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「房 地 合 一 稅 外國人」的推薦目錄：


房 地 合 一 稅 外國人 在 WealtHub睿富 Facebook 的最讚貼文

WealtHub睿富 By WealtHub睿富

2021-08-31 10:27:12 有 0 人按讚
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【馬來西亞千呎單位高士軒Alpinia Residence】
🌟租金回報高達6厘
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房 地 合 一 稅 外國人 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

文茜的世界周報 Sisy's World News By 文茜的世界周報 Sisy's World News

2021-08-08 07:51:53 有 1,138 人按讚
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《新加坡聯合早報》8/8 （忽必烈主播）

* 日本政府週五（6日）開始探討對完成兩次疫苗接種者在2022年進行第三次接種。

據日本共同社：日本政府考慮到，在時間的推移下，疫苗的效果可能減弱，還有應對傳染性強的變種毒株。日本政府已與疫苗生產商推進簽約等以確保明年的疫苗，將視疫情及其他國家的動向作出判斷。

日本政府考慮明年實施第三次疫苗接種 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179201?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 今天（8日）是東京奧運會的最後一天，原本在金牌數量落後中國的美國隊，早上憑著女子籃球和場地自行車女子全能賽的兩面金牌，以38金追平中國。由於美國的銀牌數量多過中國，美國隊目前在獎牌榜上位居榜首，中國暫居第二。

美國東奧最後一天超越中國居獎牌榜首 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179334?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 中國鄭州出現高隱蔽性確診病例，一名冠病患者曾進行七次核酸檢測，結果均為陰性，但第八次檢測呈陽性。

綜合中新社和央視新聞報道，鄭州市人民政府副秘書長李慧芳在新聞發佈會上公佈，這名本土病患是鄭州市一家醫院的醫生，7月31日接受單位集中封閉管理。患者8月6日被運送至醫學隔離點，工作人員在同一天發現第八次檢測結果為陽性，隔天（7日）早上報告為確診病例。

鄭州冠病患者檢測八次才顯陽性 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179324?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 澳洲人口最多的新南威爾士州星期天（8月8日）新增262起冠病確診病例。

截至目前，澳洲的累計病例逾3萬6000起，死亡病例約937起。在發達國家中，澳洲的疫苗接種率是最低的其中之一，16歲以上人口中，僅20%完成兩劑疫苗接種。

澳洲新南威爾士州新增262起冠病確診病例 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210808-1179319?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 泰國超過一千名反政府示威者與警方發生衝突，抗議政府未能應對冠病疫情爆發及其對經濟的影響。

示威者週六（7日）遊行到政府大樓，即首相巴育的辦公室，並要求他辭職。

泰國逾千名示威者與警方發生衝突 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179195?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 印度衛生部長曼達維亞週六（7日）發推文說，印度已批准單劑Johnson 冠病疫苗的緊急使用權。

Johnson 公司週五說，該公司已提交疫苗緊急使用權的申請，並說其疫苗將通過與印度疫苗製造商Biological E Ltd代工供應協議運往印度。印度目前已批准由阿斯利康公司、巴拉特生物技術公司（Bharat Biotech）、加馬列亞流行病與微生物學國家研究中心（Gamaleya Institute）及莫德納公司研發的疫苗。

印度批准嬌生疫苗緊急使用權 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179192?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 東京奧運會和殘奧會組織委員會週六（7日）發佈消息稱，因違反冠病防疫對策《規則集》，當局近日又剝奪了兩人的奧運參加資格證。

又有兩人被剝奪奧運資格 累計確診病例逾400人 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210807-1179199?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 佩雷斯·傑普徹徹昨天在奧運女子馬拉松賽結束前的最後一刻超越隊友奪冠，肯亞在這個項目中展現超強實力，包攬冠亞軍。

肯亞女將包攬馬拉松冠亞軍 https://www.zaobao.com/news/sports/story20210808-1179269?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 美國投資銀行巨頭摩根大通週五（6日）宣佈，已獲得中國監管部門批准成為首家外企獨資券商。分析認為，這是中國開放資本市場的最明確信號。

摩根大通獲證監會批准 成為中國首家外企獨資券商 https://www.zaobao.com/news/china/story20210808-1179248?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 黑石集團要約收購SOHO中國事項迎來新進展。SOHO中國前天公告稱，要約方已於週二收到通知，中國市場監督管理總局已對要約方根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。

黑石要約收購SOHO中國 已獲中國市監總局立案審查 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210808-1179328?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 因防控疫情不力，南京15名官員昨天同日被處分，其中副市長胡萬進被政務記過、市衛健委主任方中友被免職，還有兩人被江蘇省紀委留置。

防控疫情不力 南京副市長等15官員被處分 https://www.zaobao.com/news/china/story20210808-1179247?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 彭博社指出，亞洲一些國家的死亡率甚至是全球最高，這與冠病疫苗接種工作進展緩慢息息相關。

彭博社：原本疫情控制最成功地區 德爾塔病毒侵襲 亞洲多國再封城 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179237?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 沙烏地阿拉伯將從8月9日起，逐步允許完成冠病疫苗接種的外國人士，進入聖城麥加朝聖。

因疫情的關係，麥加過去一年半不接待海外朝聖者。

沙烏地將允許已接種疫苗的外國人進入聖城朝聖 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210808-1179325?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

*

* 美國加州北部的「迪克西」山火持續肆虐，成為該州歷來規模第三大的野火。

美國加州山火持續肆虐 歐洲南部野火叢生希臘千人疏散 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179238?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 七國集團外長週五發表聯合聲明指出，證據顯示伊朗是上周以色列一艘油輪遭無人機襲擊的幕後黑手。美國軍方更透露無人機是伊朗製造。

以色列一油輪上周遇襲 七國集團外長指伊朗是幕後黑手 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179239?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 路透社週五在一份聯合國機密報告的摘錄中所見，朝鮮違反國際制裁，不顧國內經濟惡化，在今年上半年持續發展核子和彈道導彈計劃。

聯合國報告：違反國際制裁不顧經濟惡化 朝鮮持續發展核子和彈道導彈計劃 https://www.zaobao.com/news/world/story20210808-1179242?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【維珍銀河太空機票開賣 每個座位45萬美元】英國富豪布蘭森的公司維珍銀河重新開放航天機票銷售，票價從原先每座位25萬美元大幅提升至45萬美元。除個人座位，該公司還提供「家庭套餐」或買斷太空航班的選項。該公司表示，首次商業飛行將在2022年第三季度進行。

