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【東興圳/文創園區為何雙雙出事?】

為何新竹縣近幾年重大工程延宕與缺失不斷，問題的根源在哪裡?筱菁帶大家一起來關心。

✅新竹縣對於一億元以上的標案必須以最有利標做招標條件。
✅新竹縣是否有依據內政部營建署的公共工程會之【公共工程施工品質管理作業要點】施作?
✅在與廠商訂定罰則與保固期，雖參考工程會標準，建物保固兩年，但新竹縣招標時必須參考標準外，另訂定更嚴格的裁罰與保固期限以保障新竹縣公共品質。

新竹縣竹東鎮文創園區是筱菁追蹤已久的弊案，過去也多次進行詢問，目前得知的進度是還在於設計、監造在官司中，後續的賠即使官司打贏，償也僅能要求到100萬元以上，200萬元以下的罰款。

為何新竹縣工程淪落至此，在楊縣長擔任副縣長任內，文創園區與動漫園區同時啟動，而當時的設計公司未考量此地為河濱用地，導致電梯設計(積水)、整體園區設計出問題(外牆施作有問題，釘子沒收尾)，而且在建物收尾部份草率，後續租借給委外廠商時發巨大瑕疵(狂漏水，維修破百萬)。

兩個園區總金額破億，幾乎全為中央經費，至今還給台鐵後續經營，是新竹縣對不起全民。新竹縣政府責無旁貸…

而在竹東園區之後招標的東興圳，新竹縣府並沒有吸取教訓，而讓毫無工務經驗的文化局做承包這次的工程招標，我認為也是極度不負責任的舉措。此事並不能全看作是文化局的失職，而是新竹縣府未給予適當協助，並且放任廠商的結果。

#後續專案報告時的討論
#對縣府未來監督的要求
內部營建署公共工程施工品質管理作業要點中提到，超過5千萬的工程，必須配有專職監工人員，在我詢問時，發現此案 #東興圳的專責監工是廠商兒子……………!!!!

😭1.自己家的工程自己監!?難怪出問題…，即使中央沒有特別規定，而由此看出新竹縣府對於工程的監督，是放任給廠商自行管理毫無督導責任?

😥2.而這位監工是否有定期回報現況?如果有，那為何縣府未到現場查看。

😤3.新竹縣必須自訂研擬工程管理要點，一再發生的疏失，議員不需要幫縣府背書，而縣府也並不是毫無責任。而這個責任絕對不僅是文化局承擔。

#縣府應檢討公共工程sop作業要點
一再的發生表示制度面已經出了錯，而這個錯再不解決，就是全新竹縣民與全國人民一起承擔。

大龍新城頂樓屋頂、樓梯間漏水達四層樓像瀑布，市議員陳怡君呼籲柯市長正視大龍新城安全問題，找回政治良心！

「政治就是找回良心」這句話在大龍新城國宅重建案，成為柯文哲市長施政最大諷刺！大龍新城2011年被判定為海砂屋，2015年北市府主導重建後，於2020年2月陸續交屋，就在交屋不到半年時間，除了上會期市議員陳怡君質詢的下雨住戶窗框漏水、牆壁滲水、屋內設施設計不良之外，這兩個禮拜以來，就連無風雨時，大龍新城頂樓天花板及樓梯間竟然多處淹水達四層樓像瀑布，造成牆壁及樓梯間多處積水，牆壁上可見水痕及水泥異常隆起。市議員陳怡君痛批，柯市府不但螺絲鬆了，對於住戶的痛苦無感麻木不仁！

針對房屋漏水，漏哪裡就補哪裡，完全不願去檢討結構性的問題！市議員陳怡君指出，大龍新城住戶2月起交屋至今，每一層樓住戶都有居住上的不便及屋損。台北市政府都發局、新工處、市場處面對住戶的問題，均採消極處置作風。許多住戶對於房子多次修繕、公設區域依然多處漏水，因此對大龍新城房子結構產生質疑。市議員陳怡君呼籲柯市長，心中不要只有民眾黨黨員大會，陶醉於民眾黨的掌聲中，應該要誠實、誠意來解決大龍新城的居住問題！

市議員陳怡君表示，柯文哲市長曾在質詢台上回覆議員：「大龍新城一切都在保固期，有廠商會維修。」陳怡君怒批，一棟由市府主導的新建物千瘡百孔，這不是一句修繕好或有保固就可以隻手遮天！過去大龍國宅住戶住了27年才產生海砂屋情況，然現在蓋好不到半年的大龍新城，不分氣候狀況就有滲水像瀑布水流的情形，甚至還有因滲水造成的鐘乳石現象，讓住戶每天提心吊膽擔憂到寢食難安。陳怡君說，柯文哲市長曾說：「政治不難，找回良心而已；執政不難，莫忘初衷而已。」陳怡君反問柯市長，市長的良心及初衷在哪裡？

最後，陳怡君強調，去年大龍新城完工時，黃珊珊副市長與市府團隊曾進入準備交屋的大龍新城屋內賞屋，讚嘆大龍新城是市府的一大政績，房子蓋的盡善盡美，如今格外諷刺。「有事黃珊珊，無事柯文哲」，如果柯文哲拿不出魄力，陳怡君希望黃珊珊副市長出面解決住戶居住問題，不要跟柯市長「有樣學樣」!

#台北市議員陳怡君
#中山大同陳怡君
#陳怡君
#中山區服務專線25091939
#大同區服務專線25971939
#24小時服務專線0966511060
#中山服務處台北市龍江路449號
#大同服務處台北市重慶北路三段295巷6號
#居住正義

<好房news專欄>講了很多次，這次用專欄文寫雨遮，比較完整，希望這些文字可以永久流傳。

最近一個本質不錯的建商朋友蓋好一批房，喜孜孜並帶點挑戰意味的來問我好壞，然後一樣的一眼就瞧見他一圈雨遮，我劈頭就問：「你有那麼窮嗎？幹嘛搞一圈雨遮？」
「我只要求建築師把容積用完，這房子就長這樣啦，可是你從外觀或是你去看房子，誰會注意這個小地方啊？」
不要以為你用高級裝潢就可以騙過我，「難道你簽約時不寫明雨遮有多少？消費者又不白癡。」「可是我都說雨遮不計價啊，有些客戶會以為賺到了呢。」

「羊毛出在羊身上大家都懂啦，你把雨遮的錢拆到主建物內，每坪單價還是貴啊。」
他摸摸頭：「代銷教我的，怪不得房屋賣了一年還是只賣掉三成。」

接著我繼續問：「你防水做多高？」「不知道，一米二嗎？我統包營造廠出去只要求不追加減帳。上次淹大水把電梯淹壞了，營造廠自行吸收，一直哀哀叫說做我這場小賠錢哩。」講的喜孜孜以為賺到。

營造廠又不是笨蛋，遇到摳門業主(建商)，通常都會自行保留盈餘（就是先偷工減料）好應付將來的萬一，如果摳門業主又不夠認真，啥黑心事件都會發生，不然營造廠要賺啥？工人可是領現金的，每天開銷怎可不慎重。

所以這案場啥都是雜牌或白牌建材，只有大家看得到的廚具跟衛浴是進口貨，那油漆真是漆的嘖嘖嘖，至於電梯，我看保固期一到恐怕就又要壞掉，電腦浸水不是吹乾就可以繼續用的。

啥都要A啥都不願意付錢，這每坪單價扣掉雨遮坪數，可是頂天呢！
低單價？低公設比？只要配上高雨遮，一切都破功。