【理財個案--快將退休人士,辭職外遊可行嗎?】
你好! 龔sir,本人近幾個月開始留意並追蹤你的facebook及文章,很欣賞你 積極正面 的人生態度積極,及務實的投資理念。 我亦有些資產配置問題很想向你請教。
背景:
本人今年50歲,月入約$66000,丈夫54歲,現在算是退休狀態。現住在已供滿的居屋,早兩年前亦將出租物業出售,賺了約350萬。
資產:
2人合共有約500萬存款
一份約140萬美國(債股混合)基金, 每月派息約$10000
人民幣 債券基金約43萬,每月派息約$1600
兩份不同公司的 投資相連保險(有年期鎖定), 每月分別供$2500及$2000, 現值約39 萬
股票港鐵(0066) 500股,騰訊(700)600股,長汽(2333) 53050股,現值約53萬。
供滿了一份$100 萬的延期年金。
強積金現值約140萬。
本人輪班工作,沒有太多時間買賣股票, 所以以往買了不少基金或有關保險,但發現一些基金增值成效很低, 甚至長期冇得賺。本人近年工壓力越來越大,實在很疲累,很想辭職
選擇做自己喜歡的工作,並趁還有健康和體力 的時間,與丈夫去多些外遊,但很可能收入會大不如前。
想請教你,以我們的現有資產,可以怎樣 重整配置,以再作一些有效增值,並產生現金流每月約5萬元。 見現在見股市向下,很想入市,但又怕做錯決定。 很想向你討教一些意見,若承蒙指教,不勝感激!
個案重點:
‧夫婦約50歲,月入6.6萬
‧丈夫已退休,居住居屋
‧現金500萬,股票53萬,MPF140萬
‧基金140萬,2份投資相連保險,一份年金
‧沒時間投資股票
重點目標:
‧想辭職
‧多外游
‧如何重新配置資產
‧每月5萬現金流
龔成老師分析:
只要將你的資產,進行重組,目標是低風險、現金流類別,相信對你是最適合的。
第一步,要分析你現時的資產,你可以了解翻,現時持有的$140萬美國(債股混合)基金,過往的回報如何,派息如何,如果不理想,就可以考慮賣出,轉成其他資產。另外,人民幣 券基金43萬,亦是相同的做法。
分析的重點,就是過往長期的回報,是否比大市好或差,派息如何。
至於手上的股票,基本上都有質素的,持有可以,但就有少少集中的情況,如果可以分散到多少少其他類的優質股,就會更加好。
至於年金,持有無問題。
強積金則略時未能動用。
下一步,就是重新配置,將上述你擁有的現金,以及賣出基金(如果賣的話)得到的現金,進行重組,買入現金流類別資產。
要提翻你,你在買入時,特別是股票類別,要用分注投資的模式,例如分2年時間去慢慢入,不要一次過入。
你可以將這幾百萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)、高息基金(3110)等,大多有5%股息(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將這幾百萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅投資嗨什麼,也在其Youtube影片中提到,投資 #ETF4大風險 一定要留意!千萬不要以為ETF隨便買隨便賺,如果你是 #ETF新手,很簡單!只要買一種類型的ETF就對了。但,如果你是ETF進階或是高手,可以怎麼買ETF呢? 暢銷書「 #ETF大贏家 」作者 #股魚 老師用畢生功力直接給投資朋友灌頂 #投資ETF必勝技 ,#10分鐘讓投資朋...
暢銷書 賺 多少 在 Facebook 的最佳解答
【為什麼寫作是你最穩賺不賠的投資?】
寫作到底掙不掙錢呢?
說實在,談錢很庸俗,
但我看法是這樣的:
如果寫出幫助人的文章,
順便還能掙錢。
那麼這種庸俗,我可以。
我這麼比喻好了,
寫作掙錢的方式,
就像是股票「存股」。
「存股」有三大技巧:
本金、時間、降成本
馬上一個一個拆解給你看!