* 【美研究：沒接種疫苗者再次染病可能性比接種者高兩倍】美國疾病控制與預防中心（CDC）的研究指出，沒有接種冠病疫苗的人在染疫痊癒後再次感染冠病的可能性，比完成疫苗接種者高出兩倍多。CDC表示，這一髮現為疾控中心的建議提供了支持，那就是，為所有符合接種條件的人接種冠病疫苗，無論他們是否曾經感染冠病。美國一些從政者包括共和黨籍參議員保羅此前表明不打算接種疫苗，理由是他們曾經感染冠病，已具有天然抗體。

* 【開放經濟社交旅遊 新加坡將分四步走】新加坡將分四個階段逐步開放經濟、社交和旅遊活動，以邁向與冠病共存的未來。從8月10日起開始的第一階段為預備期，預計持續一個月至9月初。新加坡衛生部長王乙康說，相關部門在這段期間將對患者的出院條件，以及有關社交活動和旅遊的防疫措施進行重要調整，以做好準備過渡至為與冠病共存的國家。到本月19日，即高警戒解封第二階段原定結束的日期，如果疫情保持穩定，當局會進一步調整措施。

* 【涉密謀殺害緬駐聯大使 兩緬甸男子被捕】美國當局表示，兩名緬甸公民在紐約州被捕，罪名是涉嫌與泰國一名軍火商密謀殺害或傷害緬甸駐聯合國大使覺莫吞。覺莫吞在緬甸軍方發動政變後，公開表明效忠於翁山蘇姬領導的原民選政府。

* 【貝魯特港大爆炸一週年 民眾示威要求查明真相】黎巴嫩首都貝魯特港口去年8月4日發生大爆炸，造成至少218死、7000人傷。週三（4日）是大爆炸發生一週年，貝魯特成千上萬民眾上街示威，要求查明真相，並敦促政府問責下台。 ​​​

* 【韓20歲至39歲獨居人口一年增95萬人】韓國政府最新統計，韓國獨居人口數量不斷增加，尤其是20歲至39歲年輕人的獨居人口一年增加95萬人，相當驚人。專家指出，房價飆漲導致年輕人買不起房、結不起婚有關。

高麗大學社會學教授金潤泰說：「近年來獨居人口數量增加，很大程度上是受房價突然暴漲的影響。年輕一代如果沒有父母的幫助，很難靠自己的能力買房。」

他指出，政府要做的不是發放生育補貼或教育人們有關建立家庭的重要性，而是分析獨居人口增加的原因，並尋求對策。

* 【澳外長：澳洲絕不會為重啓雙邊談判向中國屈服】澳洲外交部長佩恩表明，澳洲絕不會為了同中國重啓雙邊談判而改變自己的政策去迎合中國。

路透社：佩恩週四（5日）晚在堪培拉說：「中國已經告知我們，只有在我們滿足了某些條件之後，他們才會與我們進行高層對話。澳洲對開展對話沒有預設條件。我們現在不能滿足（他們的）條件。」

中國駐堪培拉大使館沒有立即就佩恩的講話進行置評。

澳洲在2018年禁止華為參與其5G網絡建設後，澳洲和中國的關係開始變得緊張。去年堪培拉呼籲對最早的中國暴發的冠病大流行進行獨立的溯源調查後，兩國關係進一步跌入谷底。

中國商務部隨後宣佈，對澳洲進口大麥和葡萄酒加徵關稅，並限制澳洲牛肉、煤炭、葡萄等產品進口，作為對澳洲行動的回應。

* 【泰國死亡與確診病例持續上升 停屍間爆滿得租集裝箱應急】泰國當前這一波冠病疫情達到新高點，死亡和確診病例持續攀升。

泰國新增確診病例週三首次達2萬起，週四再度邁過這個大關，並新增死亡病例160起，使累計死例增至5663起。

在曼谷以北的國立法政大學醫院，停屍間已經爆滿，院方必須租用特別貨櫃來存放冠病死者遺體。

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房 地 合 一 稅 外國人 在 巴黎老姐甜廚碎碎念 Facebook 的最佳貼文

巴黎老姐甜廚碎碎念 By 巴黎老姐甜廚碎碎念

2021-08-01 18:23:43 有 333 人按讚
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//來法國學廚藝要花多少錢❓//
最近很多版友問，老實說，這很難回答
畢竟光是城市不同，例如巴黎跟里昂，生活費跟房租就差非常多；＃不同廚藝學校的學費也差很多
私立學校Lenôtre、藍帶、Ferrandi等外國人學程，動輒要兩三萬歐元，當然也可以念法國人CFA技職學院，那學費便便宜很多（成人CAP班大概一萬、建教合作則是免學費）
至於房租，如果你學校在大都市，那房租也會比較貴
所以一般想省錢，那就是在台灣先把法文學好，到B1~B2之後，再來法國外省（法國非巴黎地區）等生活費比較便宜的地方，進修語言的同時順便考過B2檢定💪，以供之後申請法國技職學校的語言能力證明，之後再到大城市上廚藝學校🏫。
（當然，如果你自己本身就是老闆，廚藝學校畢業後就回國，沒有打算在法國找工作，那也有人是直接從台灣飛來上有英語學程的廚藝學校）

生活費，我一個月是抓300~450€（學生時期則是200€），有剩的錢就存下來，畢竟聖誕節會花很多錢在買禮物，每個月也會存錢（例如旅遊基金、廚具、精裝書、進修）
但別忘了，每個人對「＃生活費」的定義，都不太一樣‼️
有些人，來巴黎會手滑花了很多錢買名牌，每天在臉書分享穿搭，所以就跟買菜錢一樣，治裝費也算到生活費裡變成固定支出
至於我，來巴黎前幾年，＃衣服都是五分埔一件兩三百塊的，雖然念服裝設計的好友說真的是醜到爆炸看了會眼睛痛🤢，但我覺得這種便宜的衣服不怕洗壞，而且因為材質很差，所以很多在自助洗衣店烘不到一輪，就乾了，很方便（不用花錢再投第二輪的錢😂）
歐，還記得剛來巴黎，因為是學生，＃所以第一年連整塊的牛肉都捨不得買😭，還好之後開始打工，就比較有機會（在打工的餐廳）蹭飯，成功脫離吃土人生😅

最後提醒一下，在巴黎，恩，＃平時能存錢還是存錢比較好，畢竟還會有不可預測的「小偷稅」，我自己被偷也被闖過空門，恩......黑歷史
總之，👉不管是拿父母的錢、自己存的錢，錢就是錢，都是辛苦錢❣️
我有遇過來學廚藝的人，剛來法國不到兩個月，就跟家裡說缺錢，買大螢幕在家追劇，因為缺課之後被學校留級😱
也有遇過其實家裡超級有錢的朋友，👾但他們知道是父母賺錢很辛苦，所以花錢都花在刀口上😁

