關於 柬埔寨 哪個 國家 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI

介紹來賓
房市專家 陳高超（來賓桌 右1）
房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
房仲業者 陳泰源（來賓桌 右3）
房地產達人 SWAY（來賓桌 左1）
資深媒體人 彭華幹（來賓桌 左2）

Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？

Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？

Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？

Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？

Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？

Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？

Q：房仲一條街上好幾家，怎麼挑選適合的業務員？有哪些眉角和特質？

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html

#前進東南亞市場
⏩選定哪個國家作為基地？各國的公司登記耗時不同
⏩留意當地的稅制
📌新加坡：人才濟濟、基礎建設完善、國際金融重鎮、資金充裕且借貸業務便利；另一方面，立法嚴格、物價指數高、人口較少相對市場也小、老化問題日漸嚴重

📌馬來西亞：人才日漸增加、基礎建設也越發完善、物價較為親民、政治環境越發穩定、政府對於中小企業有相當支持基礎；另一方面，法律規範不夠成熟、政府的行政作業上效率較低
📌泰國：當地法律對本地公司較為保障，因此多數外企會以合資形式進入泰國市場；可作為入進東協「新四國--柬埔寨/寮國/緬甸/越南」的跳板；另一方面，法律不完善，對外企較緊縮、語言和文化門檻較高
https://meet.bnext.com.tw/articles/view/47090
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泰國新創近8成募資挹注FinTech！技術型人力短缺，靠「SMART」簽證吸引外國人才
https://meet.bnext.com.tw/articles/view/47109

【外媒稱柬埔寨“棄美選中”，洪森反問：除了中國還有哪個國家願意幫助柬埔寨？】

近年，柬埔寨與中國在農業、基建等領域合作漸緊，一些西方媒體展開柬埔寨“棄美選中”的政治宣傳。對此，柬埔寨首相洪森於7日反問，除了中國，還有哪些國家願意幫助柬埔寨，發展基礎設施建設呢？據《柬中時報》（The Cambodia China Times）10月7日報道，洪森當日出席活動時表示，“有些人看到中國援建（基礎設施），就說柬埔寨選擇中國，放棄某個大國。”洪森問道：“如果中國不幫助柬埔寨發展基建，由誰來幫助？有些人只會出一張嘴，他們也享受這些基建帶來的便利。” 洪森轉向坐在臺下中國駐柬大使王文天，感謝中國援助柬埔寨建設道路和橋梁，助推柬埔寨經濟和社會發展。

210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
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房市專家 陳高超（來賓桌 右1）
房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
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房地產達人 SWAY（來賓桌 左1）
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Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？

Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？

Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？

Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？

Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？

Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？

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第九十一部影片，宅在家系列，GeoGuessr地圖探索遊戲！
連結在這：https://www.geoguessr.com/
小飛玩的影片：https://www.youtube.com/watch?v=CkXHYDgwEo0&t=5s

烙野孩FB粉專：https://www.facebook.com/%E7%83%99%E9%87%8E%E5%AD%A9-108421374001542/
烙野孩IG：https://www.instagram.com/im_yeah_hi/

GeoGuessr是一個很豐富的網頁遊戲，玩選擇地圖範圍後，會被隨機丟到地圖上某個點位，透過移動街景，發現線索找出自己在地圖上的位置。詳細流程看影片就懂啦～

蠻新奇的遊戲，防疫在家，兩個人一起找線索，有時意見不合小吵一下，有時又意見一致XD，解解防疫期間不能出門的悶～

遊戲模式多樣，除了正常模式外，還有多人大逃殺模式(限定時間內沒猜對的會淘汰，又分為猜正確的國家，或比賽誰的平均距離短)，有也每個國家地圖的成就任務可以解，也可以傳連結邀請朋友一起玩，種類多樣，是很豐富的遊戲。


#World#Game#GeoGuessr
#Taiwan#台灣
#野營#Camping
#Outdoor#戶外#旅遊
#烙野孩#imyeahhi

你有聽過數位貨幣嗎？很多人在玩遊戲的時候可能都有用過虛擬貨幣，數位貨幣類似虛擬貨幣，但是可以用於真實世界的商品和服務交易。很多亞洲國家，包括印度、泰國、新加坡、日本、中國、柬埔寨都在嘗試發展數位貨幣，為什麼他們都要搶進？哪個國家的潛力最大？今天我們來好好聊聊。
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