一、本金:量大為王
存股的策略是專買
公司體質好、配息穩定、成本低的股票。
但是,
你投下去的本金要大,
股票張數夠多,領到的配息才有感。
像是不敗教主陳重銘,
一開始目標鎖定存300張中信金,
一年就有30萬元左右的股利了。
再像是大俠武林的著作
《股息Cover我每一天》,
他奉行的投資之道就是:
「專注本業,閒錢投資」
他在36歲前存到600張兆豐金,
光是一年的股利就高達92萬元。
好,回到寫作來說,
「文章量」就是你的「本金」。
很多人不敢寫,
是因為覺得自己是小咖,
怕被大咖覺得自己憑什麼。
但我必須說,
在爆文寫作的時代,誰是大咖?
不再是資深、學歷高的叫大咖,
而是在那個領域裡,
文章寫的越多、讓越多讀者受惠的
才是大咖!
就以我來說,
幾年前,在「故事」這個領域,
比我厲害的人多的是。
但我選擇寫作,
把故事的技巧,
寫成一篇一篇的文章。
先是以專欄的形式,
後來出版成《故事學》,
沒想到這本書大受歡迎,
成為博客來年度暢銷書,
而我從此坐穩「故事領域」的小山頭。
所以我說文章量就是你的本金,
挑選一個你想寫的領域,
寫大量的系列文,
直到人們講到那個領域,
就會想到你為止。
本金越多、文章量越大,
你就越有說話的本錢和份量。
二、時間:贏得紅利
存股思維是做時間的朋友,
你不用天天盯盤、
頻繁進出市場,
放心交給「時間」,
它會為你贏得紅利。
但這說來簡單,做起來卻很難!
因為人性向來急功近利,
想用最快的方式致富,
這就是為什麼會慘賠的原因。
寫作掙錢的道理也是一樣,
存股靠是用時間賺股利,
寫作是用時間賺版稅。
版稅不會讓你一夕致富,
但它會隨著時間長河,
慢慢沖積出你的美索不達米亞平原。
三、降成本:加速滾動
為什麼存股策略,
不怕股票買貴?
原因很簡單,
因為它靠每年的股利,
來降低你當初購買的成本。
所以只要你撐得久,
持股就一定會低於購買價。
扣回寫作的概念,
一開始寫作你會很痛苦,
因為你既沒養成習慣、
也還沒掌握寫作模組。
可是當你每天寫,
持續寫一年後,你會發現,
你寫作的時間成本會越來越低。
因為你已經習慣
用寫作思維來過生活了。
像我一開始,寫一篇文章,
平均會花到三小時。
但持續寫三年後,
現在我寫一篇文章,
縮短到一小時以內。
基本上就是
坐一趟捷運的時間。
你看,這不就是降成本嗎?
好,說到這裡,
我相信你開始懂了,
但你心中最大的困惑還沒解開:
「寫作能掙錢嗎?」
跟股票一樣,
我不能跟你保證能獲利,
因為自己的未來得自己負責。
但我可以偷偷告訴你,
我的寫作獲利演算法。
你寫出一本書,
通常版稅落在10%─15%,
我們就用最低的10%來算好了。
架設一本書訂價300,
每賣出一本,你就可以賺到30元。
很少對吧?但你想想,
如果你的書,賣到10000本。
這時你賺到的收入,就會是30萬。
平均30篇文章,就可以出成一本書。
那麼,你算一下,
你一篇文章的價值是多少?
30萬➗30篇=1萬 / 1篇
是的,
你一篇文章的價值,是一萬元!
如果寫一篇文,
最少掙一萬,你寫不寫?
我不知道你的答案,
但我反正是寫定了!
