最近和W律師討論出本「一百個錯誤法律觀念」,我們目前列了以下錯誤法律觀念,如果大家有發現什麼錯誤觀念,或覺得有什麼法律觀念很重要觀念要正確,也歡迎留言,感謝。
以下是錯誤法律觀念:
契約成立一定要書面白紙黑字
保證承保,但不保證理賠
簽名無效,蓋章才有效
公司名義簽約比較有保障
公司欠錢可找負責人個人要錢
父債子要還
刑事案件可以和解就不起訴案
取得債務人所有權狀,就能享有抵押權
沒有向政府登記就沒有著作權
欠錢惡意不還要坐牢
嫁出去的女兒沒有繼承權
養子女不是親生的也沒有繼承權或只能分少一點
協議離婚雙方簽名就完成
協議離婚必須處理的議題
檢察官可以幫我討債索賠
沒工作收入無法取得子女監護權
公平法是管制物價的法律
通姦違憲後抓姦也沒用
分居二年就可以離婚
打滿三張驗傷單才能訴請離婚
是借貸或投資關係不重要
欠錢躲超過15年就沒事
過期的本票支票完全沒有用
發生碰撞才算車禍
車禍處理很簡單
車禍和解書怎麼寫?
簽約只管對方有簽名蓋章就好
試用期約定不合法
有本票支票就可以向對方討債
離婚證人不用和雙方碰面
違反定型化契約範本的契約無效
網路上文案圖片可以任意複製下載
網路上影片可以自由下載並分享
出資委託的配音可以自由使用
創作甄選的參賽作品主辦單位可以自由使用
攝影師可以自由使用模特兒照片
車禍傷人可全由保險公司出面處理
車禍肇事責任鑑定會寫責任比例
對方同意就可以和他/她發生性行為
跟蹤纏擾目前無法可管
裝修房子簽合約太麻煩
裝修品質有問題就是刑事詐欺
網路購物七天內一定可以退款
公寓大廈社區不能禁止養寵物
管委會可以拒絕住戶影印任何文件
建商拖延公設點交無法可管
產品申請專利權就不會侵害專利
商標圖案近似就是侵害商標權
漏水爭議只能上法院訴訟
租約有公證就不必上法院訴訟
房東房客可以任意提前終止租約
簽發本票支票不寫禁止背書轉讓
存證信函內容隨便寫就好
老闆可以任意付錢資遣員工
建商廣告不實消費者當然能解約
房屋實價登錄灌水沒關係
隱瞞凶宅或重大瑕疵不會有刑責
屋況說明書內容不實一定能解約
遺產可以只留給女兒
打官司的律師費可以要對方賠
遺囑自己寫一寫就有效
虛擬貨幣不能用來付錢
App使用者資料可以蒐集賣錢
開加盟店比上班領死薪水好
房屋久占別人土地就免拆
加盟契約條件加盟總部說得算
竊盜罪只有當場抓到才會成立
加入工會根本沒什麼用
網路空間的言論自由無法可管
罷工是侵害他人權益的違法行為
面試新人時絕對不能詢問前科
工作場所可以任意設置監視器
契約違約金條款不受法律限制
員工五人以下公司免保勞健保
颱風天不上班會構成曠職
不動產買賣有仲介代書就無須履保
員工自己疏失發生職災老闆可免責
職場霸凌無法可管
法律問題諮詢免費律師就好
沒收犯罪所得可以保護被害人?
擔任國民法官很輕鬆
犯罪案件媒體可以自由報導
法官的邏輯一定也和我一樣
友善父母原則可以不用理會
沒付扶養費不能探視小孩
補習班倒閉信用卡分期帳款只能乖乖繳完
假扣押有甚麼功能?
關於假扣押常被誤解的觀念
運動比賽中任何傷害都可免責
粉絲抖內的金錢不用歸還
商品直播代言人有何法律責任
打官司有證人就夠了
私人錄音不能當證據
行政訴訟都會敗訴
銀行帳戶被凍結不能解除
營業秘密保護可以包山包海
合夥作生意靠信任不用簽約
取消訂位可以要求餐廳退訂金
無罪推定原則是真的?
沒錢請律師無法打官司
糾紛鬧上法院就不用調解了
打贏官司對方就會賠我錢
#錯誤法律觀念
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200616負債加儲蓄險:雙高壓的刻苦歲月@文/陳泰源
【前言】
在我從事房仲業的第2年起,負債已達300萬元,當時還沒因為做房仲而賺到錢,可我仍堅信這條路沒有走錯,我要繼續在這個領域打拼,可是,光會賣房子還不夠,如何省錢、存錢也很重要。
某夜,我打開電視收看某財經台節目,專家談到三個觀念:
A.不要輕視每1塊錢,每1塊錢都很重要!
