今天看到PTT房版有網友去看屋
遇到代銷冷處理的狀況...
就想到我當年在找房時
也是有遇過看不起人的代銷/業務的經驗談......
(我還有記錄下來,有興趣的可以去我的Blog看屋日記找找,就不貼上來了.....)
我想若非天賦異稟、或家裡從小帶著看
不然大多數人應該都是從看屋小菜鳥慢慢提升經驗值,慢慢變成看屋老手,漸漸知道自己要什麼、不要什麼吧!
甚至到最後會練成:一看格局圖,就知道這間房子好或不好、哪裡有問題、採光如何、動線順不順、甚至該敲哪面牆調整格局的(我現在就在這個階段,都在幫朋友同事看格局圖😆😆😆)
但是在菜鳥階段,真的就是得一間一間房子慢慢看,這真的是沒辦法強求的,而菜鳥們除了要實際看房累積經驗以外,多多上網找資訊、看看大家如何評論、觀察附近環境等等,也是能提升自己經驗值的手段!
當初我開始在找房時,也是東看一間西看一間,連區域都無法特定,但是慢慢看久了之後,知道自己比較喜歡什麼環境,在意怎樣的生活機能之後,就比較不會亂槍打鳥了,大家應該也有發現後期我的看屋日記愈來愈少篇,就是因為後期房仲給我的資料,我覺得不適合就會拒絕,不再花時間去看,所以看的都是我覺得比較有可能下手的,如果光看圖面資料都不想住了,那就不會再浪費彼此時間了~
但即便看屋有經驗了
談價又是另一回事啦
我們在談價時也是被代銷氣到咪咪茂茂的
那又是另外一個故事了.............😂😂😂
#祝大家都早日找到夢幻好房
#最近連續被兩個朋友說我新家的格局很棒真開心😍
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慢慢日茂ptt 在 米台日 Facebook 的精選貼文
你是為什麼原因買古著呢? 文化? 音樂? 還是崇拜的偶像? 我覺得是一種尋找歷史的浪漫.
台灣古著店在1995-1999年代是很盛行的, 當時網路並不流行, 許多喜歡時尚的朋友都從日雜吸取資訊, 例如Boon雜誌, 每一期都有專門介紹古著的資訊, 這也是為什麼許多日本人都有一定對古著的基礎知識, 當時台北西門町幾乎是古著店和台潮店各據一方, 也不知道什麼原因, 後來大部分的古著店也都關門了. 二十年過去了, 古著店又開始進攻台灣各大小巷, 小弟想與大家分享一下自身的經驗.
很多朋友不太確定如何分辨真的古著或者只是二手. 其實真的是師父領進門, 修行在個人, 如果你只是偶爾買件花襯衫, 連身裙, 預算有限的情況下, 就別想太多, 喜歡的就買下去. 如果想要多研究一點, 能夠在IG, 社團PTT, Mobile01, DCard開箱分享屁一下的話, 那就需要更多的資訊來補充.
1) 通常有良知的老闆會跟你說這件衣服的來歷年份, 特徵, 鈕扣和拉鍊的特別之處, 更重要的是有老闆會先幫你把關, 不怕買到馬來西亞, 泰國來路不明的假貨(我是說有良知的老闆). 老闆能開古著店, 摸過看過的絕對比你我多, 不妨與老闆多聊兩句, 看看老闆是在唬爛還是在跟你聊心事.
2) 先別花錢買潮鞋那些無用的東西, 把錢存起來買古著, 學費繳得夠多, 總是會學習一些自己的心得.
3) 工具書,日本諸多出版社如 Lightning 出的工具書, 非常有用, 日本人建立了鑑定的系統, 圖文並茂, 現在許多國外的古著獵人也是依照這些工具書去找產品, 而且美金定價還同步日幣…還有最有名的田中凛太郎出版的My Freedamn, 也是強烈推薦.
4) 上網研究, 雖然大部分的古著文獻都沒有, 但許多古著熱愛者的社團, 都非常樂意與社友交流交換資訊.
5) 如果專攻美國古著, 那請盡量買”Made in USA”, 美國製產品已經越來越少, 由於成本原因, 99%的衣服都已經移到外地去生產, 你不要買個泰國製的說是”古著”, 那不是!!!所以如果有標, 上面寫”Made in USA”, 那有保證大部分是90’之前的產物, 但還有更多方法可以分辨, 例如大家知道的50棉/50聚酯, 就是80’的產物, 那時候發現了這樣有防皺比純棉更耐用的特性, 每個年代都有特別的辨識方法, 唯一方法就是多摸多問.
但這些是普通的方法, 是比較偷懶快速學成的方法.
美國的古著商如何學習他們所販售的古著呢? 他們又看不懂日文, 連工具書去哪裡買都不知道?