當然,如果只靠版稅過活,
那也太天真浪漫了。
寫作最可怕的,
在於後續的組合優勢。
人家因為你出的書,
找你演講、開課、主持,
像我很崇拜的主持人吳淡如、吳若權,
都是從寫作出書開始,
從而展開主持、演講的精彩人生;
廠商因為你文字的影響力,
找你寫文業配、團購合作,
像是我很佩服的作家黃大米,
不只寫出讓人有共鳴的職場文,
也常發團購文讓大家買得划算。
獲利除了讓自己過得好之外,
更常捐助公益團體幫助弱勢。
有人把寫作當西北風在喝,
但我知道的高手,
都是讓寫作成為人生的東風。
讀到這裡,
是不是對寫作心癢難耐呢?
不過,寫作跟存股一樣,
越早開始寫,獲利空間越大。
因為這樣你才能:
投入本金、坐等時間、降低成本
爆文寫作,是你最穩賺不賠的投資!
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暢銷書 賺 多少 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【理財個案--生意人與投資】
本人3X歲,自己做生意的。月入大約三十萬,有兩個物業,總值一千二百萬,按揭三百八十萬,每月供萬四。股票有二百萬,主要收息股,如恆基,領展,匯豐。股票都是早幾年平均入市買的。
另有三百八十萬現金。現金這麼多是因為之前曾想再買樓,但之後覺得海外樓太大風險,本地樓又太重稅
我目標是想財務自由,不用靠生意也能被動收入供樓後每月五萬,請問你有什麼建議?
另外,我近幾個月醉心研究股票,亦報了你的班。我想成為出色的投資者。你認為一年回報多少才算出色股票投資者?
個案重點:
‧3X歲,月入30萬,生意人
‧持有兩個物業
‧200萬股票
‧380萬現金
重點目標:
‧如何財務自由
‧如何有被動收入除去供樓開支有5萬
‧如何成為出色投資者
龔成老師分析:
我地要做的,其實是資產配置,你年輕,其實仍可以投資進取的項目。而你在配置上,可以分成:生意、物業、股票這3部分。
我地追求財務自由,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你3X歲,因此現時的現金應投資「潛力股」+「平穩增值股」。匯豐(0005)只是收息股,未必最適合你,另外,你可以加強較有增長力類別的股票。
由於你已有一定的物業,因此宜加強股票的部分。
你這刻可以將其中的$200萬,投資「潛力股」+「平穩增值股」,最好上完我整個課程先做決定,現時大市處合理水平,你可以分注投資,慢慢買入。
我地投資股票,一般的回報為10%-15%,你可以以15%為目標。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
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投資 #ETF4大風險 一定要留意!千萬不要以為ETF隨便買隨便賺,如果你是 #ETF新手,很簡單!只要買一種類型的ETF就對了。但,如果你是ETF進階或是高手,可以怎麼買ETF呢?
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以下為本段內容文稿:
今天我跟大家分享關於「快樂」這個主題。
加州大學的河濱分校,心理學教授索妮亞.柳波莫斯基。她是一位我非常喜歡的心理學者,在我們的有聲書評,也曾經推薦過她的書哦!
她針對「快樂」這件事情,她除了寫了幾本暢銷書之外,她也有做一些更深入的研究。當她歸結了一些,關於人通常會怎麼考慮「快樂的要素」的文獻的時候,她做了一些結論。
這個結論就是收入良好、身體強健、婚姻美滿,以即沒有經歷悲傷或創傷。這些結論,似乎很符合我們一般人的直覺認知。
然而柳波莫斯基,在她進一步的研究之後,她卻發現喔,在最近的一個世紀以來,針對「幸福決定因素」的研究,得到一個普遍性的結論。
這個結論就是,客觀的情況、人口統計的變相、和生活事件,跟快樂有關聯的。只是我回到一般人的直覺經驗、直覺認知裡,會覺得這些關聯跟快樂,應該要更緊密才對。
但是啊,經過更精細的研究,跟估算之後發現,把這些變量加起來,最多只佔「幸福變量」的8%到15%。
也就是說這些直覺上,會影響我們快樂與否的變項,在實際上,真正對我們的影響,其實是比我們想像小非常、非常的多。
那麼到底是什麼樣的關鍵因素,會決定我們的快樂呢?其實喔,多數會有幸福感的變量,它是來自於我們「相對比較」下的一個結果。
這個「相對比較」的結果,有一個很經典的問題,就是你想要在1900年代裡,每年賺7萬美金,也就是台幣大概200萬;還是你想要同樣的7萬美金,同樣的200萬台幣,是在現在賺到的?
