0043.《長期低利率,助長短線交易》
傳統上,銀行的獲利方式是透過「利差」,
簡單來說,你把錢放在銀行拿 1% 的利息,
銀行並不會真的把你的錢就放在金庫裡面,
而是將你的錢貸款給企業或是房屋借貸,假設賺取 2% 的借貸利息,
那麼銀行即可從中賺取 1%(借貸利息2% - 存款利息1%) 的利息差額。
但是在「長期低利率的環境」下,能夠賺取的利差越來越少,
根據統計 2020 年底臺灣五大銀行放款利率平均約是 1.3%,
一年期的平均存款利率為 0.77%,
這樣的利差能夠賺的金額少之又少,
因此銀行想盡辦法只能透過其他方式來增進財源。
因此販售基金、債券、保險等理財商品或是財富管理(將錢交給理財專員規劃管理),
推銷這些商品賺取的「手續費」,變成銀行的主要獲利來源,
而對於存款者來說,由於低利率,導致存放在銀行的意願降低,
因此也積極找尋其他投資獲利的管道,
對於銀行以及投資人來說,兩者的需求剛好互相媒合,
對銀行來說,每年的獲利要成長,有業績壓力,
往下施壓的結果,就是理財專員會鼓吹投資人「頻繁地更換標的」,
因為你不更換投資標的,只是投入後就放著,怎麼會有新的介紹費、手續費可以賺,
在這種情況下,無形中助長了短線的交易,
你交易的越頻繁,金融業的獲利就越豐碩,
根據統計,投資於美股標普500指數型ETF,
例如 VOO 每年內扣費用率只有 0.03%,
投入後縱使不交易,長期下來平均每年可獲得 10% 左右的報酬,
就算是投資台股 0050 ETF,平均每年也能有 7-8% 左右的報酬。
「其實只要找到低手續費的指數型ETF,且持續穩定投入,長期就能有不錯的報酬」
這是很簡單的鐵律,只要你願意相信,
而過度頻繁交易,恐怕是肥了別人(金融業)的口袋,而非自己的口袋。
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0042.《長期低利率,市場就能欣欣向榮一切美好?》
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房屋借貸 在 3Q 陳柏惟 Facebook 的最佳解答
20200711 #3Q日誌
【霧峰服務處茶會】
疫情趨緩,早運作多時的霧峰服務處終能舉辦茶會,正式和鄉親見面,感謝立法委員何欣純、市議員林德宇、市議員李天生等地方民代,以及眾多地方人士和團體與企業代表蒞臨給予勉勵,還有好多默默支持我的親朋好友、支持者,一起來到了霧峰文化巷,一起為服務處揭牌。看著大家事前不吭聲,偷偷帶著一家大小跑來支持,霧峰服務處熱鬧滾滾,天氣很熱而我的心更熾熱。
雖然因為疫情延遲開幕茶會,其實我的團隊在霧峰地區已經處理逾50件選民服務、舉辦10場會勘,並協助在地光復、光正、四德國小爭取補助經費,也協助爭取北勢里丁台路850巷自來水管線延管。未來團隊也會持續努力,給大家更好的生活品質。
【白沙屯媽祖的香燈腳 - 徒步走沙鹿】
白沙屯媽祖徒步進香活動回鑾,這兩日一路從大肚到了龍井,今天走到了沙鹿。我和團隊也成了媽祖的「香燈腳」,行走沙鹿一段,團隊也在我的沙鹿服務處前設置茶水站,讓信眾歇息飲水。非常幸運地,粉紅超跑在我們的茶水站前停了下來,媽祖猶豫了一下,最後決定彎進鹿寮成衣商圈停駕休息。在地耆老說,白沙屯媽祖很少回程、去程走同樣的路,今年除了難得回程同樣走沙田中山路,還彎進鹿寮,委員能有這個機會率領團隊上香,運氣真的很好!我懷著感恩的心向媽祖上香祈福,祈願台灣順遂、祈願在地民眾平安。
【烏日服務處地方創生研習】
和媽祖上香祈福、親自報告了這會期的成果,我從沙鹿再前進烏日服務處。我的烏日服務處設計上有許多巧思,很歡迎各位經過時,常來坐坐。
本日下午,烏日服務處特地請到地方創生專家謝子涵,來為大家上課,謝老師從國外的例子說起,分析台灣的現況,講解何謂地方創生。在面對高齡化、人口減少的壓力之下,地方怎麼和中央一起攜手合作,區域又該怎麼整合資源。我期望我的服務團隊,能從謝老師這門課,學習如何推動地方創生,活絡海線區域。我要求我的團隊要不斷學習!
