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慘賠 在 理財周刊 Facebook 的最讚貼文
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慘賠 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
還好還是有社區跌價，不至於全國都真的瘋了，此時你會說：哎呀誰叫他地點那麼差！可是你也不想想，你剛投資的那間全新漏水屋，地點更爛哩，那表示你日後脫手，也可能是賠錢囉。
自住客此時守則：
1. 不要碰八不推爛建商轉售的新房，包含預售轉售及剛交屋的轉售，自住客不該當投資客的提款機，你不該自虐。當然，也不要直接跟八不推來買，因為還有很多投資客除了死在房子爛，也死在價格慘，很多地方根本就漲不上去。
2. 中古屋價格比較親切，照樣可以殺，如果房仲嗤之以鼻，你就當場換一位房仲，實價登錄上還是有不少賠售的，房仲不該亂罵亂酸，這年頭是比誰功課做的足。
3. 新成屋照砍不誤，屋主態度有可能高，但放久了房子就漏水壁癌，誰不會心疼那些繳出去的利息，嘴巴說低利率，身體可誠實的很，現在沒有了無限寬限期，到時他就緊張。所以請比氣長。
4. 看屋眼睛放亮一點，不要以為室內設計師可以扭轉乾坤，房子有問題就是有問題，有時還是人的問題，處理起來都是很麻煩，我好房TV的影片多看一點，裡面有無數的教學，各種角度面向，你最好都看看。
慘賠 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文
【基金風險新制陷投資人於不義！
台積電風險等級竟高於恆大地產？
南非幣垃圾債？】
很難想像在金管會眼裡台股台積電、0050等ETF的風險等級竟然比高收益債基金（俗稱垃圾債）還要高！這樣誤導投資人的風險等級評估竟然從2014年到現在整整7年沒有調整！
今年4月嘉瑜提案要求金管會重新檢討高收益債（俗稱垃圾債）的風險等級，沒想到今天投信公會檢討結果出爐，還是認爲台股基金波動度相對較高，維持RR4，而包括恆大地產、南非幣等垃圾債的高收債基金的評級風險竟還比台積電等台股基金低，只列為RR3等級？
雖然證期局強調，這些RR評級只是代表價格波動度，並不是代表確切的投資風險，但這是唯一被揭示的「風險評級」，而且財富管理人員又要被強制做kyc 、kyp，實務上就是理專推銷理財產品的唯一依據，在金管會再次掛保證下，銀行推銷高收益債券將更順理成章！
事實上金管會背書的風險評估完全背離常理，光是在這個評估下投資台積電股票的風險被政府認為高於投資恆大地產債、阿根廷公債、南非幣計價基金的風險，就知道不合邏輯、問題很大！
金管會在修正基金風險分類評級時，根本沒有計入國家風險和流動風險，無視全球貨幣寬鬆政策的效應，閉門造車、無視國際金融現況，等於是推投資人入火坑，難怪台灣投資人總是慘賠，從2008年的結構債、2009年的南非幣基金、2010年TRF、再到2020年高收益債基金，就是因為在不合理的風險等級評估下被視為低風險而讓台灣投資人踩雷近450億！
沒想到，重來一次，金管會還是原地踏步，完全忽視發行人信用風險、匯率風險，繼續護航坑殺台灣投資人的高收益債基金（垃圾債）、南非幣基金橫行。
金管會一面要求標明一些無關痛癢沒有人會看的警語，但是卻為真正高風險、隱藏不確定債務的基金用不合理的風險等級標籤背書，難道又要等到基金爆雷，投資人受傷，再用「有要求標註警語」來卸責嗎！
2020.10
國人買高收債基金踩雷逾450億元 金管會：不算異常
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201008005425-260410
2020.10
抓小放大？她批只管TDR 不顧境外基金狂虧
https://ctee.com.tw/news/policy/348668.html
2021.09
台股、高收債基金風險等級 出爐
https://ctee.com.tw/news/fund/523004.html
慘賠 在 器材旅人毛巾 Mouching Youtube 的精選貼文
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👉 學習YouTube經營：https://pse.is/3a49jb
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👉毛巾的熱門影片
我怎麼成為工程師？https://youtu.be/v-OWBeuqNTw
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👉毛巾的結婚準備系列
虹夕諾雅蜜月！https://youtu.be/hqhiMDMmM58
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👉毛巾的各種旅拍影片
東京萬豪酒店過10週年！https://youtu.be/6mEY60zgx4Q
[日本] 天氣之子聖地巡禮！https://youtu.be/u2JlXEYxHT4
[紐西蘭] 紐西蘭最好吃的漢堡？https://youtu.be/HQ8xhswpkiM
[馬來西亞] 吉隆坡深度Vlog！https://youtu.be/B_LWWCqJZHE
[沙巴] 兩分鐘看完沙巴五天行程！https://youtu.be/S9R9nyWoKOE
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👉毛巾的器材Review影片
Podcast錄音系統開箱！https://youtu.be/d5BC_lMZoNU
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Sony RX100M7適合Youtuber新手嗎？https://youtu.be/F0DQcji7NZw
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最潮的耳罩式藍牙耳機？Skullcandy Crusher開箱！https://youtu.be/H0WbL-IIzQk
慘賠 在 器材旅人毛巾 Mouching Youtube 的最佳解答
這部影片為各位演示孩子入睡的心路歷程。
每位爸媽都有一樣感受吧？
3個月大的 Yuki，過度可愛。
#嬰兒 #睡著 #經典
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慘賠 在 追劇時間Emmy Youtube 的最佳解答
打土豪分田地21世紀版，你以為只有中國富豪難受嗎？只有馬雲、馬化騰、俞敏洪難過，只有恒大許家印破產嗎，不，外國的富豪也遭殃，越相信中國的富豪越受傷。
日本軟銀集團創辦人孫正義就是這波災情的重災戶，他連踩滴滴出行、阿里巴巴、抖音母公司等大雷，損失高達數千億美元，逼得軟銀要抽出部分投資中國的資金止血，但是到現在都還有至少一百億美元的資金卡在中國，日本首富的惡夢可能還遠遠沒有結束。
✔ 孫正義有多慘？
✔ 孫正義和馬雲是什麼關係？
雖然孫正義投資中國損失慘重，不過比起馬雲、許家印這些中國富豪，孫正義還是很幸福的，畢竟在中國只要能靠錢解決的事，都算是小事對吧！如果大家有興趣的話，我們還會繼續拍中國富豪慘案的系列影片喔~
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慘賠 在 當沖勒戒所| 淪淪。今天慘賠6千多 - Facebook 的推薦與評價
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