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【 房產時事】 ⏰
2021/1/1起，預售屋的停車位不計「土地持分坪數」，「地下層停車位面積」計算也進行調整，不能將「車位」坪數，魚目混珠算在「建物共有面積」內，和建物一起計價❌
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這個立法對北部比較不影響，對中南部影響較大❗️因為中南部真的好多連同車位坪數，當成和房子一樣，一坪多少錢在計價的。
雖然房價單價不像北部那麼高，不過，在房價日益趨漲之下，加上有些建案的坡道平面車位6-12坪不等，乘上房子的單價，很容易超過該區車位80萬-150萬/個 （看地點）的價格，但仲介和代銷還是都一起算😭
明年元旦起新法上路蠻好的，這樣比較有個標準可以依循👍👍👍
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未來，如果可以把「車道」的坪數不能算在「建物公設」裡，讓「車道」只能算在「車位」坪數裡，讓「建物」有更合理的「公設比」，就更符合公平透明原則了！💪
#政府給大家的聖誕禮物🌟
今天一早市府就非常溫馨又歡樂，我們 #員工幼兒園 的小朋友首次來到 #市政會議 上演唱詩歌和耶誕歌曲 #報佳音，把 #愛 和 #祝福 傳遞給每位同仁，讓原本嚴肅的場合瞬間充滿暖心又歡樂的氣氛。侯市長在現場發現其中一位小孩「叡叡」就是當年還在擔任副市長時，參加包尿布比賽活動親手示範包尿布的孩子，一轉眼，兩年就這樣過去，看到他們健健康康的長大，非常開心。孩子們就像小天使般將手中的小禮物送給在場的每位局長，局長們也替幼生圍上圍巾，提醒大家天冷千萬別感冒了，謝謝他們帶給我們既溫馨又溫暖的早晨。
#新北市政府 的每位員工都非常辛苦，每天不斷的在替市民服務，所以市府必須要做好照顧員工子女的角色，讓他們無後顧之憂，才能盡心盡力做好工作。 #新北市 除了設置員工幼兒園外，也定期辦理 #嬰幼兒及銀髮族照護講座 ，提供 #新手爸媽 及照顧家中長者的同仁養育與照護新知。營造一個舒適、安心的工作環境很重要，希望所有市府同仁們在寒冷的冬天裡都可以感受到滿滿的溫暖。
#新北好貼心 #新北有你真好 #安居樂業 #以人為本 #日日好日 #侯友宜
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