總之，來巴黎要準備多少錢，除了學費、房租等因素外，還跟個人生活習慣所需的生活費有關😄

在此奉上十年前在凡爾賽宮的照片，穿搭比較不讓眼睛痛得一張，衣服加裙子不到300新台幣🤣🤣🤣

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巴黎老姐甜廚碎碎念

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xX巴黎甜點廚房生存法則Xx 臺大心理畢業，第一位踏入法國總統府官邸實習的台灣甜點師，經歷巴黎五星飯店甜點坊負責人，米其林餐廳甜點領班，現在仍在巴黎香榭大道及歌劇院附近大飯店的甜點坊出沒 巴黎是場流動的饗宴，但對在異鄉打拼的餐飲人，卻是場永不止息的戰火... 老姐感嘆這些年來，不知看過多少懷抱著雄心壯志來法學習廚藝的人，學校畢業上了戰場後，卻躲不過槍林彈雨死無全屍， 想和老姐一樣當打不死的蟑螂最後當大王嗎？想知道巴黎米其林廚房內外生存術及逸聞趣事嗎？趕快來看巴黎老姐碎碎念吧！
xX巴黎甜點廚房生存法則Xx 第一位踏入法國總統府御膳坊的台灣人(2013) 少數擁有CAP Pâtissier 法國甜點師 以及 CAP Cuisine 法國廚師雙證照 外柔內剛、堅韌卻不失優雅，我要成為巴黎的甜點女王
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房 地 合 一 稅 外國人 在 Yale Chen Youtube 的精選貼文

Yale Chen By Yale Chen

2021-07-15 22:00:12 有 14,594 人看過 有 784 人喜歡
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幫助你提早退休過上想過的生活
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這次真的沒隱藏公開我買的房子價值
第1次買房在國外有一些經驗想與大家分享
如果你也想在泰國買房的話，可以提供一些買房的資訊
但這並不是專業教你如何買房

你也想在泰國買房的話可以多做功課
才能買到自己理想中的房子

來吧~快看影片我要來公布了
你想買什麼樣的房子也歡迎在下面留言告訴我


時間表
00:00在泰國怎麼買房?(外國人怎麼在泰國買房)
03:06買房的稅務如何? 泰國房屋稅要繳很多嗎?
04:25外國人在泰國買房土地持有方式
06:32外國人能在泰國貸款買房嗎?
09:17我在泰國定居嗎?
10:26泰國買房跟台灣買房的差別?
12:13我的泰國泳池別墅要價這個錢

提早退休免費社團:
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更多更棒的文章在這:
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前一部影片
【我在泰國買房了！一起去工地看蓋房子狀況（vlog）｜Yale Chen】
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💁🏻：［完整］財富自由提早退休FIRE完整攻略。9個步驟建立被動收入
https://youtu.be/neUuTJJESuc

💁🏻‍♂️：我搬家了！12小時大遷徙 從都市到小島(我搬去哪裡？房租多少...)| Yale Chen
https://youtu.be/tN6l1YYETfE

💁🏻：【投資入門】新手投資該怎麼做? (從頭開始一步一步教學)
https://youtu.be/z-rD6689AfQ

💁🏻‍♂️：我的新家開箱（House Tour ）泰國蘇梅島| Yale Chen
https://youtu.be/qpLLi8dteJE

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剪片設備：IMac 5k

#房子不買台北買泰國 #人生夢想 #泰國生活 #泰國蘇美島 #海外生活

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Yale Chen

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如果你想要達到財富自由，提早退休，那這個頻道是你一定要關注的啦。 Yale Chen的專注在於，如何透過投資美股達到財富自由。他使用的方法為4%法則。透過4%法則去投資指數，無論你的薪資多少，你都可以達到財富自由。 除此之外，此頻道還專注在，如何建造被動收入。被動收入的方法有非常多，但最普遍的方式為：房地產、股票等。但此頻道還會教更多的方法，例如線上課程、電子書、產品構想等。
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房 地 合 一 稅 外國人 在 吳鳳Rifat Youtube 的精選貼文

吳鳳Rifat By 吳鳳Rifat

2021-04-15 20:02:17 有 28,765 人看過 有 1,001 人喜歡
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我今年40歲了，這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育，將賺的薪水都用在孩子的學費上，所以也沒有選擇買房，爸爸真的很偉大！

2006年來台灣的時候，我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過，我真的很幸運，都遇到佛心房東，而且還遇過一位房東願意主動降租金！真的太感動 ❤️

我一直覺得如果有天，我有多餘的房子要出租的話，我也想要幫忙房客們，尤其是年輕人，弱勢族群等等。而且現在房東當公益出租人，還享有三項稅賦減免，包含綜合所得稅、房屋稅、地價稅。同時又可以做好事，真的是一舉二得！

希望我的介紹可以讓更多房東來當公益出租人，因為人生最大的財富之一也是有能力幫忙需要的人。看完影片請幫我分享。祝所有房客也都能順利找到適合自己的房子 ❤️

相關資訊可到內政部公益出租人專區查詢
http://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx
＊以上廣告由內政部及內政部營建署提供。

FOLLOW 吳鳳 Rifat：
Instagram: https://www.instagram.com/rifatkarlova/
Facebook: https://www.facebook.com/rifatshowman/
Website: www.rifatkarlova.com

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吳鳳Rifat

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Hi ，i am Rifat from Turkey ?? I have been living in beautiful Taiwan ?? since 2006。I am an entertainer in TV and stage shows。My audience is mainly Chinese speaking people which is from Taiwan，Malaysia，Singapore，Hong Kong and more。My channel aims to let more people know about Taiwan，Asia and Chinese culture。I also share travel videos ，daily life and education。Hope you enjoy my videos and support my channel。大家好我是吳鳳，我的頻道想要讓更多人知道台灣跟中華文化的美，再加上我還分享我的生活過程遇到的趣事包含家庭，國內國外旅行，土耳其文化等等 ? 希望大家喜歡?請多多支持我的作品，歡迎訂閱我的頻道✌️
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房 地 合 一 稅 外國人 在 Ms.Selena Youtube 的最佳貼文

Ms.Selena By Ms.Selena

2021-03-08 17:30:01 有 6,656 人看過 有 165 人喜歡
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『三小時講座原價$100，透過此連結報名是免費喔！』
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為什麼我們會常常找 Peggie 拍影片呢？因為我們和你一樣都是美股投資的新手，同時也是巴菲特線上學院的學員，但是我們學習的腳步比較緩慢一些，所以透過跟 Peggie 一起學習，順便拍成影片跟你分享。今天就像是驗收我們美股入門知識的一集，來一個大 PK！

