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170329華視 329檔期衝1648億 豪宅市場回溫
影片網址→https://youtu.be/Jr5BhgP79Sw
遠眺就能看到101,近一點還有新店溪河岸景觀,甚至有溫泉,坐在新店水岸第一排的豪宅,複製大直水岸價值,搶攻悶了許久的豪宅市場。
記者 陳建廷、梁弘志 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示:「去年下半年第四季開始,到今年1月、2月成交量突然爆量,一來最主要是悶壞了、還有建商的讓利。」
建商的讓利加上新版房屋稅祭出三大利多,房貸持續低利率,去年底終於動了起來,加上中國大陸、美國陸續祭出肥咖條款,估計可能高達5000億資金回流台灣,投資房地產成為首選。
房仲業者 陳泰源 表示:「第一手屋主就是建商嘛,所以它有清庫存的壓力,才有辦法讓利讓這麼多,自住客,不是投資的他就願意進場。」
建商清庫存的概念也反映在329檔期,北台灣預估量約1648億元,較去年減少約482億元,年減幅22.6%,創下2012年以來的最低,但成交量卻比去年多。
房仲業者 陳泰源 表示:「去年的餘屋沒有賣完嘛,建商就是震撼價、有感讓利、破盤價。」
房仲估計,房市在今年的第三、第四季將會落底,殺價取量將進入尾聲,想買房可以趁這時,多看多比較。
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原本幾天前現股買進這檔股票
昨(星期五)想要賣出 APP設定如下
市價賣出 雖然有開通當沖功能但是我不做當沖
也沒有勾到現沖賣出
結果賣出的時候居然變成現沖賣出
等於我原本的那張股票根本沒賣掉還多了一張現沖賣出的
後來買進把它沖掉 但這個月發生兩次了 但以前沒發生過
不知道是不是系統有問題不會自己辨識
還是因為我一直掛在圖一那個畫面等好的價格才按送出的關係?
基本上好像設定沒有錯誤 有人有發生過這種情形嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.129.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1692378669.A.2A9.html
原本要賣的那張還在 同一個股名 原本沖掉後想再賣一次
怕又一樣變成現沖賣出所以後來沒賣了
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:15:27
sunshine142 沒錯! 我很確定我沒勾現沖賣出阿 我下次要賣可能會開個螢幕錄影
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:20:59
我都是在自選那邊點的耶@@"
我是要賣掉好幾天前的一張 我沒勾現沖賣出 正常狀況應該就是庫存那張賣掉沒有了
我點賣出之後結果居然變成 "原本庫藏那張沒賣掉 又多了一張當沖賣出的"
所以我又買進一次把當沖賣出那張買回沖掉
我意思是說我沒勾選為什麼賣不掉?
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:25:56
我就是有搞懂才這樣問的阿=.= 沒庫藏做空 當沖那個勾就要勾起來 然後當天買回沖銷
我庫藏那張從頭到尾都在... 我只是單純要把大前天買的那張在昨天賣出
結果設定如圖那樣 結果變成當沖賣出 "我庫藏那張一直都在一直都在"
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:30:15
就很奇怪啊 我就說了我原本有1張是幾天前買的 昨天要賣掉那張
隔一天了跟當沖也沒啥關係阿 我要一般賣出結果在庫藏幾天買的那張還在
委託回報那邊竟然還有一張同股名的現沖賣出 我沒有要做當沖啊
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:34:43
如你所說的就是這意思!
台新的
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:40:37
哦哦 我是怕他會不會說我自己有勾到 因為兩周前也有過一次所以特別小心
結果還是一樣狀況 下次開錄影存證好了
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:46:05
真假的! 感謝你給我這個知識 因為上次朋友是說如果收盤前沒買回沖掉
原本那張現沖賣出的要準備錢留倉 (因為沒沖掉) 原來可以互抵!
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:48:12
我全部都用現股 我不用融資融券的
我也沒在掛單的 我一律都是盤中"市價現股賣出"或是"市價現股買進"
※ 編輯: Richmood (49.158.129.31 臺灣), 08/19/2023 01:51:14
我覺得恐怖的就是在這裡 我按賣出之後庫藏那張還是在 而且委託還寫賣出成功
結果賣出成功的內容竟然是當沖賣出
可是一般如果沒庫存的勾了現沖賣出 你的庫藏那我有一個"-" 提醒你收盤前要買回沖銷
問題是誤做當沖的這張賣出時庫藏並沒有顯示任何股數耶
我要是沒有再去細點根本不知道這張的存在...
我這兩次會發現變現沖賣出都是因為過幾小時後我發現未實現損益裡竟然還有這張
根本沒賣掉回去找才發現系統判斷成我當天要當沖做空賣出 問題是我根本沒勾阿
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