『十大少子化原因
1.高房價、高房租:
1千萬才能買個破公寓、鳥籠。房價所得比高居全球前5，過去18年來，購屋負擔翻倍成長，政府打房只會用說的。
就算不買房也是繼續繳錢給房東爽賺，租金也是越漲越高。一堆房東全家老小都不用上班，靠你的租金來養。房市三箭都射到哪去了?
https://news.housefun.com.tw/tiffany/article/130366296367
https://www.thenewslens.com/article/135204
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2.低薪、高工時、過勞:
全國中位數薪水僅有4萬多，自己溫飽就極為勉強
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012230318.aspx
臺灣工時亞洲第2長
上班時數動輒10小時起跳，再加上通勤來回1-2小時，回到家就已經透支，
還想生養什麼小孩? 早點洗洗睡明天還要上班
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3308304
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3.高物價:
雞腿便當從一個60漲到現在破百，機車從3-4萬漲到7-8萬，手搖飲從一杯30漲到現在要60-80。新台幣急速變薄
https://news.pts.org.tw/article/479623
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4.現代育兒成本高昂
許多職場制度對托兒不友善，請育嬰假就準備失業。
除了公托難抽，小孩長大以後，還要學才藝、要補習、搞活動和自主學習計畫
以前只要好好讀好課本就能掌握學測、指考，窮人也有機會翻身。
現在108課綱，假如窮養的話，備審資料的軍備競賽註定被那些有錢小孩比下去。
教改越改越爛
https://www.ctwant.com/article/2888
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5.國不像國、內鬥嚴重:
無論是中華民國或台灣，都不被國際正式承認為一個正常國家。
國民自我認同長年混亂，政治環境惡鬥，社會對立氛圍嚴重，世世代代未解決，一直把爛攤子丟給下一代。
https://www.bbc.com/zhongwen/trad/46825002
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6.野蠻混亂的交通，超高的交通意外死亡率:
一年交通意外死3000個人，東亞第一高，發生率是日本的3倍。 https://www.cw.com.tw/article/5081040
沒有完整又平坦的人行道，到處是違停違規。 騎機車、走路都隨時可能被撞死輾斃
從標線、道路設計、都市規劃、考照制度全都有問題.....
多年來改善遲緩，路上到處是三寶橫行，板金厚、車輪多才有人權。
六輪壓迫四輪，四輪壓迫二輪，二輪壓迫行人，行人自求多福。
看過媽媽推嬰兒車、輪椅族，被迫走在馬路上和車爭道的畫面嗎?? 有夠心酸
誰想要辛苦生育一個小孩長大，高機率被車撞死?
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7.貧富差距極大:
政客、有錢人、資本家、富二代、房東的資產是好幾輩子都追不上的。
他們形同古代的貴族階級和莊園主人，一輩子都不用工作沒關係。
你我小孩出生努力讀書工作，也只是終生付出勞力當他們的奴隸佃農。 https://news.cts.com.tw/cts/general/201911/201911021979846.html
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8.中美前線的戰爭壓力、國際情勢劍拔弩張:
臺灣的地緣位置，不管是被中還是美統治，都得面對和另一方敵對的壓力。
過著世界前二強權對抗前線的危險生活，永無寧日
最近幾年習大大的各種瘋狂行徑，好像想讓世界再來次WW3
你會希望小孩出生後要面臨臺海這種未來情勢??