0:00 歡迎 Peggie
1:33 Q1：台股交易時間是 9 : 00 - 13 : 30，那美股交易時間是？
2:32 Q2：美國的企業配息政策與台灣不同，對外國人的配息稅率是幾%？
3:40 Q3：下列哪一個不是美國市值前五大企業？
4:22 Q4：美股有熔斷機制，當日下跌7%觸發第一次熔斷，當日下跌13%觸發第二次熔斷，請問這兩次的停盤會是幾分鐘？
5:04 Q5：呈上題，如果當日下跌超過幾%時，當天會直接休市，停止當日交易？
5:42 Q6：美股有三大交易所，哪一個的交易內容大多與新技術（尤其是科技股）相關？
6:35 Q7：道瓊工業指數（DJIA）是追蹤幾家公司的指數？
7:33 Q8：波克夏投資公司的目前持股中，市值最大的是哪一間公司？
8:56 Q9：波克夏為了讓小股東也能投資波克夏股票，將股票分為 BRK.A 與 BRK.B，那麼B股為A股的幾分之幾？
9:58 Q10：2020 年巴菲特所投資的公司中，哪一支股票幫他賺最多錢？

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

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哈囉 我是Selena 歡迎來到我的頻道：） 在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元 我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具 而是一種生活態度 很多人都以為必須要有錢才可以開始理財 或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義 是讓你花錢花的有計劃 存錢存的很甘願 當你每分錢都花得很有紀律的時後 累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的 是可以擁有對生活的自主權力 並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道 累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]
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房 地 合 一 稅 外國人 在 [閒聊] 原來台中房價已經超車板橋了？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題[閒聊] 原來台中房價已經超車板橋了？
時間Mon Aug 21 15:06:32 2023

看到板上雙北畢業文
才驚覺板橋 三重
現在成交還停在6.7字頭
台中現在14期 水湳成交已經破6字頭了
七期已經來到7.8字頭

台中什麼時候超車這麽快啊？
3.4年前看雙北覺得好貴
現在台中看上去完全不貴....