B.賺到錢之後,先扣掉該存的,剩餘的才可花用。
C.檢視支出,看哪些其實可以不用花費?縱使看起來已經省到了頂點,一定還有辦法再省下那一點點,就像擰濕毛巾一樣,多用點力,就能再擠出水滴來。
因此,我開始想,如何把「省錢」發揮到極致?......↓
【省錢:三餐不花錢的日子】
我這個人其實很無趣,休閒娛樂的花費不多,再省也省不了多少錢,於是,我把腦筋動到每日三餐上。
我自問自答:再怎麼省,三餐總得要花錢吧?一般來說,預算就算壓到最低1餐只要50元就好,1日起碼也要150元,1年下來至少也要5萬4千元。(這已經可以抵掉我將近4個月的房租了!)如果我能做到「三餐不花錢」,長期累積下來就能多省下好幾萬元。
《晚餐當媽寶》
先從最好解決的開始講起,雖然我早已搬出去住,但只要到了晚餐時間,我願意回老家跟爸媽一起吃飯的話(其實不過就是中山區到松山區的距離而已),就等於免費。
而且,回老家吃晚飯,對父母親而言,多一雙筷子沒差,菜的份量還比較好調配,兒子願意天天回家陪伴爸媽,也是一種孝順,對吧?
《午餐吃泡麵》
公司每隔半個月,也就是逢農曆初二、十六,秘書就會去市場買拜拜用的祭品,必備的東西除了水果、飲料之外,再來就是泡麵了,只要我午餐都先吃拜拜後的泡麵,大約祭拜一次的份量足以讓我撐7天,1個月當中,我就有半個月的午餐是可以不花錢的。
只是,剩下的半個月呢?如何用最低的花費解決午餐?
麵條(澱粉):我去全聯買1大包重量兩公斤的經濟麵,1公斤吃1週,2公斤剛好半個月吃完,每個月只需買1包,金額約100元。
青菜(纖維):選當季的,因為當季意思就是盛產,盛產的青菜一定很便宜!如果適逢水災或旱災,導致短期青菜價格較貴,可以改買金針菇或豆芽菜,我還記得金針菇1包最便宜有到7塊錢,1大包豆芽菜最便宜時1包也才10塊錢,而這些青菜的份量,通常也可以分2~3天吃,也就是1個月的青菜錢我大約只花150元。
雞蛋(蛋白質):一般洗選蛋平均1顆4~5元,1個月總共也才150元。
換句話說,我的午餐成本,1個月總共約400元,平均換算1餐不到15元。雖然花費已經壓到很低了,可畢竟還是有花錢,而且,午餐這樣吃其實營養不夠,於是我又開始傷腦筋:該如何靠早餐賺錢並兼顧營養呢?
《早餐賣水果餐盒》
我每天早上去公司附近的水果行,買至少5樣比較便宜的即期品水果,做綜合水果早餐,例如:蘋果、芭樂、柳丁、香蕉各切四分之一,外加幾顆小番茄、幾顆葡萄,平均一餐的成本大約是100元。
於是,我分成4盒,自己吃掉1盒,剩下3盒以1盒50元的價錢賣給同事們,因此倒賺150元,扣掉買水果的成本100元之後,尚餘50元可以用來與午餐的費用相互抵銷,有時甚至還有點盈餘。
就這樣,我維持「三餐不花錢」的模式長達至少3年以上的時間,假設1日三餐加總起來最低花費至少150元,換算1年我就省下近5.5萬元的餐費,3年的時間,我便省下了大約20萬元!
【存錢:儲蓄險帶給我的試煉】
《有請媽媽代清償》
一樣也是從電視的財經節目聽專家說:理債、理財,要同步,千萬不要把賺來的錢,全部通通都拿去還債,萬一哪天緊急要用錢時就完蛋了,可是,兩者間的比例該怎麼拿捏呢?專家說,要看還債的利率而定,如果利率高,那就優先還債,如果利率低,當然就一邊存錢,一邊慢慢還囉~
既然如此,我是否該先做到「讓負債零利率」呢?
