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▎為23年老屋換上全新樣貌
以開放式設計手法，
改善原來採光不良的問題，
並搭配日系 #無印風鋪敘空間，
打造出符合屋主期待的日光美宅
( #你看J編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2
房屋坪數：30坪（室內）
設計風格：日式禪風、日系風格
房屋類型：標準格局
房屋狀況：老屋翻新
空間格局：1房、2廳、2衛
主要建材：歐德系統傢俱、木作天花板、木地板、文化石、黑鐵件玻璃拉門、衛浴設備、磁磚
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栮·咖啡 民權路一段199巷3號，1樓是島·Shima，2樓是栮咖啡，3樓是好花工作室，咖啡館在2樓的小房間裡，保留了原本的衣櫥、地磚、木作天花板，3、40年前的流行，以今日來看則是復古。主理人曾在別家咖啡館工作過，現在則自己創業，除了提供咖啡外還有小鹿家的麵包跟嗝壁甜點工作室做的司康/布朗尼，飲品&餐點皆可外帶,肉桂捲跟布朗尼，麵包跟布朗尼非常好吃，是搭咖啡的好伴侶。
文章連結：https://bit.ly/36Jkczq
溼答答的梅雨季，正是賞屋好時節！賞屋帶看請放心交給看中網0921-601177...
如果房屋有結構性漏水，在雨天檢視時即可看得一清二楚，從水痕、壁癌到發霉都能一次掌握，趁梅雨季大力淘汰漏水屋，一點都不難！
五六月梅雨季，房子內部多處易出現潮溼，只要多留意「天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處」等地方，即可發現漏水屋，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，漏水屋是常見的購屋糾紛，因此不妨仔細觀察木作天花板，打開維修孔用手電筒觀察天花板，以及隔間內的水泥天花板是否有水痕、板材骨料是否變色、潮濕、水漬…等現象，若有重新裝潢或重漆牆壁，則可以手觸牆面，若有出現水氣，房屋即很可能漏水。
除了天花板，冷氣孔及窗框也容易被忽略，尤其是牆面崁縫處與水泥牆交接處是否出現裂痕，若施工不確實或出現老化剝落，也都是容易滲水之處。至於陽台外推或頂樓加蓋屋，則要看新舊建物的交接部份如施工縫、天花板樑柱、牆面接縫處是否有滲水，才不會發生屋外大雨、屋內下小雨的窘境。
另外公設也不能大意，例如樓梯間牆面和窗戶、地下室牆壁天花板，都容易出現漏水和壁癌，從地下室的機械停車位出現機械生鏽的情形，即是漏水的最佳證明。
至於浴廁或廚房流理台，也易出現發霉困擾，只要利用廚房溼紙巾浸泡漂白水，直接在已發霉的矽力康上放一晚即可完全去除。由於台灣氣候相當潮濕，唯有保持室內通風，善用除濕機除濕，才能預防因黴菌引起的健康問題。
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