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.44.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692601594.A.EDD.html
推 nqj: 台南記得也有6字頭了吧？全台房價新北化，感謝政府感謝黨 08/21 15:08
噓 lh0328: 還是太便宜 08/21 15:08
→ kinmengon: 買新板就好 08/21 15:09
坦白講論生活環境跟天氣 台中比新板還好
推 Marcuslin: 貴不貴本來就比較出來的 08/21 15:13
→ iceonly: 買嶺東啊，新房3字頭 08/21 15:15
沒有了吧？
推 fbifxxkma: 寧為雞首 不為牛後 08/21 15:16
推 kevin28: 西屯5-7月預售屋 08/21 15:17
推 destinygirl: 台中南區也還有3字頭啊!也還在74環內，你為什麼要去 08/21 15:17
→ destinygirl: 看那個最貴的區域？ 08/21 15:18
那是中古屋 不是新屋吧
→ kevin28: 板橋5-7月預售屋 08/21 15:18
推 ciee: 你lag了吧 水湳已經8字頭了 請搜尋親家中央公園 08/21 15:18
小坪數不算的話 以30-50坪 也至少有6以上了
→ giveme520: 親家8就算了 還賣了2XX戶 08/21 15:19
噓 F93935: 均價 08/21 15:20
推 destinygirl: 你講的台中這幾個地方都是富人區，台中還有其它平價 08/21 15:20
→ destinygirl: 區可供選擇。 08/21 15:20
我第一次聽到水湳是富人區欸....
→ ciee: 親家這種等級的建商都能8字頭 寶輝不就要破百!? 08/21 15:20
→ icexice: 勤美綠園道大品牌建案的二手行情還比泰山便宜耶，哪裡貴 08/21 15:25
有嗎
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=4kCh-v2YHdg 08/21 15:29
推 cobrabaton: 只買的起小鴨為什麼要看賓利 幻影? 08/21 15:29
→ cobrabaton: 還是你認為看久了小鴨天書價也有賓利價 08/21 15:29
→ cccmn: 中科南邊的新建案都70W/坪 08/21 15:30
推 chanel1259: 台中最後一字頭海線 08/21 15:36
海線還有1？？？？
→ foollove: 親X敢買8字頭,保證鐵套N年,看看愛敦閣,連建商名都被消除 08/21 15:38
推 alfrog0414: 不對 你往前查關鍵字「土城」你講的6-7字頭在北部新案 08/21 15:41
→ alfrog0414: 又只能買暫緩重劃區了 08/21 15:41
推 spermbox: 台中94狂 08/21 15:45
→ spermbox: 只有台中房市能超越台中房市！！！ 08/21 15:46
→ kyova: 破百是基本的 08/21 15:47
好可怕
推 YouGot5566: 早超越了 而且七期坪數算大 新北鳥窩宅居多 08/21 15:53
→ HEROR: 豐原預售實登坐4望5，連蛋盒區都貴爆 08/21 15:53
推 chiro1982: 台南6字頭那個 有人買單嗎？ 找得到這麼多盤子嗎 08/21 16:00
推 i4undying: 台中彰化有錢人那麼多 08/21 16:01
→ Sam27: 台中新竹真的很扯 08/21 16:02
新竹應該也超車新北了
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 16:06:45
推 Harlequin727: 台中真的太扯了 所以我第二戶轉看新北了 分散風險 08/21 16:07
→ Harlequin727: 勤美大品牌二手比泰山便宜是單價吧 那邊幾乎都三千 08/21 16:09
→ Harlequin727: 以上總價耶 08/21 16:09
推 spermbox: 西區因為中古大坪多 08/21 16:10
→ spermbox: 所以想撿便宜比較難 08/21 16:10
推 spermbox: 盒盒早就看準台中會發 08/21 16:13
→ spermbox: 台中跟其他六都很不一樣 08/21 16:13
台中的地理位置真的漂亮
74幾乎等同山手線
各區又不像台北有河阻礙著
綠地又多 陽光充足
→ spermbox: 而且台中房市完美地表演什麼是打臉基本供需法則 08/21 16:14
→ spermbox: 供需應該是蓋越多漲越慢 08/21 16:14
→ spermbox: 台中建地重劃供給幾乎是六都最多 08/21 16:15
→ spermbox: 結果房市也是六都最瘋狂的 08/21 16:15
推 spermbox: 這就是點型的地方政府房、地主、建商控盤市場 08/21 16:17
→ spermbox: 典型 08/21 16:17
推 spermbox: 08/21 16:19
→ compile: 台中空氣不是很差嗎？ 08/21 16:19
早就沒有了
→ spermbox: 從2019年開始，台中就是六都開工宅數最多的地方 08/21 16:20
→ spermbox: 房地合一稅，台中也是六都第一名 08/21 16:21
推 ultradev: 台中用以前的價格來看，很棒，現在就不棒了 08/21 16:24
推 Sugimoto5566: 原po識貨 08/21 16:25
→ mitic1029: 為什麼這麼貴，我也覺得扯 08/21 16:26
推 spermbox: 你們知道房地合一稅第一是什麼概念嗎？？？？ 08/21 16:27
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 16:30:02
→ spermbox: 就是炒房炒最兇賺最多辣 08/21 16:27
→ spermbox: 台中94狂，盒盒發誓絕對沒有胡說八道 08/21 16:28
推 kevin28: 台中最近有實登惠文&大墩11街的店面108萬 08/21 16:33
推 spermbox: 而且台中早在民國7X-8X年代就表演過了 08/21 16:36
→ spermbox: 你說當時暴漲很兇不敢買 08/21 16:36
→ spermbox: 好，上世紀末本土金融風暴外加921 08/21 16:37
→ spermbox: 台中房市斷崖式崩盤 08/21 16:37
→ spermbox: 五期崩盤到僅剩個位數 08/21 16:37
→ spermbox: 趁那時候淒淒慘慘的時候趕快重壓台中房市 08/21 16:38
→ spermbox: 今天早就富到流石油了 08/21 16:38
推 spermbox: 盒盒的阿爸當時手上還有銀彈沒打，他趁著那波崩盤反手 08/21 16:40
→ spermbox: 重壓 08/21 16:40
→ spermbox: 盒盒今天才能上來房版囂張 08/21 16:40
那時候沒人敢買房子
推 XMASRICCCH: 台中比板橋？台中是中部磁吸，板橋是被台北趕出去的 08/21 16:41
→ XMASRICCCH: 。不是一個層面沒法比，超越板橋破百早晚 08/21 16:41
以前新北還是比台中高貴
現在反覺得台中娛樂環境比新北好
推 backpacker18: 台中的房價的頂本來就是北市 08/21 16:43
→ backpacker18: 超過新北沒啥好意外的 08/21 16:43
沒有耶 我3.4年前看新板特區
那時候業務還說要往80喊 停滯到現在
台中3.4年前7期一坪才3字頭吧....
→ backpacker18: 北市外第一個單價破百的也是台中不是板橋 08/21 16:43
→ solidmiss: 吹太舒服了啦 台中沒有完整捷運單靠74交通還是不夠靈 08/21 16:45
→ solidmiss: 活 會撞牆到影響舒適程度 08/21 16:45
就美式生活啊
我在LA也是狂塞車
推 kevin28: 舒適?台中都開車阿XD，違停看看地方版靠北的程度就知道 08/21 16:47
→ kevin28: 警察根本慢慢來XD 08/21 16:48
但地還是比較大吧 不壅擠
→ kevin28: 換個方式想，光靠74就這樣了，若後續有重大建設，不就? 08/21 16:48
推 spermbox: 重大建設？ 08/21 16:57
→ spermbox: 你該不會是在講被卡很久的台中藍線吧 08/21 16:57
→ spermbox: 啊……哈哈哈別想太多 08/21 16:57
→ spermbox: 老台中人早就沒當一回事了 08/21 16:58
推 Diailn: 台中7x是七期豪宅區吧 08/21 17:00
→ Diailn: 板橋沒什麼豪宅，都嘛好窄、怎麼比 08/21 17:01
→ Diailn: 七期市容屌打台北所有地方、這是事實 08/21 17:02
市容還是無法跟台北市跟信義區比吧
比新北跟高雄好是真的
→ Diailn: 很多物件的業主都是台北人下來置產的 08/21 17:03
→ Diailn: 同樣規格在台北要花2-5億，去七期1億搞定 08/21 17:04
噓 jinso7410: 08/21 17:04
→ Diailn: 市容還比較漂亮舒服，當然選台中 08/21 17:04
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 17:12:29
推 spermbox: j大間接證實我沒說錯 08/21 17:13
→ spermbox: 只有敢不敢買的問題 08/21 17:14
→ spermbox: 因爲有可能崩盤，所以你手上隨時要保留銀彈 08/21 17:15
噓 ttyy: 別鬧了 台中跟板橋還有落差 08/21 17:15
→ spermbox: 雖然未來崩盤機率極低，以防萬一要保留加碼的空間 08/21 17:16
推 spermbox: 但我知道空空就算房價歸零也不一定會買 08/21 17:21
推 spermbox: 自住的還是選個好時機買 08/21 17:23
→ spermbox: 崩盤重押是有錢人再玩的 08/21 17:23
→ spermbox: 空空那麼窮，玩不起 08/21 17:24
→ spermbox: 一般人手上也沒那麼多銀彈 08/21 17:24
→ spermbox: 而且有錢人雖然有保留銀彈，但也是有房子 08/21 17:24
→ spermbox: 沒崩盤就繼續賺 08/21 17:25
→ spermbox: 房市本來就不是窮人的遊戲 08/21 17:25
→ stock01: 這波很像90年代的炒法 08/21 17:25
→ spermbox: 盒盒現在一直在等崩盤抄底 08/21 17:26
推 jinso7410: 南部乾燥 皮膚老化快 質感就有差 08/21 17:28
推 jinso7410: 08/21 17:30
推 backpacker18: 樓上知道台中比全世界絕大多數的都市都還潮濕嗎 08/21 17:31
→ backpacker18: 用台北的濕度說別的地方乾燥XD 08/21 17:32
→ backpacker18: 沒看過這麼奇葩的言論 08/21 17:32
→ backpacker18: 跟住Las Vegas的人說LA太潮濕一樣 08/21 17:35
推 kendal: 台中不錯 組球棒隊跟吃花生都滿容易的 08/21 17:42
吃花生是什麼梗@@
