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💻💻線上找房怎麼挑？介面清楚易操作很重要🏠🏠
現今科技發達大家習慣在網路上購物，不僅方便又省時間，現在買房也可以在線上看個仔細，加上最近因為 #新冠肺炎 的影響，網路賞屋風潮更為盛行，在無法出門實體賞屋的情況下，各大線上網站變成看屋的主要管道，網站上不只有照片，現在還有網站有實境找房的服務，可以環景720度查看 #房屋 格局及附近生活圈，就像親臨現場一樣，但是眾多賞屋平台消費者該如何挑選適合的呢？由 #永慶房屋 分享線上找房的技巧，幫你節省時間又能找到好物件！
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K型復甦襲捲全球!疫情會讓房地產下跌嗎?
很多人這樣說起來，但事實是⋯全世界很多大都市反而在上漲中，特別是新建案、預售屋！
為什麼？印鈔票，利率低，原物料上漲丶人工變貴⋯以世界大都市的房地產走向來參考，短時間應該很難跌到你的理想價格，若是自住，等房價跌不如學會如何挑選一間好房!
雖然說我在台灣絕對不是一個投資客，可能因為從小離家，都擠在宿舍裡，我很早以前就對房子這個資產有好感⋯⋯在購置房地產這件事上，要善用商學院教的精明, 多看資料比較優缺點，才能買到好房！就像好房網，提供大家一個資訊透明的平台，精準做功課聰明買好房!
什麼樣的房子不能買？歡天喜地的買了預售屋，入住才發現開窗不等於通風，採光不等於日照！租房子可以搬家，但房子一買基本上是搬不走，無論如何，鍛鍊出看房的眼光很重要，NG屋能離多遠就多遠！
實質最重要！挑選新建案，除了看總價、路段之外，還要考慮建商的信用度、要會看格局圖丶懂議價技巧、房貸怎麼貸...等眉角。在資訊公開的時代，你不需要有認識的人，我覺得好房網真的很不錯，只要進入社團，就會收到許多客觀意見！這對喜歡看房子的人而言，是個很重要的軍師！
介紹好房網社團以專業經驗與大家交流、討論，｢挑選新建案｣想問什麼，快來問吧!【好房網 台北】重劃區、新建案「格局圖 / 房價」討論 → https://bit.ly/2SVunND
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除了來社團與我和網友交流外，善用工具也很重要！
我很喜歡觀察房子的行情。這也是一件有趣的事。以前都要打電話問仲介，現在用手機，輸入想買的區域，就可知道附近行情及新房子上架！
之前我把我隔壁的小房子買下來當工作室，就是因為我用了「好房網」的LINE找房條件訂閱通知⋯在他出生的第二天就發現他的存在！
喔對了，不只新上架物件多，連你關注的物件降價也會通知你，現在加入「設定好你的看房條件」就可以即時掌握)
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#好房網 #用聰明買好房
【關於我的自備款】
上週六分享交屋的心情，收到了很多網友的祝福，非常非常的感謝你們。
有人好奇我到底買在哪？先說，那張照片不是我買的房子啦！是在台北市蛋黃區的高樓拍的，20樓的窗景俯瞰101、美麗華，景觀真的很美，但我實力沒有大到可以進天龍國，我買房的地點是在新北市，因為從小住在附近，很熟悉那個區域，衡量自己能力負擔得起，所以買了一間坪數不大的小宅。
很多人說，買房，最難的就是第一桶金，我的自備款到底要怎麼存？
每個人的家庭背景不一樣，如果你跟我說，自備款是爸爸贊助的，我會先恭喜你，你的起步不一樣；但如果你像我一樣，沒有任何外援，建議先從日常花費、投資理財開始。
我常說，踏入社會的前一、兩年，先別急著想存錢這件事。
生不逢時，很不幸的，我畢業那年，剛好碰上全球金融海嘯，我印象很深刻，當時某官員提出了22K救市政策，那年的畢業生，包括我成為了低薪制度下的犧牲者。
還記得，我出社會的第一份工作起薪2萬5，3個月試用期後，調高到2萬8，光日常基本交通、吃飯錢、旅遊、孝親費......以上加總下來，要真正存到錢真的很難。
坦白說，踏入社會前幾年，我沒有存到什麼錢，但對當時還是新鮮人的我來說，累積工作經驗值是最重要的，不管是職場人際關係、客戶應對，還是品牌行銷、文案技巧會隨著經驗精進，把自己的底打好，自然工作會找上門。
靠著斜槓接案創造收入，捨棄不必要的支出浪費，減少買奢侈品的慾望，透過定期定額儲蓄、股市等理財工具，一步步累積自有資產存到買房的自備款。
很多人說，買房很難，的確，我們錯過了房價甜蜜期，我剛入行時，台北市一坪才3字頭，現在要買在台北市根本天方夜譚，我只好選擇在新北市的捷運沿線找房，從我可以負擔的總價、月付房貸著手找房。
我是務實的巨蟹座，先求有再求好，不能一次到位，但至少先拿到入場門票。
我很想鼓勵像我一樣靠自己的網友，如果你負擔得起，可以先從小宅看起，我也很想聽聽最近正在看屋、買房的你們，如果可以，請分享給我知道。
#地產秘密客
#再來分享交屋實況
Raga Finance：一股定輸贏 - 20210113 -BEKE for KE Holdings 貝殼找房
主持：希少、Jace 大大
全版本：
https://youtu.be/XQ0f3HjPXIE
第一節：內房中介人介紹 貝殼找房公司背景
https://youtu.be/-JOaM6nqhY4
第二節：貝殼找房數據分析、股值及投資建議
https://youtu.be/2Q3EC28BRPs
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