1) 很多古著商喜歡收集老照片, 去研究那時代人的穿著, 身上穿的衣服, 配件, 這樣大約可以分辨出什麼年代掏金客, 挖礦工人穿什麼衣服, 一戰二戰時的穿著, 想想那個時代哪有網路可以看圖片, 大家都是收集老黑白照片在家慢慢研究.
2) 既然沒有網路, 當然也沒有網購. 但以前郵購非常盛行, 郵購目錄自然成為古著店的工具書, 上面清楚記載著各家販售的價格, 例如剛剛倒閉的JC Penney, Sears, 自身下面因為不同的領域需要, 發展出許多小的品牌, Hercules/Big Mac, Little Mac/Montgomery Ward/Roebuck/Foremost/Towncraft….這些如果沒有郵寄目錄誰分得清楚啊?
3) 美國的古著古董圈通常關係都很密切, 假如我今天找到印地安銀飾不懂, 就去找賣印地安銀飾的問, 美國許多地方都有古董街, 古董市集, 那些商家通常都是朋友, 會互相幫忙鑑定交流.
那為什麼要穿古著? 大部分都是對自己本身的穿搭有些興趣之後, 才希望能找到一些獨一無二的古著來配穿搭. 高端的古著在此強調真的是有錢買不到, 有一件外套我等了五年了一個影都沒看過. 有名的日本Sun Surf夏威夷衫系列, 專門翻製美國40-70年代的夏威夷衫名品, 其中有一系”Star of Hollywood”, 一位在洛杉磯的古著大老收集了30年才將五件原版的收集完全(其中一件襯衫$10000美金+他的庫存去交換). 這些夢幻古著並不是大家想的Hard Rock Cafe那種泰國爛製爛印的T-shirt, 像是去市場買大蔥一樣, 隨時都有, (另外問一下為什麼台灣那麼流行Hard Rock Café/Planet Hollywood的Tee? 這好像外國人搶著穿鬍鬚張同樣意思?).
近期因為古著大熱, 許多年輕人進入到這個市場, 所有的古著都漲上一波, 那這些古著是哪裡來的呢? 古著獵人都是去哪裡找衣服呢? 簡單來說有幾個渠道,
1) 找專業的古著獵人批發, 日本人除了自己派人在美國各地採購之外, 他們也會找美國的古著獵人批發, 一次採買大量能夠殺價.
2) 開發中國家, 每年美國有許多丟棄的衣服, 被擠壓成一個個托盤送到個開發中的國家當作捐贈(泰國, 馬來西亞, 印尼, 非洲…), 也就是為什麼你有時候會看到伊索匹亞的原住民穿北一女的制服上新聞…
3) 找日本或者泰國的批發商.
上面第一點提到的,尋找古著過程雖然看起來似乎並沒有受到法律約束, 其實是有的, 我的朋友Nick所擁有位於明尼蘇達州的古著名店Bearded Mermaid, 對於目前年輕人因為疫情的關係, 趁大家都無法營業的時候到處搜刮頗有怨詞, 這些名店做事正當,每一次發現目標時, 他們尊敬的是”這塊地”的擁有者, 需要與它們溝通看看是否可以進去買取, 通常這些老衣服都被遺忘在閣樓, 車庫的角落, 倉庫裡拿來當塞門縫防漏水的工具. 有時候擁有者不答應, 他們常常需要等上幾年才能進入找”可能有老衣服”的地方, 而很多年輕人根本不管這些規則, 侵入私人擁地, 大辣辣的在IG上面分享他們的”冒險”, 殊不知這是犯罪行為, 有另一位古著獵人甚至帶著年幼的孩子去倉庫偷東西, 結果倉庫東西掉下來砸傷小孩. 在美國, 侵入私人領地可以槍殺你的 !而正規苦苦要求土地擁有者讓他們進去買取的獵人, 常常需要等數年之後才能得到許可, 進去之後才發現早就被這些小偷獵人洗劫一空.
好像有點長, 改天再寫.