推 spermbox: 吃花生還算小事 08/21 17:47
→ spermbox: 不要別人撈魚的時候被撈起來就糗大了 08/21 17:48
→ spermbox: 連善終最基本的入土為安都無法實現 08/21 17:48
→ spermbox: 可憐哪 08/21 17:49
噓 xa9277178: 板橋哪有6字頭 08/21 17:53
府中差不多啊？
推 clamperni: 好猛 08/21 17:58
推 lienchi: 爽啊 誤打誤撞幾年在台中來買了一些房 帳面就膨脹了快三 08/21 18:04
→ lienchi: 千萬 08/21 18:04
推 evil0108: 台中買八字頭，會成為先鋒烈士吧。 08/21 18:06
→ lienchi: 遠雄在七期還有推九字頭的耶 08/21 18:07
小坪數不準 但新屋6字頭是真的
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 18:16:35
推 kk1234: 土城邊界亞東遠洋之森 大三房 不是成交 89.89 08/21 18:43
→ kk1234: 板橋還停在6,7字頭 @@?? 08/21 18:45
這個也嚇到
但建商品質跟設計標配
台中同樣單價
老實說好蠻多的
推 Audien: 臺中8字頭是三小 不如買北市 08/21 18:45
→ backpacker18: 之後七期新案就不太會推大坪數了 08/21 18:48
→ backpacker18: 單價只會越拉越高 08/21 18:48
→ backpacker18: 6 7字頭且看且珍惜 08/21 18:48
推 butterfly903: 亞東醫院旁都8字頭了，還在睡？ 08/21 18:48
→ backpacker18: 然後3.4年前七期新案怎麼可能才3字頭 08/21 18:52
→ backpacker18: 你是看到中古屋吧 08/21 18:52
不是欸 是預售 那時候4就是天價了
→ Taiwanwolf: 南區算74環內？ 08/21 18:53
除了傳統西區
南區東區北屯都崛起了
尤其路打通 南區現在超貴
推 kk1234: 然後遠洋之森 小三房破92 兩房破95啊 08/21 18:54
板橋6字頭還是買得到新成屋啊
推 butterfly903: 北市都230了，台中8字頭不香嗎 08/21 18:57
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 19:06:20
→ backpacker18: 不是 在講幾字頭要看幾坪欸 08/21 18:59
→ backpacker18: 上面一堆人把小坪數跟大坪數混在一起比是怎樣 08/21 18:59
推 Harlequin727: 西區也沒多便宜啊 豪宅線內的新案都5-6字頭 08/21 19:17
推 kk1234: 板橋六字新成屋 是浮洲吧 馥華的 但有去過就知道 那邊其 08/21 19:23
→ kk1234: 實是樹林 08/21 19:23
府中就有6字頭啊
推 alanbread: 拜託哦，20幾萬一坪的中古屋在台中片地都有，一直看新 08/21 19:32
→ alanbread: 成屋、新重劃區到底有什麼毛病 08/21 19:32
→ alanbread: 拿特例當常態，市政文華、中港一方都還有一大堆室內40- 08/21 19:33
→ alanbread: 50坪 總坪數70-80坪 單價不到40萬的中古屋 08/21 19:33
推 F1ower: 竹北 台中 都超車板橋，下一篇台南 高雄 08/21 19:47
噓 googlegoogle: 板橋六字頭都是鳥地方和殯儀館吧，土城現在就是六字 08/21 20:03
→ googlegoogle: 頭，你去新店捷運周遭找，六字頭不要說新屋，好的 08/21 20:04
→ googlegoogle: 公寓你都買不起勒 08/21 20:04
沒有欸 市區啊
→ googlegoogle: 一直拿特例當成平均價格講，那板橋早就幾年前就有九 08/21 20:04
→ googlegoogle: 十幾的你不會講啊 08/21 20:04
推 frowning1226: 1坪28萬的皇普莊園還沒蓋好，真香 08/21 20:22
推 morrishh: 現在看台北都覺得便宜了 08/21 20:35
推 kk1234: 繼竹北悍衛隊後 現在又有台中悍衛隊了 是吧 XD 08/21 20:36
純粹震驚當年在板橋的預算可以買兩間台中
結果現在台中買板橋快要一比一
推 backpacker18: 所以說別拿不同等級的商品亂比 08/21 20:44
→ backpacker18: 台中論均價一直都不如板橋 08/21 20:44
→ backpacker18: 超越板橋的是重劃區的高總 08/21 20:44
→ backpacker18: 買得起台中大坪數的當然不會覺得板橋多貴 08/21 20:44
→ backpacker18: 七期大坪數真的一堆台北買家 08/21 20:49
→ backpacker18: 我隔壁戶買家就一對住內湖的老夫妻 08/21 20:49
光有超越就很震驚了...
雙北這幾年漲幅不高
應該說台中蛋黃前幾年還只是新北一半價
現在幾乎追平了
我指的是差不多坪數3房平車的物件
推 kusomanfcu: 板橋就50萬人 拿來打台中 公啥洨 08/21 20:51
→ kusomanfcu: 毛病多阿 08/21 20:51
推 scitamehtam: 新竹很早就超車新北… 08/21 20:59
→ scitamehtam: 超車新北很特別嗎？ 08/21 20:59
推 jack18262: 板橋好擁擠 沒啥綠地 08/21 20:59
推 scitamehtam: 新北太亂了，市容又爛，8+9又超級多… 08/21 21:02
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/21/2023 21:29:13
→ frowning1226: 你又來了...批評其他城市成為慣性？ 08/21 21:40
推 dog00730: 08/21 21:40
→ dog00730: 台中屋主看起來真的是惜售 把舊房子賣掉應該都還不了屋 08/21 21:41
推 frowning1226: 不缺錢房子沒有在賣的 08/21 21:42
推 lucifero: 不意外 08/21 22:10
推 wwww1988: 台中之前太便宜 08/21 22:25
推 kusomanfcu: 這幾年真的沒啥漲阿 就看老破公寓實價600多萬變成1000 08/21 23:05
→ kusomanfcu: 萬而已 08/21 23:05
→ kusomanfcu: 然後捷運從府中開始沒位子變成亞東開始 08/21 23:06
→ kusomanfcu: 再來就是外國人（非東南亞變多了） 08/21 23:07
真的
推 frowning1226: 很好，漲不到100%一律叫做沒漲是嗎XD 08/21 23:11
噓 lovebridget: 拿一個區比? 火車站還不是二三十 08/21 23:11
板橋當然是跟台中好區比啊
跟火車站比要幹嘛
噓 luckysmallsu: 遠洋之森還嫌爛唷台中那幾個建案品質好很多的說來 08/22 03:00
→ luckysmallsu: 聽聽 08/22 03:00
推 luckysmallsu: 遠洋之森那個用料規格放到台北市至少150起跳 08/22 03:02
那個料在台中以前只要4喔
現在要6才買得到
噓 Elio2021: 台中現在14期 水湳成交破6字頭, 七期破7,8字頭就在爽? 08/22 03:18
→ Elio2021: 板橋連江翠北靠近殯儀館的C區, 都破7字頭了(國泰田) 08/22 03:20
噓 Elio2021: 板橋捷運板南線共5站,除了府中沒破9, 其餘4站都破9了 08/22 03:27
→ Elio2021: 其中不乏總價5千萬元以上 08/22 03:29
噓 Elio2021: 新板特區屋齡12年豪宅(橋峰), 去年12月到今年5月, 3筆成 08/22 03:44
→ Elio2021: 交在92~96萬/坪, 總價都接近億元或破億 08/22 03:45
噓 Elio2021: 親愛的台中鄉親, 你們還在lag中嗎? 08/22 03:59
→ Elio2021: https://reurl.cc/lDm8Av 08/22 04:00
噓 Elio2021: 還有麻煩搜尋一下板橋"來青"這個建案, 大部份都是社宅喔 08/22 04:05
→ Elio2021: 9字頭的筆數一堆... 08/22 04:06
純粹覺得台中3.4年前
七期均價頂多40吧 現在都要到60甚至80左右
同一筆錢
台中買到的面積現在不比板橋多多少
推 kyova: 我是覺得台中精華區的土地燃料比板橋多很多，遲早會超越， 08/22 04:10
→ kyova: 然後甩到看不到車尾燈。 08/22 04:10
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 08/22/2023 04:23:29
推 backpacker18: 別跟樓樓上板橋王認真啦 08/22 04:31
→ backpacker18: 整天在房板說板橋屌打南港萬華 08/22 04:31
→ backpacker18: 嘴三重雙和是鄉下 08/22 04:31
→ backpacker18: XD 08/22 04:31
噓 encoreg57985: 板橋明明有7-8字頭甚至9 如佳元植 08/22 08:33
→ solidmiss: 大家快去板橋 不要來台中 台中超爛== 08/22 09:15
推 kk1234: 台中人 也去板橋 @@?? 08/22 09:20
噓 Elio2021: backpacker18, 我才不會無聊到發文去酸別的地方 08/22 14:53
→ Elio2021: 那些被我臭的地方都是自找的, 沒事拿板橋來蹭, 被蹭回去 08/22 14:54
→ Elio2021: 活該~XD! 08/22 14:54
噓 Elio2021: 板橋連板南線最後一站(距離台北市最遠)的亞東醫院站, 遠 08/22 15:07
→ Elio2021: 揚之森都站上9字頭(有16筆),其中有3筆總價4,5千萬元以上 08/22 15:11
→ Physerapb: 板橋勝輝一邸成交113萬…其他建案還有一堆9以上的，繼 08/22 20:17
→ Physerapb: 竹北被教訓後換台中來了喔，拿整個台中高價區比板橋還 08/22 20:17
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→ Physerapb: 不過能住雙北還是最爽，新北可以蹭台北資源，台中再強 08/22 20:20
→ Physerapb: 還是在中部，怎樣都差一階，幫QQ 08/22 20:20
→ Physerapb: 對了，板橋比較貴的都賣成屋沒在預售給炒房的，所以看 08/22 20:29
→ Physerapb: 預售價格不準了 08/22 20:29
噓 Elio2021: P大說的很好, 竹北仔和台中仔超爆笑的! 08/23 01:21
→ Elio2021: 拿竹北或台中最高價的價格來比板橋外圍或條件相對較差的 08/23 01:22
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立法院104年6月5日三讀通過攸關「房地合一」的所得稅法重大修正案，將數十年來房地買賣獲利時房屋應繳納所得稅(以下簡稱應稅)而土地免納所得稅(以下 ...

