繼續昨天未盡齊全介紹
~年終大特價~
♥點歌機+音響♥總價值32600
破盤價歡迎詢價
現貨19.5寸電容螢幕 43萬首雲端歌庫
家庭KTV 點唱機 卡拉OK套裝音響(內含硬碟2T)
特色
1.電容屏(跟手機一樣的螢幕操作更加靈敏)
2.109年12月最新雲端系統,內建+雲端43萬首歌曲庫,每個月持續增加歌曲中.
3.點歌機系統(linux)+安桌雙系統可切換
4.內建10部電影影吧模式
5.多種歌曲搜尋模式:歌名注音點歌、歌星點歌、排行榜點歌
6.簡體繁體英文界面注音輸入
7.每個月自動更新雲端歌曲1000~2000首.
8.內置硬碟可放上4萬首歌曲(109年起全面使用台灣訂製歌庫硬碟)
9.多種方式點歌 遙控(手機微信點歌)
10.私人專屬曲庫 (收藏)可供多人儲存我的最愛歌曲)
11.HIFI高音質 高畫質影像 可調整升降key(變調)
12.外接硬碟可另外新增歌曲
13.可自行刪除歌曲,容量快滿會通知智慧刪歌,確保隨時下載新歌
14.可USB隨身碟加歌曲(影片檔:mkv、mpeg、mp4)
15.原廠配件:音源線、HDMI線、電源線、說明書
16.加裝YOUTUBE/手機同屏.新歌可搜尋伴奏演唱
17.保固一年,台灣發貨台灣維修 快速維修服務
18.內建多國語言歌曲:國語、台語、粵語、英語、日語、韓語、越南語.馬來語、柬埔寨語、印尼語、法語、泰語 12種語言
2T:內建4萬多首歌
柬埔寨ktv 在 金老闆の拍播 Facebook 的最佳解答
~年終大特價~
現貨19.5寸電容螢幕 43萬首雲端歌庫
家庭KTV 點唱機 卡拉OK套裝音響(內含硬碟2T)
特色
1.電容屏(跟手機一樣的螢幕操作更加靈敏)
2.109年12月最新雲端系統,內建+雲端43萬首歌曲庫,每個月持續增加歌曲中.
3.點歌機系統(linux)+安桌雙系統可切換
4.內建10部電影影吧模式
5.多種歌曲搜尋模式:歌名注音點歌、歌星點歌、排行榜點歌
6.簡體繁體英文界面注音輸入
7.每個月自動更新雲端歌曲1000~2000首.
8.內置硬碟可放上4萬首歌曲(109年起全面使用台灣訂製歌庫硬碟)
9.多種方式點歌 遙控(手機微信點歌)
10.私人專屬曲庫 (收藏)可供多人儲存我的最愛歌曲)
11.HIFI高音質 高畫質影像 可調整升降key(變調)
12.外接硬碟可另外新增歌曲
13.可自行刪除歌曲,容量快滿會通知智慧刪歌,確保隨時下載新歌
14.可USB隨身碟加歌曲(影片檔:mkv、mpeg、mp4)
15.原廠配件:音源線、HDMI線、電源線、說明書
16.加裝YOUTUBE/手機同屏.新歌可搜尋伴奏演唱
17.保固一年,台灣發貨台灣維修 快速維修服務
18.內建多國語言歌曲:國語、台語、粵語、英語、日語、韓語、越南語.馬來語、柬埔寨語、印尼語、法語、泰語 12種語言
2T:內建4萬多首歌
柬埔寨ktv 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
专家表示,最近发生的事件表明柬埔寨房地产前景乐观
2020年8月25日
强劲的柬埔寨房地产行业被投资者视为该地区新的热门项目之一。
过去十年来,柬埔寨的建筑业和房地产业吸引大量外国投资,并开展了一系列活动。 根据世邦魏理仕柬埔寨的《 2020年无畏预测》,2018年花约52亿美元建设2867个获批项目,这些数字在2019年显着增长至93亿美元,涉及4,443个获批项目。
