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📣📣三蘆地區「159名」被繼承人「請注意」🏘🏘
#新北市 #三重地政事務所 2021年度逾期未辦繼承登記 #不動產 公告作業已於6月底公告期滿，並預計於8月1日列冊管理。該所統計轄內 #三重、#蘆洲區 仍有159名被繼承人本年度公告逾期未辦繼承登記之土地、建物尚無人辦理繼承登記而即將列冊管理，故提醒民眾，記得辦理繼承登記，以免祖產被標售或登記為國有。
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繼承分產就算談不攏？也要去辦『公同共有』登記！
前幾天有則新聞報出，去年台北市與新北市未辦理繼承的不動產超過300億元（以公告地價現值計算）。
原因可能是：分產談不攏、人在國外不想辦、找不到繼承人…等。
通常繼承人超過一年未辦理繼承登記，經地政機關公告後，繼承人仍未在3個月內申請繼承登記，不動產就會被列冊管理。列冊管理15年仍未辦理繼承登記，就會由國有財產署標售，標售所得金額政府保管10年，沒來領就充公了。
其實，不需要全體繼承人前往，就算分家產的意見談不攏，或是有人無法出面，只要任何一個繼承人去地政機關辦理『公同共有』的繼承登記，不動產就不會被充公，也不會被罰款。
PS繼承要面對的三個面項：1.稅務2.繼承分產（協議或訴訟）3.過戶手續，都不容易，唯有抱著感恩的心，『面對』才是最佳解決之道！
＃遺產繼承
＃不動產
＃標售
＃公同共有
2021/05/10第3屆第5次定期會-地政局
祖先留給兒孫的土地在時限內未辦理繼承，地政局列冊公告十五年內都可申請繼承，若逾十五年仍未聲請登記，則移請國有財產局公開標售。若售出，所得價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定繼份領取，逾十年未聲請則歸屬國庫。若經五次標售皆未標出，登記為國有。至登記完畢日十年內，原權利人得檢附證明文件向國有財產局聲請至專戶提撥發給價金。
有市民朋友向又仁反應其應繼承之土地已超過22年，仍未見政府安排標售，相關權益影響至鉅，希望又仁能要求地政局清查，類似其個人之案件，期待其有生之年能獲得妥適之解決。
#臺南市政府地政局 #財政部國有財產署
#許又仁服務團隊
李俊俋委員指出，地籍條例的立法目的，在於清查許多名義登記不明之土地，蓋因自清領到日治時期以來，土地登記名義人多於日治時期或光復初期死亡，按照現行法令，如果有部分繼承人不願會同、行蹤不明或有其他情形未能一起具領土地價金，將會使全部繼承人無法申請，民眾往往有不能領取土地價金之情形發生，嚴重影響權利人權益。行政院此次修法的目的立意良善，但在執行層面上仍有諸多技術問題。
李俊俋委員表示，根據內政部提出的計畫指出，近十年來我國土地未清查完成共200多萬筆，但根據地政司99年的地籍清理計畫指出，規劃辦理代為標售及讓售之土地及建物估計有24萬多筆，只有待清查比數的十分之一；各直轄縣市自行重新清查的比數為20萬筆，中央清查的數字跟地方對不來起來，顯見中央與地方協調處理方式有出入，而內政部至今仍有提出相關解決辦法。此外，關於失蹤人口突然出現要求復歸原先土地權益等問題，內政部也未提出相關解決的配套措施，凸顯行政部門對於此修法的思慮不周。
李俊俋委員最後表示，內政部十年來才完成計畫進度的十分之一，顯見行政部門執行不力，內政部不能單單只靠修法，就期待一勞永逸完全解決問題。重要的並非單純文字的修法，而是政策落實與執行面要先做好，將清查的工作完全落實，才能有效保障民眾的土地權益。
小財犬： 你知道依據土地法規定，未辦繼承登記的不動產地政機關列冊管理期滿15年，繼承人還是沒去辦繼承登記的話，會移至國產署標售嗎? 土地標售出 ... ... <看更多>
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