於是,我又把腦筋動到媽媽身上了,我把欠朋友的錢,先請媽媽幫我一次還清,將所有「有息外債」通通變成了「零利率內債」之後,開始在比較沒有壓力的狀態下努力賣房子賺錢。
《高估自己苦6年》
在從業的第2~3年間,可能是運氣也比較好?也可能是過去的耕耘逐漸開花結果,業績開始突飛猛進!一時樂觀地看待自己的業務能力,以為接下來的幾年都能如此順利。
於是,基於親戚間的捧場、銀行理專的鼓勵之下,我各別買了1張(總共2張)6年期1萬美元的高額儲蓄險;換言之,我必須每年都得生出台幣約莫60萬元繳保費並維持6年,這都還不包含我的房租、水電瓦斯、勞健保、交通油資、生活雜支與休閒娛樂費喔!
也因此我在2012~2018年這段期間,只要我成交房子賺到錢,我都會把美金保費優先繳掉,扣掉生活必需支出的費用後(房租與水電瓦斯費),假設還有剩,再拿去清償欠媽媽的內債,在這6年之中,我始終處在「活存歸零」的窘境。
回想那段歲月,活得真有些自虐,卻也抱持感恩的心情看待,若非歷練過這樣長期的高壓,哪能修練成功且習慣低度消費仍知足的生活模式,雖然現在講起來有點臭屁,可實際的體驗我可不想再經歷第二遍啦!
【結語】
如果你正處於負債狀態,也以為自己平日的花費已經省到不能再省了!相信我,你一定還能「再省一點點」,只要你願意就一定有辦法做到。或許你無法控制自己能賺多少錢,但你一定可以決定自己要省多少錢。
但你知道嗎?有時候,花錢是為了抒壓,維持好幾年的時間幾乎三餐不花錢,雖然我蠻得意的,可是到後來卻常常焦慮、失眠,所以,適時地放鬆,偶爾花錢吃好料、買衣服、旅遊,還是必要的。雖然我已度過人生最難熬的階段,不過,縱使到了現在(2020年)我仍維持「晚餐不花錢」的孝子模式,堅持每一天都為自己省下一頓晚餐錢。
至於儲蓄險,在許多理財專家眼裡是不推薦的工具,可對於「零底薪、純獎金」收入不穩定的業務性質工作者的我而言,它卻是我的「緊箍圈」,是我決心下降時的剋星,也由於儲蓄險的「強迫」特性,它也促使我將理財專家所說的「先把該存的錢扣掉,剩餘的才可花用」奉為圭臬,促使我養成勤儉的習慣。
只是要強調,千萬別太高估自己的賺錢能力,因為籌錢繳保費很辛苦,遇到要用錢時還「不得不認賠解約」這樣的憾事發生將更讓人痛苦!
「理債理財要同步」真的很重要,只是「緊急預備金」也別忘記存。
補充理財專家說的,通常「緊急預備金」的水位應該要保持在每月生活費的6倍,意思就是,要讓自己可以在半年期間完全沒收入的狀態下依舊能活著。像我當初以為自己很會賺,天曉得2013~2014房市開始反轉直下,緊接著發生大直違規住宅議題發酵,導致成交量急凍,生活壓力大到我喘不過氣,過渡期還曾跑去夜市兼差當洗碗工賺現金呢!
最後我想說的是,當我終於還清380萬元的負債後,恍然發現自己竟然也存了好幾桶金(12萬美金),當下湧現的成就感,外人難以體會,我內心可是激動到無法言喻!
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200616.html
欠銀行錢可以保勞健保 在 德國牽手+異國記趣 Happy Life in Germany Facebook 的精選貼文
【德國生活】理直氣要壯
有朋友在聊天時問我, 為何我在德國老是踫到一些非常機車的事? 我只能聳聳肩, 煮夫認為我很獨立, 所以什麼事都讓我自己去面對處理! 由申辦居留証、換考德國駕照、面對德國官員的官腔官調開始, 經歷了自己寫德文履歷、 找工作、面試、找房子、與惡鄰與廚具公司大打筆戰、再換工作、換保險公司、小車被車廠修到全毀、遞狀德國法院三次 , 直到最近這一個月, 我才真正開始享受慕尼黑平靜與恬淡的生活。 没想到, 又來了一封信。
這封信是由巴伐利亞健保醫師聯合收費處 KVB- Inkassostelle Zuzahlungen 寄來的, 收件人是我。
我滿腹狐疑的由煮夫手上接過信, 一面拆開信封, 心裡一面想, 奇怪! 我和該單位應該八竿子也打不著吧? 信封裡面是一疊厚厚的信紙, 其中還包括空白的銀行匯款單。
我急忙開始唸信, 該信一開始就非常不客氣的指明我欠繳今年第三季的門診掛號費 10歐元, 依照德國健保法規定, 我必需在十二月底以前匯款 40 歐元到該單位 (含30歐元罰款), 否則就會吃官司坐牢。
這一次我没有被這封信的氣勢嚇到, 但是我覺得很奇怪, 我是個欠錢會心不安的人, 而且定居在德國後不僅不曾向銀行借過錢, 從來没跟煮夫伸手過, 更何況是區區 10 個歐元! 再者, 如果我没繳門診掛號費, 護士小姐也會刁難我看診。
我看著煮夫, 眼中滿是疑問 ???
