liveband #rocknroll #musician #pilevent #SailorCandysAfterTaste
#全民造星 #全民造星3

第2185成交(堅-註冊) Sold 2220萬， 感覺7分。青山道247舖，sold 2220萬。 地舖建築面積1150呎，門闊約13呎，深約70呎，原業主叫價3800萬，成交2220萬，租客New Face 髮廊，租金56000至2022年2月8日，全幢高三層，有收購潛力。

旁邊245全幢，業主是波叔，最近市傳售4200萬(未確認)。波叔於2012年1月以2600萬買入全幢。

青山道247號地舖，sold 2220萬，原業主(姓林)2009年10月以890萬買入。新買家周玉蘭。回報3.0%博收購， 這段雖然比較靜，樓上是「一樓一」按摩店?，人品較複雜， 買這些舖我一般比較避忌。此舖位於永隆街及東京街之間，算青山道的旺段， 可惜此舖位於是陰陽街之中的陰街，較靜，但有收購潛力，始終間舖大大間。感覺7分。

簽約日期2020年12月18日。

。。。。。。

有舖放售，記住搵盛滙商舖。短成交期，現金最快到手，全程保密。放盤，可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 2830 1111。

自肺炎以來，我們已買入11間街舖，同期全港最多。 2021年，我們要買入五億商舖，約30間。李根興 Edwin

。。。。。

物業貸款/中小企資金週轉? 可找我家人生意，康業信貸快遞 - 貸款熱線 2110 2110 (Bonita 徐小姐，講李根興介紹)

記住: 借錢梗要還，咪俾錢中介! ?

【青山道旺位，富邦沽，位元堂買】第2018成交(堅) 感覺7.5分，長沙灣青山道220號至240號永隆大廈地下D及E舖，及1樓E住宅單位，地舖建築面積1100呎，1樓建築面積600呎，交吉交易。原業主(富邦)叫價 4800萬，成交4300萬(註冊)。舖門闊30呎，深約33呎。

位元堂藥業(897)斥4,300萬元(註冊)向富邦銀行收購青山道物業作零售業務的長期用途。
集團指，所購物業為九龍青山道永隆大廈D區地下D舖，實用面積約483方呎、E區1樓E-1公寓，實用面積約490方呎，以及E區地下E舖，實用面積約466方呎，將以交吉方式交付。

這段屬於青山道旺位，近永隆街街市段。交吉。成交比較，2019年6月榮華餅家用3700萬，買入同一大廈的N舖。 但只是一個門面。 因此現在兩個門面連1樓住宅，屬於好平。平市值15%成交。

原業主1997年3月以1858.619萬買入。

。。。。。。。。

《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣71間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

#商鋪，#買鋪，#商鋪成交，#鋪，#shop，#retail_shop_investment， #shop_investment, #retail_property,

【宗教團體過億買舖】佛教慈航淨院近兩年都用了過億買舖，老實說，之前兩個位都唔錯，我之前都講過。 金額越嚟越大，只是最新嗰間我覺得貴少少，but still good location. 2680萬+3900萬+3968萬，合共1.05億。(如果三單都是騙案我一定會出聲?)

2018年6月，感覺5分，大圍道94-102(1號舖)(向積福街)，香港仔魚蛋王餐廳，建築面積640呎，租93000，成交3900萬。位置幾好， 這主要飲食段，大圍好少放盤。難得佢買到。

2018年5月，感覺5.5分，大圍積信街18至24號(A3舖) B&G Salon 髮廊，成交2680萬。 建築面積500呎，租60000，回報2.7%。 這個位雖然較靜，但都算近大圍道，唔錯位。樓底又高，是我當時都有考慮過買的舖。

最新一單買入的舖:
2020年6月，感覺4分。長沙灣青山道220至240號A/永隆街20至22號，地下A及B舖，實用面積922呎，闊28呎，深約32呎，成交3968萬。租客 盈寶食品及八方優質食品(A舖) 及廣興涷肉(B舖)，新買家為佛教團體慈航淨院。 簽約日期是2020年6月13日。市值租金約8至9萬，回報2.4%-2.7%。建築面積約1360方呎，舖位現月租共約8萬元，回報約2.4厘。原業主2019年4月以3000萬元購入，持貨逾一年賬面獲利968萬元，升值32.3%。

感覺這個位置應不值近四千萬，在排檔後面，消費力也較弱。 斜對面的舖，間間成交都不是這個價，感覺較貴。 但始終是街市旺段，今時今日最多人想買，收租最穩定，我都明白點解會有人比這個價錢買這間舖。