可能多數人會選擇,我當然要在1900年,就賺到一年有7萬美金啊!
沒有錯,如果回到1900年代,那個時候的美國,每個人的平均年收入,大概是450塊美金而已。所以相對於7萬美金,的確會在1900年裡,讓你過上一個超乎想像的美好生活。
可是事實上,真的是如此嗎?我邀請你再細細的深思一下;就算你活在1900年代,每年有7萬美元的一個收入。
但是請你千萬別忘了,在那個年代裡,如果你不小心生病了、不小心要做外科手術;不管你花多少錢,也買不到今天被廣泛使用的局部麻醉劑。
你可能要忍受難以想像的疼痛,去承受這個外科手術。那更不要說1900年代的外科手術水準是如何?再來當你不小心發炎、感冒、生病了,那個年代可是沒有抗生素的。
那如果你想要享受一杯冰涼的飲料,不好意思!那個年代沒有冰箱。你如果覺得天氣很熱,那個年代也不會有冷氣機。
如果你想要快速方便的,聯繫上遠方的朋友;那個年代裡,更不會有現在的電話,更不要說智慧型手機。
所以你仔細想想,當你活在1900年代,就算你有7萬美元的年收入,這意味著什麼?這意味著就如同你自己想像當中的,可以過上一個爽爽的日子、可以為所欲為嗎?並不是這樣子吧!
而且在進一步來看哦,在1900年代的時候,人的平均壽命只有47歲。而現代人的平均壽命,可以活到將近80歲。
所以呢,當你聽到這裡,不妨認真的體會一下;所謂的年收入7萬美元,它是不是得放在今天的「此時此刻」,才會有意義呢?
沒有錯!當我們看待人生的時候,我們常常會活在一種「時光錯置」的一個想法裡。你會很嚮往過去,你會覺得如果我在那個年代裡,就有這麼多錢,那該多好!然而事實上,通常都不是如此。
就像有很多人,他可能很不習慣現代的生活、現代的壓力、現代的一切的一切,他很想活回50年前的那個時候。
但是這裡在思維上,就有一個很嚴重的盲點了。就是啊,他想像當中的50年前,他都只挑選他「想要的」、他「期待的」。
或者在他想像當中,50年前的那個單純、那個相對沒有競爭壓力。可是呢,他卻沒有去想,甚至於他忽略了50年前的落後、50年前相對也沒有機會。
就像是我遇到有些人,總是幻想著哪一天找一塊地,然後來退休,享受好山好水。但是呢,當他真的去享受這個好山、好水的時候,他會很快的發現,真的是好山、好水,而且好無聊啊!
他一整個無聊到不行,而且這份無聊,還引發了他非常嚴重的焦慮。所以你說當你總是在想像「它時它地」,而不是專注在「此時此地」的時候,你覺得這一切的快樂,它是真實的嗎?
可是正因為這樣子的一個「比較心態」,不管是跟過去比,還是跟其他的地方比;如果你沒有覺察這個想法的話,你很有可能把自己的人生,過的就是到哪裡都不快樂、得到什麼也都不滿意,俗稱的「越努力、越挫折」。
所以回到根本,人生「快樂」的關鍵到底在哪裡?
或許要過上一個好的人生,我們要有意識的,暫時把「比較」的心情放下來,回到自己的身上。並且要很留意,因為「比較心態」會引發出來的一種直覺性的思維;就是我們很喜歡拿過去的經驗,想現在的事情,而要去預測未來。
其實「比較」如果換一個向度來想的話,你有沒有發現,如果我們拿「今天」的收入水準,放到「過去」,得到的是一個荒謬,而且我們不想要的結果的話。
那麼反過來,我們拿「過去」的那些工作觀點,放到「現在」,是不是也一樣,會得到非常荒謬的結果呢?