慢慢日茂ptt 在 劉士銘-赤子之心闖世界 Facebook 的最佳貼文
「所以暫時將妳眼睛閉了起來
可以慢慢滑進我的心懷」
Last Dance經典手勢,符合這趟嘉明湖寫照
#戒茂斯O型縱走上嘉明湖,原本3天重裝的行程,我們變態的用2天走完,這條路線比傳統路線還要硬斗(向陽來回) ,坡度陡、濕滑、路跡不明,還要背帳篷、睡袋、水。
第二次來 #嘉明湖,朦朧又難以看透,受不了遭天氣,也就不續留一夜了,臨時決定下撤。
感謝Simon的邀約,辛苦了,這次夥伴都是他從PTT上找來的,有幾個神人,Max和閃亮亮熱愛走單攻行程,在他嘴裡的南湖一日單攻很簡單,希望Max能夠找回遺落的相機,還有一位背包只有6公斤的神人,可是他什麼都帶了。
走了絲路半年,弱化的股四頭肌和心肺還沒有練回來,第一天我沒找到節奏,第二天倒了水之後,突然身輕如燕,還可以帶著小跑步,我大概也知道我負重的極限,最頂是20公斤。
雖然也爬了將近20座百岳,最後一次爬大山,是在2014年,一直覺得台灣最美的風景都在山林裡,最吸引外國觀光客的其實也是登山自然資源。
2010-2014是我人生最瘋狂的幾年,瘋狂戶外運動,馬拉松、三鐵、登山、溯溪,每週馬不停蹄的交織,有時可能週六比單車賽,週日比馬拉松賽。那時也瘋狂寫部落格,流量巔峰就是那時了,體能超限但超爽,人不瘋狂枉少年。
這幾年還是瘋狂,屢屢突破過往的成績紀錄,但多了更多留白,喜歡多給自己一點適度的喘息空間,更珍惜與親朋好友的相聚,覺得剛剛好就好,什麼多了都是過猶不及,安安靜靜的沉潛,放下功名利祿的執著,其實人生更寬廣,心也會更寬廣。
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我們是慢慢日茂紋髮專門,相信很多人對於紋髮的理解都不是很清楚,甚至在聽到「紋髮」
兩個字的第一印象都是不好的,所以在這裡我們詳細整理了各種紋髮相關的資訊整理給大家
,可以自己評估是不是自己需要的,也給正在猶豫的人做一個參考。
先了解「紋髮」是技術的統稱,而實現紋髮的「方法」有千百種,根據不同的方法呈現的效
果、時間、自然度也不同,網路很多失敗的紋髮案例多半來自錯誤的技法導致的成果,使用
錯的方式紋髮不代表所有的紋髮技術都不自然喔!
了解慢慢日茂的「復密紋髮」技術
慢慢日茂早在多年前開始專攻研究紋髮產業,至今已完成數千位的案例,這幾年來認真專研
紋髮一件事,所以對於紋髮的專業度可以說真的非常透徹。
起初我們採用SMP技術來為顧客服務,SMP技術是由英國、美國開始慢慢流行於亞洲的一種點
刺紋髮技術,後來慢慢日茂不滿足於SMP的覆蓋效果,加上有太多非專業店家濫用這個詞導致
消費者誤解,所以慢慢日茂以SMP為基礎將方法做改良,自己延伸出一套作法可以更加優化頭
皮空度的覆蓋效果,並且保留清透立體的自然度,我們稱為「頭皮復密紋髮」目前已完成商
標註冊。
慢慢日茂的復密紋髮技術可以做到什麼樣的效果呢?
基本上你想得到的落髮問題都可以透過復密紋髮技術解決,無論是雄性禿、女性分線寬大、
男士髮際線、女性髮際線美化、甚至嚴重落髮到平頭也可以透過復密紋髮技術做修飾美化!
各式填補案例
遠看對比照很自然,但還是擔心近看穿幫,細節到底如何?會不會一下就被發現了?
復密紋髮的針具跟操作方式是慢慢日茂經過多年研究改良而來,所以細節上更勝普通紋髮技
術,很多客人在做完後都會覺得很神奇,因為自己細看幾乎看不到操作痕跡,但明顯感覺到
頭皮空洞變少,視覺髮量增加了。
基本上復密紋髮技術的操作痕跡真的在非常近的狀態下才看得到,髮際線的毛髮遮蓋量較少
,所以細節部分都以髮際線部位做呈現。
那走在外面自然光線照射時會不會穿幫呢?別人看到我的樣子長怎樣?
這個系列照片中案例的髮絲可以觀察出有自然光線照射在頭頂上方,所以照片呈現的效果就
是自然光照射下的樣子喔!照片前後對比穿的衣服不一樣是因為完整的復密紋髮需要操作3次
,所以第一次來拍的照片跟完整做完後拍的照片常常都是穿不一樣的衣服,照片絕對是同一
人!