【民進黨台中黨部主委與幹部交接】
在台中,我受到了許多人的幫忙,今年開票時,我聽說很多友黨人士,確定我選上後都在開票晚會感動的哭了,我很珍惜這份跨黨派的情誼。這次民進黨台中黨部的主委與幹部交接,也是和許多前輩、老朋友見面的機會。前輩們總是熱心提點我許多事情該怎麼應對處理,很多跨黨派的幕僚朋友,也時常給我許多資訊。今天特地前往謝謝大家的支援,基進民進,一起前進!
【烏日服務處委員服務時間】
我每週六晚上會在烏日服務處進行委員服務時間,今晚從土地徵收爭議、房屋借貸糾紛、農業土地正義、河川整治等等陳情,我們團隊持續努力協助。面對面聆聽每個人碰到的問題,也是提醒我自己,要時時刻刻把大家的煩惱放在第一位,這也是我從政的初衷,莫忘初衷!
明天一大早,龍井服務處也即將迎來開幕茶會,明早7/12早上九點,在龍井區中央路三段169號,我的團隊準備了驚喜和點心,現場也提供打卡送「3Q我罩你」口罩夾!歡迎大家一起來同樂。
房屋借貸 在 許常德的地下手記 Facebook 的最讚貼文
問
我目前是一位高二的學生,但我卻面臨著極大的壓力。
我父親是環保局員工,沒讀過什麼書,脾氣也很暴躁,但以前的暴躁大多只是限制我們和同學出門玩樂,這個我尚能接受,直到三年前他開始喝酒以後,一切就改變了。
母親個性非常溫柔,也逆來順受,她是小七員工,家中還有一位高三成績很不錯的哥哥,以上是我的家庭背景。
一切要從三年前開始講起。父親因為姑丈「介紹」的關係開始喝酒,起初他認為自己喝酒一定能控制癮頭和理智,但哥哥在會考的失利,讓一向愛面子的爸爸因細故跟鄰居吵架,而且不僅是吵架,他是吵到整個社區雞犬不寧,吵到開車去A隔壁的車被告酒駕,甚至隔壁鄰居還叫兄弟來⋯⋯我此時才知道原來父親因房貸壓得生活喘不過氣來,還向銀行借貸了一筆錢,他除了因為哥哥考不好外,也因為沒錢而亂發脾氣,但他完全不覺得自己錯,他甚至跟我說,他酒駕被罰錢這件事是對我們的「教育」,教育我們以後跟別人有爭執時就該如此處理,我聽了覺得非常不可思議,他到底知不知道自己在說什麼?
