210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓
地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號
【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造
【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html
挑高3米6收納 在 [問題] 3米6設計問題- 看板Interior - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
再過幾個月就要交屋了，新家在三重，還在想要怎麼弄家裡比較好，因為是小坪數又3米6
（還未扣天花板跟樓高），沒有要做夾層，所以想請問一下:
1.衣櫃跟客廳收納做到頂，視覺會不會很壓迫？
2.有沒有推薦哪牌的梯子，方便上去換燈泡和拿上層收納櫃東西的？
3.要做天花板和部分收納櫃，不知道都統一給系統櫃工廠直營商處理較划算，還是請統包
一起處理較好？
4.因為空間有限，衣服又太多，衣櫃規劃4層，第一底層抽屜，第二第三層是吊衣，第四
是不常用收納，第三層本來想用下拉式杆子，因為太高拿不到，查了01有人說不用下拉式
，用Y型棍拿放就很方便，問下這樣應該可行吧，還是建議一定要做下拉式的比較好？
因為有控制預算的考量，要是有其他推薦較實惠的再跟我說吧，希望北歐簡約風，感謝大
家
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