Search
在歐洲有許多新舊城市完美結合的範例，新北板橋也擁有相同特色，一端以舊火車站為中心的古城區，另一邊則是四鐵共構的新板特區。是否會好奇這座新舊交融的城市若經過整合，未來的新風景可能有多麼美？
其實計畫已經開始推動了，以雙軸三廣場作為整建公共空間的規劃構想，「雙軸三廣場」的雙軸，包含「縣民大道」跟「北門街－重慶路」這雙軸，預計2021年底完成改造；三廣場指的是「板橋站前廣場」、「市民廣場」、「府中廣場」，預計2022年調整完成。
其中著名的林家花園附近有個大型都更建案—新美齊画世代，由大陸工程負責營造，這次實際造訪，想進一步了解該區周邊環境以及未來的規劃，一起來看看吧！
https://landodolo.pixnet.net/blog/post/559281377
新美齊 画世代
官網 https://www.newland.tw/NEXGEN/
📍銷售時間：10:00-22:00
📍預約電話：02-2968-6888
📍接待會館：新北市板橋區南雅西路一段118號
🎁現在賞屋完成，可獲『防疫包、消費抵用卷』唷！
（細節可向現場洽詢）
#品飯店系列 #系列之1
在板橋車站周圍的飯店群內，又加入了一個生力軍-傑仕堡商旅板橋館。
應該很多人跟我一樣疑惑，在這個這麼好的地段，這麼好的位子，來幾個建案，賣房子，不香嗎？！
噢～原來呀！！油庫口這地方，就是中油的土地，這裡既不適合作為加油站，也無其他使用權利，因此一直過去只是大大的停車場，毫無經濟效益。
終於由新光集團標下了這一千多坪的油庫土地的地上使用權，在這個交通便利，環境鬧中取靜的地方，蓋了三棟看起來很豪宅的建築物。
就讓小不點來為各位大致介紹一下，這新光集團全新打造的全齡生活園區是怎樣的概念。
最外圍的一棟C棟，也就是現在人人都可以來住的-傑仕堡商旅，一樓有路易莎咖啡與布娜飛比利時啤酒餐廳。其規格之豪華，叫他商旅實在是太小看他，明明就是酒店規格，未來期待他改名。17樓有現在有日式風味的男女裸湯，岩盤浴等免費設備。未來會有餐飲部團隊進入（會有很厲害的主廚喔），或許還會有VIP Lounge 提供HH等服務。
->部落格有詳細文章 https://www.paine0602.com/jasper-hotel-banqiao/
中間的B棟，就是樂齡宅，房間就像是建案似的，提供一房一廳或者兩房一廳的選擇，房間內會有冰箱，洗衣機，廚房（黑晶爐）的設施配備，主要提供「長期入住」的住客，對象是「年紀稍長」的長輩，結合了新光保全與駐點健康管理師服務，並引進智慧科技，利用網路與雲端，一個按鍵就看呼叫專業的照護人員，噢～～對於長者來說這根本很重要。更別說呼叫小布，可以幫你開燈關燈開窗簾關窗簾了（笑）
樂齡宅，不僅是提供安心入住的房間，更是提供了樂活的環境，在二三樓，有KTV包廂，美容美甲室提供洗頭跟基礎指甲保養，全身按摩等服務。另外耗資？千萬的JX健身俱樂部，健身設備真的都超強，當健身教練介紹時，我根本驚呆（一台近百萬的設備都買來喔），JX健身俱樂部不僅僅是年輕人合適，他們也設計了讓長者一直保持健康活力的好課程。另外還有星光泳池，水療SPA池，全部都是溫水喔！而神黑石岩盤浴，碳酸泉池，更是厲害到小不點特別入浴拍影片啦XDD
樂齡宅是不提供直接訂房，需要打電話去詢問，因為他的對象不是一般遊客唷！是之後打算長期入住的長輩，可申請付費入住體驗，建議直接撥電話喔！
A棟有新光音樂廳，璽悅產後護理之家，在這裡會舉辦活動或者免費養身講座等，能給商旅與樂齡宅的客人更多休閒活動選擇。而坐月子孕婦，也能到樂齡宅的星光泳池做一些適合孕婦的運動。
三館有不同的使用族群，但卻又可以相互通用三館的設施與活動，這樣的「全齡生活園區」概念，真的很不錯！例如長輩可能住在樂齡宅，兒女們週末來這裡陪伴長輩，可以入住傑仕堡商旅，就近陪伴。
啊～～我話好多，但也太多能講了吧