煮夫說, 再仔細想想看, 今年八月時, 我在慕尼黑的醫院看過什麼醫生?
我非常用力的想了又想, 怎麼也想不出來, 我應該算是健康寶寶, 健保公司很賺我的保費,每個月毛薪水的15,5% 都貢獻給健保, 因為我一年也看不到幾次醫生。
終於被我想到, 原來是八月的某一個星期六晚上,我在家做沙拉, 想說好好慰勞煮夫和我,正高興的試用新買的沙拉刨刀時, 也把自己的大拇指給削了一片, 結果是被煮夫緊急送醫院掛急診當場縫了三針。
當天晚上醫院的收費處没開, 但是我在隔週星期一的一大早在醫院換藥時, 已補繳了該付的 10 歐元。
清晰的記憶陸續湧現, 我對煮夫說, 我真的有繳費! 煮夫說, 那就回信啊!
說的真是簡單, 光是為了找到那張掛號繳費收據,就花了我四個鐘頭人生寶貴時間。還好因為我夠笨, 以為所有收據都可以拿來抵稅, 所以全部還留著。(事後我對我的德國同事敍述這件事時, 她們都說, 通常這種收據, 她們都不會留超過一季. 所以我是傻人有傻福哦?!)
我在當晚立馬自己寫了一封連煮夫都說 「語氣強烈」的回信。對這種單位就直接切入重點不用委婉。而且我竟然在該單位的網站上看到, 該單位得意的公告年度戰績: 『己針對 300百萬欠繳掛號費 Praxisgebühr 的被保險人發出催繳通知。』
我不淸楚其他也被通知催繳的被保險人的情況是否與我相同, 明明己繳了費, 郤因該單位內部的作業疏失 (或是故意), 而被當作是欠繳戶?
但或許該單位認為, 反正我們這些平民老百姓, 尤其是有外國名字的外國人, 一定會把過季的掛號收據丟棄, 那麼就來發信試試看, 反正大多數的我們也會拿不出証明。想想看 300萬人欠繳, 10歐元 + 30歐元的罰款, 將會是多大一筆數字!!!
雖然德國的國庫快破產, 景氣也很差, 但我寧願相信這真的只是該單位內部的疏失, 而不是後者。(本文原寫於2005年)
〈後記〉
*當時我用雙掛號信寄了回信, 為的是要証明該單位有收到我的抗議,避免又莫名其妙被催繳第二次, 並加重罰金。德國雙掛號信郵費又花了我 4,4歐元 (2005年)
*該單位有簽收我的雙掛號回條, 但直到目前為止, 我没有收到來自該單位的任何解釋更不用說是道歉。
*繳門診掛號費是德國政府在 2004 年開始實施的健保醫療制度的措施, 為的是要彌補「虧錢」的健保公司。
*** 這個 Praxisgebühr 在 2012/2013 年起又被德國聯合政府廢止,原因是健保公司太「賺錢」了 @@
所以最近三年才來到德國的新生們(無論是人妻還是學生), 當然就没有機會體驗這種被莫名追繳 Praxisgebühr 的荒唐機車事件。
我只能說,有前人們血淚辛苦種樹,後人們直接乘涼真是好幸福啊。。。
攝影/蘇西
慕尼黑繽紛秋色
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因為家父多年前有在銀行借錢,但是是利用我媽當擔保人,他們已離婚多年,也無聯絡
現在銀行把債權外賣給債務處理公司,今年我媽因已達退休年齡,會申請勞保退休
但是最近債務公司來函要求出面還款,因為我媽是向工會投保
他們認定有收入,所以會強制扣押所得,但是投保勞保的錢是我們子女提供的
(因我媽在五年前已無收入,但勞保又不能中斷,否則前面保的就浪費了)
如果不還他們錢,他們會舉報勞工局不實加保,退休金會全額不見
最嚴重是5年有期徒刑(信裡所寫),
總覺得有些疑問, 畢竟這是我媽的前夫所借款, 我媽是擔保人
辛苦了一輩子, 終於可以領退休金的錢會這樣被扣押嗎?
有沒有什麼管道詢問或者是類似的case怎麼處理可以供我們參考的
謝謝!!
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