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同時也有80部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅天下雜誌video,也在其Youtube影片中提到,擁有一間屬於自己的房子,相信是許多人的夢想吧!不過,台灣多年來一直有房價太高,受薪階級買不起房的問題。有愈來愈多年輕人覺得似乎他們就算奮鬥一輩子,還是買不起房,於是放棄了買房的夢想,甚至連帶不想結婚,不想生育,對人生感到灰暗、憂鬱。 天下在1992年出刊的第136期雜誌,深度報導了台灣的地價、房價...
張金鶚 在 張金鶚 Facebook 的最佳貼文
前幾天中時記者訪問我有關立法院最近將開議,有些立委想要力推囤房稅,請問我的看法。今天9/22報導刊登如下。有興趣的朋友可以看看。
囤房稅的實施在過去已有相當清楚的實務經驗與學術研究的成果,其結果是顯著有效,不應再扭曲或移轉焦點!
中央立法實施並透過各種配套措施,透過中央統籌分配款要求各地方政府落實,並提供更完善的弱勢族群租屋補貼等,使房屋「去商品化」,達到「保障居住、抑制投資」的住房本質,才是真正「居住正義」的實踐!
希望囤房稅能在本會期立法通過,據以實施,展現政府「健全房市」的決心,以符合社會大多數民眾的期待!
當然社會各界都應更積極關注立法院各政黨委員的言行作為,透過社會輿論的壓力,相信囤房稅的落實,房市炒作、高房價、高空屋率、貧富差距、產業經濟扭曲等問題將會逐漸改善!
https://www.google.com.tw/amp/s/www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20210921003587-260407
張金鶚 在 大人社團 - 與你一起實踐美好生活 Facebook 的精選貼文
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張金鶚 在 天下雜誌video Youtube 的精選貼文
擁有一間屬於自己的房子,相信是許多人的夢想吧!不過,台灣多年來一直有房價太高,受薪階級買不起房的問題。有愈來愈多年輕人覺得似乎他們就算奮鬥一輩子,還是買不起房,於是放棄了買房的夢想,甚至連帶不想結婚,不想生育,對人生感到灰暗、憂鬱。
天下在1992年出刊的第136期雜誌,深度報導了台灣的地價、房價是怎麼漲起來的。從數據上來看,1987 到 1989 年之間,是台灣房價飆漲的關鍵期,台北市的新屋價格在三年之間竟然漲了四倍!而除了房屋之外,土地炒作在 1990 年代初也非常盛行,像是當時汐止鎮的山坡地就從每坪不過千元的價格飆漲了兩、三百倍,這背後究竟發生什麼事?
政府面對高房價的困境,應該運用什麼方法來維持居住正義,始終有很深的學問,也有不同立場的討論。長期研究房地產的學者張金鶚教授,就傾向認為政府若直接管制房價,效果可能適得其反。他說:「國外很多做房價管制其實結果最後都是不利於弱勢者或消費者,因為管制了反而造成更大的黑市。」他比較建議政府的做法是要使「市場健全,秩序要透明,某個程度上稅制改革要發酵出來,要把它正常化,不要持有成本太低,短期交易要課徵比較重要的稅等等,避免房子成為商品化的結果。」
這集節目,這集節目,請學界知名房地產專家張金鶚教授,來跟大家談談房價、地價開始飆漲的年代。
主持人:涂豐恩
與談人:清大榮譽講座教授 張金鶚
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張金鶚 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文
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各節重點:
00:00 開頭
【臺灣焦點】
00:22 美豬開放進口
02:03 突襲短打!央行出手打房
03:20 罷啦罷罷罷
04:43 民法成年門檻下修至18歲
【國際關注】
05:03 衣索比亞內戰
06:36 馬雲出事了?
07:19 脫歐大結局?
08:15 緊急插播!!香港大清算
【趣味集錦】
10:16 一言不合就出門散心
11:11 台灣小阿甘
【溫馨新聞】
11:52 聖誕老人追蹤器
12:52 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:路寬
|腳本:路寬
|編輯:土龍
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|演出:志祺
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【 本集參考資料 】
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