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9.環境惡化，全球暖化加劇:
臺灣缺水缺電，每年夏天高溫都在創新高，一年比一年熱。幾個月前50年大旱歷歷在目
極端天氣，世界各國不是乾旱就是洪災、空汙紫爆、森林大火。
每年都在千年一遇、百年一遇的災害。
https://news.tvbs.com.tw/life/1160231
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2087813
山上、海邊到處都是垃圾，怎麼淨灘、怎麼撿都淨不完，找不到幾處純淨無垃圾的海灘
石虎等物種瀕臨滅絕，年年講，但也只是講
太魯閣整座山被挖平，齊柏林用生命去呼籲後，也沒改變什麼。清境的違建依然在
https://i.imgur.com/TWZLThg.jpg
2021年8月聯合國公布最新報告確定全球暖化速度比預計還快，而且歸咎於人類導致。
2060年台灣將沒有冬天，夏季長達210天。
這些災難片般的惡劣環境就是下一代面臨的未來。
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202108100002.aspx
https://newtalk.tw/news/view/2021-08-10/618521
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10.非法的人過的都比合法的爽、正義不彰:
黑道、宮廟、貪汙、詐騙的通通都開豪車住豪宅，殺人放火金腰帶
走正當行業的遠遠比不上這些非法的收入，而且許多都逍遙法外，甚至還可以當官
有關係就沒關係，黑道過世還會有警察幫忙開道交管，笑話
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=508945
這些收入一堆不用繳稅，說不定還領你的納稅錢當補貼
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還沒列在上面的:
老年化社會的長照問題、食安問題、治安問題(精神病隨機殺人、社會安全網破洞)
離婚率高(現代人感情較沒保障) 等等等
請自行補充
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最後還是要澄清，生孩子不是錯，在這年代還敢生的真的要給鼓勵。
幫他們加油，真的非常勇敢!』
Re: [問卦] 為什麼我們生育率會全球倒數第一？ https://disp.cc/b/163-e4VU ｜問卦原文 https://disp.cc/b/163-e4V2
日本 購屋 成本 在 [閒聊] 持有稅與持有成本- 看板home-sale 的推薦與評價
沒房或想買房的人的心聲，都巴不得希望囤房稅
為何是囤房稅而不是全面加稅
因為不希望自己是被課的對象
那囤房標準呢？？？
面積？市值？戶數？
這之中牽涉不同坪數，多戶打通，區域房價
標準我知,就是別人多繳，我不用繳這就是標準
而稅在不管那個成面都是轉嫁消費者，買家 房客
好比買台進口車，德國發票價100萬，到台灣不含運費都未稅價170萬，加上所有還有進口
商利潤
超過250萬一樣
而持有稅台灣分房屋跟土地
房屋是逐年遞減
土地視情況，如果是增加不就是政府認證地價上漲，所以打房論是要遞減，認證下跌
如果是以上持有越老繳越少壓力越小
不要在說加稅會崩
不管台灣 香港等加稅都是漲
房地合一扣的非持有稅，是獲利稅
奢侈稅是無差別稅
如果是多屋多土地稅，很好閃的
成立公司掛房子，修繕還可報公司費用
也可以透過信託方式
除非無差別課稅
有人會說日本怎麼是下降，房子會是負資產
因為日本施行了房屋的強制保險制度
台灣的人民有全民健保 強制的政府主導
日本有房屋健保 強制的商業保險
房屋的基礎修繕 深漏水 外觀剝落 結構維護 外觀清洗 等
這就跟人的商業保險一樣越老越貴
你房子老了爛了不處理，是會罰錢與被拍賣的
這是持有成本。不是持有稅
持有成本還有本身的居家修繕
另外就是日本人喜歡新
他們的家電 車輛 辦公室的事務機 設備 工程用機具 5年就會換新，所以台灣接手不少
台灣是用到底修到底，在台灣車齡20年很正常
日本不可思意，另一方面日本 新加坡也是車越老稅越貴
要大幅拉高老屋老屋主持有成本逼賣
就是房子稅越老越貴
持有越久越貴
超短期持有也很貴U型架構吧
還有學日本修繕保險，問題這要如何定價估價標準在那
可以做的就是強制投保火險 地震險 等
可是沒意外也是轉嫁租客
所以日本低房價高租金
台灣如果這樣無差別拉升持有成本，重手也會
甚至強制出租投保破壞房屋，不付租金，凶宅，設備非認人為故障房東不修 等保險
當然基本的火險 地震險 鄰損險 因事故導致傷亡賠償險 一定要
有違約紀錄房東都查的到
房東亂來保險也有紀錄
房客房東健保卡插讀卡機
徵信系統就有房東跟租客的租屋信用
或是保險公司可以查調整保費或拒保，讓你無法租房或出租
被拒保就無法出租
這樣雙方都不敢亂來
非法隔間分租還是搞蝸居劏房的房東，保費超級無敵高，超過租金
讓你保證租不掉
而希望重手打房的也別高興，因為你買了稅也是很貴
別在囤房稅了
房地加稅全面加稅
還有修繕基金保險制
租屋保險制
這樣比較實際
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.20.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597060386.A.D69.html
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 08/10/2020 19:55:01
都會區必定轉嫁
10萬不止一堆房的要繳，你買了也要繳
只要有分自用非自用，持有幾間加稅
就永遠無效
租賃強制險，跟信評制
保障雙方
大量下保費才幾百的3千吧
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 08/10/2020 20:05:22
一定的
因為會被拒租
我是說無差別課壓
要實價也可壓
別分持有多少怎課
其實重點是取消自住優惠
說真的多數人房子多租給住家的
都可掛來閃
也不要限間
大家都繳重稅才有用
不然要逃太簡單
問題漲稅大家都多繳
只是搞到買跟租都更困難
6年取最低。狠一點
最後就是坑殺缺錢
酸酸買了繳不起
賣掉不夠繳稅
修法買房必須服一年兵役
買一戶一年
法人就抓負責人去
保證買氣幾乎歸0
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 08/11/2020 10:12:46
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