#55. 你必須知道的重購退稅限制4條件和5年規定，以及如何利用房地 ...

重購退稅是指納稅義務人在出售自用住宅用地後，於一定期限內重新購買自用住宅用地，並申請退還或扣抵原出售土地所繳納的土地增值稅或房地合一稅的制度。重 ...

#56. 房地合一2.0 - 台中｜臺中最多推薦會計師事務所理查會計

房地合一 2.0新制自民國110年7月1日起上路，主要延長短期交易房地適用高稅率之持有 ... 將營利事業房地交易比照個人課徵20%~45%交易所得稅，並且需分開計稅不得納入營利 ...

#57. 僑胞回臺購屋須知 - 中華民國僑務委員會

(三)房地合一稅(新制)(2016.01.01 施行) ... (人). -自然人(本國人、外國人). 公法人國有、直轄市、縣(市)或鄉(鎮、 ... 第一類謄本顯示登記名義人全部登記資料。

#58. 房地合一105年上路奢侈稅停徵 - 淮誠會計師事務所

行政院今天召開政務審查會，拍板房地合一課稅制度，最大調整是境內自用 ... 陳信賢說，政院版方案對外國人等非居住者加重課稅，持有一年以下課百分之 ...

#59. 新制、舊制分不清？3分鐘搞懂房地合一稅

「房屋合一稅，顧名思義，就是把賣掉房地後的獲利，減掉土地漲價總數額，課徵所得稅。」 「這次修訂的稅制，是針對不動產的『交易所得稅』，也就是如果 ...

#60. 稅制因素OBU在台分公司不適合炒房 - 維詮管理顧問

延伸閱讀：房地合一稅扼殺假外資炒房。 所得稅法第24-5 條營利事業之總機構在中華民國境外，交易中華民國境內之房屋、土地，其交易所得額，按下列規定 ...

#61. 房地合一稅規定議題介紹

註1:以上整理未含契稅、印花稅等其他稅目之課稅說明，同時相關取得成本費用的認定需所得人各. 別主張。 註2：非境內居住者，土地交易所得免所得稅，房屋交易所得依20%稅率 ...

#62. 「房地合一課徵所得稅制度2.0」疑義解答(Q&A)目錄

(二) 個人依民法第796條第2項規定出售於取得土地前遭他人越. 界建築房屋部分之土地與房屋所有權人。 (三) 個人因無力清償債務（包括欠稅），其持有之房地依法遭強. 制執行 ...

#63. 所得稅法 - 全國法規資料庫

受託人未依第一項至第三項規定辦理者，稽徵機關應按查得之資料核定受益人之所得額，依本法規定課稅。 符合第四條之三各款規定之公益信託，其信託利益於實際分配時，由受益 ...

#64. 不動產新聞- 外國人售屋留意重稅 - 台灣房屋趨勢中心

隨著房地合一稅2.0上路，北區國稅局提醒，針對外國人交易我國不動產的案件，課稅也會加重，持有房屋、土地的期間在二年以內者，稅率與我國稅務居民 ...

#65. 2020-08 淺談旅居海外國人所得稅如何申報最有利

因此，旅居海外國人宜了解所得稅法上居住者與非居住者區別的要件，事先規劃每一年度在台居住天數，除可以避免紛爭，更能順利地主張應有的權利。 柒、 結語

#66. 房地合一／假外資避稅此路不通 - 萬集會計師事務所

房地合一稅 實施後，對於外國人課徵最低35%的財產交易所得稅率，雖然杜絕假外資炒作，但也相對降低外資投資台灣房市的誘因。

#67. 大亞電子報-20210705-配合房地合一稅2.0自110年7月1日施行 ...

隨著房地合一稅2.0上路，北區國稅局提醒，針對外國人交易我國不動產的案件，課稅也會加重，持有房屋、土地的期間在二年以內者，稅率與我國稅務居民 ...