由于该国日益有吸引力的商业环境,自2010年以来,外国投资的流量一直在增长。 但是,当2020年1月COVID-19成为全球紧迫的健康问题时,这种情况就被打破。几乎一夜之间,全世界的政府都限制或完全限制外国旅行,以防止高度传染性疾病的传播。
由于采取痛苦而又必要的措施,全球旅游业受到的打击最大。 缺乏国际旅行也很快就引发多米诺骨牌效应,导致其他行业感到紧绷,包括房地产行业。 柬埔寨强劲的房地产就是这样一个市场,经历经济放缓,偏离2020年甚至2021年持续扩张的预测。
但是随着王国和世界上大多数地区学会管理COVID-19,放宽对国际旅行的限制,新的常态开始形成。 在金边,口罩的广泛使用和公共场所洗手液的使用,已变得司空见惯,大多数企业都遵循这些措施重新开业。 国际航班虽然受到限制,但已经开始通过严格的健康检查返回; 主要的例子是成千上万在沙特工作和生活的中国侨民的返回。
世邦魏理仕柬埔寨公司高级总监詹姆士·霍奇(James Hodge)表示:“随着投资者和租户的信心和兴趣日益增强,最近的发展给柬埔寨房地产业带来复苏的希望。 世邦魏理仕指出,外籍人士对住宅住宿的查询和现有公司对商业空间的查询都在恢复。”
柬埔寨可能会看到COVID-19是否继续受到控制,这是柬埔寨新的需求之一,其中强调中国侨民的返回。 “西哈努克城已经苦苦挣扎近12个月,但是基础设施的改善和围绕博彩业未来的确定性,似乎正在吸引中国工人和投资者。 国内旅游业的复苏也为该省提供帮助,这些因素可以结合起来,使该地区在不久的将来实现进一步的增长。”
随着房地产开发的恢复,西哈努克城获得新的生命。 KT / Chor Sokunthea。
但是,COVID-19仍然是对柬埔寨房地产的迫在眉睫的威胁,“旅行限制对许多国际投资者和企业仍然是禁止的,复苏仍然脆弱,而Covid-19进一步扩散的威胁,依然存在,这不太可能改变,直到有可靠的疫苗并取消检疫要求为止。”
Realestate.com.kh的创始人Moek Chenda也认为最近的事态发展,对柬埔寨房地产市场是一个积极的信号。 “外国投资者在该国的房地产开发中,发挥了重要作用。允许他们进入,特别是在这个时候,无疑为他们和将从新投资中受益的柬埔寨人,提供一个很好的机会。”
与其他专家一样,成达也对COVID-19采取相同的预防措施。 “如我们所见,我们永远不会太安全。幸运的是,我们已经在柬埔寨尽早控制这种疾病,并在筛查进入柬埔寨的新入境者时,建立指南和程序。”
2020年8月,针对外国游客的新健康措施进行调整。
2020年6月,政府宣布向柬埔寨提供3,000美元的押金,并要求外国人提供50,000美元的保险。 颁布临时政策,以帮助资助检测和隔离所有新访客进入时的要求。 该政策于2020年8月进行更改,将所需的现金存款减少至2,000美元,并放宽其他措施,以吸引该国的更多游客和投资者。
詹姆斯·霍奇(James Hodge)表示:“政府调整准入要求的方法,似乎是出于平衡安全措施,与经济增长的需要而诞生的。 在房地产市场方面,放宽准入要求,对于允许决策者进入该国,并进行投资至关重要。
不过,他预计这些额外的费用,和检疫要求仍可能会限制大多数游客,他说:“由于不愿旅行,或在航班的一端,或两端面临较长的检疫时间,目前的变化不太可能产生重大调整。 ”
当一扇门关闭时,另一扇门打开,外国投资者的缺乏,导致一些开发商,在购买时提供折扣和/或利益。 根据Chenda的说法,“现在是当地投资者看房地产的好时机,如果他们看起来足够努力的话,他们可能会获得高达30%的折扣。”