阿最近因為新北耶誕城的關係，週末的傑仕堡商旅真的是太多人了，因為現在的專案真的太划算，三天兩夜專案總價只要4600喔！！
😳agoda訂房
https://bit.ly/jasper_bq
輸入paine7 有7%優惠
新帳號輸入painenew 10%
==============================
小不點掛保證/品牌公司貨/嚴選優惠社團
🏆 美妝/小家電/日用 http://bit.ly/painebuy
#噢我好像有機會談住宿專案誒
#會有人有興趣嗎XD
#板橋的女兒 #在地的議員 #浮洲建設篇
美芳出生在板橋浮洲，對於浮洲的優化與進步，多年來持續關心並積極爭取，擔任議員起就推動浮洲許多重大工程(台鐵浮洲站的催生)，建設浮洲不曾鬆懈，持續推動：
美芳向浮洲鄉親長輩報告，美芳今年度重點工作為針對浮洲地區重大建設指標工程及市府改造計畫：
一、 浮洲地區都市更新
浮洲地區的都市更新案，在市府已經規劃多年的重大的都更計畫，但是在容積率的轉換面積過於太低，造成市府仍繼續進行溝通，美芳也認為市府應拿出更多優惠獎勵之條件，讓多數浮洲鄉親能接受，進而達成雙贏之局面，美芳也會繼續協助侯市長都更三箭之政策，大板橋納入浮洲重劃區，讓這個城市更有競爭力，具體發展更現代化。
二、浮洲汙水下水道建置工程
目前《南浮洲汙水下水道的部分》已經決標將於109年4月20日 開工，預計111年完成主管線佈管工程。《北浮洲汙水下水道的部分》已經於今年1月開過第一次說明會，陸續會再開兩次說明會，美芳對於浮洲下水道重大工程，務必讓居民充分知悉理解後執行，後續美芳也繼續強力監督要求施工品質及施工期間，盡可能降低民眾的困擾及不便。
三、「三環三線再加一線」 美芳全力爭取板橋輕軌浮洲、溪崑設站
浮洲地區的交通現況除主要幹道大觀路之外，只剩外圍環河道路和台鐵簡易車站(約30分鐘一班)，未來交通雍塞可以說是明顯易見，但隨著移居人口逐年增加，交通建設的部分一定要跟上移入人口速度，因此美芳持續爭取「三環三線再加一線」在浮洲、溪崑設站。
一直以來美芳在議會總質詢及市府會議時，都強力建議及要求市府盡速規畫，目前新北捷運局路線已經做好路線規劃，預計今年六月將新北整體路線層報中央，相信捷運輕軌在浮洲指日可待。
四、浮洲車站彩繪牆
美芳與浮洲地區里長共同爭取的浮洲車站彩繪案，也跟浮洲車站地區的鄉親長輩報告，市政府擬於近期準備施工，相信浮洲車站彩繪牆完成後，對於浮洲地區的人文藝術文化能夠大大的提升及加分。
五、中山國小校舍改建案
有很多中山國小的家長跟美芳來反映校舍改建案，美芳都也持續關心目前中山國小第二期工程目前進度:
1.二期工程重新發包，二期工程公開閱覽結束，修改重新發包預算書及招標文件。
2.本案.109年3月2日已上網公告，109年3月27日第一次開標，惟無廠商投標故流標，已續行第二次公告，109年4月7日第二次開標，結果流標。
3.另近期將召開流標檢討會議。
後續進度美芳也會強力為大家來監督及關心。
輕軌路線、汙水下水道工程進度配合浮洲都市計劃會更加快速，浮洲車站彩繪、中山國小校舍改建案等，美芳同步關心幾項重大建設，充分了解、積極爭取推動，生於斯長於斯，浮洲的美好與進步是美芳最大的心願。
＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。
若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
上一集小蘭姐姐幫黑絲姊妹業配房地產單元，受到網友不少迴響！這次玲玲要帶著小蘭姐姐一起來實際體驗【民有天玥】建案周遭的生活機能，包括走路3分鐘就可以到中和環球影城，5-7分鐘可到民享公有市場，還有10分鐘即可到達千坪綠地的員山公園。當然騎車要到全聯、銀行甚至是三鐵共構的板橋車站，都是相當方便的，現在就一起跟著玲玲、小蘭姐姐一起來逛逛吧...
主持人：沈慧蘭
製作人：鍾清淦