講一個你一定聽得懂的,我們是不是常常想像,找到一份好工作、做它一輩子,從此以後過著幸福快樂的日子?
這樣的想法它是「工業時代」的想法,那今天的我們早就不在工業時代了;現在這個時代,你還能夠幻想找到一份所謂的「穩定的工作」嗎?
你要知道以現在的產業週期,任何一家公司,他能夠存留在市場上的時間,會比你這一輩子,總體的工作時間來的短,而且短很多啊!
所以當你因為「比較」,而活在一種時空錯置的時候,經常你可能就會活在,所謂的「終極選項」跟「路徑依賴」的迷思裡。
「終極選項」就是喔,你總是幻想著在你的生涯裡,有一個最好的工作,你必須要找到它;而不是培養自己一些關鍵的素質跟能力,去面對這不確定的未來。
而所謂的「路徑依賴」的迷思,就是有太多人,你可能因為過去學生時代,學的是某一個科系,你就覺得未來就只能做那件事。
又或者是,你覺得過去自己對某個領域、某個產業、自己的先前的工作經驗,是在某一個特定的範疇,你就覺得自己只能繼續的往下走。
「路徑依賴」的想法,很容易讓你坐在金山銀山上很窮,因為你局限了自己的選擇。就像是傳統的電視或電影工作者,當工作機會不斷的消失之後,他就會覺得他要找到另外一家電視台,或者是另外一家電影公司。
可是,為什麼一定要這樣呢?有沒有可能把你的影像專業、用影像說話的這個能力提煉出來,你也可以當Youtuber不是嗎?
所以呢,談到這裡,面對人生跟人生的快樂的時候,究竟是我們此時此刻的環境太險惡,讓你沒有辦法快樂、讓你沒有辦法在「相對比較」底下,得到更多的滿足;還是我們的想法,限制了我們自己?
「終極選項」跟「路徑依賴」,是我們在面對自己的人生的時候,永遠要提醒自己的兩個陷阱、兩個迷思啊!
那麼在具體上,當我們面對人生的時候,要怎麼樣避免這兩個迷思給我們的影響,並且進一步的走出屬於自己的道路?
讓你不用再依循任何人的遊戲規則,讓你建立起自己的生態圈,你的快樂由你自己來決定。
關於這個部分的前進,可以好好期待我在7月22號,即將上線的【過好人生學】。
我即將帶給你的學習,並不是空泛的口號,或者是一昧的,只是要你去追求熱情;而是透過很實際的思維引導跟作法前進,讓你一步一步的,走出屬於自己的道路。
讓你的成就、讓你的快樂,由你自己來定義,而不是透過任何「比較」的結果。因為我們知道,只要你的心裡一開始跟任何事物任、何時空比較,你就已經脫離了「此時此刻」。
我想每個人都會渴望過一個更好的人生,尤其是會關注像我們這樣子學習頻道的你。
也正因為如此,我把多年來面對個案,所談的無數次的「生涯議題」,整理成線上課程;加上我自己生命的實踐跟前進,我相信這是一門為你準備,讓你過一個更好人生的學習機會。
好好期待我們在7月22號正式上線,期盼你的加入;也更希望今天的分享,能夠帶給你實質的啓發與幫助,我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容,請在影片裡按個喜歡,並且訂閱我們的頻道。別忘了訂閱旁邊小鈴鐺,按下去;這樣子你就不會錯過我們所做的內容。
那麼如果你對於「啟點文化」的商品,或課程有興趣的話;我們近期的實體課程,是在10月15號開課的【高難度對話的望聞問切】。
在我錄音的這個時候,這一門課的名額也在倒數了;所以無論是線上課、還是實體課,我都很期待,能夠跟你一起學習、一起前進,謝謝你的收聽,我們再會。