Chenda补充说,即使在这段时间内,买卖双方仍在寻求联系,他说:“仍然有开发商希望快速出售,买家也希望快速购买房地产,而且鉴于某些市场仍然活跃,在线房地产平台,在保持市场发展方面,发挥着更重要的作用。”
使COVID-19受到控制对于维持经济复苏至关重要。
维持复苏肯定在每个人的心中。 在《高棉时报》(Khmer Times)的一份报告中,政府允许一些企业在2020年7月重新开业,条件是采取措施遏制COVID-19感染。 赌场,俱乐部和KTV等业务,已被允许重新开放,这是柬埔寨经济即将反弹的积极信号,任何开放商业的努力,对于房地产行业来说都是好消息。
“重要的是,在所有都市人将大部分时间都花在建筑物内(无论是在家,学校,办公室,工厂还是休闲场所)后,房地产市场必须适应,以帮助预防冠状病毒是一种主要资源,在阻止感染扩散方面起着不可或缺的作用。” James Hodge说。 他还强调升级和维护建筑物的预防政策,以阻止感染扩散的重要性。
利益相关者仍然是,不确定COVID-19将对柬埔寨房地产业产生多大影响的不确定性,但是最近的事态发展,确实可能预示着市场持续上升趋势的开始。
在COVID-19期间,金边的房地产市场仍然呈现出良好的机会。
詹姆斯·霍奇说:“我相信我们已经开始看到某些部门的市场活动增加。” 他补充说:“柬埔寨在控制社区传播方面的往绩,以及许多市场参与者对局势的务实反应,为这提供了帮助。”
虽然肯定会看到上升的趋势,但第二波风险仍然不容小less。 “正如我们最近在越南和较早在新加坡所看到的那样,Covid-19传播迅速且难以控制。 柬埔寨目前尚不能免受病毒的直接或间接影响,因此我们必须保持警惕并遵守适当的协议,但是,如果我们能够继续遵循目前的道路,那么市场在某些领域应会继续改善。 ” 詹姆斯警告,’’我们仍然需要一段时间,才能回到Covid-19之前的水平,因为仍然存在许多不利因素,尤其是EBA退出的影响,和全球经济危机带来的宏观影响。”
Moek Chenda同样认为,尽管COVID-19之前的活动,可能仍遥遥无期,但市场仍存在良好的机会。 “使房地产经济回到以前的状态,可能需要大约12个月的时间。但这并不意味着人们今天就应该推迟购买。” “ 6月的黑色星期五活动,和随后的开发商销售,应该向买家表明现在是购买房地产的好时机,他们只需要将耳朵放在地面上就可以。
柬埔寨ktv 在 #柬埔寨#金邊ktv初體驗#圖多含消費介紹 - 旅遊板 | Dcard 的推薦與評價
#柬埔寨#金邊ktv初體驗#圖多含消費介紹 ... 不得不說歌都蠻新的,同事表示頑童連現場演唱版本都有,在6個月以前他們已在唱浪子回頭我3個月前在錢X才開始點 ... ... <看更多>
柬埔寨ktv 在 不小心就在柬埔寨賺了1000萬- 【2019 柬埔寨金邊夜生活!夜店 的推薦與評價
2019 柬埔寨金邊夜生活!夜店、KTV、酒吧、夜市推薦】 到柬埔寨玩想找點刺激嗎?夜店推薦在這邊!文中還有KTV、酒吧、夜市,白天玩得不過癮, ... ... <看更多>
柬埔寨ktv 在 【叫我怕太】柬埔寨金边之旅EP.6华人商务KTV全程拍摄[丽都 ... 的推薦與評價
怕太Vlog 柬埔寨金边之旅EP.6 柬埔寨夜生活Check 感谢观看如果喜欢请点赞 和订阅➕ 你们的支持是我更新的动力欢迎留言互动想线下一起玩耍的水友可以 ... ... <看更多>