#68. 廢證所稅害房地合一課不到稅，財政部捅出逃稅新漏洞 - 財經新報

房地合一 所得稅實施前，房地產交易中，賣房屋的所得必須課稅，但賣土地 ... 公司回台炒房避稅，財政部制定房地合一法律時，除了拉高外國人買賣房地產 ...

#69. 法人房地所得報稅分三種- 工商時報

但如果是房地合一2.0範圍，原則上採分開計稅及合併報繳方式，只有建商完工後首次移轉可併入營所稅。 另外，如果是境外法人交易舊制房地，土地交易同樣免課 ...

#70. 房屋交易量大幅萎縮房地合一稅該不該調降？ - 今周刊

房地合一稅 實施兩年多，房產業者都希望可以調降稅率或是將之取消， ... 雖然世界各國都有以高稅率避免外國人炒作房地產的考量，但也有用低稅負鼓勵 ...

#71. 小心！股權交易可能落入房地合一稅 - EY

房地合一稅 2.0修法的重點之一，就是將「符合一定條件之股份或出資額 ... 以下稱「認定標準」），原則上係參照「受控外國企業所得適用辦法」規定。

#72. 房地合一實價課稅 - 維基百科

房地合一稅 取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。房地合一稅已於2015年6月5日經立法院三讀通過，訂於2016年1月1日實施 ...

#73. 房地合一上路稅金重外資也開始手軟 - 一零一傳媒

根據內政部不動產移轉數據，外國人2015年取得土地3155筆，創2000年來新高；建物也以1709棟，創2003年來新高；但房地合一上路後，對外資課重稅，房仲 ...

#74. 房地合一專欄 - 長安地政士事務所

房地合一 課稅是指房屋及土地，以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵所得稅。「房地合 ... (外國人), 稅率, 持有期間<1年，稅率45%.

#75. 外商賣地留意台灣房地合一重稅 - Kaizen

換句話說，外商分公司買賣不動產所課徵的房地合一稅，跟一般個人的四級稅率類似， ... 由於可能會有外國的投資客，透過直接買公司股權的方式，來達到取得或出售不動產 ...

#76. 中產以下自用住宅貸款戶支持專案 - 內政部不動產資訊平台

二十四、外國人在國內也有房貸是否可以申請？ ... 二十八、支持金是否會納入綜所稅計算？ ... 二）如為親朋好友合買一間房子，只能由主借款人提出申請。

#77. 賣房後如何報稅？房地合一稅新舊制比較- Roo.Cash

本篇帶你來看房地合一稅的新舊制比較。 ... 2023 報稅攻略懶人包 ... 第二階段：2016 年起，房地合一税誕生，出售的房屋、土地所得合一，按實價分離課 ...

#78. 勞動部勞工保險局全球資訊網

懶人包 ... 銀髮資源網 · 行政院公報資訊網 · 長照政策專區 · 關鍵知識報你知 · 國稅局房地合一專區 · 分級醫療政策 · 矯正機關自營商品展售 · 身心障礙者權利公約 ...

#79. 勤誠地政士事務所-陳彥彰代書- 「新北市」、「永和區 ...

符合規定，「這原因」出售房地，房地合一可適用較低稅率 ... 宣告+繼承登記、中和H先生外國人繼承登記、中和T小姐差額分配+判決繼承登記、烏來K小姐原住民保留地買賣、 ...

#80. 全球最大的中文新聞資料庫平台 - 聯合知識庫

您以平均地權+日期>=20130826+日期<=20230824+報別=聯合報|經濟日報|聯合晚報|Upaper共搜尋到706筆資料 ... 合庫金法說點出房市利空 ... 房地合一稅契稅金額大減.

#81. 《囤房稅2.0》2025開徵：自住稅率須設籍 - 關鍵評論

同時，房屋稅維持每年5月1日起至5月31日止徵收，課稅所屬期間為前一年7月1日起至當年6月30日止。 房屋使用情形若有變更，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40 ...

#82. 社會經濟. 上 - Google 圖書結果

诸州有专项税钱以给驿传经费,每年一小税,总额40万贯;三年一大税,150万贯。随近拨给驿田以种植饲料,大抵驿马一匹给地四十亩,传递马二十亩。给驿的范围,主要为奉差赍送 ...

#83. [閒聊] 原來台中房價已經超車板橋了？ - 看板home-sale

推destinygirl: 你講的台中這幾個地方都是富人區，台中還有其它平價 08/21 15:20 ... spermbox: 房地合一稅，台中也是六都第一名 08/21 16:21.

#84. 我不贏台灣會完蛋」 謝金河：莫忘政壇騙子多！ - 財訊

最近柯文哲先生的南部人很慘說立刻有外國人在台灣，安德鏡頭下世界的安德跳出來現身說法。一個台灣，兩個世界，同樣一件事，台灣經常有兩種截然不同的 ...

#85. 職員錄 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

井出井井井井井井井井井井井井井井手出出出野手手手手手手手手手手正一康三費達三 ... 医学部查臨科総署名東大松行法古京阪山政務學都市郵管政所房理国企東政務税回住 ...

#86. 【教你如何買機票】不可不知的10大訂機票學問！ - Funtime

航空公司官網、旅行社誰便宜？ 訂位≠開票？ 訂不到機票怎麼辦？ 想省錢？挑對日期出發; 買特價機票的人最 ...

#87. 囤房稅2.0擬2025年開徵申請自住稅率須設籍、新增辦理期限

推動囤房稅2.0，財政部今天預告「房屋稅條例」修正草案， ... 換言之，民眾一整年有幾間房需繳納房屋稅，端視2月底納稅義務基準日當天持有戶數；3月22 ...

#88. 首購族必看》買賣房要繳的稅有多驚人！不想成為房市韭菜

別忘了還有稅金等「硬成本」，一般來說房屋交易時，買方要負擔契稅、印花稅以及地政登記規費等稅務，而賣方則是負責土地增值稅以及財產交易所得稅或房地合一稅。

#89. 移民署中文網-居留

0902, 外國人申請辦理或展延補發外僑居留證或居留原因變更送件須知 · 下載. 0907, 申請外籍移工單次重入國許可須知 · 下載. 0915, 外僑持停留簽證或免簽證入國申請外僑 ...

#90. 又一房地產開發商將違約？SOHO中國揭露欠稅高達人民幣 ...

... 另一家房地產開發商「SOHO中國」揭露子公司「北京望京搜候房地. ... SOHO中國在公告中稱，土地增值稅的滯納，導致集團於2023年6月30日合計42.32億 ...

#91. 公股銀​行辦理青年安心成家購屋優惠貸款問與答 - 財政部國庫署

六、 單身者、離婚者、以及配偶或未成年子女係外國人者可否申辦本項貸款？ ... 答：不可以；惟借款人所購置之房地日期符合第十三問答條件者，得先以承貸銀行之其他貸款 ...