現在知道復密紋髮做完當下可以達到很好的效果,但應該有還是會有人懷疑很多年以後效果
還會這麼好嗎?慢慢日茂整理了一些顧客多年後回來的成果對比給大家參考,紋髮後期其實
還是會有輕微的暈色,但是復密紋髮能夠根據膚況預測後期狀態,在操作過程幫顧客調整,
所以即使在說年後少了精緻的顆粒狀但整體效果還是非常自然。
對比頭皮復密技術後期,一般的紋髮技術常常到後面變得嚴重暈色,一坨一坨的色料卡在頭
皮上,網上的失敗案例多半來自於此。
顧客在其他店使用到劣質色料,結果在多年後褪色成紅色,看起來像刀割的傷口,慢慢日茂
透過頭皮復密技術補救。
衍生閱讀:紋髮後期都會暈色?紋髮際線失敗怎麼辦?SMP失敗千萬別做紋髮
https://www.mdayscalp.com/news/%e7%b4%8b%e9%ab%ae%e5%be%8c%e6%9c%9f%e9%83%bd%e6%
9c%83%e6%9a%88%e8%89%b2%ef%bc%9f%e7%b4%8b%e9%ab%ae%e5%a4%9a%e5%b9%b4%e5%be%8c%e9
%95%b7%e6%80%8e%e6%a8%a3%ef%bc%9f/
很多人在介紹紋髮時會拿一堆認證出來,但事實上實戰經驗卻非常的少,慢慢日茂的工具、
耗材、師資背後的認證絕對是TOP 1 ,但在多的紙本證書,不如直接呈現我們的效果和後期
才知道什麼是真正的安全有保障!我們用多年的資深經驗與成果證明慢慢日茂是真正的認證
店家,喜歡看紙本安全認證的話我們也有喔!可以移駕到官網查看~
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再來有些人會疑惑,紋髮終究是畫上去的,假如年紀大了長出白頭髮或是想在頭髮上做其他
染燙造型是不是就會變得很怪? 慢慢日茂無論是白髮案例或是淺髮案例都有獨門的操作方式
,可以做到即使染咖啡色頭髮或長出白髮也能完美的與復密紋髮銜接,視覺上不會奇怪,但
如果是染歐美大白金髮可能就比較突兀一點。
白髮較多者操作髮際線效果
染髮+白髮操作頭頂分線效果
也有些人會問,那假如頭髮濕掉了會不會變奇怪?會害怕如果紋髮後去游泳、海邊玩水結果
打濕後像一坨死老鼠趴在頭上,變成很可怕的黑色色塊,這個部分慢慢日茂在操作時就考量
進去了,復密紋髮的最終呈現並不是整片死黑,所以不用擔心頭髮濕掉效果不好喔!
再來是大家關心的價格問題,不同的紋髮紋髮技術需要的操作成本不同,操作時間、操作次
數、技術難度、物料成本都需要被參考進去,一般的髮際線紋繡或其他紋髮技術的操作次數
通常是1+1次(一次操作加送一次補色),收費落在一萬出頭到近2萬,而慢慢日茂的頭皮復
密技術則需要操作3+1次(三次操作加送一次一年保固補色)完整療程下來大概會經歷3~4次
的操作,且每次耗費數小時的時間,時間成本上已經比其他技術來的高了。
操作三次以上才能達到最佳效果 但最佳效果可維持5-8年
時間成本外,頭皮復密技術的技術成本更高,專業的紋髮師需要經歷至少一年以上的扎實訓
練才能精準控制每個下點力道與深度,才能做到案例上如此精緻的效果,由SMP技術延伸的技
法更要以人工的方式避開毛囊操作在髮根與髮根之間,對紋髮師造成的職業傷害大於其他技
術,但也因為這樣繁瑣的工序可以在操作時讓每一顆仿真毛囊都達到正確皮層,在後期可以
達到多年的留色(普通紋髮技術多半在1至2年內就會不均勻掉色)。
復密技術的完整療程收費依照落髮程度不同落在2萬~6萬不等,但是除以操作次數、時間、
技術含量、物料成本、和最後達到的效果、持久度,可以說是一分錢一分貨,花多少錢獲得
多少效果。
維持多久?會不會痛?更多頭皮復密紋髮技術的相關問題可以到我們的官網查看https://ww
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很多人可能還是對於紋髮的效果有疑慮,因為作品多半還是照片呈現,這個部分慢慢日茂其
實也有非常多的影片實拍對比還有細節影片,可以到我們的IG精選動態「超近實錄」查看!
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以上效果為「頭皮復密技術」之效果,其他技法慢慢日茂無法給予保證也切勿以本篇文章效
果為依據去看所有的紋髮技術,否則找錯店家可能真的會有不開心的成果~
希望看完這篇文可以對紋髮有更近一步的認識或是對於這類型的技術有更多的信心
慢慢日茂提供完整的線上、線下免費諮詢服務,歡迎加入我們的官方LINE做詢問
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我們在台北、新竹、台中都有分點服務,專攻紋髮產業非個人工作室
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因為不太會使用平台發文,不知道如何置入影片媒體在內文裡,其實還有很多未在社群平台
公開的「紋髮後期影片」「紋髮細節影片」可以提供參考,有需要相關資料的歡迎留言索取
!或是其他疑問都可以詢問我們,基本上沒有慢慢日茂沒做過的案例喔!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.18.85 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/hair_loss/M.1666706853.A.C5E.html
※ 編輯: kennnnny (122.116.18.85 臺灣), 10/25/2022 22:49:41
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