然後接下來就一連串地失控:在熱炒店和人翻桌、和隔壁鄰居不止息的戰爭、和媽媽之間愈來愈誇張的爭執,甚至最近他還藉故嫖妓,更不用說他只要喝醉酒就開始出言侮辱我們一家人,說我們是家中的寄生蟲,說我是媽媽和客兄生的,或者賞我巴掌、把我丟下樓梯,媽媽還曾經為了救我,被爸爸推到腦震盪等。
我先前因為他常常在社區作亂,我都得下樓去拉他進門,或者站在一旁怕他被鄰居怎麼樣,當時鄰居叫兄弟來時我也親眼目睹過。那為什麼媽媽和哥哥不下樓呢?因為媽媽的個性很軟弱,遇到事情只會哭或和我訴苦,哥哥則是躲四樓不管事,有時候還會裝睡、裝不知情,因為他最多也只會出一張嘴對喝醉酒的父親阿諛奉承,而且他更因為都不會和父親頂撞,加上成績又好,所以他反而是我父親眼中的好兒子,我則是大逆子。
我在國中時曾經有一度走偏,也完全不念書,後來遇到了一位任課老師拉我一把後,我開始回頭讀書,甚至考上了公立高中,讓我重拾了想考警專的信心,我和那老師至今仍保持很好的聯絡,她也很清楚我們家所有的狀況,甚至她有一度被我爸疑似性騷擾,但是她依舊很幫忙我和我媽,她當時也有買一本跟家暴有關的書送給我媽媽,希望能多少幫助她的心靈開脫。
但父親卻一直潑我冷水,他說考警專沒前途,只有考警大才是一切⋯⋯哥哥有機會,但他其實更想考清大,父親不懂清大有多好,他眼中只有警大,所以他對我哥生悶氣,卻發洩在我和我媽身上,尤其從他會嫖妓後他對我媽態度更差勁,先前只是語言暴力,現在開始會巴頭,然後我媽反抗,父親就跑到社區大吼大叫搞到鄰居又跑出來,惡性循環。
問媽媽為什麼不跟他離婚?因為沒錢。母親在小七一個月薪水最多僅有兩萬元,錢又都是握在如暴君般父親的手中,加上我跟我哥現在高中開銷大(我們沒補習,但學費也不少),加上媽媽沒有任何娘家的依靠,年事也已五十幾歲了,覺得乾脆忍著,等我跟哥哥出社會後就能多少解脫吧!
可每當父親出門嫖妓或喝酒時,她又會哭著來找我談心,前幾天才知道父親拿房屋借貸二胎一百萬,父母親一個月薪水合計僅五萬左右,貸款卻已五百多萬⋯⋯不敢想像哪天是否貸款還不出來,我連家都回不去了?
現階段都只能埋首唸書,但父親時不時發作的亂象卻讓我每天都是提心吊膽,這個家,我真的不知道該怎麼辦?
哥哥⋯⋯其實是我最大的敵人,從來他都不必擔心家中的事,成績又比我好,他甚至可能比我早先一步達成當警察的夢想。我的壓力,真的像山一樣大!
回
你現在的處境是成人級的困難
但你提早面對
有沒有發現你是這個家唯一的英雄
哥哥持續在他的房間裡
媽媽持續在她的軟弱裡
爸爸持續在他的病狀裡
只有你發現有狀況了
於是未成年就扛起大人的忙進忙出
有可能是躁鬱或憂鬱
你最頭痛的爸爸的病狀是很明顯的
可以請你的天使老師幫你問問社會局或相關單位
怎麼幫助爸爸就醫
大人捅的婁子原因複雜
個性加上成長背景加上選擇的觀念與後來的命運發展
是這些一層層的雪上霜堆積成災難
這些都不是你的問題
是他們各自要面對的問題
其實哥哥選擇保持距離的這條路你可以參考
不理會
也許就不會帶來刺激
只交集好的一面
對太密集暴躁的人來說可以帶來平靜
而你比較像哥哥
積極扛責
甚至有點被爸爸影響了
學爸爸用偏頗的角度去跟哥哥比較
誰上警大比較快
這個壓力是病態的
是你多想出來的
這個要放掉
如果可以
建議你搬出去住
爸爸和媽媽有他們的人生設定
沒有讓他們毫無依靠並停止給他們建議
他們是不會有反省的意願的
那是他們的執念
你做的
足足夠夠了
剩下的
要靠他們自己努力
不要把自己賠進去
幫任何人的忙
最好的方式就是溫柔的指引和堅定的只說一次
不堅定
他們就會跟你討拍或爭論
尤其他是你父親
無理的人最會用位階壓人
如果又死愛面子
怎麼可能聽孩子的
反而又起一處戰火
你很有熱情
很有能量
很有責任感
其實你比警察還像警察
正在保護你的家
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