「大雨為水庫帶來雨水外，更幫助驗屋公司發現漏水」
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上個月桃園成交後...
「記得交樓前幾日搵驗屋公司，睇下有冇漏水或者其他問題」
「OK~大概驗樓要幾錢?」
「中古樓驗樓大概萬2~萬6，睇大小」
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結果連續落左好幾日雨，被驗屋公司發現有幾處輕微既漏水情況
但都係漏水，係履保保障之一
「石仔啊，驗屋公司有發現漏水，但三日就要交屋而家點做?」
「方案1) 叫屋主整好哂，先再交樓比你，但要拖遲交屋
方案2) 屋主節現金比你，準時交屋，但可能唔會比所有漏水費用」
「但係點唔叫我早點驗屋呢?係你叫我早幾日驗屋就得。
如果早兩星期驗，咪叫屋主整好哂，先再交樓。」
「🤔比啲時間我問問而家可以點解決」
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呢一點石仔做錯
一直以來公司教育訓練都係話幾日前驗樓就得
從來都冇諗過呢個問題
以後會改為銀行貸款通過後，就馬上驗樓
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同店長-屋主-代書-水電公司溝通左一輪
(水電公司只有報價未有裝修時間比我
隔一日覆客人-距離交屋仲有2日
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「水電公司報價2萬維修費，保固1年，咁我問左屋主佢都同意交屋當日帶2萬現金比你。咁樣解決方案接受嗎?」
「但係我會怕有個問題係，水電公司而家報2萬，會唔會上黎報貴啲又者咩野。」
「唔..我仲有個方法，但要屋主同意，好快覆你」
「而家有個方案3: 就係履保保留5萬唔撥款比屋主住，當作為漏水維修費用，一來後日可以交屋，二來都唔洗怕你會負擔到維修費用。咁樣解決方案接受嗎?」
「咁樣都好啲，屋主都好有誠意，代我向屋主表達感謝。」
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隔一個鐘頭後....水電公司打黎
「請問是石先生嗎?我們是水電公司啦，我們明天就可以撥開時間，明天就把漏水給修好，後天就可以讓你們順利交屋。」
我當場嘔左幾升血.....
做左咁多野，打左咁多電話...
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結果都係順利交屋
客人仲話搵時間黎台中請我食飯
#都係等疫情完後
